宏帆广场1号楼7楼2号，建筑面积69.64㎡，２室１厅。
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、竞买及报名：
竞买保证金在拍卖会自由竞价结束时*小时前缴纳并到账竞买保证金至我公司指定帐户（以到账为准），按要求办理竞拍相关手续，参加拍卖会。
开户行：**农村商业银行股份有限公司集州支行
开户名：***标点拍卖有限责任公司
账 号：**** **** **** *****
（一）缴纳竞买保证金报名，我们将视为你全面且清晰地掌握了标的物的全部真实情况；委托人、拍卖人不承担瑕疵担保责任。
（二）一旦成交，买受人所交纳的竞买保证金全额转为成交价款；未成交的竞买人，拍卖会结束后，在确认无违规行为的条件下，由拍卖人在*个工作日内将竞买保证金全额无息退还至竞买人指定账户。
（三）报名网址：http://paimai.caa***.org.cn/（中拍平台）。
（四）报名截止时间：在拍卖会自由竞价结束时*小时前缴纳并到账竞买保证金至我公司指定帐户（以到账为准）。
二、成交约定：
（一）买受人按成交价* %（百分之伍）向拍卖人支付佣金。此项费用由买受人在拍卖会后*日内全额汇缴到拍卖人指定账户。
（二）买受人应在拍卖成交之日起*日内将下差全部成交价款或者贷款首付汇入拍卖人在***农村信用**联社集洲信用社的对公账户（即缴纳保证金账户）。
（三）不动产登记：
*、买受人交清价款或者贷款首付后，*个工作日内启动办理不动产权登记手续；
*、办理不动产权登记前按要求缴纳维修基金到相关账户；
*、不动产权登记涉及相关税费遵规定，买、卖双方各自承担其相应部分。
（四）实物交付：
*、买受人按约定交清所有款项后，*个工作日内由物业公司现场向买受人交付实物并签定《物业管理合同》，物业费起始时间为买受人结清各项款项之日；
*、水、电、气、光钎等立户、入户，由买受人在自行办理并承担全部费用。
三、竞买人贷款购房相关约定：
*、请在参加拍卖会前自行到银行、公积金中心咨询是否符合其贷款条件，如果参加拍卖会，将视为竞买人承诺并保证自己竞买成功后能够获取贷款支持并能够即时办理。否则，买受人必须无条件在约定期限内全额支付成交价款。
*、买受人，在办理不动产登记手续前按照提供贷款单位要求金额缴纳首付；
*、不动产登记手续办理后，买受人自此时起*个工作日内主动向你选择的贷款单位提出贷款申请，按照其要求办理抵押登记手续并在贷款发放后*个工作日内主动将款项划转至我公司在***农村信用**联社集洲信用社的对公账户；否则，拍卖人按照贷款额*%收取滞办费用，属于办理单位原因的例外；贷款不足以支付价款的，在贷款到帐*日内补足差额。
*、如果因为买受人原因未通过发放贷款单位审定，在审定未通过日起*日内全额交清成交价款。
四、竞买承诺：
竞买人一旦缴纳竞买保证金参加本公司举行的拍卖会并进行网络竞价，即表明竞买人已认真阅读、理解并且接受《拍卖公告》、《竞买协议书》等竞买文书有关内容，并就自认为需进一步了解的问题向相关部门、专业人士进行了咨询，查阅了相关资料，同时，在展示期间对标的物实际情况（包括瑕疵）也亲临现场做了详细的、全面的了解，对未来*场价格走向做了充分评估。竞买人确认已全面、清楚地知悉标的物情况，若竞得拍卖标的物成为买受人，在此，竞买人慎重地向本公司做如下承诺：
（一）竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价即视为完全了解并认可标的物存在的瑕疵，并承担其相应风险，竞买人对自己竞买拍卖标的的行为承担法律责任，并以其独立判断决定自愿以现状竞买拍卖标的。委托人及拍卖人不承担瑕疵担保和其它相关责任。
（二）竞买人将自愿独自承担拍卖标的物因各种瑕疵（包括未知的）和房地产*场变化等导致的竞得风险，不论现在还是未来均不因该风险等主张任何权利，坚决履行《竞买协议书》、《竞买补充协议书》等有关竞买文书约定义务，坚决如期全额交纳佣金、价款。
（三）如果竞买人违约，我愿意按《竞买协议书》约定承担违约责任，无条件配合委托人和贵公司工作，确保国有资产安全。
五、拍卖中止（终止）
