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标的一:肇庆市德庆县龙母大街(龙湖东岸)聚龙湖畔F幢101单元房产:
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标的一:肇庆市德庆县龙母大街(龙湖东岸)聚龙湖畔F幢101单元房产:
发布日期:2023年08月15日 | 标签:
街招标
134208584
paimaichurang
;肇庆市
2023.08.15
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公告摘要
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*、标的按现状拍卖,一切以标的的实际情况为准。***拍卖行、委托人及工作人员对标的以任何方式(包括文字简介、图录、幻灯投影、新闻媒体等)所作的介绍及评价,仅供竞买人参考,***拍卖行、委托人对标的所有瑕疵、缺陷或风险均不承担任何担保责任。竞买人应在竞拍日前,详细了解标的的实际情况及瑕疵,慎重决定竞买行为。竞买人一旦进入网络竞价平台,即表明竞买人已认可竞价标的的一切现状(包括瑕疵),并对自己的竞买行为负责,承担买受后的一切风险和责任。
*、竞买人一旦进入中拍平台网络竞价大厅,即表明已接受本须知及《中拍平台网络拍卖规则》,并承担因此而产生的一切法律后果及责任。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作,均被视为竞买人的行为,竞买人须对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用,应立即通知本公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用,委托方、***拍卖行及平台运营方不承担任何责任。
*、由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络竞价发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击,网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险,如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本公司及平台运营方承担任何赔偿责任。
我公司于****年*-**月的**日和**日上午**时在中拍平台(平台网址:https://paimai.caa***.org.cn/)对委托人委托拍卖的房产、机动车、设备(含报废设备)、玉石、字画、奢侈品、其他工艺品、股金、物业租赁权等资产进行公开拍卖。(标的物清单以我司在拍卖平台的公告为准,每期拍卖清单将在开拍前*天实时更新,拍完即止。)
本档期拍卖会时间为:****年*月**日上午**时 开始。
更多详情请查阅上述拍卖平台、我司网站www.zqpmh.com“拍卖公告”栏、微信公众号“zqspmh”,资料备索。标的展示时间:公告之日起(工作时间内,请提前电话预约),联系电话:(****)*******,***********黎先生,***********吕先生。
***拍卖行有限公司
****年*月*日
特别说明:成交后,需向中拍平台另付成交价*.**%的软件使用费(其中租赁权按**个月租金总和计收)。
一、受委托,由***拍卖行有限公司(以下简称“***拍卖行”)通过中拍平台组织本次拍卖会。本次拍卖会将依据有关的法律、法规组织和开展,并遵循“公开、公平、公正”和价高者得的原则,维护委托人和竞买人的利益。参加本次拍卖会的当事人,请仔细阅读拍卖会《竞买须知》,并对自己的竞买行为负责。凡登记参加的竞买人,均视为认可本公司的《竞买须知》,必须按照本公司《竞买须知》进行竞价和付款,否则将负相应法律责任。
二、拍卖标的:******龙母大街(**东岸)聚**畔F幢***单元房产,房屋建筑面积:***.**平方米,房屋套内面积:***.**平方米,产权证号:粤(****)***不动产权第*******号;拍卖起拍价人民币:**.*万元,保证金人民币:*万元 ,加价幅度人民币***元及其倍数。
三、拍卖会开始时间:****年*月**日**时-**时(自由竞价时间为*个小时),自由竞价结束后进入限时竞价时间,每次报价间隔延时*分钟。
拍卖平台:中拍平台(https://paimai.caa***.org.cn/)
标的展示时间:公告期间(工作时间内,请提前电话预约)
四、竞买人的资格要求:
(一)竞买人为个人的,必须本人提交身份证明资料并签署本《竞买须知》。
(二)如竞买人为公司的必须由法定代表人携带营业执照复印件及公章提交资料,如法定代表人无法亲自参与的,需由受托人携带身份证原件、拍卖人要求格式的有效授权委托书(原件)、委托人身份证复印件和公司公章参与提交资料,并签署本《竞买须知》。
