标的九：南昌市永叔路126号店面
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、不得从事易燃易爆生产加工、销售、存放等存在较**全隐患以及对公共安全造成威胁的项目；加油站旁边的二处店面，应该是符合国家相关规定的安全行业，不能有明火等安全隐患经营类型；
*、不得从事具有污染、噪音等对环保有影响、扰乱居民正常生活及身心健康的项目；
*、不得从事制售假冒伪劣、传销以及黄、赌、毒等非法活动的项目；
*、餐饮行业不准使用液化气灶台，液化气瓶以及煤油灶和煤油燃气设备。
*、租赁资产不得转租、分租；
*、不得改变租赁资产原状及法定用途；
*、不得经营违背国家法律法规的项目；
*、合同签约待出租人上级公司批复后进行；
**、标的交付时间以委托人签订租赁合同时间为准。
**、承租人租赁房屋用途均为营业，应具备符合国家法律法规要求的相应资质条件。如不具备的，出租人有权解除本次拍卖交易并追究承租人违约责任；
**、其他详见租赁合同（出租方提供的示范合同文本,详见附件）。
受委托，我公司于****年*月** 日上午**：**时整在中拍平台，网址：https://paimai.caa***.org.cn向社会公开拍卖一批店面、办公楼等**处房产一年租赁权，详见拍品目录。
一、标的基本情况
一批店面、办公楼等**处房产一年租赁权（详见拍品目录），原承租人在同等价位下享有优先承租权，但是必须在规定时间内办理报名手续，否则，视为放弃优先承租权。
二、拍卖方式
本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。
三、竞买条件
*、竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人二代身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件。
*、竞买人请携带营业执照和二代身份证等证件直接在中拍平台注册报名，也可到我公司现场报名，然后再在中拍平台办理参加拍卖会手续。
*、竞买人缴纳保证金指定账户账户名：**住友拍卖有限公司，开户行：中国工商银行股份有限公司**苏圃支行，账号：*******************，另需交纳报名、资料费***元/标的（不退）。
四、标的物展示咨询时间及报名时间
展示时间：****年*月**日至*月** 日*：**时至**：**时；有意者按照地址自行现场踏勘。
报名时间：公告之日起至****年*月**日**：**时止，
展示地点：标的所在处，以现状为准，拍卖资料仅供参考。
报名地点：*、中拍平台，网址：https://paimai.caa***.org.cn
*、*******顺外路***号*号楼第*层
（可加微信办理相关手续）
五、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.caa***.org.cn
六、咨询方式
业主电话：***********徐先生
拍卖公司：***********林先生
中拍平台客服：**********
**住友拍卖有限公司
****年*月*日
一批店面一年租赁权（网拍）********.docx
竞买须知
*、本次举办的网络拍卖会在中国拍卖行业协会网络新平台（paimai.caa***.org.cn）举行。
*、本须知是拍卖人依照《中华人民**国拍卖法》《拍卖管理办法》《中华人民**国合同法》等有关法律、法规的规定制定。
*、竞买人的网络竞价以电脑显示的先后顺序确定，自由竞价时间是固定的，设定为**分钟，**分钟后，结束自由竞价过程，进入限时竞价，限时竞价时间是一个滚动的周期，设定为**分钟，这**分钟过程中，只要有人出价，时间还会自动从**分钟开始计时，以此类推,至无应价出现，电子应价系统自动关闭。最高应价的竞买人即为买受人。
*、网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
- 已进行网络竞价竞买登记（实名认证等）；
- 已交纳网络竞价竞买保证金；
- 已获得网络竞价竞拍号码。
