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(破)河南力霸液压机械集团有限公司名下土地部分区域(A区)处置公告
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(破)河南力霸液压机械集团有限公司名下土地部分区域(A区)处置公告
发布日期:2023年05月19日 | 标签:
液压机招标
126484901
paimaichurang
;汝州市
2023.05.19
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**力霸液压机械集团有限公司破产财产处置
竞买公告(第二次)
**省***人民法院于****年*月**日以(****)豫****破申*号民事裁定书立案受理**力霸液压机械集团有限公司(以下简称“力霸公司”)破产清算一案,并依法指定**大成(**)律师事务所为管理人。
管理人将于****年*月**日**时起至****年*月 **日**时止在京东拍卖破产强清平台(处置单位:**力霸液压机械集团有限公司管理人,监督单位:**省***人民法院,网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动,现将网上拍卖事宜公告如下:
一、拍卖标的
标的:汝国用【****】第****号土地部分区域(A区)的土地使用权及该区域上附属物。
标的情况介绍:汝国用【****】第****号土地为工业用地,使用年限至****年*月**日,总面积******.**㎡,评估价值为**,***,***.**元。****号土地分为A、B、C三个区域,本拍卖标的为A区,土地面积约约**,***.** ㎡(具体面积以测绘部门数据为准),评估价值为**,******.**元;A区土地上附属物包含*项建筑物及*项构筑物,评估价值为********.**元,本次将上述汝国用【****】第****号部分土地使用权和土地上附属物、建筑物、构筑物整体打包出售。
附属物清单见下表:
(*)有证建筑物
序号
名称
房屋所有权证编号
结构
建筑面积
评估价值(元)
*
办公楼
豫(****)***不动产第*******号
混合
****.**㎡
*,***,***.**
*
*号车间
豫(****)***不动产第*******号
钢结构
****.**㎡
*,***,***.**
*
*号车间
豫(****)***不动产第*******号
钢结构
****.**㎡
*,***,***.**
*
*号车间
豫(****)***不动产第*******号
钢结构
****.**㎡
*,***,***.**
合计
——
**,***,***.**
注:上表所示豫(****)***不动产第*******号房产的面积及评估价只包含该房产的二层、三层,该房产一层不在拍卖范围。
(*)无证建筑物及构筑物
序号
名称
结构
数量
评估价值(元)
*
南简易房
彩板
***.**㎡
**,***.**
*
库房
砖混
**.**㎡
**,***.**
*
门卫房
混合
**.**㎡
**,***.**
*
围墙
砖砌
以现状为准
***,***.**
*
地坪
砼
以现状为准
*,***,***.**
*
大门
砖砌
**.**米
**,***.**
合计
——
——
*,***,***.**
注:上表中所列地坪及围墙仅包含位于汝国用【****】第****号土地A区之上的。
汝国用【****】第****号土地部分区域(A区)的土地使用权及该区域上的附属物整体打包进行拍卖,该标的评估价值总计为**,******.**元。起拍价:********.**元,保证金:***万元,增价幅度:**万元及其整数倍。
该拍卖标的明细及价值详见**中企资产评估有限公司出具的基准日为****年*月**日的《资产评估报告》(豫中企评报字【****】第B***号)
二、咨询、展示看样的时间与方式
自****年*月**日起至****年*月**日**时止(节假日除外)接受咨询,联系人及联系电话:赵律师***********。有意者可自行看样,或与联系人沟通具体看样方式。
三、优先购买人
拍卖标的已知优先购买权人:无。
竞价标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于竞价活动开始五个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
四、异议处理
对上述标的权属有异议者,竞价开始前七天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
五、竞价方式
*、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价,增价幅度由管理人确定,竞买人以低于起拍价出价的无效。
*、本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,就自动延迟*分钟。
*、本次拍卖保留价为起拍价。
六、保证金与余款缴纳
第一次出价前,意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的,本标的物竞得者冻结的保证金将自动转为部分成交款,由京东结算给管理人指定账户;竞价结束后,未能竞得者的保证金以及竞价未成交的(即流拍的)竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起十个工作日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:**力霸液压机械集团有限公司管理人;账号:**** **** **** **** ***;开户行:中信银行股份有限公司*****支行),注明“破产案号:(****)豫****破申*号;款项性质:竞买余款”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
七、移交与过户
*、买受人在交齐所有成交款后十个工作日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到**力霸液压机械集团有限公司管理人处(地址:**省***广育路绿洲广场*号楼*单元***室)办理交接手续并签署《成交确认书》。
*、竞价成交后,由管理人配合买受人到相关主管部门办理产权过户手续。竞价成交时,成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费;过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地出让金按照法律规定办理。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由相应主体承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。
*、对于土地使用权及房屋建筑物、构筑物,其相关的基础设施及配套设施、进出道路等均按照现状交付,如资产外观、内在结构、建筑质量存在问题,管理人不负责修复。管理人对相邻关系、面积差异亦不作担保和承诺,由此产生的问题和瑕疵也不影响拍卖结果及成交价格。
*、竞买人参与竞拍前,应对拍卖标的作详细了解(实物资产以现场存在的数量和实际状态为准),并充分估算所产生的各种税费。如拍卖成交后发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证的情况,管理人不承担责任。
八、特别提示
(一)标的物特殊情况说明
*、该标的所含的土地使用权为汝国用【****】第****号土地的其中一部分,面积约**,***.** ㎡(具体以测绘部门数据为准)。四至如下:**东侧围墙外侧(**号地东边界)及现场铁网围栏处(与C区域相邻),西至硬化路面西侧(**号地西边界),北至围墙及*号车间外墙外侧(与B区相邻),南至力霸办公楼南侧(**号地南边界)及铁网围栏处(与C区域相邻),详细区位及坐标见附图。
*、本标的中所含建筑物、构筑物的具体面积、用途和性质以现状为准。
*、本标的所含土地和房产存在抵押,需协调抵押权人办理解除抵押手续。
*、豫(****)***不动产第*******号房产为三层结构,其中第一层已被法院执行抵偿给债权人,本标的仅包含该房产第二、三层,权证分割及相关事宜由买受人自行协商解决。
(二)竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行竞买。
(三)竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门,对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间,以及其他须注意的事项进行咨询,因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。
(四)本次网络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及*场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(五)本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示,买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的,仅退还买受人支付的全部价款的本金(价款包含保证金),管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。
(六)管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。(特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。)
(七)因标的物本身价值较高,起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中,因银行限额而导致无法支付的问题,请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。
九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示,请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明,竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容,竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认,竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜,请向管理人咨询。
联系人及联系电话:赵律师***********。
凡发现竞价中有违规行为,可如实举报。
京东技术咨询电话:*** *** ****
此竞买公告在“京东网”上发布,网址:
https://auction.jd.com/bankrupt.html。
**力霸液压机械集团有限公司管理人
二〇二三年五月十九日
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