北票市人民法院关于北票市南山管理区宏发社区房产5处（第一次拍卖）的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**省***人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：http://sifa.jd.com/）对执行的（****）辽****执恢***号申请执行人***诚信建筑工程有限公司与被执行人**泓峰房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案中对被执行人所有的登记在股东崔浩名下的*户商铺进行公开拍卖，现将拍卖标的公告如下：
一、拍卖标的：
*、商铺*户，位于*****管理区宏发社区*幢******（百丽商场），建筑面积***.**㎡，总层数*层，所在*层，框架结构，产权证号:第**********号，有法院执行裁定书，以实物展示为准，现状拍卖。详见《房地产估价报告》。
起拍价：*,***,***.**元，保证金***,***.**元，增价幅度：*,***.**元。
*、商铺*户，位于*****管理区宏发社区*幢******（百丽商场），建筑面积***.**㎡，总层数*层，所在*层，框架结构，产权证号:第**********号，有法院执行裁定书，以实物展示为准，现状拍卖。详见《房地产估价报告》。
起拍价：*,***,***.**元，保证金***,***.**元，增价幅度：*,***.**元。
*、商铺*户，位于*****管理区宏发社区*幢*****（百丽商场），建筑面积**.*㎡，总层数*层，所在*层，框架结构，产权证号:第**********号，有法院执行裁定书，以实物展示为准，现状拍卖。详见《房地产估价报告》。
起拍价：***,***.**元，保证金***,***.**元，增价幅度：*,***.**元。
*、商铺*户，位于*****管理区宏发社区*幢*****（百丽商场），建筑面积***.*㎡，总层数*层，所在*层，框架结构，产权证号:第**********号，有法院执行裁定书，以实物展示为准，现状拍卖。详见《房地产估价报告》。
起拍价：*,***,***.**元，保证金***,***.**元，增价幅度：*,***.**元。
*、商铺*户，位于*****管理区宏发社区*幢******（百丽商场），建筑面积***.*㎡，总层数*层，所在*层，框架结构，产权证号:第**********号，有法院执行裁定书，以实物展示为准，现状拍卖。详见《房地产估价报告》。
起拍价：*,***,***.**元，保证金***,***.**元，增价幅度：*,***.**元。
特别提示：
*、因拍卖的商铺（楼房）产权证未能办理，竞买者及抵债者要承担长时间不能办理，或不能办理产权证的风险；
*、因拍卖的商铺（楼房）产权证未能办理，竞买者及抵债者要承担因办理产权证依法需要缴纳的各种税、费等；
*、因为拍卖的商铺（楼房）产权证未能办理，竞买者及抵债者要承担因为办理产权证时存在的拍卖面积与不动产登记中心记载面积不相符的不利后果；如有多余面积要按竞买价向本院补齐超出面积的价款；
*、因拍卖的楼房为商铺，竞买者及抵债者要承担拍卖时的现状因行政执法部门依法行政变更现状（拆除）的一切风险；
*、因竞买的商铺与其它商铺紧相邻，竞买者在竞买后，要为相邻各方提供通行方便，方便相邻各方的生产、生活等；
*、其他未明确的事宜，由竞买者承担一切不利风险。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，统一安排时间看样。
咨询电话：***********（赵先生）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式 ，未达保留价不成交。
六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、拍卖标的以现状为准，人民法院、网络服务提供者及拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
九、竞买人主张优先购买权的，须经本院确认，且最迟应于竞拍程序开始五个工作日前与本院联系。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。本拍卖标的尚无已查明的优先购买权人。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日前缴入法院指定账户(收款单位：***人民法院执行款专户，保证金账号：************；开户行：中国银行股份有限公司****支行)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十一、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理拍卖标的权属变更手续。拍卖标的交付手续由买受人自行办理，转让登记所涉及的买、卖双方一切税、费、土地出让金包括欠缴的，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。原产权证书作废公告费由买受人承担；可能存在的物业费、水、电、气、采暖等欠费，均由买受人自行处理。
十二、拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前*个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京**台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。
十三、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：****—*******
此公告在“京东网”上发布。
***人民法院
****年*月**日
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