北京市昌平区北七家镇八仙庄村北文化用品公司仓库内房屋314间房屋出租
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
” --> 意向承租申请 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style='color:red;'> 未成为最终承租方：无息返还 </span>","BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：\r（*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；\r（*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；\r（*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；\r（*）承租方未按合同约定支付相关款项的。","BZJSM":"","PLKSSJXX":"*","PLKSRQ":"********","PLKSSJ":"**:**:**","PLGGQ":"*","WYXSRF":"信息发布终结","PLJSRQ":"********","YDGZR":"","YQZQ":"","LXFS":"网络竞价","WLJJLX":"多次报价","LXFAZYNR":"","RLR":"","RLBM":"","RLSJ":"","CZXGQTTJ":"*.如在挂牌期间只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议出租方式。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式。\r*.出租标的目前作为仓库出租经营，应考虑清退风险。出租起始日根据腾退实际情况拟定。由于原租赁方现仍在经营中，如原承租方无法在约定的起租日前腾退，出租方与意向承租方根据实际情况对起租日做相应调整。意向承租方不能就此追究出租方任何责任。\r*.意向承租方接到出租方签订合同通知之日起，**个工作日内完成与出租方签订房屋租赁合同，**个工作日内未签订房屋租赁合同，如非出租方原因或非不可抗力，视为放弃挂牌结果及最终承租权，出租方有权扣除最终意向承租方交纳的保证金作为出租方的经济补偿费。意向承租方需遵守**一商集团有限责任公司一商物业管理分公司的管理规定，该租赁事项需经上级主管单位审批通过后，签订《房屋租赁合同》。如出租方上级主管单位未批准该出租事项，造成合同无法正常签订，意向承租人需充分了解，不能就此追究出租人任何责任。\r*.意向承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增产业的禁止和限制目录》的要求。\r*.本项目不接受个人承租，不接受联合体承租。\r*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***万（含）以下部分，收取*\u****服务费；年平均租金***万至****万（含）部分，收取*\u****服务费；年平均租金****万至****万（含）部分，收取*\u****服务费；年平均租金****万以上部分，收取*\u****服务费。\r*.装修免租期*个月（合同期第一年装修免租期*个月，第二年装修免租期*个月，第三年装修免租期*个月，第四年装修免租期*个月，第五年装修免租期*个月，若合同期限内承租方提前退租，则装修免租期的租赁费用需按照减免金额向出租方全额缴纳）。","CZFZGTJ":"*.意向承租方须为在***依法注册并有效存续*年以上的企业法人。\r*.意向承租方实缴注册资本不得低于****万元，以第三方出具的验资报告为准。\r*.意向承租方须提供由银行出具的存款余额不低于人民币****万元的银行存款证明文件。银行存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内（若不同银行出具存款证明的，账户余额截止日期应为同一日期）。\r*.意向承租方须具有良好的商业信用，以\u***c国家企业信用信息公示系统\u***d网站（www.gsxt.gov.cn）查询的企业信用报告为准，需包含\u***c行政处罚信息\u***d和\u***c列入严重违法失信企业（黑名单）信息\u***d且均不得有记录。","XMBMFZR":"刘昕","XMBMFZRDH":"***-********","JBRMC":"刘传义","XMFZRMC":"刘传义","BMFZRMC":"刘昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"*属四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***-********","SFZWWXSHYXX":"*","YXCZFCRNR":"意向承租方须书面承诺：*.已经自行前往现场踏勘房屋，了解租赁房屋的现状；已在***规划和自然委员会网站查询标的房屋不动产登记信息（网址：http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/），清楚房屋的权属状况、房屋性质、规划用途；提出本承租申请后，不会再单方撤回申请。*.