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秦康岚皋水力发电有限责任公司破产财产
发布日期:2022年07月20日 | 标签:
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录

——本次拍卖标的开始时间为****年*月**日上午**:**,自由竞价时间为**小时,限时竞价时间为*分钟。在拍卖活动结束前,每最后*分钟如果有竞买人出价,则自动延迟*分钟。
——拍卖成交后,管理人仅将标的现有资料移交给买受人,不含水电站相关资质,买受人自行办理相关资质审批、资质延续、资质变更等事宜并承担全部费用及无法办理的风险和损失。
——本次拍卖标的的相关权属证书、法律文书、现有资料清单、评估报告等文件,竞买人可至我公司或自行到相关部门查阅、核实拍卖标的相关信息资料。
——竞买人应自行了解政府及其他相关部门的政策要求及限制性规定。因竞买人未能全面核实相关政策性规定或其他规定导致不能办理相关资质文件或权属登记的,由竞买人自行承担不利后果及损失。
*、标的信息摘录于******资产评估有限责任公司出具的陕安嘉评鉴字[****]***号《资产评估报告书》。土地、房产面积最终以登记、过户时房产、土地管理部门勘测、办证为准,设施设备以移交时实际状况为准,如有差异,不影响成交价格。
*、本次拍卖以标的现状进行拍卖(包括但不限于:建筑现状、建设现状、权属现状、设施设备现状等),竞买人应到现场实地踏勘,拍卖人和管理人对本次拍卖标的的建筑质量、设施设备质量、功能、规格、数量等均未做检测,故声明不承担任何瑕疵担保责任。本次拍卖标的不含水电站相关资质,管理人仅将现有资料移交给买受人。
管理人、拍卖人已在竞买人办理竞买登记前,充分告知各竞买人:拍卖标的现状(及瑕疵);房屋建(构)筑物、国有土地使用权有可能存在办理过户的不确定性;***政府现对辖区内小水电进行整改工作,以标的现状办理相关资质审批、资质延续、资质变更、保留等存在较大风险;设施设备无法正常使用,以及其他有关本次拍卖标的的状况及瑕疵(含显性、隐性瑕疵及未标明的瑕疵)。管理人、拍卖人提示各竞买人谨慎参与竞拍。拍卖成交后,买受人不得以此为由,向管理人和拍卖人主张任何权利。
*、竞买人一旦办理竞买登记手续,即视为已实地勘察标的,对标的完全了解,并同意接受一切已知和未知瑕疵;拍卖人及委托方对标的物所作的说明和提供的资料、图片、清单等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的建筑外观、结构、内在质量及相关配套设施、现有资质文件资料以移交时的现状为准。竞买人未查阅或未谨慎查阅本次拍卖会文件,未了解拍卖标的实际状况、风险和价值,并以此做出决定的,不得以此为由向管理人、拍卖人主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。
*、竞买人在办理竞买登记前应清楚知悉并充分理解【关于印发《***小水电清理工作实施方案》的通知(岚水发〔****〕**号)】、《关于进一步做好小水利分类整改工作的意见》(水电〔****〕***号)、《关于开展黄河流域小水电清理整改工作的通知》(水电〔****〕***号)、《关于印发**省黄河流域和巴山区域小水电清理整改工作实施方案的通知》(陕水发〔****〕*号)等文件内容,自行调查了解***政府对本次拍卖标的的整改方案。相关部门无论对该标的作出任何整改措施(退出、整改和保留),拍卖成交后由买受人自行按照整改措施办理相关手续,并承担全部费用及该标的不能保留的风险和损失。
*、买受人办理标的产权登记、过户、变更及相关证、照申请审批、延续、变更等手续所涉及的一切税、费、金(包括但不限于双方应缴纳的所得税、增值税及其附加、印花税、契税、土地增值税、罚金、滞纳金等)及明确的或潜在的一切关联费用和标的可能拖欠的费用全部由买受人自行承担。
*、拍卖成交后,买受人需于****年*月**日**时前,持竞买保证金交款凭证及相关身份证明材料,到**信达国际拍卖有限公司办理成交确认相关手续并签订《秦康**水力发电有限责任公司破产财产转让合同》。
*、买受人交纳的竞买保证金优先冲抵拍卖佣金,剩余款项冲抵部分成交价款,不足部分买受人须于合同生效之日起**日内付至管理人指定账户。还须按中拍平台《平台收费规则》自行交纳软件使用费,具体交纳金额、方式及时间以中拍平台向买受人推送的结算信息为准。
拍 卖 公 告
?? ? 受秦康**水力发电有限责任公司管理人委托,**信达国际拍卖有限公司将于**** 年 * 月 ** 日上午**时起在 “ 中拍平台 ” (https://paimai.caa***.org.cn/)以网络竞价方式对秦康**水力发电有限责任公司破产财产进行公开拍卖,现将相关事项公告如下:
?? 一、拍卖标的 : 位于******孟石岭乡武学村的秦康**水力发电有限责任公司破产财产: ① 房屋建(构)筑物(房屋建筑物为车间厂房,面积约***㎡;构筑物主要是排水工程及其他附属工程。) ; ② 设施设备; ③ 国有土地使用权 (土地性质:工业用地,面积约****.**㎡)。
?? 二 、 竞价时间及方式
?? *、自由竞价时间: **小时,即 **** 年 * 月 ** 日上午** : ** — *月** 日上午** : **。
?? *、限时竞价时间 :* 分钟,本次竞价活动设置限时出价功能,在竞价活动结束前,最后每 * 分钟如果有竞买人出价 , 就自动延时 * 分钟。
?? * 、 本次拍卖采用有底价增价拍卖,整体拍卖。
?? 起拍价: ***.* 万元。增价幅度:**** 元及其整数倍 。
?? 三、标的展示时间、地点: 自公告之日起至拍卖日前在该标的所在 地,查看标的前需联系拍卖公司。
?? 四、竞买人报名程序