(三)足额及时缴纳竞价保证金:有意者请于****年*月**日**时前以转账的形式将保证金汇入以下指定账户(户名:***拍卖行有限公司 ;开户行:中国工商银行**第一支行;账号:*******************;以到账为准),备注请注明“标的名称+保证金”。如竞买不成交,竞价保证金于拍卖会结束后**个工作日内原路无息退还。退还保证金的收款人信息必须与交款人完全相同,退款均在网上银行进行,以本公司网银记录为准。
五、竞买登记手续:竞买人须于拍卖会开始前一个工作日完成在“中拍平台”的网上实名注册和申请,并于拍卖会前一个工作日下午**时前,携有效的身份证明材料及竞价保证金缴纳凭证到***拍卖行处办理竞买登记手续,如是网上竞买人可通过电子邮件、传真方式向***拍卖行提交身份证明材料、竞价保证金缴纳凭证以及签署的本《竞买须知》等资料办理竞买登记手续,经审核通过后,由***拍卖行激活竞买账户(用户名),竞买人方取得竞买资格。
六、买受人需遵守的条款:
*、买受人须是具有民事承担能力,有效存续的法人、其它组织或自然人。
*、委托人、拍卖人及其工作人员对标的物用任何方式(包括:文字、图片、新闻载体等)所做的介绍、评价,仅供参考,均不构成对标的物的任何担保责任,亦不对标的物瑕疵作任何担保。意向买受人应自行对标的房产的用途、结构、质量、面积、供水、供电、消防系统、使用现状(包括房屋内部间隔现状、装修装饰现状;建筑物和构筑物附属设施及物业管理)、房地产权属变更登记等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对标的房产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑标的房产可能存在的瑕疵,参加本次拍卖活动,并承担因本次交易而产生的过户、权属变更登记等一切风险。
*、买受人须知:
(*)标的物现状:毛坯房,拍卖成交后按现状交付。
(*)根据委托方****年*月**日提供的查档证明显示该物业无抵押无查封情况。房屋用途:住宅;权利性质:出让。
(*)成交后,买受人须在*个工作日内与拍卖人签署《网络拍卖成交确认书》,**个工作日内一次性付清拍卖尾款至拍卖人指定账户(含拍卖保证金扣除拍卖佣金后结转成成交价款部分)。拍卖人收款账户(户名:***拍卖行有限公司,开户行:中国工商银行**第一支行,账号:*******************)。买受人在与拍卖人签订《成交确认书》并付清全部的成交价款及拍卖佣金、平台服务费后**个工作日内办理过户相关手续。过户手续由委托人、买受人双方共同办理,委托人需全力配合(买受人提前*天通知)。如出现过户纠纷等问题,由委托人和买受人协调解决。如委托人不配合办理相关过户手续,相关责任由委托人负责,与拍卖人无关。若因买受人自身原因导致无法办理权属变更登记的,由买受人自行负责。
(*)房产权属变更登记及过户过程中所涉及的税费:标的房产权属变更登记及过户过程中所涉及的买卖双方应支付的税、费、金等所有费用应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应的缴税主体各自承担,具体费用请竞买人在拍卖前到相关单位自行查询。
(*)标的物交付:委托人与买受人办理过户手续后,委托人向买受人按现状移交标的物,移交后买受人对标的房产行使所有的权利和义务,应承担起标的房产全部法律责任,包括但不限于各项物业管理费、水电费用的支付和房屋灭失毁损的风险承担。移交前的相关责任与费用由委托人负责。
(*)买受人违约约定:如买受人出现违约或悔约,未能与拍卖人签署《拍卖成交确认书》或逾期未能付清成交价款、拍卖佣金、平台服务费等相关款项,买受人所缴纳的保证金不予退还。
*、成交后相关款项的约定:
(*)保证金:买受人缴纳的保证金在扣除拍卖佣金后剩余部分自动转为部分成交价款。
(*)拍卖佣金:买受人需规定向拍卖人支付拍卖佣金,拍卖佣金在竞买保证金中扣除,若不足,由买受人补足。佣金不因拍卖标的的面积出现偏差等因素而进行调整或变化。
(*)平台服务费:买受人须按照标的成交的*.*‰向中拍平台支付平台服务费。
*、如买受人出现违约或悔约,未能与拍卖人签署《网络拍卖成交确认书》或逾期未能办理房产过户手续的,买受人所缴纳的竞买保证金不予退还,拍卖人可以先从买受人所缴纳的保证金中扣收拍卖佣金及相关的拍卖费用后,余款作为违约金。
七、关于网络竞价须知
(一)本次网络拍卖会在中拍平台举行,详见《网络竞价规则》。
平台网址:https://paimai.caa***.org.cn/
(二)竞买人须于拍卖会开始前一天(工作时间)完成“中拍平台”网上实名注册和申请,并提交有效的身份证明材料及竞买保证金缴纳证明到***拍卖行办理竞买登记手续,经***拍卖行审核无误后激活竞买账户(用户名),竞买人取得拍卖资格。相关操作详见https://paimai.caa***.org.cn/“竞买人帮助”栏。
(三)参与网络拍卖的竞买人须是具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织,具备操作计算机的能力并自备竞价工具,本公司声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