获得最终承租资格后经营的范围不得超出体育、文化、科技三项范围。","BZJJNJZSJ":"**:**"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"*****","XMID":"*****","CZFMC":"**一商集团有限责任公司一商物业管理分公司","KHH":"************","PROVINCE":"******","CITY":"******","QX":"******","ZCD":"******天坛路**号东楼***号","FDDBR":"王双文","ZCZB":"*","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"L","SSHY":"L**","JJLX":"A*****","CZQY_TYSHXYDM":"******************","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"************","CZQY":"","SSJT":"**祥龙资产经营有限责任公司","ZJLX":"*","ZJHM":"******************","LXR":"尹珅","LXDH":"***********","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"","SSHYMC":"租赁业","JJLXMC":"国有独资公司（企业）/国有全资企业","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"****-**-**","ZCLY*":"GZ","ZCLY*":"SJGZWJG","ZCLY*":"BJSGZW","ZCLY*":"BJXL***","YSDM":"","LXR*":"尹珅","LXDH*":"***********","FKFX":"","ZCLY*MC":"国资","ZCLY*MC":"省级国资委监管","ZCLY*MC":"***国资委","ZCLY*MC":"**祥龙资产经营有限责任公司","CZFLXMC":"企业资产","ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构代码"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***北七家乡八仙庄村北","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"其他","JZMJ":"****.*","MQYT":"","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"******","CITY":"******","QX":"******","SQ":"其他","FCZH":"昌全字第*****号","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***文化用品公司","CZFMC":"****","QTQLQK":"*","QSZM":"文化房产证.PDF","DYHT":"","MCBGTZS":"名称变更.PDF","QTWJ":"文化授权集团批准.pdf","PROVINCE*":"***","CITY*":"***","QX*":"***"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"*","SJD":"*","NY":"***","ZF":"*","ZFLX":"%"}]} 项目名称 ******北七家镇八仙庄村北文化用品公司仓库内房屋***间房屋出租 项目编号 GL****BJ*******-* 出租方名称 **一商集团有限责任公司一商物业管理分公司 出租方承诺函
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本出租方拟出租本项目房屋，并委托**产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： *.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； *.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； *.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《**产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。
挂牌价格 *******元/年 出租面积 ****.*平方米 租赁期 *年 房屋出租用途 产业园区; 体育、文化、科技产业园 信息披露起始日期 ****年**月**日 信息披露期满日期 ****年**月**日 委托会员 机构名称：|联系人：/联系电话： 交易机构 项目联系人：刘传义/联系电话：***-********|部门负责人：刘昕/联系电话：***-********
出租方及出租房屋简况
出租条件与承租方资格条件
披露信息
项目图片
项目附件
一、出租方及出租房屋简况
出租方基本情况 出租方名称 **一商集团有限责任公司一商物业管理分公司 所属集团/主管部门 **祥龙资产经营有限责任公司 出租方联系人 尹珅 出租方联系电话 *********** 出租房屋基本情况 所在地区 ****** 坐落位置 ***北七家乡八仙庄村北 房屋使用现状 其他 建筑面积 ****.*平方米 房屋用途 是否存在优先承租权 否 出租行为批准情况 决策类型 总经理办公会决议 批准单位名称 **一商集团有限责任公司一商物业管理分公司 批准文号 租金估价情况 估价单位名称 **华颂**资产评估有限责任公司 租金估价 *.*元/平方米/天 其他权利情况 无 其他披露事项 *、建筑面积****.*平方米，证载用途为商业。 *、由***间房屋组成，建筑物老旧，有自来水，无雨、污排水*政管线、无装修、无暖气、无天然气，水电线路破损，无消防设施，库内无消防喷淋、烟雾报警装置等，电容量***KVA。 *、目前作为库房对外出租使用，其中****.*平米为空置，***平方米原合同****年*月**日到期，承租方未腾退。 *、意向承租方在递交承租申请时须向**产权交易所提交一份《现场踏勘确认书》作为参与报名的先决条件，《现场踏勘确认书》见附件。出租方踏勘联系人：董邵鹏，电话：***-********。 *、意向承租方须经出租单位确认允许后进行现场踏勘，经出租方审核通过后签署《现场踏勘确认书》。
