上高县交通路宿舍楼1号
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
中拍平台注册、报名、拍卖流程
一、竞买人中拍平台注册用户名步骤：
第*步：打开网页https://paimai.caa***.org.cn
第*步：右上角免费注册
第*步：用户注册
第*步：按要求填写相关信息（切记：一定要通过“实名认证”方算注册成功）。
二、竞买人中拍平台报名步骤：
第*步：打开网页https://paimai.caa***.org.cn
第*步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录
第*步：网站首页选择“拍卖企业”
第*步：省份首字母选择“j”
第*步：**省的拍卖公司中选择“**国泰拍卖有限公司”
第*步：选择“**国泰拍卖有限公司：****年*月** 日的拍卖会 ”
第*步：点击“标的目录”
第*步：选择自己要竞拍的标的报名
第*步：点击“报名”
第**步：勾选相应的内容
第**步：选择线下支付保证金
第**步：点击“确认”后即完成标的网上的报名步骤。
三、竞买人中拍平台拍卖步骤：
第*步：打开网页https://paimai.caa***.org.cn
第*步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录
第*步：点击个人中心
第*步：点击我的竞拍
第*步：点击“查看标的”
第*步：等待拍卖会开始即可
拍租 公告
受委托，我公司将于****年*月**日**时在中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）对下列国有房屋进行公开拍租。
一、拍租标的概况、起拍价、竞拍保证金如下：
拍租标的序号
标的名称
面积
（㎡）
使用 类型
楼层
年租金 起拍价
（元/年）
竞拍 保证金
（元）
备注
*
***交通路宿舍楼*号
**.**
店面
*/*
****
****
建成年份****年，砖混
*
***交通路宿舍楼*号
**.**
店面
*/*
*****
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建成年份****年，砖混
*
***交通路宿舍楼*号
**.**
店面
*/*
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建成年份****年，砖混
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***交通路宿舍楼*号
**.**
店面
*/*
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建成年份****年，砖混
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***交通路宿舍楼*号
**.**
店面
*/*
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建成年份****年，砖混
*
***敖阳北路宿舍楼*号
**.**
店面
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建成年份****年，砖混
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***敖阳北路宿舍楼*号
**.**
店面
*/*
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****
建成年份****年，砖混
*
***塔下乡**大道（和谐家园）旁
***
办公楼
*-*/*
*****
*****
建成年份****年，砖混
*
*****路**号
***
店面
*/*
******
*****
建成年份****年，框架。成交后，****年*月*日交付使用。
二、拍租方式：采用网络竞价增价拍租方式。
三、拍租标的展示时间、地点：自公告之日起；在标的物所在地展示。
四、竞租报名时间：自公告之日起至****年*月**日**时止。
五、报名要求：*、凡具有完全民事行为能力的自然人及合法存续的企业和其他组织均可报名竞买。意向人须登录中拍平台在报名截止前完成网上注册、实名认证并选定标的报名（报名时点击线下缴纳竞买保证金）。网上报名成功及缴纳保证金后，方可取得竞买资格。
*、竞拍保证金汇入账户：**国泰拍卖有限公司；账号**** **** **** **** ****；开户行：中国建行**支行。保证金到账截止时间****年*月**日**时。
*、报名时缴纳的保证金（不收现金）不冲抵租金、不计利息，竞租不成者，将于拍租会后，*个工作日内原渠道退还；竞租成交者，待交清款项后*个工作日内原渠道退回保证金。
六、租金缴交方式：本次拍租标的租赁期均为*年，成交价为年租金，成交后*个工作日内付清第一年租金、拍租佣金（按第一年租金的*%收取）及中拍平台软件使用费（按年租金的*.**%收取）。
七、本次拍租标的物有租赁户在使用中，若原租赁户需要继续承租，在同等价格下，原租赁户有优先租赁权（除***交通路宿舍楼*号标的）。请优先租赁户，持有效身份证于****年*月**日前到**税务局办理优先登记手续;如逾期未登记，视为自动放弃优先承租权。