*、参加拍卖会推荐浏览器：因客户端的多样性与浏览器的多样性，各客户端对于浏览器的兼容性都不一样，我们推荐您使用以下浏览器进行竞拍：chrome， ***安全浏览器，IE*，IE*, IE**, UC浏览器, Sougo浏览器, Firefox, Microsoft ,Edge ,Safari。
*、竞买人点击确认后，进入网络竞价页面，即表明同意遵守拍卖人公布的全部拍卖文件。
*、竞买人应对竞拍号码安全负责，并对使用竞拍号码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切后果，由竞买人自行承担。
*、网络竞价采取增价方式，竞买人点击应价不得低于竞价底价，加价幅度按网络应价系统竞价设定的程序操作。
*、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），**住友拍卖有限公司、中国拍卖行业协会网站均不承担任何责任：
①网络受到病毒干扰、攻击；
②网络受到他人破坏、毁损；
③在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；
④出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等；
⑤竞价人使用的计算机、手机的功能设备、设备故障或使用不当等因素；
⑥其他不可抗力的因素。
**、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
竞买人（签章）:
**住友拍卖有限公司
****年*月 *日
拍卖规则
根据《中华人民**国拍卖法》及其他有关法律、法规的规定， 特制定本规则。本规则专为****年*月**日**：**拍卖会制定，并将作为拍卖人与买受人签订的拍卖成交确认书的内容。
一、拍卖标的
一批店面、办公楼等**处房产一年租赁权，原承租人在同等价位下享有优先承租权，但是必须在规定时间内办理报名手续，否则，视为放弃优先承租权。
二、拍卖会时间、地点
****年 *月**日**：**在中拍平台，网址
https://paimai.caa***.org.cn 。
三、参与竞买注意事项
*、竞买人必须在规定时间内持合法有效证件，签署竞买承诺书、竞买保证金、取得竞买号和密码，方有资格参与竞拍。
*、报名时间：公告之日起至****年*月**日**:**时止。
*、竞买人领取竞买号后，应妥善保管好自己的竞买号和密码，不得借给其他人使用。因竞买人出借、遗失、泄露竞买号致使他人使用的后果由报名人本人承担全部法律和经济责任。
四、拍品展示
拍卖标的面积、结构可以查看上传中拍网的图片，标的图片仅供给竞买人参考，拍卖人及委托人对拍卖标的物的状态、品质和任何瑕疵不作担保。本公司所提供标的情况介绍资料以清单为准，现状拍卖，面积等不影响成交价。标的如因经营需要办理相关证照料等的费用，由买受人自理。竞买人有责任自行或者委托专人了解拍卖标的情况，自主决定自己的应价价位，一旦应价即表明知晓并认可拍卖标的状况，并对自己的参拍行为承担法律责任。
五、拍卖会
*、拍卖会当天，竞买人凭“竞买号”和密码登入拍卖厅。
*、拍卖人、委托人依法有权在拍卖开始前更正拍卖设备信息。撤除、撤回拍卖标的，并不受竞买人追索 。
*、本次拍卖采用增价拍卖方式。拍卖时，先有拍卖师报出起拍价及增加幅度，竟买人可以凭竞买号应价，即表示接受此时的价位，不得撤回。当场上的最高应价经拍卖师三次确认再无人加价后，拍卖师点击拍卖“成交确认”表示拍卖成交。
*、拍卖师有权调整增价幅度，有权对现场出价进行确认，在出现纠纷时对买受人进行确认。
*、拍卖成交后，买受人须当天和本公司签署《拍卖成交确认书》,须同时当天付清拍卖成交价款*.*%的拍卖佣金。
*、租金和押金：公示*天成交结果后，承租人*个工作日内将首季度租金、押金支付到出租人指定账号后与出租人签约租赁合同，并按租赁合同约定时间交付租赁标的。租金应每季度支付一次，押金为一年租金的**%。
*、按中拍平台网络科技股份有限公司****年*月**日所发收费公告，凡在****年*月*日—****年*月**日这期间中拍的买受人应按照《平台收费规则》收费标准向中拍平台支付软件使用费（软件使用费收取比例为成交金额的*.*‰）。缴费方式为线上支付，标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付后即可联系拍卖人和委托人办理后面的手续。