?? *、竞买人条件:凡中华人民**国境内, 具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买 。 法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人可委托代理人( 具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前办理委托手续 ,如委托手续不全, 竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任 。
?? *、竞买保证金:凡有意竞买者请于**** 年*月**日**时前咨询考察标的,并向指定账户交纳人民币***万元整的竞买保证金(户名:**信达国际拍卖有限公司、开户行:中国建设银行股份有限公司**东新街支行、账号:**** **** **** **** **** ),且持有效身份证明文件、资料在**信达国际拍卖有限公司及中拍网办理竞买登记手续。(以款到指定账户为准)。
?? * 、 网络报名程序:登录“ 中拍平台 ”(https://paimai.caa***.org.cn)→选择“拍卖企业”→搜索“**信达国际拍卖有限公司”→选择标的,注册账号(或直接登录报名)。
?? 五、
?? *、竞买人在办理竞买登记前请务必认真、仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》 、《标的介绍》及 标的相关 附件等 , 进行实地勘察 、 调查标的信息 , 如不动产过户要求 、 ***小水电清理整改工作实施方案、 水力发电资质申请办理 、 变更等相关事宜 。 如 违反相关约定 , 竞买人的竞买保证金 将 会被划扣并产生其他法律责任 , 请理性参拍。
?? *、本次拍卖以标的现状进行拍卖(包括但不限于:建筑现状、建设现状、权属现状、设施设备现状等) , 拍卖人 和 管理人对本次拍卖标的的建筑质量、设施设备质量、功能、规格、数量等均未做检测,故声明不承担任何瑕疵担保责任。 本次拍卖标的不含水电站相关资质,管理人仅将现有文件资料移交给买受人。
?? 秦康**水力发电有限责任公司的现有相关文件资料如下 :
序号
证照 /文件 名称
证号/文号
原/复印件
*
?? 关于赵坪水电站立项报告的批复
?? 岚计字【****】第**号
原件
*
?? 关于《***赵坪电站可行性研究报告》的批复
?? 岚计字(****)第**号
原件
*
?? 验资报告
?? **高德会验字(****)
?? ***号
原件
*
?? 关于同意赵坪水电站正式开工建设的批复
?? 岚水字(****)***号
原件
*
?? 关于***赵坪水电站环评文件的批复
?? 岚环字【****】第**号
原件
*
?? 关于赵坪电站申请上网的批复
?? 岚电力字【****】**号
原件
*
?? 关于秦康**水力发电有限责任公司列入***农村基础产业化龙头企业的认定意见
?? 安经字【****】**号
原件
*
?? 关于对***赵坪电站初步设计批复
?? 岚计投字【****】**号
原件
*
?? *****消防大队建筑工程消防设计审核意见书《关于同意***赵坪水电站消防设计方案的审核意见》
?? 岚公消审字【****】第**号
原件
**
?? 建筑工程施工许可证
?? 编号****-**#
原件
( 正副本 )
**
?? 建设用地规划许可证
?? 编号****-***#
原件
**
?? 建设工程规划许可证
?? 编号****-***#
原件
**
?? **省地方电力(集团)公司《关于***赵坪水电站并网的批复》
?? 陕地电发函【****】**号
复印件
**
?? 审计报告
?? 陕高会审字(****)***号
原件
**
?? 关于秦康**水利发电有限责任公司赵坪水电站项目核准的批复
?? 安发改农经【****】***号
复印件
**
?? 国有土地使用证
?? 岚国用(****出)字第**号
复印件
**
?? 国有土地使用证
?? 岚国用(****出)字第**号
复印件
**
?? 房屋他项权证
?? 未见
复印件
**
?? 公证书
?? (****)岚公证字第**号
原件
**
?? 关于对秦康**水力发电有限责任公司在建工程及设备的评估报告
?? 陕高德评报字(****)第***号
原件
**
?? ***赵坪水电站工程水土保持方案报告表
?? 水保方案乙陕字第***号
原件
**
?? 赵坪水电站接入系统方案论证报告
?? 未见
原件
**
?? ***水利局关于***赵坪水电站工程水土保持方案报告表的批复
?? 安水保发【****】**号
原件
**
?? 关于***秦康**水力发电有限责任公司赵坪电站接入系统批复
?? 未见
原件
**
?? 取水许可证
?? 取水(安水)字【****】
?? 第*****号
原件
**
?? 执行裁定书
?? (****)陕****执***号
原件
**
?? 资产评估报告
?? 陕安嘉评鉴字【****】***号
复印件
**
?? 营业执照
?? ****************XA
复印件
( 副本 )
**
?? 组织机构代码证
?? ********-X
复印件
**
?? 民事裁定书
?? (****)陕****破*号-*
原件
**
?? 秦康**水力发电有限责任公司《财务管理制度》《费用报销制度》《差旅费用报销制度》《关于规范财务报销制度》的通知
?? /
复印件
**
?? 《 公司员工劳保福利暂行办法 》
?? /
复印件
?? 以上文件资料仅供竞买人参考,管理人和拍卖人不负责以上文件的有效性,竞买人须在办理竞买登记手续前自行在相关部门调查核实其有效性。 管理人和拍卖人不负责办理秦康**水力发电有限责任公司的 整改工作及 相关资质审批、资质延续、资质变更等,买受人 按照相关部门提出的整改措施 自行 负责整改工作 办理相关 事宜并承担一切费用及全部风险和损失