八、本公告未尽事宜以竞买须知或以委托方的要求为准。
报名地址：**省***袁山中路***号四楼（**银行楼上）
咨询电话：****-******* *********** ***********
特此公告
**国泰拍卖有限公司
****年*月*日
竞 买 须 知
一、本竞买须知是根据《中华人民**国拍卖法》、网络拍卖规程的规定和委托人的要求，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则制定。
二、本次举办的网络拍卖（租）会由国家注册拍卖师主持。
三、网络竞买人在参加竞拍前，应到拍租标的现场勘验并仔细阅读本竞买须知和查阅有关拍租资料，对拍租标的有疑问的，应在报名前向委托人、拍卖人或有关部门进行咨询。网络竞买人一旦报名参加竞拍，拍卖人就将视其已完全了解拍租标的情况，接受拍租标的一切现状（包括瑕疵），认同本次竞买须知，并对自己的竞拍行为承担法律责任。
四、办理竞拍登记手续：
*、网络竞买人须根据本公司发布的拍租公告、竞买须知中规定的要求办理竞拍报名手续，办妥竞拍报名手续后网络竞买人必须于拍租会应价前在中拍平台（paimai.caa***.org.cn）完成网上注册、进行实名认证和参拍(报名)申请，完成后本公司授权竞买资格（网络拍卖平台实名认证必须与填写竞拍登记表、进账单姓名一致）。同时，竞拍保证金应按要求汇到本公司指定帐户（户名：**国泰拍卖有限公司；账号**** **** **** **** ****；开户行：中国建设银行**支行），请竞买人合理安排好时间。
*、竞拍保证金不计利息。竞租不成者，将于拍卖会结束后*个工作日内按原渠道退回所缴纳的竞拍保证金；竞租成交者，待交清第一年房屋租金、拍租佣金（按成交年租金的*%收取佣金）、中拍平台网络使用费（按成交年租金的*.**%收取）并与出租方签订租赁合同后*个工作日内按原渠道退回所缴纳的竞拍保证金。
五、网上出价：
*、拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。
*、拍卖（租）会按规定的时间开始，若网络竞买人未及时登录竞价平台视为自动放弃竞买权利；网络竞买人应保护好密码，网络竞买人一经登录并竞价均视为本人应价，具有法律效力。
*、网络竞买人应提前熟悉竞价环境，熟悉相关操作，凭本人的用户名及密码登录到中拍平台（网址：https://paimai.caa***.org.cn）， 在****年*月**日上午**时上午**时开始进行网络电子竞价。
*、竞买人在平台每一次输入的应价，都具有法律效力，竞买人一经应价，不得反悔。竞买人进行竞价时，根据平台页面上显示的当前价格进行出价，其加价幅度按网络应价系统竞价设定程序操作；网络系统对竞买人的每次成功出价都自动记录，出价最高的竞买人即是本次拍卖的买受人。
*、标的竞价时间分为自由竞价时间和限时竞价时间两个阶段。自由竞价时间为*小时，限时竞价时间为*分钟；自由竞价结束后，限时竞价时间启动，若限时竞价*分钟内无应价出现，电子应价系统准时自动结束；若有应价，电子应价系统自动继续延续*分钟，以此类推,直至无应价出现，电子应价系统自动关闭。
*、提示：竞买人出价时请务必看清价格并确认价格，谨慎出价；网络竞价以电脑显示的先后顺序确定；所有时间以网络技术支持方的服务器时间和服务器接收出价的时间为准。
六、拍租标的概况、起拍价、竞拍保证金如下：
拍租标的序号
标的名称
面积
（㎡）
使用 类型
楼层
年租金 起拍价
（元/年）
竞拍 保证金
（元）
备注
*
***交通路宿舍楼*号
**.**
店面
*/*
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建成年份****年，砖混
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***交通路宿舍楼*号
**.**
店面
*/*
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建成年份****年，砖混
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***交通路宿舍楼*号
**.**
店面
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建成年份****年，砖混
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***交通路宿舍楼*号
**.**
店面
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建成年份****年，砖混
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***交通路宿舍楼*号
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店面
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建成年份****年，砖混
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***敖阳北路宿舍楼*号
