柳州市柳北区人民法院关于柳州市柳江区洛满镇露新路66号百里柳江—凤凰河温泉生态旅游开发项目B组团住宅楼20栋2号房产（变卖）的公告
发布日期：2023年11月21日 | 标签：
144495675
paimaichurang
;柳北区
2023.11.21
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**壮族自治区******人民法院 公示 关于申请执行人中国建设银行股份有限公司**分行申请执行王双林、赵洋洋、**黑天鹅文化体育投资管理股份有限公司金融借款合同纠纷一案，现本院拟于****年**月**日在淘宝网公开拍卖预告登记在被执行人王双林名下位于*****区洛满镇露新路**号百里**—**河**生态旅游开发项目B组团住宅楼**栋*号不动产。 上述不动产经向全国法院询价评估系统进行询价，上述不动产的询价结果为*******元，现申请执行人提出降价申请，要求将上述不动产询价结果降价到*******元作为第一次拍卖保留价，结合相关法律规定，本院拟以*******元作为上述不动产的第一次拍卖保留价。因被执行人王双林及相关利害关系人无法直接通知，依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条规定，现将上述相关拍卖事宜公示，公示满*日视为通知。 ******人民法院 **壮族自治区******人民法院 变卖公告 本院定于****年**月*日上午**：**至****年*月*日上午**：**止（延时的除外）在淘宝网******人民法院网络司法拍卖平台（https://sf.taobao.com/****/**，户名：******人民法院。）对预告登记在被执行人王双林名下位于*****区洛满镇露新路**号百里**—**河**生态旅游开发项目B组团住宅楼**栋*号房产进行网络公开拍卖。现公告如下： 一、变卖标的：*****区洛满镇露新路**号百里**—**河**生态旅游开发项目B组团住宅楼**栋*号房产 标的物详情：*****区洛满镇露新路**号百里**—**河**生态旅游开发项目B组团住宅楼**栋*号，房屋规划用途：住宅，房屋户型为：共五层；负一层：车库；第一层：一厅一房一卫一后院；第二层：一厅一房一卫一后院；第三层：三房两卫两阳台；第四层：露台。 房屋情况：毛坯房，根据不动产登记中心出具的查档结果显示建筑面积为***.*平方米，根据被执行人提交的房屋测绘报告显示为-*层车库建筑面积为**.**平方米，-*-*层建筑面积为***.**平方米，相关数据存在差异，最终以实际交付为准。同时该房屋仅办理有预告登记信息，本院仅负责办理变更预告登记，其余办理正式产权证书等事宜由买受人自行办理。房屋具体交付时间以法院工作进度为准。 查封登记情况如下： *、已被******人民法院查封，查封文号为：（****）桂****执****号。 预告登记情况如下： 不动产登记证明号：桂（****）**区不动产证明第*******号；权利人：中国建设银行股份有限公司**分行；义务人：王双林；预告登记种类：预购商品房抵押权预告登记，被担保债权数额：*******元。 不动产登记证明号：桂（****）**区不动产证明第*******号；权利人：王双林；义务人：**黑天鹅文化体育投资管理股份有限公司，预告登记种类：预购商品房买卖预告登记。 请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜；税费请到当地税务局咨询。标的物是否欠物业费、水电费及相关费用请竞买人自行到有关部门核实了解。 二、变卖竞价时间及保留价、起拍价: 变卖竞价时间：****年**月*日上午**：**至****年*月*日上午**：**止（延时的除外）。 变卖起拍价：*******元，变卖预缴款：*******元，增价幅度****元。 三、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。 四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书在开拍前*个工作日将相关的资料交到司法拍卖辅助机构由该机构统一提交法院）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。 五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由**豪信科技发展有限公司统一安排，联系电话:周先生***********（特别提醒：请竞买人仔细阅读标的物详情介绍，如有其它信息需了解请竞买人在实地看样时自行了解或询问辅助公司看样工作人员，该公司提供的相关信息由该公司负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考。房屋有意向购买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。） 六、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。 七、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等）事项由竞买人自行了解并承担相应的后果。 八、拍卖成交买受人除付清全部拍卖价款后，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相应主体承担，被执行人应缴纳的税费由买受人先行垫付，买受人在拿到法院出具的过户相关文书后，如有税费需要申报退税的，需在*日内凭相关正式票据向本院申请报销被执行人应当承担的税费，逾期不向法院申报的，视为妨碍法院执行，本院将对买受人进行罚款。如果房屋过户涉及土地出让金缴纳，以相关税票名字为准，如税票名字是被执行人的，可以向法院申报，如果是买受人名字，则土地出让金由买受人承担，本院不受理申报退款事宜。未按规定时间缴纳相应款项的视为恶意竞拍、悔拍，按照相关法律规定处理，没收保证金并对买受人罚款。尚欠的物业费、水电费等其他可能产生的费用由买受人承担。 九、本院只负责变更房屋的预告登记（即将变更登记的法律文书送至不动产部门，办理产权证事宜由买受人自行联系房开）、房屋交接、办理退税等事宜，意向竞买人如竞拍成交，请自行办理水、电、煤气等户名变更手续以及办理正式产权证书；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入及迁出由买受人自行办理，本院不予负责。 十、若标的物流拍，申请执行人放弃以物抵债，则第三人可以根据流拍价格购买标的物。 十一、拍卖成交后，买受人应在七日内缴纳拍卖余款，逾期未缴纳余款的视为悔拍，依照相关法律规定处理，法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人。买受人逾期未支付拍卖款则视为悔拍，根据相关规定，法院可以裁定重新拍卖时，原买受人不得参加竞拍。拍卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的，退还给原买受人，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，据不补交的，强制执行。 十二、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在网络竞价结束后七日内缴入法院指定账户（户名：******人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司**立新支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content*#q* 十四、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。 法院咨询电话：***********卓法官 联系单位：******人民法院 联系地址：******回龙路*号 司法拍卖辅助机构：**豪信科技发展有限公司 联系电话：周先生*********** 淘宝客服电话：***-***-**** 柳 州 * 柳 北 区 人 民 法 院 二〇二三年十一月二十一日
施工准备 土地整理 三通一平