?? 竞买人在办理竞买登记前应清楚知悉并充分理解【关于印发《***小水电清理工作实施方案》的通知(岚水发〔****〕**号)】、《关于进一步做好小水利分类整改工作的意见》(水电〔****〕***号)、《关于开展黄河流域小水电清理整改工作的通知》(水电〔****〕***号)、《关于印发**省黄河流域和巴山区域小水电清理整改工作实施方案的通知》(陕水发〔****〕*号)等文件内容,自行调查了解***政府对本次拍卖标的的整改方案。相关部门无论对该标的作出任何整改措施(退出、整改和保留),拍卖成交后由买受人自行按照整改措施办理相关手续,并承担全部费用及该标的不能保留的风险和损失。
?? 标的信息摘录于******资产评估有限责任公司出具的陕安嘉评鉴字[****]***号《资产评估报告书》 。 土地、房产面积最终以登记、过户时房产、土地管理部门勘测、办证为准,设施设备以移交时实际状况为准,如有差异 , 不影响成交价格。
?? *、竞买人在办理竞买登记手续前应向 ***小水电清理整改工作领导小组、 工商、税务、商务、不动产管理、发改、环保、 消防、规划建设、 水利水务等政府部门,对标的的权属、能否过户、过户的要求和流程、税费缴纳的标准及时间 ; 相关部门对标的的整改措施(退出、整改和保留);办理标的相关资质审批 、资质延续、资质变更等流程、条件及费用 ; 现有文件、资料、证照的有效性,以及其他须注意事项进行尽职调查了解。拍卖成交后,因法律、政策原因或其他原因导致拍卖标的不能过户或 不能保留及 相关资质无法办理审批、延续、变更等风险和损失由买受人自行承担。买受人不得以此为由向管理人和拍卖人主张任何权利。
?? *、本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以现状进行拍卖,法院、管理人、拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵及未标明的瑕疵)等自行调查核实 并 承担风险和损失。竞买人需在办理竞买登记前亲自实地勘察标的,并对上述第*条事项进行尽职调查了解 。
?? 竞买人一旦办理竞买登记手续,即视为竞买人已经 实地勘察 标的并 对上述第 * 条事项进行尽职调查了解 ,对标的及相关情况已 全部 确认 并认可,竞买人参与竞买和买受标的的全部 责任、风险及损失由竞买人(买受人) 自行负责 承担 。
?? *、 本次拍卖标的已知的标的物现状 、抵押、查封等情况已经公示, 竞买人( 买受人 ) 需自行承担标的物存在的全部瑕疵风险及其他未知 的 瑕疵风险,竞买人 ( 买受人 ) 应充分考虑解除抵押、解除查封所需时间对标的物过户可能产生的影响并自行承担相关风险 和损失 。如果因标的物存在瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的,管理人与拍卖人不承担任何责任。
?? *、管理人、拍卖人已在竞买人办理竞买登记前 , 充分告知各竞买人:拍卖标的现状(及瑕疵) ; 房屋建(构)筑物 、 国有土地使用权有可能存在办理过户的不确定性 ; ***政府现对辖区内小水电进行整改工作, 以标的现状办理相关资质审批、资质延续 、 资质变更 、 保留 等存在较大风险 ; 设施设备无法正常使用,以及其他有关本次拍卖标的的状况及瑕疵(含显性、隐性瑕疵及未标明的瑕疵) 。 管理人 、 拍卖人提示各竞买人谨慎参与竞拍 。 拍卖成交后,买受人不得以此为由,向管理人和拍卖人主张任何权利。
?? *、拍卖成交后 , 买受人需于**** 年 * 月 ** 日 ** 时前 , 持竞买保证金交款凭证及相关身份证明材料 ,到**信达国际拍卖有限公司办理成交确认相关手续 并签订 《秦康**水力发电有限责任公司破产财产转让合同》。
?? *、拍卖成交后 , 买受人交纳的竞买保证金 优 先冲抵拍卖佣金,剩余款项冲抵部分成交价款,不足部分买受人须于《秦康**水力发电有限责任公司破产财产转让合同》生效之日起 ** 日内付至管理人指定账户。
?? 买受人按照下列比例向拍卖人支付拍卖佣金:拍卖成交价***万元以下的,收取佣金的比例 为 *%;超过***万元至****万元的部分*%;超过****万元至****万元的部分*%;超过****万元至*亿元的部分*%。
?? 买受人应按照中拍平台《平台收费规则》的规定,向中拍平台交纳软件使用费,具体交纳 金额、方式及时间以中拍平台向买受人推送的结算信息为准( 收费规则详见中拍网 )。
?? * 、 待买受人付清全部成交价款及拍卖佣金后**日内,管理人按现状将拍卖标的及标的现有文件资料移交给买受人 。 买受人自行在房产、土地管理部门办理标的产权登记(变更)、过户 、 土地出让变更等相关手续 , 管理人可以提供法律文书证明。
?? ** 、 买受人办理标的产权登记、过户、变更及相关证、照申请审批、延续、变更等手续所涉及的一切税、费、金(包括但不限于双方应缴纳的所得税、增值税及其附加、印花税、契税、土地增值税、罚金、滞纳金等)及明确的或潜在的一切关联费用和标的可能拖欠的费用全部由买受人自行承担。
?? **、买受人逾期未办理拍卖成交确认手续,未按时足额支付成交价款和拍卖佣金 , 未按期签订 《秦康**水力发电有限责任公司破产财产转让合同》 的, 均视为买受人违约且自愿放弃对该标的的买受权。管理人可提请重新拍卖,原买受人不得参加竞买,其交纳的竞买保证金不予退还,扣除拍卖佣金后计入破产财产。重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用 、 损失,由原买受人承担,如超出其预交的竞买保证金数额,管理人将依法向原买受人追索。
?? 六、 联系电话:***-******** 、*********** 、***********
?? ?? 联系地址:***翠华路***号佳和中心B座***室
?? ??
