辽宁省锦州市中级人民法院关于位于锦州市凌河区解放路五段31-1、31-2、31-3、31-4、31-5、31-6、31-7、31-8、31-9、31-10、31-11、31-12共12处不动产（第二次拍卖）的公告
发布日期：2023年06月08日 | 标签：
路招标
128254456
paimaichurang
;锦州市
2023.06.08
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省****级人民法院 拍卖公告 **省****级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（即**小时，延时除外）对以下标的按现状依法在京东网络司法拍卖平台上（户名：****级人民法院，网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 一、拍卖标的 本次拍卖标的为位于********路五段 **-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-**、**-**、**-** 共 ** 处不动产。（详见评估报告） 评估总价：********.**元，第二次起拍价：********.**元，保证金：*******.**元,竞价幅度******.**元/次（及其整数倍）。 特别提示: *.上述标的物整体拍卖，现作为如家快捷酒店，经营中。 *.房屋存在未涤除租赁，竞买人买受后，法院需要至少**日的腾迁期限。 *.竞买人一经决定参与竞买的请自行查阅评估报告，了解标的物状况及存在的瑕疵，若参与拍卖视为对拍卖财产完全了解，并接受该拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 *.标的物的调查情况表及评估报告仅供参考，以标的物实际现状进行拍卖为准。有意者可亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。 *.有意者可亲自实地看样；未看样的竞买人视为对本标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。 *.在转移登记（过户）或财产交付过程中因自然灾害及不可抗力原因，不能按时办理过户的，待上述情况解除后办理。 二、竞买人条件 竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书，委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取相关法律文书及办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。 三、咨询时间：自发布公告起至****年*月**日**时止在工作时间接受咨询。 四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。 五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。 六、特别提醒：标的物以实物现状为准，竞买人需在竞买前向被拍卖标的物所在地房管部门详细咨询房产详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。 七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。如标的物暂不具备办理权属变更条件，买受人需待办理条件符合时再自行办理。 标的物交付手续由买受人自行办理。本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书，因本次拍卖成交产生的税费根据相关法律、行政法规规定由相应主体承担，税费具体标准请咨询当地相关部门。所有涉及的欠费（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等）及办理权证所需费用由买受人自行了解并处理，法院不承担责任。 该标的物欠费情况不详，具体以实际情况为准。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。 八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。 九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，优先购买权人参加竞买的，应于竞价程序开始*个工作日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权；案件当事人等免交保证金人员需在竞价程序开始*个工作日前向法院提交书面申请，逾期提交造成不能竞买的责任自负。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。 十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东网注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前（遇节假日顺延）缴入法院指定账户（户名：**省****级人民法院执行款专户，开户银行：**银行金凌支行，账号：***************；填写缴款单时，请在备注栏注明本案执行案号：（****）辽**执恢**号)逾期未缴纳的，按悔拍处理，保证金一律不退。 重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。 十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。 以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。 十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。 本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 咨询电话：**首拍网络科技有限公司 ****-******* 承办法官电话：****-*******（马法官） 京东技术咨询电话：********** 网址: http://sifa.jd.com/ 此公告在“京东网”上发布。 二〇二三年六月八日 所含标的物 标的名称：位于********路五段 **-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-*、**-**、**-**、**-** 共 ** 处不动产 拍卖网址：https://paimai.jd.com/item/**A***C*CC**FA****E**A***CAF*AD*
施工准备 土地整理 三通一平
