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发布日期：2023年06月19日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目挂牌公告暨公开挂牌招标公告项目编号 DH**-**Y-CQ-ZCJY*** 项目名称 **新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目转让/（租赁）期限 **年（含*年建设期，具体起止日期在合同签订时约定）标的挂牌价 **年经营权累计挂牌价为：¥********.**元（含递增）。交易保证金 ¥***,***.**元（视为投标保证金）挂牌公告期、线上交易系统报名时间、缴纳保证金时间及在交易系统上传电子投标文件及电子报价时间 ****年*月**日上午*点**分至****年*月**日下午**点**分标的基本情况标的基本情况 *.项目名称：**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目； *.出租单位：**新区土地储备中心； *.项目地址：**新区文化创意产业区、砚阳大道南侧的XQ-WL****号地块； *.出租标的基本情况：**新区文化创意产业区、砚阳大道南侧的XQ-WL****号现状地块中的*****.**平方米（折合**亩），地块性质为文化设施用地，属招标人已储备土地。 *.项目内容及建设要求：拟按大型游乐园用途出租。建设包括但不限于游乐项目设施（包括**米摩天轮、激流勇进、无**乐园、大摆锤、自控飞机、儿童水吧、碰碰车、高空飞翔、海洋岛、萌宠乐园、星空牧场、野营、家庭过山车、梦幻城堡、豪华转马、少年机车、太空漫步、摇头飞椅、海盗船、迪斯科转盘、儿童游船、彩虹滑道、立环跑车、玻璃水滑道、大舞台、夜景灯光亮化以及其它增加项目）、前后门楼、游客服务中心、厕所、停车场等相关配套设施，建成集吃、喝、玩、乐为一体的大型游乐园项目，项目需取得相关经营许可资格，包括营业执照，特种设备许可等相关证照。建设期内，中标人若对规划建设内容有修改，需报招标人同意后方可实施。且需按照国家*A级景区标准对项目进行管理与维护，园内地标性设施需充分考虑新区城*景观要求，做到功能性与观赏性的协调统一，高质量高标准设计建设。 *.投资要求：中标人承租土地后项目总投资应达到人民币*.*亿元以上。 *.经营要求：中标人需承诺本项目投产营业后，每年游玩人数不低于***万人次。 *.租赁期限：**年，从租赁合同生效之日起算，包括项目建设期及达到约定条件可减免租金的租期； *.免租优惠政策：给予中标人*年的免租建设期。若中标人在****年*月*日前开园运营的（要求取得相关经营许可资格，包括营业执照，特种设备许可等相关证照），则再给予*年*个月免租优惠（具体起止日期在合同中约定）；若中标人不能在****年*月*日前开园运营的，则在免租建设期后开始正常收取租金。 **.确定承租方（中标人）的方法：综合评分法。 **.以上信息来源于委托方，请竞买人（投标人）做好尽职调查。交易系统上传电子投标文件及电子报价注意事项 *、本项目已实行电子评标，评标委员会将依据竞买人（投标人）在交易系统中提交的投标文件进行评标。竞买人（投标人）在登录交易系统报名、缴纳保证金前，必须购买企业CA证书或自然人CA证书、办理企业电子签章或自然人电子签章，否则，将导致无法在交易系统中上传投标文件。由此导致的一切法律责任由竞买人（投标人）自负。CA证书、办理电子签章的办理方式为：联系单位：***电子商务安全证书管理有限公司，地址：*****三路**号*公共**交易中心二楼，电话：****-*******）。具体流程和要求详见交易公告附件《产权电子开评标手册》，或登录**省公共**交易平台（粤公平）的交易登陆页面“**省统一身份认证平台”购买网银证书。 *、竞买人（投标人）在登录交易系统报名缴纳保证金后，须按照《产权电子开评标手册》的具体流程和要求，通过交易系统编制投标文件、上传投标文件，否则，将导致评标委员会无法通过电子评标的方式进行评标，相关法律责任由竞买人（投标人）承担。 *、竞买人（投标人）在上传投标文件前，必须确认准确无误后再点击上传，否则，一旦确认上传，在挂牌公告期、报名期限结束后，将不能撤回修改。 *、竞买人（投标人）除通过交易系统上传投标文件外，还必须按照公告约定的开标时间，携带密封的纸质投标文件参加投标；携带CA证书到开标现场解密投标文件。否则，导致无法开标或投标资格无效等相关法律责任由竞买人（投标人）承担。资格审核时间及约定 *、竞买人向交易中心提交报名登记资料及交易中心进行资格审核的时间为：****年*月**日上午*点**分至下午**点**分； *、资格审核约定：（*）如征集到*家竞买人，由交易中心进行资格审核并报委托单位确认后，出具《受理通知书》或《不予受理通知书》通知竞买人；（*）如征集到*家竞买人，交易中心和评标委员会均不再进行资格审核，由交易中心通知交易双方，作流挂处理；（*）如征集到*家及以上的竞买人，交易中心出具《受理通知书》，通知竞买人进入招投标程序；评标委员会负责投标资格审核，交易中心不再进行资格审核，资格审查结论以评标委员会审查结果为准。交易系统网址通过**省公共**交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index 登陆，跳转至***公共**电子交易系统购买标书地点 *、公告期内可到招标代理机构***************获取纸质招标文件，地址：******蓝塘四路*号**堡花园**座首层**号商铺***； *、**省公共**交易平台（粤公平） https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index公告左下角可下载电子招标文件。开标时间 ****年*月**日上午**:**时开标地点 **省*****三路**号***公共**交易中心*楼***室标的展示时间 ****年*月**日至****年*月**日，招标人：魏先生，电话：*********** 挂牌期满，如未征集到投标人：终止挂牌招标程序挂牌期满，如只征集到一个符合条件的投标人：由***公共**交易中心**分中心组织交易双方在通知的时间和地点按挂牌价与买方报价孰高原则直接签订《**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目合同书》挂牌期满，如征集到*个符合条件的投标人：重新挂牌招投标。挂牌期满，如征集到*个或以上符合条件的投标单位进入招标程序确定中标人。