?? **信达国际拍卖有限公司
?? ?? **** 年 * 月 ** 日
《***小水电清理整改工作实施方案》相关资料.pdf

竞买须知
受秦康**水力发电有限责任公司管理人委托,**信达国际拍卖有限公司将于 **** 年 * 月 ** 日上午 ** 时起在“ 中拍平台 ”(https://paimai.caa***.org.cn/)以网络竞价方式对秦康**水力发电有限责任公司破产财产进行公开拍卖 , 现就相关事项敬告各位竞买人:
一 、 本《竞买须知》根据《中华人民**国拍卖法》等相关法律法规制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。
三、 拍卖标的:位于******孟石岭乡武学村的秦康**水力发电有限责任公司破产财产:①房屋建(构)筑物(房屋建筑物为车间厂房,面积约***㎡;构筑物主要是排水工程及其他附属工程。) ;②设施设备;③国有土地使用权 (土地性质:工业用地,面积约****.**㎡)
四 、 竞价时间及方式
*、自由竞价时间: **小时,即 ****年*月**日上午** : ** — *月**日上午** : **。
*、限时竞价时间: * 分钟 。 本次竞价活动设置限时出价功能,在竞价活动结束前 ,最后每 * 分钟如果有竞买人出价 ,就自动延时 * 分钟。
*、本次拍卖采用有底价增价拍卖 , 整体拍卖。
起拍价: ***.* 万元,增价幅度: **** 元及其整数倍。
五、 竞买人 报名程序
本次拍卖 将在中拍平台以网络竞价的方式进行拍卖。有意竞买者 可于 **** 年 * 月 ** 日** 时前交纳规定数额的竞买保证金,并签署《竞买协议书》办理竞买登记手续。拍卖人将 调取网上申请信息进行核实,确认其竞买资格。
* 、 竞买人条件 :凡中华人民**国境内, 具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买 。 法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞买人可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前办理委托手续 , 如委托手续不全 , 竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责 任。
*、竞买保证金 : 凡有意竞买者请于**** 年 * 月 ** 日 ** 时前咨询考察标的 , 并向指定账户交纳人民币***万元整的竞买保证金(户名:**信达国际拍卖有限公司、开户行:中国建设银行股份有限公司**东新街支行、账号:**** **** **** **** **** ) , 且持有效身份证明文件、资料在**信达国际拍卖有限公司及中拍网办理竞买登记手续 。 (以款到指定账户为准)。
*、线下提供资料:
申请人为自然人的 ,须提交本人身份证复印件(验原件);
申请人为法人或其他组织的,须提交加盖公章的营业执照副本复印件(验原件);
申请人若委托其他人办理竞买手续,须出示授权委托书(原件)及委托代理人的身份证复印件(验原件);
法人或其他组织申请参加竞买,须携带公章。
六、网络竞买流程
* 、 账号注册:本次拍卖活动通过网上进行,竞买人需在竞价前注册中拍平台账 号 ,并经网络实名认证。已注册并通过实名认证的竞买人无需再次注册。
*、 竞买登录 :竞买人登录 “ 中拍平台 ”(https://paimai.caa***.org.cn)→选择“拍卖企业”→搜索“**信达国际拍卖有限公司”→选择标的,注册账号(或直接登录报名)→待拍卖机构审核通过→参与竞拍。
*、网络拍卖:网络拍卖分为自由竞价、限时竞价和延时竞价三个阶段。
*) 自由竞价:标的自由竞价时间为**小时 ,在此期间竞买人可随时出价,自由竞价开始时间以《拍卖公告》为准。
*) 限时竞价:当自由竞价时间结束 ,自动进入限时竞价时间。限时竞价时间为 * 分钟。
*) 延时竞价:当限时竞价时间结束前如有新的出价 , 则延时竞价启动 , 系统在此次出价时间的基础上自动**竞价时间 * 分钟,若在**的 * 分钟内又有新的出价 , 则从新的出价时间起再** * 分钟的竞价时间 , 如此循环往复直到某个延时时间结束前没有新的出价,则竞价结束。
*、网络拍卖的时间以竞价页面上的时间为准,出价时间以中拍平台服务器接收出价的时间为准。
*、如竞买人在竞价期已对标的实际出价,应当在竞价结束前及时关注该标的的出价变动和成交情况。
*、 竞买人参与竞拍须选择适用浏览器并提前调试 。使用第三方浏览器,如***浏览器,搜狐浏览器,百度浏览器等可能会存在页面显示不完整的问题,造成的不能正常翻页 、 报价的责任,由竞买人承担。
*、参与本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号(用户名) , 竞买人须妥善保管本人的账户及密码,任何以注册账号登录参与竞买的操作,均视为本人的行为,竞买人须对以其帐号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其账号(用户名) 、 密码转让或出借予他人使用。如竞买人发现其账号(用户名)遭他人非法使用,应立即报警并通知拍卖人。因黑客行为或用户过失导致账号(用户名)、密码遭他人非法使用,拍卖人及网络平台不承担任何责任。
*、因竞买人如下行为产生的一切责任及损失,由竞买人自行承担:*)因用户账号注册不及时或保证金交纳不及时而导致注册账户无法参与竞买的;*)未及时关注相关竞价信息的;*)由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的;*)网络竞价的时间以竞价页面时间为准,由于网络竞买人自身终端设备时间与竞价页面时间不符而导致未按时参与竞价的。
