昌江黎族自治县自然资源和规划局用途管制室国有土地使用权挂牌出让公告(昌自然资告字[2023]230号)
发布日期：2023年12月12日 | 标签：
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paimaichurang
;昌江黎族自治县
2023.12.12
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
出让公告 *******自然**和规划局用途管制室国有土地使用权挂牌出让公告(昌自然资告字[****]***号) 昌自然资告字[****]***号 ****年**月**日 经*******人民政府批准,*******自然**和规划局用途管制室决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： CJ-****-HDXD-B-**-*-*号地块 宗地总面积： *****.**平方米 宗地坐落： 海尾镇先导区二纵路东侧 年限： **年 容积率： *.***≤ 并且 ≤*.*** 建筑密度(%)： **.***≤ 并且 ≤**.*** 绿化率(%)： ≤**.*** 建筑限高(米)： ≤**.*** 主要土地用途： 工业用地 用途明细： 用途名称 面积 科研用地 ***.** 工业用地 *****.** 投资强度： ****万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号： *******BC**** 起始价： ***万元 加价幅度： *万元 挂牌开始时间： ****年**月**日 挂牌结束时间： ****年**月**日 二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： （一）中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交相关主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和《营业执照》。 （二）申请人拟成立项目公司或全资子公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确项目公司或全资子公司的出资构成、成立时间等内容，申请人在项目公司出资比例不得低于**%（不含**%），由项目公司或全资子公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。 （三）有下列情形之一的申请人，不得参与本次竞买： *.凡在**省范围内有严重违反土地出让合同、闲置土地、拖欠地价或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人及其他组织。 *.失信被执行人。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.hainan.gov.cn:****） 获取 挂牌出让 文件。 五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（网址：http://lr.hainan.gov.cn:****） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。 六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省政府会展楼二楼省公共**交易服务中心土地交易厅 进行。各地块挂牌时间分别为: CJ-****-HDXD-B-**-*-*号地块 号地块:****年**月**日 **时**分 至 ****年**月**日 **时**分; 七、 其他需要公告的事项： （一）开发建设要求： *.竞得人须严格按照该地块的规划要求、产业类型及用地控制指标开发建设。 *.竞得人开发建设的项目需符合国家和我省产业准入、生态环境保护要求。 *.本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后*个月内开工建设，自开工之日起**个月内竣工。涉及土地闲置处置问题按照《**自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。 *.竞得人应按《**省产业项目发展和用地准入协议》的要求，须按投资强度不得低于每亩***万元、年度产值不低于每亩***万元和年度税收不低于每亩**.*万元的标准进行开发建设，准入、其他条件不作具体要求，达产时间（达到生产经营指标的时间）为签订《国有建设用地使用权出让合同》后**个月内。 *.装配式建造要求：所有依法需要办理工程建设手续的项目，除符合以下条件的可不以装配式方式建造外，其余的项目均采用装配式方式建造： （*）项目总建筑面积****平方米以下的； （*）项目配套设施单体（垃圾房、配电房等）建筑面积不大于****平方米，且其总面积不大于项目总建筑面积**%的； （*）单体建筑****平方米以下的**工业建筑项目。 （*）其他确因技术原因拟不采用装配式方式建造的项目继续按《关于加快推进装配式建筑发展的通知》（琼府办〔****〕***号）执行。 （二）地闲置处置 闲置土地按照下列方式处置，但因政府原因或者不可抗力等其他法定原因造成土地闲置的除外： *.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未满两年不动工开发的，以及已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十五，中止开发建设满一年的，国有建设用地使用权人应当按土地出让金的百分之二十缴纳土地闲置费。 *.超过动工开发日期满两年未完成项目总投资额百分之二十五的，无偿收回国有建设用地使用权。 *.以出让方式取得国有建设用地使用权，超过出让合同约定的竣工日期一年未竣工的，应当在竣工前按照下列标准征收土地闲置费： （*）超过出让合同约定的竣工日期一年未竣工，但未超过三年的，每年按土地现值百分之五征收。 （*）超过出让合同约定的竣工日期三年未竣工，但未超过五年的，每年按土地现值百分之十征收。 （*）超过出让合同约定的竣工日期五年未竣工，但未超过七年的，每年按土地现值百分之十五征收。 （*）超过出让合同约定的竣工日期七年未竣工的，每年按土地现值百分之二十征收。 经认定，同时符合两种及以上闲置土地情形的，从重适用前款规定的处置方式。 （三）本次交易活动竞买申请环节采取线上方式进行，有意向的竞买人可登录网上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。 （四）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取线下方式进行，获得竞买资格的竞买人应持《竞买资格确认书》到指定地点参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。 （五）查询网址： http://www.landchina.com/ (中国土地*场网) http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ http://lr.hainan.gov.cn （六）咨询方式：咨询电话：****-********、*********** 联 系 人：符工、陈女士 八、 联系方式与银行帐户： 联系地址：***石碌镇人民北路***号 联 系 人：林书琪 联系电话：*********** 开户单位：*******自然**和规划局 开户银行： 开户账号： *******自然**和规划局用途管制室
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