*、未竞得标的的竞买人，凭保证金缴款单，到本公司，*个工作日内，办理竞买保证金退款手续(不计息)。
六、付款方式
拍卖成交指款定账户，委托方成交后会另行告知。
七、违约责任
买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》或不依本规则和《拍卖特别说明》按时足额的支付标的款，交清标的款之日起*个工作日内完成签订《房产租赁合同》。否则，视为买受人违约，已交付保证金将转为违约金不予退还。同时，我公司有权依照《拍卖法》第三十九条的规定追究买受人的违约责任。委托人、拍卖人无需违约人同意即可重新拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的买受人、委托人需交纳的佣金，由原买受人承担。
八、竞买人必须遵守场内秩序，不得阻扰其他人叫价竞买，不得阻碍拍卖师进行正常的拍卖工作，更不能有串价、操纵、垄断等违法 行为，否则，拍卖人及拍卖师有权拒绝其参加竞买，并不予退还竞买 保证金，情节严重的，追究相关法律责任。
九、特别说明 ：
*、不得与出租人形成同业竞争；
*、不得从事易燃易爆生产加工、销售、存放等存在较**全隐患以及对公共安全造成威胁的项目；加油站旁边的二处店面，应该是符合国家相关规定的安全行业，不能有明火等安全隐患经营类型；
*、不得从事具有污染、噪音等对环保有影响、扰乱居民正常生活及身心健康的项目；
*、不得从事制售假冒伪劣、传销以及黄、赌、毒等非法活动的项目；
*、餐饮行业不准使用液化气灶台，液化气瓶以及煤油灶和煤油燃气设备。
*、租赁资产不得转租、分租；
*、不得改变租赁资产原状及法定用途；
*、不得经营违背国家法律法规的项目；
*、合同签约待出租人上级公司批复后进行；
**、标的交付时间以委托人签订租赁合同时间为准。
**、承租人租赁房屋用途均为营业，应具备符合国家法律法规要求的相应资质条件。如不具备的，出租人有权解除本次拍卖交易并追究承租人违约责任；
**、其他详见租赁合同（出租方提供的示范合同文本,详见附件）。
**住友拍卖有限公司
****年*月*日
受委托，我公司于****年*月 ** 日上午**：**时整在中拍平台，网址：https://paimai.caa***.org.cn 向社会公开拍卖一批店面、办公楼等**处房产一年租赁权，详见拍品目录。
一、标的基本情况
一批店面、办公楼等**处房产一年租赁权（详见拍品目录），原承租人在同等价位下享有优先承租权，但是必须在规定时间内办理报名手续，否则，视为放弃优先承租权。
二、拍卖方式
本次拍卖采用设有保留价的增价拍卖方式。
三、竞买条件
*、竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人二代身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件。
*、竞买人请携带营业执照和二代身份证等证件直接在中拍平台注册报名，也可到我公司现场报名，然后再在中拍平台办理参加拍卖会手续。
*、竞买人缴纳保证金指定账户账户名：**住友拍卖有限公司，开户行：中国工商银行股份有限公司**苏圃支行，账号：*******************，另需交纳报名、资料费***元/标的（不退）。
四、标的物展示咨询时间及报名时间
展示时间：****年*月**日至*月** 日*：**时至**：**时；有意者按照地址自行现场踏勘。
报名时间：公告之日起至****年 *月 **日**：**时止，
展示地点：标的所在处，以现状为准，拍卖资料仅供参考。
报名地点：*、中拍平台，网址：https://paimai.caa***.org.cn
*、*******顺外路***号*号楼第*层
（可加微信办理相关手续）
五、拍卖地点：中拍平台，网址：https://paimai.caa***.org.cn
六、咨询方式
业主电话：***********徐先生
拍卖公司：*********** 林先生
中拍平台客服：**********
**住友拍卖有限公司
****年*月*日
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