*、因不可抗力、软硬件(技术)故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、网络竞价中断或竞价结果异常的,交易各方均不承担责任。由于互联网可能出现不稳定情况,不排除网络拍卖发生故障(包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障)以及被网络黑客恶意攻击,竞买人必须充分估计上述原因导致网络竞价不同于现场竞价所带来的风险,如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人承担。因此类情形造成损失的 , 竞买人无权要求拍卖人承担任何赔偿责任。
**、竞买人应在拍卖会开始前**分钟登录中拍平台网站( https://paimai.caa***.org.cn/ )。
七、 拍卖标的如若存在优先购买权人,优先购买权人参加竞买的,应于拍卖会开始前三个工作日向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与平台实名认证相一致),资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买,逾期提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价,亦视为放弃优先购买权。
八 、拍卖成交:竞价结束时,系统按“价格优先、时间优先、价高者得”的原则以最高有效出价确定成交价及买受人,并自动弹出成交提示信息(至少*人有效出价,则拍卖成交 )。买受人可登录中拍平台自行查看成交结果。
九 、 本次拍卖以标的现状进行拍卖(包括但不限于:建筑现状、建设现状、权属现状、设施设备现状等),拍卖人对本次拍卖标的的建筑质量、设施设备质量、功能、规格、数量等均未做检测,故声明不承担任何瑕疵担保责任。
标的信息摘录于******资产评估有限责任公司出具的陕安嘉评鉴字[****]*** 号《资产评估报告书》 。 土地、房产面积最终以登记、过户时房产、土地管理部门勘测、办证为准,设施设备以移交时实际状况为准,如有差异,不影响成交价格。
本次拍卖标的不含水电站相关资质,管理人仅将秦康**水力发电有限责任公司现有文件资料移交给买受人。 文件资料仅供竞买人参考,管理人和拍卖人不负责文件资料的有效性,竞买人须在办理竞买登记手续前自行在相关部门调查核实其有效性。管理人和拍卖人不负责办理秦康**水力发电有限责任公司的 整改工作及 相关资质审批、资质延续、资质变更等,买受人 按照相关部门提出的整改措施 自行 负责整改工作并 办理相关 事宜 等并承担 一切 费用及全部风险和损失 。
十、 竞买人应在办理竞买登记前自行实地查看标的、了解标的现状(及瑕疵),对拍卖标的现状有异议的,应在办理竞买登记手续前提出或不参与竞价。竞买人一旦办理竞买登记手续即视为竞买人对标的的一切现状(及瑕疵)已进行了全面充分的了解、认可,并确定有能力以标的现状在约定期限内自行办理完毕标的的权属登记(变更)、产权过户、土地出让变更等手续。 竞买人自行承担因接受拍卖标的而造成的风险和损失及预期利益无法完全实现。
十一、管理人和拍卖人郑重建议:竞买人应亲自审慎查阅拍卖标的及标的相关文件,自行判断该拍卖标的是否符合其描述,而不应仅仅基于管理人或拍卖人对拍卖标的的描述、说明而做出决定 。管理人和拍卖人对拍卖标的所作的说明、提供的资料及图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为竞买人判断、权衡价值的依据。竞买人未查阅或未谨慎查阅本次拍卖会文件,未了解拍卖标的实际状况、风险和价值,并以此做出决定的,不得以此为由向管理人、拍卖人主张任何抗辩或拒绝履行任何义务。
十二、管理人、拍卖人已在竞买人办理竞买登记前,充分告知各竞买人:拍卖标的现状(及瑕疵);房屋建(构)筑物 、国有土地使用权有可能存在办理过户的不确定性;***政府现对辖区内小水电进行整改工作, 以标的现状办理相关资质审批、资质延续 、 资质变更 、 保留 等存在较大风险 ; 设施设备无法正常使用,以及其他有关本次拍卖标的的状况及瑕疵(含显性、隐性瑕疵及未标明的瑕疵) 。 管理人 、 拍卖人提示各竞买人谨慎参与竞拍 。 拍卖成交后,买受人不得以此为由,向管理人和拍卖人主张任何权利。
十三、竞买人在办理竞买登记手续前应向 ***小水电清理整改工作领导小组、 工商、税务、商务、不动产管理、发改、环保、 消防、规划建设、 水利水务等政府部门,对标的的权属、能否过户、过户的要求和流程、税费缴纳的标准及时间 ; 相关部门对标的的整改措施(退出、整改和保留);办理标的相关资质审批 、资质延续、资质变更等流程、条件及费用 ; 现有文件、资料、证照的有效性,以及其他须注意事项进行尽职调查了解。拍卖成交后,因法律、政策原因或其他原因导致拍卖标的不能过户或 不能保留及相关资质无法办理审批、延续、变更等风险和损失由买受人自行承担。买受人不得以此为由向管理人和拍卖人主张任何权利。
竞买人在办理竞买登记前应清楚知悉并充分理解【关于印发《***小水电清理工作实施方案》的通知(岚水发〔****〕**号)】、《关于进一步做好小水利分类整改工作的意见》(水电〔****〕***号)、《关于开展黄河流域小水电清理整改工作的通知》(水电〔****〕***号)、《关于印发**省黄河流域和巴山区域小水电清理整改工作实施方案的通知》(陕水发〔****〕*号)等文件内容,自行调查了解***政府对本次拍卖标的的整改方案。相关部门无论对该标的作出任何整改措施(退出、整改和保留),拍卖成交后由买受人自行按照整改措施办理相关手续,并承担全部费用及该标的不能保留的风险和损失。