签订合同按***公共**交易中心**分中心通知的时间、地点签订《**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目合同书》交易形式挂牌招标公开征集投标人资产所有制国有招标人基本情况招标人名称住所（地址）注册资本（万元）法定代表人监管机构（部门）资产所有权比例% 本次资产招标权属比例% **新区土地储备中心 **省******金花路*号 / 黄英才 **新区管理委员会 ***% ***% 招标人行为内部决议 **新区土地储备中心会议纪要【****】*号征集行为批准情况批准部门 **新区管理委员会批准文号关于《关于审批同意开展**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目公开招标工作的请示》的批复标的评估情况评估机构 **永辉资产评估与土地房地产估价有限公司核准（备案）日期 / 评估基准日 ****年*月**日投标人应当具备的资格条件 *、意向承租方（投标人）必须是具有独立承担民事责任的能力，在中华人民**国境内注册的法人、其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照副本复印件或事业法人登记证复印件或身份证复印件。 *、意向承租方（投标人）参加招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：在投标文件中提供书面承诺函。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。 *、意向承租方（投标人）未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为记录名单”记录名单，提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果网页打印件，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料（信息查询记录以招标人或招标代理机构在投标截止时间后在上述网站的查询结果为准；如查询结果显示“没有该企业的相关记录”，视为该供应商无上述不良记录。）。 *、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标（提供书面承诺函）。 *、本项目不接受联合体报名。投标人应当履行的义务意向承租者（投标人）需严格根据国家和地方现行的企业运行的有关法律法规，交通设施、户外广告及相关设施管理的有关法律法规、标准和规范，本项目有关批准文件的要求运营并维护项目资产和设施。其他详见《**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目合同书》及用户需求书。投标人应当具备的条件及应当履行的义务说明详见用户需求书其他须披露的事项详见招标文件温馨提示请竞买人按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致竞买人无法参与竞价，其责任由竞买人自负。 *.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、***浏览器登录； *.缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳，并必须缴纳至竞价系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示以下*种情形之一，投标人的保证金将不予退还：（授权公告）（*）投标人提供虚假材料，骗取投标资格或实现其他非法目的的；（*）投标人通过获取招标人或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；（*）投标人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；（*）投标人在规定期限内未能根据招标文件的规定及公告约定的条件、义务签订《**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目合同书》的；（*）中标人放弃资格的，保证金不予退还，公告另有约定的，从其约定。（*）违反公告约定、招标文件约定和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的；（*）违反法律、法规或相关规定，给招标人造成损失的。上述条款已得到招标人授权，敬请投资者注意相关风险。履约担保 *、中标人于签订合同之日起**天内，向招标人缴纳履约保证金***万元，履约保证金可以以货币、商业银行出见索即付的独立保函或保险公司出具保单形式提交，履约保证金不计利息。如因中标人原因造成招标人损失或欠缴租金及其他费用的，招标人有权在履约保证金中扣减相应款项,前述履约保证金扣减后，中标人应在**日内补齐。若中标人未能在规定时间内补齐履约保证金，则中标人后续所交款项优先填补履约保证金差额。 *、租赁期满，在中标人履行租赁合同约定，无违约或虽有违约但己解决，并在租赁地址上迁出注册企业后，招标人无息退还全部履约保证金。征集及报名须知：一、竞买人实名核验是参加网上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、自然人均通过**省公共**交易平台（粤公平）https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index，点击“登陆”，进入**省统一身份认证平台进行注册登陆，成功登陆后跳转至***公共**电子交易系统参与竞价。登录方式包括： *.自然人通过**省统一身份认证平台，选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、国家政务服务平台方式进行登录； *.法人通过**省统一身份认证平台，选取微信扫码、账户密码、网银证书、CA证书、国家政务服务平台进行登录。交易方式是招投标、综合评议*种竞价方式的，也可采取上述登录方式，但必须购买CA证书参与投标、电子评议程序，使用CA证书解密电子文件。办理流程详见登陆窗口“用户帮助”，查看使用指南。二、已办理数字证书的申请人决定参加网上招标的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。三、投标申请人提交投标申请后，在网上交易系统点击需要报名的标的，点击保证金银行之后，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别投标人身份的依据。投标申请人足额交纳投标保证金后，应及时登录网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，自动赋予投标申请人网上交易对应标的的投标权限。