阿瓦提县人民法院关于阿瓦提县建设中路16号公安局3号住宅楼1单元502室住宅房（变卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
****人民法院定于****年*月**日上午**时起至**日内止（延时除外）在“淘宝网”（https://sf.taobao.com）进行网络司法变卖活动，现公告如下:
变卖标的：位于****建设中路**号**局*号住宅楼*单元***室住宅房，建筑面积为***.**平方米，分摊用地面积为**.**平方米，三室两厅一卫一厨一阳台，住宅用途，砖混结构，建于****年，楼宇地上*层，标的物位于第*层。
评估价：******.**元；变卖价：******元；保证金：******元；增价幅度：****元及其倍数。
二、变卖时间：****年*月**日上午**时起至**日内止（延时除外）
三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的后果。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，法院不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须缴纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先经法院确认），请通过拍辅机构与本院联系。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、变卖流程：变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入**小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。
五、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。
六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，可向法院委托的辅助机构咨询并预约看样。
七、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解变卖标的物现状及可能存在的水、电、物业管理费、土地出让金、税费及其滞纳金等欠费情况。标的物以交接时现状为准，法院与拍辅机构不承担本标的物已知及未知的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。
八、标的物以实际交付时的现状为准，标的物转移登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规**策的规定，权证办理过程中产生的一切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用】由双方主体各自承担。可能存在的物业费、水电费等其他欠费均由被执行人全部承担。如买受人迟延缴纳以上税费所产生的滞纳金，由买受人自行承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，人民法院、拍辅机构不承担一切责任。
九、司法变卖标的因变卖价款金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。
十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规**策的规定，办理权证过户手续时所产生的一切税、费等由各自承担主体承担，应原产权人承担的费用由买受人办理手续时先行垫付，买受人在办理过户手续后，凭税务部门开具发票原件向本院申请退款。
十一、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前**日通过辅助机构与本院联系。
十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络变卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。
请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
本公告其他未尽事宜，请向变卖辅助机构咨询。
咨询电话：***********、***********
****人民法院
****年*月**日
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