在委托人书面通知或者应当依法中止（终止）拍卖活动的情形下，委托人、拍卖人可以中止（终止）拍卖活动。若有中止（终止）拍卖的情形发生，委托人、拍卖人不承担任何法律、经济责任。
六、有包括但不限于下列情形之一的，视为买受人违约
（一）买受人拒绝签定《成交确认书》等成交合同、文书、资料的。
（二）买受人逾期或拒绝缴纳价款、佣金的。
（三）发现买受人通过串通等违法、违规行为竞得标的物查证属实的等。
七、违约责任
（一）买受人违约责任：
*、履约定金不退还；
*、根据《民法典》、《拍卖法》等相关法律、法规追究违约责任外,还应赔偿拍卖人因每件（宗）诉讼、仲裁所发生的代理人薪酬、误工费、差旅费等项固定额度的损失；
*、拍卖人在征得委托人的同意下，有权在违约时间超过**日收回成交标的物，并重新拍卖；成交标的物再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金；再行拍卖的标的物价款低于原拍卖价款的，由原买受人补足其差额；
*、违约期间以及再行拍卖与新的买受人实物交接期间按照每单标的物***元/天的标准向原买受人收取看护等费用，若此期间发生安全责任事故，原买受人全额承担其责任和损失。
*、委托人因履行本须知协助买受人完成标的物移交、配合办理过户等，所进行的工作程序及时限耗时，均不属于拍卖人和委托人违约。
*、**个工作日内，将竞得的标的物不动产权权利人（买受人）无条件地还原至办理前不动产权权利人（委托人）状态，所产生的双方税、费由买受人全额承担；
*、从原始不动产权权利人（委托人）变更到买受人时，原始不动产权权利人所交纳的税、费由买受人全部承担并交至拍卖人指定帐户。
（二）委托人、拍卖人违约，依法承担违约责任并赔偿损失。
重点提示：竞买人一经交纳竞买保证金、报名和参加竞买，即视为了解并认可本拍卖文件中的所有条款，履行本拍卖文件中的所有条款，如不履行，视为违约，竞买保证金不予退还。
***标点拍卖有限责任公司
***宏帆广场、**大厦成套住宅
拍卖公告
（第**场-网络拍卖）
受委托，我公司定于****年*月**日**：**在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn/）以网络竞价方式，对位于***主**宏帆广场*号楼、*号楼和**大厦成套住宅等资产面向社会公开拍卖。
标的展示时间、地点：公告日起在标的现场对外公开展示及组织现场踏勘。相关资料在我公司或中拍平台上查询。
报名时间及地点：在拍卖会自由竞价结束时*小时前缴纳并到账竞买保证金至我公司指定帐户（以到账为准），并在中拍平台注册账号通过实名认证（已注册账号的通过实名认证即可）及报名，具体要求请阅读竞价页面内的相关资料及平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。
详情可查“www.bzsbdpm.com www.saa***.com”
中拍平台网址：http://paimai.caa***.org.cn/
微信公众号：标点拍卖
咨询电话：*********** ***********
***标点拍卖有限责任公司
宏帆广场*号楼、*号楼成套住宅户型：*室*厅
序号
宏帆广场
建筑面积（㎡）
参考价（万元）
竞买保证金（万元）
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**大厦成套住宅 *号户型为*室*厅、*号户型为*室*厅
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网络拍卖竞买须知
*、本须知是拍卖人依照《中华人民**国民法典》、《中华人民**国拍卖法》、《拍卖监督管理办法》等有关法律、法规的规定制定。
*、参与网络竞价的竞买人，必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人以及其他组织，自愿承担网络竞价的风险。拍卖人在此声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
*、参与网络竞价的竞买人，必须是已经获取网络竞价竞买资格的确认。竞买资格的获取包括：