本次拍卖标的情况较为复杂,标的物以现状进行拍卖,法院、管理人、拍卖人不承担拍卖标的的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外,竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵及未标明的瑕疵)等自行调查核实、承担风险和损失。竞买人需在办理竞买登记前亲自实地勘察标的,并对第十三条前述事项进行尽职调查了解 。
竞买人一旦办理竞买登记手续,即视为竞买人已经实地勘察标的并对 第十三条前述事项进行尽职调查了解 , 对标的及相关情况已全部确认及认可, 竞买人参与竞买和买受标的的全部 责任、风险及损失由竞买人 (买受人) 自行负责 承担 。
十四、 本次标的已知的标的物 现状 、抵押、查封等情况已经公示, 竞买人( 买受人 ) 需自行承担标的物存在的全部瑕疵风险及其他未知相关瑕疵风险,竞买人应充分考虑解除抵押、解除查封所需时间对标的物过户可能产生的影响并自行承担相关风险 和损失 。如果因标的物存在瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的,管理人与拍卖人不承担任何责任。
十五 、 竞买保证金的使用和退还
*、拍卖成交后,竞得拍卖标的的竞买人转为买受人。买受人交纳的竞买保证金优先冲抵拍卖佣金,剩余金额自动转为部分成交价款 。 不足部分须于《秦康**水力发电有限责任公司破产财产转让合同》生效之日起 ** 日内付至管理人指定账户。
*、 拍卖会上未竞得标的且无任何违反本须知行为的竞买人, 其交纳的竞买保证金由拍卖人在竞拍结束后 * 个工作日内按原路径退还至竞买人账户 ( 不计息)。
十六 、 成交确认及价款支付
*、买受人需于**** 年 * 月 ** 日 ** 时前 , 持竞买保证金交款凭证及相关身份证明材料,到**信达国际拍卖有限公司办理成交确认相关手续 并签订 《秦康**水力发电有限责任公司破产财产转让合同》。
* 、 买受人 应在 《 秦康**水力发电有限责任公司破产财产转让合同》生效之日起**日内将成交价款付至管理人指定账户 , 不接受现金交款。交款时间以银行到账时间为准,转账时须在备注栏(或用途栏)中注明所竞买标的名称。
*、买受人按照下列比例向拍卖人支付拍卖佣金:拍卖成交价***万元以下的,收取佣金的比例*%;超过***万元至****万元的部分*%;超过****万元至****万元的部分*%;超过****万元至 * 亿元的部分*% 。
*、买受人应按照中拍平台《平台收费规则》的规定,向中拍平台交纳软件使用费,具体交纳金额、方式及时间以中拍平台向买受人推送的结算信息为准( 收费规则详见中拍网 ) 。
十七 、 标的移交过户及税费承担
*、待买受人付清全部成交价款及拍卖佣金后** 日内,管理人按现状将拍卖标的及标的现有文件资料移交给买受人。买受人自行在房产、土地管理部门办理标的产权登记(变更) 、 过户、土地出让变更等相关手续 , 管理人可以提供法律文书证明。
*、买受人办理标的产权登记、过户、变更及相关证、照申请审批、延续、变更等手续所涉及的一切税、费、金(包括但不限于双方应缴纳的所得税、增值税及其附加、印花税、契税、土地增值税、罚金、滞纳金等)及明确的或潜在的一切关联费用和标的可能拖欠的费用全部由买受人自行承担。
*、如因买受人自身原因未及时与管理人办理拍卖标的移交手续或未及时办理标的过户手续的,买受人应支付由此产生的费用,并自行承担标的的毁损 、 灭失等一切风险 , 不影响管理人对成交价款的处置。
十八 、 买受人逾期未办理拍卖成交确认手续,未按时足额支付成交价款和拍卖佣金,未按期签订 《秦康**水力发电有限责任公司破产财产转让合同》的, 均视为买受人违约且自愿放弃对该标的的买受权。管理人可提请重新拍卖,原买受人不得参加竞买,其交纳的竞买保证金不予退还,扣除拍卖佣金后计入破产财产。重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用 、 损失,由原买受人承担,如超出其预交的竞买保证金数额,管理人将依法向原买受人追索。
十九 、 本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价 、 拍卖佣金及买受人在办理标的移交、过户时所产生的一切税、费、金及关联费用。
二十、 参加拍卖的竞买人应当遵守《 竞买须知 》 的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得有操纵 、垄断等违法行为,严禁竞买人串标,上述行为一经发现,将取消其竞买(买受)资格,竞买保证金不予退还,并追究相关的法律责任。
二十一 、 管理人根据法律规定有权在拍卖程序中决定暂缓 、 中止或撤销拍卖,管理人、拍卖人不向竞买人承担任何责任及损失。
二十二 、 拍卖成交后,管理人和买受人的权利和义务按照双方签订的《 秦康**水力发电有限责任公司破产财产转让合同 》执行。
二十三 、 为便于竞买人( 买受人 ) 及时收到拍卖相关的文书、通知等 , 竞买人须在办理竞买登记时如实向**信达国际拍卖有限公司提供确切的送达地址及邮箱 。 如需更改地址,竞买人 ( 买受人 ) 应及时与**信达国际拍卖有限公司联系确认更改。如果提供的送达地址不准确,或不及时告知变更的地址,导致管理人或拍卖人相关文件无法送达或未能及时送达,竞买人(买受人)自行承担由此可能产生的后果及损失。
