东城区南城路东城段93号楼物业招租

发布日期：2023年05月17日 | 标签：

导出

以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先注册成为会员，
已注册会员请登录后查看。

招标编号	【正式会员登录后可浏览】	采购业主	【正式会员登录后可浏览】	招标公司	【正式会员登录后可浏览】
联系人	【正式会员登录后可浏览】	联系电话	【正式会员登录后可浏览】	通讯地址	【正式会员登录后可浏览】
邮政编码	【正式会员登录后可浏览】	截止日期	【正式会员登录后可浏览】

公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

网上挂牌招租公告我方委托***公共**交易中心（下称“挂牌方”）以网上竞价方式对*****路**段**号楼进行网上公开挂牌招租。现将有关事项公告如下：一、基本信息<table width="***" cellspacing="*" cellpadding="*"><tbody><tr class="firstRow" ><td width="**" height="**" >编号</td><td width="**" height="**" >标的位置</td><td width="***" height="**" >标的物名称及内容</td><td width="**" height="**" >标的物面积（平方米）</td><td width="**" height="**" >出租年限（年）</td><td width="**" height="**" >起始价（元/月）</td><td width="**" height="**" >增价幅度(元)</td><td width="**" height="**" >竞投保证金（元）</td></tr><tr ><td width="**" height="**" >*******</td><td width="**" height="**" >********路</td><td width="***" height="**" >*****路**段**号楼物业招租</td><td width="**" height="**" >****</td><td width="**" height="**" >**</td><td width="**" height="**" >*****（含税）</td><td width="**" height="**" >****</td><td width="**" height="**" >******</td></tr></tbody></table>二、情况说明项目位于*****路**段**号，此次招租范围为*****路**段**号*至*层，建筑面积约****平方米，现状空置中。本标的以实物现状为准进行招租，标的出租的实际面积如与公告所标示的面积有差异，以实际面积为准。三、竞投资格只接受中华人民**国境内企业法人、自然人、或其他组织单独竞投。但申请人具有以下情况的不得参与竞投：失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。四、使用要求（一）租赁用途：竞得人应在法律法规规定的范围内使用租赁物，禁止餐饮、公寓住宿以及转租形式的经营。（二）物业使用安全维修装修：一是竞得人必须自行投入资金对标的物业进行安全性加固等升级改造，包括但不限于：楼层主体加固至楼宇结构安全性评定为B级以上(含B级)；楼层室内重新装修；楼顶防水；外墙防水和翻新；安装消防、水电等配套设施；二是装修竣工后，承租方应提供装修工程的相关票据或结算书等佐证资料。三是因合同期满、承租方违约或承租方原因导致合同解除的，承租方投入的升级改造、维修加固等资产设备(建筑物、搭建物、装饰装修、消防水电设备等)全部归委托方所有。（三）竞得人必须提供有资质的第三方专业机构出具的装修设计图纸及工程预算书，并提供装修工程费用依据资料。物业改造工程竣工验收后，必须由竞得方聘请有资质的专业机构出具安全鉴**果，结果须达到B级以上(含B级)后，经委托方书面同意方可投入经营使用。（四）竞得人因装修、生产经营等发生纠纷，由竞得人自行解决。（五）竞得人在租赁期间必须购买雇主责任保险。五、现场查勘（一）查勘时间：****年*月**日（二）查勘地址：*****路**段**号（三）联系人：何甘儒戈（四）联系方式：：****-********六、竞投保证金缴退信息（一）竞投申请人登陆网上交易系统提交竞买申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号。凭此子账号，根据文件规定时间和数额一次性足额缴交竞买保证金。每笔竞买保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。（二）网上交易结束后：①竞得人须凭委托方出具的《关于同意退还竞投保证金的函》和竞投保证金汇款凭证、竞投保证金退款申请书等相关资料向挂牌方提出申请，经受理后于*个工作日内将无息退还原账户；②不符合竞投条件或未成交的竞投申请人须凭竞投保证金汇款凭证、保证金退款申请书等相关资料向挂牌方提出申请，经受理后于*个工作日内无息退还原账户。七、竞投信息本项目网上挂牌招租按照价高者得原则确定竞得入选人。本次网上挂牌招租只要满足一个或一个以上竞投申请人、竞投价不低于起始价，即可成交。本次网上挂牌招租活动通过交易系统（以下简称“交易网”）（https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/HomePage/list）进行。本次网上挂牌招租的具体要求可详见《公开挂牌招租须知》。竞投申请人可在交易网下载公告、招租须知及相关挂牌交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参与竞投。八、网上挂牌时间（一）公告时间：****年*月**日至****年*月**日。（二）报名和缴交保证金时间：****年*月**日至****年*月**日**:**（缴交竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。（三）报价期限：****年*月**日*:**至**** 年*月**日**:**。此后进入限时竞价环节。九、签订《成交结果确认书》（一）竞得入选人在网上交易结束后 * 个工作日内与委托方和挂牌方预约，竞得入选人持竞投申请时所提供的纸质文档及相关原件到交易中心签订《成交结果确认书》。