（*）已实名注册网络竞价帐号及密码
（*）已按照约定全额交纳竞买保证金；
（*）已进行网络竞价竞买登记并向拍卖公司申请确认：
（*）竞买人报名成功后，均视为完全同意附件：《竞买协议书》等拍卖文书的约定。
*、凡网络竞买人在本拍卖平台上以竞买人的帐号和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买人本人的行为，竞买人应当对以其帐号进行的所有活动和事件负法律和经济责任；网络竞买人不得将其帐号、密码等转让、出借予他人或者组织使用。如竞买人发现其帐号遭他人非法使用，应立即通知拍卖人。因黑客行为或用户故意、过失导致帐号、密码遭他人非法使用，网络拍卖平台、拍卖人、委托人不承担任何责任。
*、网络竞买人一旦参与网上竞价，即表示：
（*）严格遵守《中国拍卖业协会网络拍卖平台拍卖规则》；
（*）已经完全了解并认可标的物现状及未暴露的瑕疵；
（*）已经详细阅读和接受《竞买协议书》的所有条款；
（*）已经完全知晓、认同并愿意接受网络拍卖的客观状态，以及拍卖交易过程和结果。
（*）网络拍卖平台费用（成交价的*.**%）由买受人承担。
*、本场网络拍卖会采取网络拍卖的方式。网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。在自由竞价阶段，竞买人可以在起拍价的基础上进行自由报价，报价一经提交不得撤回，限时竞价阶段是在自由竞价产生最高报价的基础上进行的。在限时竞价阶段，当其他竞买人有更高报价时，将同时产生新的倒计时竞价时间，直至最后一个限时报价阶段没有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，该标的的竞价结束。限时竞价结束前无人应价或者未达到底价的，该标的流拍。
*、经网络竞买成交的买受人应在拍卖会结束后*个工作日内到本公司或者本公司指定地点签定《成交确认书》，逾期视为违约，竞买保证金不予退还，还将承担《竞买协议书》约定的其它违约责任。
*、网络拍卖免责条款：
在网络拍卖活动中，发生下列情形之一的，拍卖人及中拍平台不承担任何责任：
（*）网络受到病毒干扰、攻击、信息中断、图文变异、系统瘫痪的等：
（*）网络受到他人破坏、毁损的：
（*）在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电的：
（*）竞买人注册认证过程中所填写的信息不真实、不准确或不完整的；
（*）竞买人未及时关注拍卖人发布的相关竞价活动信息的；
（*）竞买人自身的终端设备和网络异常的；
（*）中华人民**国法律法规规定的适用于互联网站的有关免责条款，同样适用于本次网络拍卖活动。
竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险。如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。如果中止或终止拍卖的，委托人、拍卖人以及网络平台均不承担竞买人的一切损失。
*、本须知由拍卖人制定并解释，有权根据法律、法规的变更和现实情况进行修订。
***标点拍卖有限责任公司
***宏帆广场
一、该楼盘地理位置十分优越，北与**大堂坝商业中心接壤，南与***区相邻，是***首个集商业、住宅、娱乐、购物于一体的“城*综合集”项目。主要由精品住宅、大商业中心和立体车库三部分组成，将城**的商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文化娱乐、购物和交通等城*生活空间组合在一起，形成了一个多功能、高效率、满足各种生活和工作需要的城*商业标志性建筑。
二、*号楼房屋结构：钢混，共**层。*号楼房屋结构：钢混，共**层。该房屋外墙面为外墙漆面层，内墙天棚为抹灰面，地面找平，用水房间防水完成，水气入户，强弱电入室，电梯开通，物管履责。
三、土地使用权出让至****年**月**日，地类用途为商服、住宅，不动产人为：***住房和城乡建设局。
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