二十四、 因报名 、 支付保证金、办理竞买登记手续等事项需要一定时间,竞买人应尽量提前预留足够时间,如因办理时间不足而导致竞买人无法参加拍卖的,责任由竞买人 自行负责 。
二十五 、 本须知其他未尽事宜 , 请向拍卖人咨询 , **信达国际拍卖有限公司保留最终解释权。
附: ① 《秦康**水力发电有限责任公司破产财产转让合同》样稿
②关于印发《***小水电清理整改工作实施方案》的通知(岚水发〔****〕**号)】文件
③《关于进一步做好小水利分类整改工作的意见》(水电〔****〕***号)
详见网址: http://www.mwr.gov.cn/zw/tzgg/tzgs/******/t********_*******.html
④《关于开展黄河流域小水电清理整改工作的通知》(水电〔****〕***号)
详见网址:http://www.mwr.gov.cn/zwgk/gknr/******/t********_*******.html
秦康**水力发电有限责任公司管理人
**信达国际拍卖有限公司
秦康**水力发电有限责任公司破产财产转让合同(样稿)
转让方(甲方):
受让方(乙方):
甲方根据中华人民**国有关法律、法规和相关政策规定,按照**** 年 月 日**信达国际拍卖有限公司组织的拍卖会的拍卖结果,甲、乙双方遵循自愿、公**诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。
第一条 转让标的:位于******孟石岭乡武学村的秦康**水力发电有限责任公司破产财产:①房屋建(构)筑物(房屋建筑物为车间厂房,面积约***㎡;构筑物主要是排水工程及其他附属工程。);②设施设备;③国有土地使用权(土地性质:工业用地,面积约****.**㎡)。
本次转让标的不含水电站相关资质,甲方仅将现有文件资料移交给乙方。
秦康**水力发电有限责任公司的现有相关文件资料如下:
序号
证照 /文件 名称
证号/文号
原/复印件
*
关于赵坪水电站立项报告的批复
岚计字【****】第**号
原件
*
关于《***赵坪电站可行性研究报告》的批复
岚计字(****)第**号
原件
*
验资报告
**高德会验字(****)
***号
原件
*
关于同意赵坪水电站正式开工建设的批复
岚水字(****)***号
原件
*
关于***赵坪水电站环评文件的批复
岚环字【****】第**号
原件
*
关于赵坪电站申请上网的批复
岚电力字【****】**号
原件
*
关于秦康**水力发电有限责任公司列入***农村基础产业化龙头企业的认定意见
安经字【****】**号
原件
*
关于对***赵坪电站初步设计批复
岚计投字【****】**号
原件
*
*****消防大队建筑工程消防设计审核意见书《关于同意***赵坪水电站消防设计方案的审核意见》
岚公消审字【****】第**号
原件
**
建筑工程施工许可证
编号****-**#
原件
( 正副本 )
**
建设用地规划许可证
编号****-***#
原件
**
建设工程规划许可证
编号****-***#
原件
**
**省地方电力(集团)公司《关于***赵坪水电站并网的批复》
陕地电发函【****】**号
复印件
**
审计报告
陕高会审字(****)***号
原件
**
关于秦康**水利发电有限责任公司赵坪水电站项目核准的批复
安发改农经【****】***号
复印件
**
国有土地使用证
岚国用(****出)字第**号
复印件
**
国有土地使用证
岚国用(****出)字第**号
复印件
**
房屋他项权证
未见
复印件
**
公证书
(****)岚公证字第**号
原件
**
关于对秦康**水力发电有限责任公司在建工程及设备的评估报告
陕高德评报字(****)第***号
原件
**
***赵坪水电站工程水土保持方案报告表
水保方案乙陕字第***号
原件
**
赵坪水电站接入系统方案论证报告
未见
原件
**
***水利局关于***赵坪水电站工程水土保持方案报告表的批复
安水保发【****】**号
原件
**
关于***秦康**水力发电有限责任公司赵坪电站接入系统批复
未见
原件
**
取水许可证
取水(安水)字【****】
第*****号
原件
**
执行裁定书
(****)陕****执***号
原件
**
资产评估报告
陕安嘉评鉴字【****】***号
复印件
**
营业执照
****************XA
复印件
( 副本 )
**
组织机构代码证
********-X
复印件
**
民事裁定书
(****)陕****破*号-*
原件
**
秦康**水力发电有限责任公司《财务管理制度》《费用报销制度》《差旅费用报销制度》《关于规范财务报销制度》的通知
/
复印件
**
《 公司员工劳保福利暂行办法 》
/
复印件
以上文件资料仅供乙方参考,甲方和拍卖人不负责以上文件的有效性,乙方须在办理竞买登记手续前自行在相关部门调查核实其有效性。
土地、房产面积最终以登记、过户时房产、土地管理部门勘测、办证为准,设施设备以移交时实际状况为准,如有差异,不影响转让价格。
第二条 转让价格:人民币 万元整 (小写:¥ 万元整)。
第三条 付款方式:本次转让价款采用一次性付款方式:乙方须于本合同生效之日起**日内向指定账户支付上述全部转让价款。
户 名:
开户行:
账 号:
甲方收到全额价款后向乙方开具发票 ,开具发票的税费由乙方承担。
第四条 标的移交:待乙方付清全部成交价款后**日内,甲方按现状将转让标的及标的现有资料移交给乙方。乙方自行在房产、土地管理部门办理标的产权登记(变更)、过户、土地出让变更等相关手续。