逾期将被视为放弃竞得入选人资格，竞得入选人所缴纳的竞投保证金不予退还，其所缴付的保证金将由委托方向挂牌方申请转入委托方指定账户。（二）竞得入选人签订《成交结果确认书》后*个工作日内与委托方签《租赁合同》。竞得入选人未按约定期限与委托方签订合同等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞投保证金转入委托方指定账户，竞得入选人所缴纳的竞投保证金不予退还。十、款项缴交情况（一）租金递增：租赁期内，租金每*年递增**%；（二）本次招租新租户设免租期*个月，租金按月收取，并应于每月的**号前足额缴交当月租金（租金含税）。（三）履约保证金缴交*.履约保证金（押金）按竞得月租赁款为基准的*个月租赁款。*. 竞得人需于签订《租赁合同》之日一次性缴交履约保证金。*. 竞得人逾期未缴交履约保证金等情况即被视为违约，委托方有权解除《成交结果确认书》，并向挂牌方申请将竞投保证金转入委托方指定账户，竞得人所缴纳的竞投保证金不予退还。以上款项均缴到委托方指定的账户上，账户信息如下：账户名称：**省*****供销社开户银行：中国农业银行**峰景支行账 号：*****************十一、项目移交项目移交时间按委托方实际交付时间为准。标的物为空置状态的，以现状交付；标的物为原有租户的，以原租户清场后空置状态交付。挂牌方只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和竞得人自行办理。十二、其他事项（一）报名注意事项。*. 竞投申请人登录可在网上用CA 证书登录或省统一身份认证登录，登录成功后可提交意向申请。一经提交意向申请，则视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。登录网址：<a href="https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/HomePage/list">https://auct.ggzy.dg.gov.cn/zhjy/HomePage/list</a>*. 竞投申请人应当按照公告要求在系统上传符合竞投资格的相关证明文件。（二）竞投申请人需自行了解是否具备租赁资格，如不具备租赁资格参与竞拍的由竞投申请人自行承担相应的法律责任。法律、行政法规和司法解释对竞投申请人资格或者条件有特殊规定的，竞投申请人应当具备规定的资格或者条件。（三）竞投申请人报名前应自行至标的物现场查勘，一旦办理报名手续视同已进行现场踏勘并接受标的现状，并视同已确认及已充分了解该房屋的现状、权属情况及周边配套等情况，并已根据自身经验对*场现状及未来预期做了充分地研判，竞投申请人保证自行承担其*场风险。竞投申请人不得在成交后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格、被原租户（使用人）占用、周边环境和设施等情况提出异议、解除合同或主张合同无效。（四）出租物业建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及挂牌方不承担与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。挂牌方不承担标的物的瑕疵担保责任。（五）租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，委托方不予以补偿，其全部损失由竞得人自行承担。（六）装修免租期约定：竞得人如对出租物业进行改造，须经委托方书面同意，且装修改造须与双方最终签订的合同之约定执行。在装修期间，有关责任风险由竞得人承担，竞得人自行承担装修费用，且应当保障装修具备防火、防盗等安全条件并承担相关法律责任。（七）竞投申请人需认真阅读委托方提供的《租赁合同》版本，竞投申请人竞得的标的必须严格按照委托方提供的合同版本签订合同，不得反悔，否则取消竞得资格，竞投保证金不予退还。（八）竞得人未经委托方书面同意，不得擅自将出租物业进行转包、分包，如竞得人擅自转包、分包的，竞得人应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回出租物业，竞得人须按《租赁合同》的违约责任条款向委托方承担相应的违约金和全部赔偿责任。不可将该项目的物权含经营权及相关证件、附属设施等进行抵押、转让、质押、担保及其它严重限制该项目权利的行为。（九）承包期间，竞得人必须获得合法经营的相关证照，同时取得消防部门的有关消防合格证，方可进行经营活动。（十）竞得人严格履行出租物业的使用性质、功能，不能将出租物业作“三合一”（即工作场地、仓库、宿舍）混合使用，或用于其它不合规的经营项目。否则委托方有权终止合同收回物业。（十一）各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。（十二）本次网上挂牌交易仅接受网上竞投申请和竞投报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞投申请和竞投报价。（十三）其他未尽事宜详见《租赁合同》。十三、联系方式联系单位：**省*****供销社联系地址：***岗贝仓北路**号联系人：何甘儒戈 联系电话：****-******** **省*****供销社 ****年*月**日 附件：附件名称 *.网上挂牌招租公告.pdf *.网上挂牌招租须知.pdf *.物业照片.zip *.租赁合同模板.pdf

文件下载

请点击下载

招标导航: 施工准备土地整理三通一平
 工程施工地基与基础工程桩基工程预应力工程防水工程保温工程爆破工程加固除险工程改造改建工程回填工程燃气工程防腐工程电气防雷工程空调采暖工程地下室停车场钢结构膜结构给排水声屏障道路工程桥梁工程市政工程
 园林景观绿化古建筑喷泉水幕雕塑草坪亮化工程照明灯光
 弱电安防综合布线消防工程门禁救生智能建筑有线电视数字会议广播音响工程大屏幕
 装饰装修吊顶粉刷彩绘幕墙外立面
工程服务审计监理勘察规划设计
 建筑材料门窗座椅地板混凝土构件水泥建筑钢材木构件涂料拦污栅除尘器管材土工材料土工格栅土工布
更多>>

为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。

招标采购

项目信息

企业

资讯

公告摘要

文件下载