二、出租条件与承租方资格条件
出租条件 租金挂牌价 *******元/年 拟征集承租方个数 *个 租金挂牌价补充说明 不包含物业费 拟出租面积(平方米) ****.* 租赁期 *年 起租日 以合同签订为准。 免租期 *个月 租金调整方式 每*年涨幅*%
租金及押金支付要求 租金支付方式：季度预付。 履约保证金：合同三个月房屋租金。 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 房产使用用途要求 产业园区; 体育、文化、科技产业园 是否允许装修改造 *.最终意向承租方将装饰、装修、改造方案报出租方审查，经出租方书面同意后,最终意向承租方应严格依照出租方审批的装修改造方案实施，装饰装修、改造工程须符合国家相关法律法规、行业标准，需要相关行政部门验收、备案的，最终意向承租方应当办理验收、备案手续，相关费用由最终意向承租方承担,最终意向承租方进行装饰装修改造时，不得损坏房屋的承重结构、主体结构和整体结构及其相关设施,装饰装修改造费用均由最终意向承租方自行承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。 *.最终意向承租方在装饰装修改造施工过程中要保证安全，严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门及出租方的安全检查。针对检查中发现的问题，最终意向承租方应立即整改。 与出租相关的其他条件 *.如在挂牌期间只产生一家符合条件的意向承租方，则采取协议出租方式。如挂牌期间产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价（多次报价）方式。 *.出租标的目前作为仓库出租经营，应考虑清退风险。出租起始日根据腾退实际情况拟定。由于原租赁方现仍在经营中，如原承租方无法在约定的起租日前腾退，出租方与意向承租方根据实际情况对起租日做相应调整。意向承租方不能就此追究出租方任何责任。 *.意向承租方接到出租方签订合同通知之日起，**个工作日内完成与出租方签订房屋租赁合同，**个工作日内未签订房屋租赁合同，如非出租方原因或非不可抗力，视为放弃挂牌结果及最终承租权，出租方有权扣除最终意向承租方交纳的保证金作为出租方的经济补偿费。意向承租方需遵守**一商集团有限责任公司一商物业管理分公司的管理规定，该租赁事项需经上级主管单位审批通过后，签订《房屋租赁合同》。如出租方上级主管单位未批准该出租事项，造成合同无法正常签订，意向承租人需充分了解，不能就此追究出租人任何责任。 *.意向承租方承租房屋的用途需符合最新版《***新增产业的禁止和限制目录》的要求。 *.本项目不接受个人承租，不接受联合体承租。 *.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金***万（含）以下部分，收取*‰服务费；年平均租金***万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万至****万（含）部分，收取*‰服务费；年平均租金****万以上部分，收取*‰服务费。 *.装修免租期*个月（合同期第一年装修免租期*个月，第二年装修免租期*个月，第三年装修免租期*个月，第四年装修免租期*个月，第五年装修免租期*个月，若合同期限内承租方提前退租，则装修免租期的租赁费用需按照减免金额向出租方全额缴纳）。 承租方资格条件 *.意向承租方须为在***依法注册并有效存续*年以上的企业法人。 *.意向承租方实缴注册资本不得低于****万元，以第三方出具的验资报告为准。 *.意向承租方须提供由银行出具的存款余额不低于人民币****万元的银行存款证明文件。银行存款证明的开具日期和账户余额截止日期均在信息披露期内（若不同银行出具存款证明的，账户余额截止日期应为同一日期）。 *.意向承租方须具有良好的商业信用，以“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）查询的企业信用报告为准，需包含“行政处罚信息”和“列入严重违法失信企业（黑名单）信息”且均不得有记录。 意向承租方其他承诺 意向承租方须书面承诺：*.已经自行前往现场踏勘房屋，了解租赁房屋的现状；已在***规划和自然委员会网站查询标的房屋不动产登记信息（网址：http://bdc.ghzrzyw.beijing.gov.cn/），清楚房屋的权属状况、房屋性质、规划用途；提出本承租申请后，不会再单方撤回申请。*.获得最终承租资格后经营的范围不得超出体育、文化、科技三项范围。 保证金事项 交纳金额（万元） *** 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。
三、披露信息
信息披露期 公告之日起*个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 信息披露终结。 遴选方式 网络竞价(多次报价) 遴选方案主要内容
四、项目图片
项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示
五、项目附件
项目附件 附件： 如何实名认证-企业用户.pdf
附件： 如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf
附件： 现场踏勘确认书-.docx
附件： 承诺书模板.docx
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