交易保证金（视作投标保证金）是申请人参加投标活动的资格条件，按规定将保证金汇入交易系统指定的账户，是参加交易活动的必经程序。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳交易保证金，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的投标资格。四、保证金须由投标申请人本人通过汇款、转账方式转入***公共**交易中心**分中心电子交易系统指定的结算账户（以到账为准），如投标申请人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为投标申请人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。缴纳交易保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议投标申请人提前缴纳交易保证金。五、投标报名流程：　进入系统，填写竞买人基本信息、选择报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号； ↓ 竞买人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式，按时向生成的保证金账号汇入足额保证金； ↓ 进入竞价系统，参与投标。六、投标人若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；投标人未能成为最终中标人的，交易保证金在最终中标人确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。投标人确定为最终中标人，并签订《**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目合同书》后，交易保证金自签订《**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目合同书》，且向**新区土地储备中心缴纳履约保证金后，五个工作日内一次性无息原款原路返还）。投标人可在挂牌期内向***公共**交易中心**分中心查阅交易文件和对标的进行尽职调查。七、本项目的挂牌公告与招标公告同步发布。挂牌公告时间截止：*、如只征集到一个合资格的投标人，***公共**交易中心**分中心通过资格审核后，由交易中心出具《受理及组织签约通知书》，组织交易双方按交易中心通知的时间和地点，按挂牌价与买方报价孰高原则直接签订《**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目合同书》；（注：《**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目合同书》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动）*、如征集到*个竞买人，重新进行招标；*、如征集到*个或*个以上的合资格的投标人，进入招投标程序确定中标人，按公告约定的开标时间和开标地点进行线下招投标，抽取专家、评标委员会进行资格审核、开标、评标，确定中标人；请投标人按交易中心出具的《受理通知书》要求和公告约定的开标时间、地点、要求，带齐相关资料和投标文件，自行到指定的开标地点递交书面的投标文件。八、关于收费根据本项目有关规定，招标代理服务费按招标文件约定要求由招标代理机构向中标人收取，本项目无论是否进入投标程序，中标人均需在签署《**新区砚阳湖欢乐世界游乐园项目合同书》的*个工作日内一次性向招标代理机构交纳中标服务费（***公共**交易中心**分中心免收挂牌交易服务费)，本项目招标代理服务费按国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知【计价格（****）****号】及发改价格[****]***号文件规定的标准下浮**%计收，约为￥**,***.**元。服务费专用账户如下: 账号名称：*************** 开户银行：**农村商业银行股份有限公司交易中心分理处账号：***************** 九、挂牌期结束（保证金截止后）后的第一个工作日，投标人必须向***公共**交易中心**分中心提供以下资料供资格审核。经交易中心资格审核后，交易中心在三个工作日内向投标人出具《受理通知书》，确认竞买资格。 <法人、其他组织>： (*)有效的工商营业执照副本复印件或身份证复印件； (*)意向承租方（投标人）参加招标活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：在投标文件中提供书面承诺函。重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚； (*)“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）信用记录查询结果截图； (*)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标（提供书面承诺函）。 (*)法定代表人身份证明书原件及法人身份复印件； (*)法人授权委托书及授权代表身份证复印件(如法人委托办理的)； (*)交易保证金凭证复印件（原件存放在投标文件）；上述资料复印件须加盖公章（备注：上述资料一式两份，一份交由交易中心用于报名资格审查，另一份放入投标文件；当该项目进入投标程序时，供评标委员会作为投标资格审查的材料之一。资料缺一不可，否则不接受报名，取消报名资格和投标资格。招标人保留对投标人报名资格和投标资格查证权利。）十、本公告所称投标人是指有招标意向并向***公共**交易中心**分中心提交投标申请并缴纳了交易保证金的独立法人机构、其它合法组织，本公告所称合格投标人是指经***公共**交易中心**分中心审查，符合交易条件要求的投标人。风险提示以上信息来源于招标人提供的资料，请投标人进行必要的调查核实，交易机构和招标代理机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。 **公共**交易中心**分中心联系人温先生联系电话 ****-******* 传真 ****-******* 地址 ******金花路*号**新区管委会大院B栋二楼***室 **新区土地储备中心联系人魏先生联系电话电话：*********** 传真 / 地址 **省******金花路*号 *************** 联系人黄先生联系电话 *********** 传真 / 地址 ******蓝塘四路*号**堡花园**座首层**号商铺*** 查看

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