广东正平拍卖有限公司1关于江门市蓬江区堤中路71号108室的公告(再次)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**正平拍卖有限公司将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：**时止（延时的除外）在拍卖人淘宝网阿里拍卖网络平台上（网址：https://zc-paimai.taobao.com，户名：**正平拍卖有限公司*）公开拍卖如下标的：
一、竞买标的物：
标的名称
建筑面积
综地面积
起拍价
（不含税）
保证金
加价幅度
******堤中路**号***室【不动产权证号为粤（****）***不动产权第*******号】
****.**㎡
***.**㎡
****万
***万元
****元
或整倍数
一、特别说明：
物业首层至十五层具体出租情况如下：
*、委托人委托第三方酒店公司进行管理出租整栋物业，其中物业一层、四层至十三层共**间房及二层餐厅出租给**古兜泉峰文化旅游发展有限公司（以下简称古兜公司），用途为酒店，出租面积为****平方米。租期为****年*月**日起计十年，第一年至第五年租金每月*****元，自第六年始至第十年租金按每年于上年度租金的基础上调*%，上述租金含税。综合服务费约****元/月（按古兜公司自用总费用的**%结算，含公共设施分摊、损耗）。除上述物业委托第三方酒店公司出租给古兜公司外，其他空闲物业由委托人直接出租给其他承租方，租金收入约****元/月；
*、在标的物拍卖成交之后，买卖双方结清成交款项之日起两日内，由委托人、承租人、买受人签订转让交付协议，将上述的租赁债权交付买受人，委托人承诺该租赁债权是依法设立，并有效存续。委托人保证不再向承租人主张租赁债权，如转让交付协议无效或被撤销的，委托人向买受人承担赔偿责任。
二、标的物涉及的房产税、土地使用税、欠缴水电费、管理费由委托人承担；标的物过户涉及的增值税、城*维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、契税、评估费及测绘费等费用在***万元以内的（含***万元）由买受人承担，超出***万元的费用金额由委托人承担。
三、拍卖佣金：按拍卖成交价的*%收取。
四、其他详见《拍卖须知》。
二、展示时间：****年*月**日-**日（预约电话****-*******）；
展示地点：标的物所在地
三、重大事项披露：按现状拍卖。
四、保证金交纳及处置：
(*) 项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
注：资产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.phpspm=a***w.*******.a***xi*.*.MmQ*ZO&&path=sf-hc-right-content*#q*。
(*) 本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入**正平拍卖有限公司指定账户。
(*) 竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、拍卖佣金：成交价的*%。
六、 淘宝网软件服务费由买受人支付（阿里拍卖平台按成交价的*%收取，具体收费标准以阿里拍卖平台公布的《资产交易平台收费规则》及相关文件为准。
七、咨询时间：自公告之日起至拍卖前接受咨询。
八、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
咨询电话：***********唐生、****-*******罗小姐
联系地址：**省******江会路**号正平科技大厦十楼
****年*月*日
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