辽宁省辽阳市中级人民法院关于成都市青羊区青龙街27号1栋3层31处网点（第一次拍卖）的公告

发布日期：2023年05月31日 | 标签：街招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**省****级人民法院拍卖公告标的物详情拍品名称位于**省******青龙街**号*栋*层**处网点权利来源司法拍卖权证情况川（****）***不动产权第*******号拍品所有人 **华诚天下商贸有限公司拍品现状房屋用途及土地性质商业网点产权证载明建筑面积 ****.**平方米租赁情况现有承租人钥匙无权利限制情况已查封、无抵押提供的文件 *.《执行裁定书》，*.《协助执行通知书》，*.《拍卖成交确认书》瑕疵情况 *. 上述网点在租赁期内，租赁到期日期为****年**月**日 *. 承租方承租后装修改变了原房屋格局，本次拍卖以现状为准拍品介绍 *、拍卖对象：登记在**华诚天下商贸有限公司名下位于**省******青龙街**号*栋*层**处网点。 *、税费负担情况（标的所在房管局、财税部门）：标的物变更登记手续由买受人自行办理。因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应的主体承担（买受人实际所需缴纳税费数额以办理过户时登记机关或税务机关的要求为准）。其他税费均由买受人负担。 *、法院所展示的照片仅作参考，具体以标的实物为准。 *、咨询电话：****-******* 法院不安排看房。注：本案案号为：（****）辽**执恢**号 **省****级人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：**华诚天下商贸有限公司所有的**处网点（位于**省******青龙街**号*栋*层，不动产权证号：川（****）***不动产权第*******号，建筑面积****.**平方米）。（详见评估报告及平面图）二、上述房产评估价为****.***万元，一拍拍卖起拍价降幅**%，即****.**万元，保证金为***万元，加价幅度为**万元。拍卖平台选择京东司法拍卖平台。优先购买人（承租人）：***老码头餐饮娱乐有限公司。特别提醒：当地限购政策及过户相关问题，由竞买人自行到相关部门了解，谨慎参拍，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担不能办理更名，过户风险及相应的法律责任。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、咨询、展示看样的时间与方式：本次标的物拍卖不安排看样。详见实物照片，（咨询电话：****-*******，；京东司法专线：***-***-****）五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。八、竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。财产交接后，发生占用问题，自行解决。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任，本院不负责处理以上事项。相关权利证明只能登记为竞买人。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，办理产权登记过程中所涉及的一切应交纳或补交的相关税、费、金依照相关法律、行政法规的规定，按主管部门规定承担税费，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，本院不负责承担和协调因过户涉及的一切款项。本院仅负责向登记管理部门出具相关法律文书（本院不负责提供其他单据或票据，包括与纳税相关的票据或单据），原产权证作废公告费、法院查扣标的物之后产生的欠费（包含但不限于可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费）及相关律法、行政法规没有规定的费用全部由买受人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理，可能存在物业费、水、电费等欠费均由买受人解决，未明确义务人的费用也由买受人解决。有关税费等问题由买受人自行向税务、房管、国土、不动产登记、电力、税务、物业公司等相关部门了解确认，具体费用请买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。九、对上述标的权属有异议者，请与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程，优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。十一、本次司法拍卖竞价程序中，有依法应当暂缓、中止执行等情形的，本院可以决定暂缓或者中止拍卖。十二、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**省****级人民法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户(开户行：中国银行**分行营业部、开户名：**省****级人民法院案件款专户、账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：****-******* 监督电话：****-*******/**省****级人民法院监察室京东技术咨询电话：********** 联系地址：**省****级人民法院二〇二三年五月三十一日

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