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海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂〔2023〕040号[2023]40号)
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海口市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂〔2023〕040号[2023]40号)
发布日期:2023年05月26日 | 标签:
规划招标
127072383
paimaichurang
;海南省
2023.05.26
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公告摘要
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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出让公告预览 公告预览 ***自然**和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(网挂〔****〕***号[****]**号) 网挂〔****〕***号[****]**号 ****年**月**日 经***人民政府批准,***自然**和规划局决定以 挂牌出让 方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下: 一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号: XY*******地块 宗地总面积: *****.*平方米 宗地坐落: ******片区XY*******地块 年限: **年 容积率: *.***< 并且 ≤*.*** 建筑密度(%): ≤**.*** 绿化率(%): **.***≤ 建筑限高(米): ≤**.*** 主要土地用途: 普通商品住房 用途明细: 用途名称 面积 普通商品住房 *****.* 投资强度: 保证金: *****.***万元 估价报告备案号: *******BA**** 起始价: *****.**万元 加价幅度: **万元 挂牌开始时间: ****年**月**日 挂牌结束时间: ****年**月**日 备注:*.其他要求详见海资规编审〔****〕***号及控规图则。*.本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》,该须知所载内容为本公告的组成部分,须知可从**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://lr.hainan.gov.cn:****)查看和打印。*.本次交易活动采取“全线上”流程网上交易,即交易项目登记、信息发布、竞买申请、资格审核、挂牌报价和网上竞价环节都在网上交易系统进行。
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
"(一)凡在中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规另有规定的除外),均可申请参加竞买(注:失信被执行人不得参加本次竞买)。本次挂牌不接受联合申请。具有下列行为的法人、自然人和其他组织,不得申请竞买: *.存在在***行政辖区内因自身原因造成土地闲置的。 *.存在在***行政辖区内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 *.根据《**省自然**和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》(琼自然资函〔****〕****号)文件规定,原非法占地、违法建设行为人。 (二)申请人拟成立项目公司或全资子公司进行开发建设的,应在竞买申请书中明确项目公司或全资子公司的出资构成、成立时间等内容,申请人在项目公司出资比例不得低于**%(不含**%),由项目公司或全资子公司与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,办理土地使用权登记手续。 (三)根据《住房城乡建设部 国土**部关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》,竞买人需承诺土地购置资金为合规自有资金购地,不属于金融贷款、资本*场融资等,并载明如承诺不实则自动取消土地竞买资格。"
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://lr.hainan.gov.cn:****) 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://lr.hainan.gov.cn:****) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 ****年**月**日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省政府会展楼二楼省公共**交易中心土地交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
XY*******地块 号地块:****年**月**日 至 ****年**月**日;
七、 其他需要公告的事项:
"(一)挂牌成交后,土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金,剩余土地价款**日内付清,土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付。合同定金为成交价的**% (二)竞买人竞得土地后,应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》,并在*个工作日内与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》,在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内付清全部土地出让价款。还须在签订《挂牌成交确认书》之日起*个工作日内与***住房和城乡建设局签订《产业项目发展和用地准入协议》,并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。根据**省自然**和规划厅等七部门《关于严格执行产业项目发展和用地准入协议的通知》(琼自然资规〔****〕*号),如竞得人未按上述约定签订《产业项目发展和用地准入协议》的,则视为竞得人违约并自愿放弃竞得资格和竞买保证金。 (三)该宗用地按现状出让。 (四)该项目应采用装配式建筑实施,具体指标按照**省政府相关装配式建筑政策要求执行。本宗土地上建设的住宅房屋,执行现房销售政策。 (五)根据《**省建设用地出让控制指标(试行)》规定,鉴于该宗地不在省级六类产业园区范围内,且规划用地性质为城镇住宅用地,拟设定该宗地的投资强度指标为不低于***万元/亩。以上出让控制指标按规定列入《**省产业项目发展和用地准入协议》,属该协议内容的组成部分。土地竞得人需与***住房和城乡建设局签订《产业项目发展和用地准入协议》,并严格按照《产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。 (六)该宗地需配建*所**班幼儿园,用地面积不小于****平方米;*处菜*场或生鲜超*,建筑面积不小于***平方米;*处银行营业网点,建筑面积不小于***平方米;*处电信营业网点,建筑面积不小于***平方米;*处邮政营业场所,建筑面积不小于***平方米;*处公共厕所,建筑面积不小于**平方米。上述配建设施建设后,幼儿园无偿移交至***政府,银行营业网点、电信营业网点、邮政营业场所与公共厕所无偿移交至归口管理部门。 (七)本次挂牌出让国有建设用地已具备开发建设条件。竞得人应在按现状交地后*个月内动工,动工后**个月内完成项目建设。涉及土地闲置处置问题按照《**自由贸易港闲置土地处置若干规定》有关规定执行。涉及水务、绿化、*容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工,应符合国家、**省和***的有关管理规定。 (八)税金由竞得人按税法规定交纳,挂牌交易服务费按规定收取。 (九)受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。"
八、 联系方式与银行帐户:
联系地址:***第二办公区**号北楼****房
联 系 人:黎盼豆
联系电话:****-********
开户单位:详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://lr.hainan.gov.cn:****)
开户银行:详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://lr.hainan.gov.cn:****)
开户账号:详见**省建设用地使用权和矿业权网上交易系统(以下简称网上交易系统,网址:http://lr.hainan.gov.cn:****)
***自然**和规划局
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