(四)特别提示:竞买人一旦进入中拍平台竞价大厅,即表明已接受本须知及《中拍平台网络拍卖规则》,并承担因此而产生的一切法律后果及责任。凡在本平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作,均被视为竞买人的行为,竞买人须对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其帐号、密码转让或出借予他人/组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用,应立即通知本公司。因黑客行为或用户故意或者过失导致帐号、密码遭他人非法使用,委托方、***拍卖行及平台运营方均不承担任何责任。
(五)本次网络拍卖会采用增价方式进行。拍卖会开始前,网上竞买人登录系统,在网络竞价开始后,根据平台页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯按钮,竞买人可以选择按钮出价,也可以自行录入价格。自行出价必须大于最小竞价阶梯,否则出价无效,系统不予记录。
系统对竞买人的每次成功出价都做记录,出价最高且达到或超过保留价的竞买人即成为竞价标的的买受人,系统所记录的信息将是网上买受人有效性的重要依据。
(六)本次网络竞价分为自由竞价阶段(*小时)和限时竞价阶段(*分钟)。在自由竞价阶段,竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价,自由竞价结束自动转入限时竞价,在限时竞价阶段,若限时竞价时间内有更高应价,电子应价系统会自动延续,以此类推,直至无更高应价出现,电子应价系统自动结束,系统自动生成即为该标的成交价,具有法律约束力。竞买人竞价以网络实时显示为准,并以电脑显示的先后顺序确定,当时的最高应价达到或超过保留价的竞买人即为买受人。
(七)竞买人一经应价,不得撤回,否则视为违约,保证金不予退还,并将追究竞买人经济与法律责任。
(八)标的成交后,买受人须在拍卖会结束之日起*个工作日内持有效身份证明(必须与申请网上竞价时相同的身份证明资料)及签署的本《竞买须知》到***拍卖行处进行身份核验,并与***拍卖行签署竞价成交的相关法律文件,及按要求支付成交价款余款和佣金。买受人违约,其竞买保证金将不予返还。
八、网上竞价风险提示:由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络竞价发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击,网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价所带来的风险,如果发生上述情况以及竞买人本人操作差错所造成的损失均由网络竞买人承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本公司及平台运营方承担任何赔偿责任。
九、联系方式
***拍卖行有限公司
地址: ********大道***区***鑫华电子陶瓷材料科技有限公司综合楼二楼
联系电话:吕生***********,黎先生***********,****-*******(传真)马小姐
电子邮箱:***********
公司网址:www.zqpmh.com
微信公众平台:zqspmh
十、附件:《网络竞价规则》
网络竞价规则
一、竞买人参加竞拍流程
中拍平台网址: https://paimai.caa***.org.cn/
*、缴纳参拍保证金
*、竞买人进入上述网络拍卖平台首页,点击右上角的“免费注册”按钮进入注册页面,进行实名注册认证(需绑定手机及上传身份证)
*、注册认证通过后,在首页右上角点击“登录”按键,录入用户名或手机号,以及密码进入,根据拍卖会开拍日期找到你想参与的拍卖会进入,在标的列表中选择想参与的拍品进入,在拍品详情页点击“报名”按钮进入报名
*、携身份证明材料和保证金缴纳凭证到拍卖行办理竞买登记手续,签署《竞买须知》,拍卖行确认保证金到账后激活竞买人的参拍账号
*、拍卖会开始,竞买人可以通过上述网络拍卖平台首页右上方“我的竞拍”按键点击进入参拍标的,确认出价金额后,点击“出价”按钮进行竞拍
二、出价规则
*、网络竞价采用增价方式进行,首次出价只能大于等于起拍价。
*、首次出价者在自己首次出价领先的状态不必等有人出价即可以再次出价。 之后的出价可以自己超越自己,即之后可连续出价。
*、默认按照加价幅度出价,也可通过 + 号、- 号出价(只能按照加价幅度的N倍加价(N>=*)。
三、竞拍规则
*、网络竞价分为自由竞价阶段和限时竞价阶段。在自由竞价阶段,竞买人可以在起拍价的基础上按照竞价阶梯进行竞价,自由竞价结束自动转入限时竞价,在限时竞价阶段,若限时竞价时间内有更高应价,系统会自动延时一个限时竞价时间,以此类推,直至无更高应价出现,电子应价系统自动结束,当时的最高应价达到或超过保留价的,该应价即为成交价,出价人即为买受人。
*、优先购买权人规则:
优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同的价格出价,没有更高出价的,拍卖财产由优先购买权人竞得。
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。
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