中捷通信有限公司：中国电信徐闻分公司榕树园村房屋土地租赁权拍卖公告第ZJPM-2023-GDDX-368期
发布日期：2023年12月11日 | 标签：
147362423
paimaichurang
;徐闻县
2023.12.11
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖地点：中捷拍卖小程序 拍卖时间：****-**-** **:** 预展地点：标的所在地 预展时间：****年**月**日至**月**日 一、拍卖时间、地点 受委托，我司于****年**月**日**时在中捷拍卖小程序举行中国电信**分公司榕树园村房屋土地租赁权拍卖会第ZJPM-****-GDDX-***期（自由竞价时间**分钟，后为循环*分钟的限时竞价，本次拍卖标的均按上述时间按标的顺序竞价）。 二、拍卖标的 序号 标的名称 出租面积(㎡) 租赁期限（年） 租金递增幅度 租金起拍价(元/月) 优先权人 免租期（月） 保证金（元） * **省***徐城镇榕树园村房屋土地*年租赁权 ***㎡房屋，***.**㎡土地。 *年 租金的前三年按拍租成交价不变，第四年起，每三年递增*%。 ****.** 无 *个月； *万元 拟出租物业总体情况：房屋土地位于**省***徐城镇榕树园村南，地面建筑物*幢共*层，建筑面积 ***平方米。大院空地面积为***.**平方米。 承租条款： *、承租人必须持有合法证明、营业执照并且诚信经营的法人公司、单位机构，持有有效身份证个人。 *、承租人独立承担开发、经营活动中所产生的债权、债务，独立承担经营活动所产生的工商、物价、税收、安全等方面的法律责任。 *、此租赁场地不得用于生产、储存、经营易燃、易爆有毒等危险及危害物品或其他违法违纪的经营活动。 *、承租人必须遵守关于场地租赁的有关法律法规**策规定，不得私下转租、分租场地，也不得以任何名义与他人进行分项**，否则经查核实后，出租人有权立即终止合同，由此引起的一切后果由承租人承担。 *、承租方在场地内除对房屋进行维修装修外，若有需要只能搭建临时使用棚，一切费用由承租方负责。不经出租方同意不能自行建设正规建筑物。 *、出租场地及**房屋使用产生的费用（如水、电、卫生、城管、物业管理费等）由承租方负责。 *、安全责任：租赁期内所发生安全事故及社会责任由承租人负责。 *、合同期内，承租方使用中国电信的通信业务（包含但不限于固话、电路、上网专线和ITV等）。 *、租赁期满，承租者需将整体物业完好（含租赁期内承租者的房屋建设、供水供电、消防安防、临时建筑、电梯等设备设施）无条件交还给电信方，电信方再将原押金如数退还给承租者，不计利息。 **、押金：成交的承租方需向出租方缴纳*个月起始月租金作为押金，押金在合同结束后退回承租方。承租方拖欠*个月租金时，出租方有权单方面终止租赁合同，没收押金，并不做任何赔偿。 **、租赁期满，承租方必须拆除自己临时搭建的棚屋，否则由出租方使用。 三、竞买人资质要求 凡中华人民**国境内具有独立承担民事行为能力的自然人及登记注册具有独立法人资格的公司、企业、其他组织均可参加竞买。 四、竞买人有下列情况的，不得参与拍卖活动 *、竞买人被责令停业或破产状态的； *、竞买人在最近三年内有严重违约或采用不正当手段获取拍卖资格的； *、竞买人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的； *、竞买人恶意投诉或提出无理诉求，扰乱正常拍卖秩序，影响拍卖会正常进行和正常交割的，将取消其竞拍资格，并记入不良记录名单； *、竞买人有不良记录，被拍卖人记入不良记录名单的，竞买人其它资质文件经拍卖人审核不符合要求的，同一法人授权多人报名的，不得参与拍卖； *、竞买人未按要求交纳报名费、拍卖保证金、竞买协议书原件的不得参与拍卖； *、竞买人参加拍卖人其它拍卖活动被宣布不能继续参与报名的，不得参与拍卖； 五、报名方式 有意者可于****年**月**日**时前通过微信小程序“中捷拍卖”（小程序二维码在公告最下方）进行报名（报名费***元，售后不退），支付后在下载链接中下载《拍卖文件》，连同经年审的营业执照复印件、法人代表证明书及授权委托书原件、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面复印件、相关资质证书等资料(复印件加盖公章,原件备查)一并打印出来签字盖章后寄到我司报名，不符合竞买资格的谢绝报名。其他拍卖详情请参阅《拍卖文件》。有意者须在****年**月**日**时前将符合参拍资格的资质文件及拍卖相关文件纸质资料（详见十、报名材料）寄到我司，以我司收件时间为准，逾期的恕不接受报名及确认竞买资格。 六、保证金缴纳方式 有意者须在****年**月**日**时前将拍卖保证金通过银行转账方式转账到拍卖人指定账户（户名：********，账号：*******************，开户行：中信银行**花园支行），以到账为准，转账附言栏须注明拍卖保证金，竞买人报名名称与缴纳保证金名称必须一致，办理网络拍卖竞买资格确认手续，逾期的恕不接受报名及确认竞买资格，其他拍卖详情请参阅《拍卖文件》。 七、标的展示时间： 标的于****年**月**日至**月**日在标的物所在地进行展示（具体安排时间以我司通知为准。每家查看拍卖标的的竞买人只允许*位进入标的展示现场,携带身份证进行登记。）。展示地址：标的所在地。标的物以现场存放情况为准，委托人声明不能保证标的物的真伪或品质，对拍卖标的物所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任，标的物以实际现状移交，不得进行任何的分解拆除。 本次拍卖标的以实物为准，依照现状拍卖。请各位竞买人在标的展示期间务必前去勘查。委托人、拍卖人声明不能保证标的物的真伪或品质，对拍卖标的物所作的说明和提供的材料，仅供竞买人参考，委托人和拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，充分考虑人工、时间成本、*场行情等各种因素；无论竞买人是否到实物所在地现场看样竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞买人有责任自行了解拍卖标的物的实际情况并对自己参与此次拍卖行为承担一切法律责任及风险。 八、特别要求 本次拍卖标的以现状拍卖及交割，请各位竞买人在标的展示期间务必前去勘查。如对本场拍卖会有异议，可在拍卖前提出放弃参拍，一旦参拍即对本场拍卖会的所有规则及条款的认可，否则将承担一切法律及经济责任。 移交标的物以委托人限定的范围为准，买受人不得超越限定范围提取标的物，不得拒收委托人移交的标的物，最终解释权归属委托人。移交时按委托人要求及规范，相关费用、人员安全等风险责任均由买受人承担，与委托人和拍卖人无关。 九、公告媒介 本次竞拍公告只在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn/）和中国商报网（http://gonggao.zgswcn.com/index-weekly.html）上发布，其他媒体转载无效。 十、报名材料 *、营业执照复印件加盖公章； *、法人代表证明书及授权委托书签字并加盖公章； *、法人代表身份证及被授权人的身份证正反面复印件签字并加盖公章； *、竞买人资质要求中需要提供的证明材料复印件加盖公章； *、《拍卖文件》签字并加盖公章； 十一、违约责任：若违约，除按照拍卖法第三十九条规定处罚外，另行按照合同总金额的百分之二十收取违约金。 十二、联系方式： 联系人：崔先生*********** 报名材料邮寄地址：崔先生***********，**省******较场西路**号********。 ******** ****年**月**日
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