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店面
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建成年份****年，砖混
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***敖阳北路宿舍楼*号
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店面
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建成年份****年，砖混
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***塔下乡**大道（和谐家园）旁
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办公楼
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建成年份****年，砖混
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*****路**号
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店面
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建成年份****年，框架。成交后，****年*月*日交付使用。
七、拍租方式：本次拍租方式采用网络竞价增价拍租方式。
八、租金缴交方式：本次拍租标的租赁期均为*年，成交价为年租金，成交后*个工作日内付清第一年租金、拍租佣金（按第一年租金的*%收取）及中拍平台软件使用费（按年租金的*.**%收取）。
九、特别提示
*、买受人（承租人）应按委托人的要求使用标的物，标的物自移交之时起，标的物由买受人（承租人）负责保管，买受人（承租人）租赁期间为房屋的实际管理人，须承担所有的安全责任并确保租赁期内房屋免遭损坏，如有损坏必须赔偿，同时不得私自改造房屋，如有需要，需委托人同意并签字确认后方可。
*、买受人（承租人）使用该租赁标的物所发生的水、电、气、网络费、税费、物业管理、卫生、消防、城*管理等费用均由买受人自行承担，并按相关部门规定及时缴纳,若拖欠相关费用，委托人视情节有权收回标的物。
*、买受人（承租人）应在国家法律政策允许范围内文明经营，遵纪守法，及时办理有关经营许可证照，服从工商、税务，等有关部门的监督管理，否则， 造成相关后果均由买受人承担。
*、拍租标的*****路**号房屋，成交后，****年*月*日交付使用。十、本次拍租标的均以价格为计算单位，若今后房屋面积测量有误差不影响此次拍租结果，拍租公告、竞买须知、图片、影像中提供的信息仅供参考，拍租标的的质量、技术性能和规格型号均以现场展示的实物为准。
十一、本次拍租活动中的其它未约定事项以委托人与买受人（承租人）签订的拍租标的物移交协议（或租赁合同）为准。
十二、违约责任
*、买受人以其他理由提出异议或反悔、拒签《拍卖成交确认书》，未按约定履行付款义务视为悔标。所交竞拍保证金完全作为违约金不予退还，保证金优先用于赔偿拍卖人的佣金、平台使用费等其他损失，剩余部分留存用于对委托人的损失进行赔偿，并根据《中华人民**国拍卖法》的规定收回拍卖标的。
*、经委托人同意需再行拍租的，原买受人应当支付第一次拍租中本人应当支付的佣金，再行拍租的价款低于前次拍租价款的，违约买受人应补足差额。
十三、网上竞买风险特别提醒：
由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍租过程中发生网络故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人自行承担。网络竞买人放弃因此类情形要求本公司承担任何赔偿责任。
十四、拍卖人提醒各位网络竞买人，拍卖是根据《中华人民**国拍卖法》等规定组织的竞价活动，也是展示修养和实力的过程，各位网络竞买人应严格遵守公开、公平、公正和诚实信用的原则以自己的意愿参加竞拍；网络竞买人之间不得恶意串通，操纵竞投，违者依有关法律、法规承担责任；若有违反国家法律法规的行为，给委托人、拍卖人或其他网络竞买人造成损失的将承担法律责任。
十五、拍卖人将严格按照公开、公平、公正和诚实信用的原则组织本次拍卖（租）会，若拍卖人有违反《中华人民**国拍卖法》行为，致使您的权利受到侵害，可向当地*场管理机关投诉举报。
**国泰拍卖有限公司
****年*月*日
拍租标的序号
标的名称
面积
（㎡）
使用 类型
楼层
年租金 起拍价
（元/年）
竞拍 保证金
（元）
备注
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***交通路宿舍楼*号
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店面
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建成年份****年， 砖混
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