平潭综合实验区自然资源与生态环境局国有土地使用权挂牌出让公告(岚资环让告告字[2023]3号)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
经**综合实验区管委会人民政府批准,**综合实验区自然**与生态环境局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地位于竹屿湖中**侧，**路东侧，用地面积*****平方米（约合**.**亩）。用地性质为旅馆用地，根据土地利用现状分类用途为商服用地-商业用地（旅馆用地）。容积率不大于*.*，建筑密度不大于**%，绿地率不小于**%。总建筑面积不大于*****平方米。
宗地编号： ****G*** 宗地总面积： *****平方米 宗地坐落： 竹屿湖中**侧**路东侧 出让年限： **年 容积率： 大于*并且小于或等于*.* 建筑密度(%)： 小于或等于** 绿化率(%)： 大于或等于** 建筑限高(米)： 小于或等于** 主要用途： 旅馆用地 土地用途明细 用途名称 面积 土地级别 旅馆用地 ***** 十三级 投资强度： 万元/公顷 保证金： ***万元 估价报告备案号 *******BA****|*******BA**** 场地平整：拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施。 基础设施： 起始价： ****万元 加价幅度： **万元 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分 挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
不设置竞买人申请资格前置条件。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省国有建设用地使用权出让网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 **省国有建设用地使用权出让网上交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省国有建设用地使用权出让网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
****G*** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;
七、 其他需要公告的事项:
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
（二）保证金按出让起始价的**%设定（如果以美元缴纳竞买保证金的，以缴款日人行公布的汇率结算）。出让价款分三期支付，比例各为**%、**%、**%，分别于土地出让合同签订之日起**日、***日、***日内支付，保证金可充抵成交土地价款，成交价款币种为人民币。
（三）出让地块按“净地”交地，标高按场地现状交付，在竞得人按约定支付全部土地价款之日起**日内由区自然**服务中心交付。
（四） 竞得人须在**注册项目公司，项目公司股权比例须在竞买申请书中予以明确。项目公司须在**依法缴纳企业所得税，承建项目的建设施工企业须在**依法纳税。
（五）本次出让设有保留价。
（六）宗地项目须在交地之日起*年内开工，开工之日起*年内竣工并开业运营。竞得人需在开业运营后**个月内，办理特许行业经营许可证并正式运营。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。
(七）竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间**个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。
(八）受让人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将以发函等公开方式督促履约。
（九）在土地成交后，签订出让合同前，由区经济发展局、区旅游文体局、竞得人与区**生态局三方签订《产业发展监管协议》，具体内容详见附件。
（十）竞得人应严格执行《**省矿产**监督管理办法》（**省人民政府令第***号）、《**综合实验区管委会办公室关于印发<**综合实验区砂石土自然**管理办法>的通知》（岚综管办〔****〕**号）相关要求，对建设项目场地内多于自用的砂石土自然**，应就近运输至指定堆场，交由区海峡建设发展有限公司依法依规公开有偿化处置。不得将砂石土**转包、作价给其他主体，不得私自对外销售获取非法营利。
（十一）出让土地成交价款，包括征地补偿费、地上物的拆**置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及土地出让业务费等政府的土地收益。城*基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。
（十二）受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、*、区有关部门申请立项（或增资、增项）及公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
（十三）本次公开出让地块详细资料和具体要求，见公开出让文件，本次公告与出让文件内容不一致的，以出让文件为准。
八、 联系方式与银行帐户
联系地址：**综合实验区自然**与生态环境局自然**利用处 金井湾商务营运中心*#楼*层
联 系 人：许女士 卓先生
联系电话：****-********
开户单位：**综合实验区自然**与生态环境局,**综合实验区自然**与生态环境局,**综合实验区自然**与生态环境局,**综合实验区自然**与生态环境局,**综合实验区自然**与生态环境局,**综合实验区自然**与生态环境局
开户银行：中国银行股份有限公司**金井湾支行 ,中国建设银行股份有限公司**自贸试验区**片区分行 ,中国工商银行股份有限公司**自贸试验区**片区分行,**海峡银行**支行,**银行股份有限公司**分行,中国农业银行**综合实验区支行
银行帐号：************,********************,*******************,******************,******************,*****************
**综合实验区自然**与生态环境局
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