广东省广州市中级人民法院关于广州市从化区江埔街上游路2号3幢2梯701房（变卖）的公告

发布日期：2023年06月15日 | 标签：街招标路招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

变卖公告 **省****级人民法院将于****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台（网址: http://sf.taobao.com/；户名：**省****级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：变卖标的物：*****区江埔街上游路*号*幢*梯***房，以京东大数据评估询价平台、中国工商银行融e购电商平台、阿里拍卖大数据询价平台出具的《网络询价报告》确定处置参考价。标的物的参考价、变卖价、保证金及增价幅度如下：参考价：*******元，变卖价：*******元，保证金：******元，增价幅度：****元及其倍数。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经本院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。本院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及其工作人员、工作人员的近亲属不得竞买、不得委托他人代为竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、本标的物优先购买权人的情况说明及拍卖前通知情况： *、暂无优先购买权人。优先购买权人应于拍卖开始前*个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。*、本次拍卖公告发布三日前已经通知当事人。四、咨询、展示看样的时间与方式：即日起办公时间接受电话咨询，**省拍卖行有限公司咨询电话：***-********、***-*******（节假日休息）。标的物看样方式：竞买人在本公告期间内自行前往看样。尾款缴纳\成交裁定咨询电话：***-********。五、变卖方式：变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价，自第一次出价开始进入**小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。六、竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得，变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。七、特别提醒：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十四条的规定，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。截至现场勘验时：*、拍卖成交后需缴纳登记费、相关过户税费才能办理过户手续，参与竞买人应自行向相关部门咨询了解具体情况；*、现场调查时敲门无人应答，未能入内勘验；被执行人告知由其及家属居住使用； *、房屋户型：*室*厅*卫*阳台（中介告知，仅供参考），朝向：西北（入户门）；*、现场勘验时无物业管理工作人员上班，物业欠费情况不详，具体情况应以物业管理部门核实为准。本次变卖的标的物以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样。本院对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。拍卖财产以实物现状为准，标的物的外观、结构、内在质量以过户时的现状为准，现状是否符合法律法规，由职能部门核定。竞买人应充分理解评估价值对应的构成范围，应充分阅读网络询价报告，充分注意评估价值未考虑的因素和状况，现状不包括不构成评估价值的部分。实际面积以过户时登记机关确定的为准。本院对上述情况不作担保，所涉及的问题不影响变卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查变卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。八、根据国家及拍卖标的物所在地目前的房地产限购政策，竞买人在拍卖成交当日需具备标的物所在地地区房地产限购区域范围内的购房资格。竞买人申请参与竞买的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。变卖成交后，买受人应提交自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。因买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。九、变卖成交后，本院出具确认变卖成交裁定书。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、金均由买受人承担，水、电、物业管理等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人自行解决；涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。对变卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。十、变卖成交后，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。该买受人应于网络竞价结束后十五日内将变卖成交价余款（扣除已缴付的变卖价款后的余款）缴入法院指定账户（户名：**省****级人民法院，开户银行：**银行****支行，账号：**************，交款时注明本院执行案号“（****）粤**执****号”，以便法院查收），并在交齐变卖款后根据本院通知（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本院执行局（地址：******启德路**号****级人民法院执行局）领取变卖成交裁定书。变卖财产所有权自变卖成交裁定送达买受人时起转移。十一、竞价变卖成交后买受人不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依照《网拍规定》第二十四条处理。买受人不交纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参加竞买。十二、本院根据法律规定有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖。十三、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报。举报、监督电话：***-********。

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