第五条 税费缴纳:乙方自行在房产、土地管理部门办理标的产权登记(变更)、过户、土地出让变更等相关手续。甲方可以提供相关法律文书证明。 乙方办理标的产权登记、过户、变更及相关证、照申请审批、延续、变更等手续所涉及的一切税、费、金(包括但不限于双方应缴纳的所得税、增值税及其附加、印花税、契税、土地增值税、罚金、滞纳金等)及明确的或潜在的一切关联费用和标的可能拖欠的费用全部由 乙方 自行承担。
第六条 本次标的已知的标的物 现状 、抵押、查封等情况已经公示,乙方需自行承担标的物存在的全部瑕疵风险及其他未知 的瑕疵 风险,乙方在参加竞买前应充分考虑解除抵押、解除查封所需时间对标的物过户可能产生的影响并自行承担相关瑕疵及风险。如果因标的物存在瑕疵或其他原因导致交易行为无法顺利完成的,甲方与拍卖人不承担任何责任。
甲方、拍卖人已在 乙方 办理竞买登记前 ,充分告知乙方:标的现状(及瑕疵) ; 房屋建(构)筑物 、 国有土地使用权有可能存在办理过户的不确定性;以标的现状办理 相关 资质审批、资质延续、资质变更等存在较大风险;设施设备无法正常使用 , 以及其他有关本次拍卖标的的状况及瑕疵(含显性、隐性瑕疵及未标明的瑕疵)。乙方不得以此为由向甲方和拍卖人主张任何权利。
第七条 转让标的的水、电等设施由乙方自行修缮,并在相关部门办理变更手续,修缮和办理变更所需一切费用由乙方承担。乙方对标的的使用和修缮必须遵守法律和当地政府有关部门统一规划的规定,不得损害相邻各方和社会公共利益。
第八条 本次转让标的或存在漏水、发霉、脱落、垃圾处理等情况,乙方应充分重视标的现状及可能存在的缺陷,将导致乙方预期利益无法完全实现。甲方、拍卖人不因拍卖标的的缺陷(瑕疵),承担责任。
第九条 ***政府现对辖区内小水电进行整改工作,乙方应按照相关部门提出的整改措施自行负责整改工作办理相关事宜并承担一切费用及全部风险和损失 。
甲方不负责办理秦康**水力发电有限责任公司的整改工作及相关资质审批、资质延续、资质变更等 。
第十条 如乙方未按时足额支付成交价款,视为乙方违约且自愿放弃对该标的的买受权,竞买保证金不予退还,甲方有权单方解除合同。甲方可提请重新拍卖,乙方不得参加竞买,其交纳的竞买保证金不予退还,扣除拍卖佣金后计入破产财产。重新拍卖的成交价款低于原拍卖成交价款的差价、费用 、 损失,由乙方承担,如超出其预交的竞买保证金数额,甲方将依法向乙方追索。
第十一条 如因乙方自身原因未及时与甲方办理拍卖标的移交手续或未及时办理标的过户手续的,乙方应支付由此产生的费用,并自行承担标的的毁损、灭失等一切风险,不影响甲方对成交价款的处置。
第十二条 如甲方违反本合同条款,乙方可依法追究甲方相应法律责任。
第十三条 经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违反本合同原则的前提下,可订立补充条款或补充协议,甲 、 乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
第十四条 本合同从甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务清楚明白,并按本合同规定履行。
第十五条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决,协商不能解决的,依法向转让标的所在地人民法院起诉。
第十六条 本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份。
转让方(甲方):
代表人:
**** 年 月 日
受让方(乙方):
代表人:
**** 年 月 日
秦康**水力发电有限责任公司破产财产
标 的 简 介
拍卖标的:位于******孟石岭乡武学村的秦康**水力发电有限责任公司破产财产:①房屋建(构)筑物(房屋建筑物为车间厂房,面积约***㎡;构筑物主要是排水工程及其他附属工程。);②设施设备;③国有土地使用权(土地性质:工业用地,面积约****.**㎡)。
标的信息摘录于******资产评估有限责任公司出具的陕安嘉评鉴字[****]***号《资产评估报告书》。
本次拍卖以标的现状进行拍卖(包括但不限于:建筑现状、建设现状、权属现状、设施设备现状等),拍卖人和管理人对本次拍卖标的的建筑质量、设施设备质量、 功能、规格、数量等均未做检测,故声明不承担任何瑕疵担保责任。 本次拍卖标的不含水电站相关资质,管理人仅将现有资料移交给买受人。
秦康**水力发电有限责任公司的现有相关文件资料如下:
序号
证照 /文件 名称
证号/文号
原/复印件
*
关于赵坪水电站立项报告的批复
岚计字【****】第**号
原件
*
关于《***赵坪电站可行性研究报告》的批复
岚计字(****)第**号
原件
*
验资报告
**高德会验字(****)
***号
原件
*
关于同意赵坪水电站正式开工建设的批复
岚水字(****)***号
原件
*
关于***赵坪水电站环评文件的批复
岚环字【****】第**号
原件
*
关于赵坪电站申请上网的批复
岚电力字【****】**号
原件
*
关于秦康**水力发电有限责任公司列入***农村基础产业化龙头企业的认定意见
安经字【****】**号
原件
*
关于对***赵坪电站初步设计批复
岚计投字【****】**号
原件
*
*****消防大队建筑工程消防设计审核意见书《关于同意***赵坪水电站消防设计方案的审核意见》
岚公消审字【****】第**号
原件
**
建筑工程施工许可证
编号****-**#
原件
( 正副本 )
**
建设用地规划许可证
编号****-***#
原件
**
建设工程规划许可证
编号****-***#
原件
**
**省地方电力(集团)公司《关于***赵坪水电站并网的批复》
陕地电发函【****】**号
复印件
**
审计报告
陕高会审字(****)***号
原件
**
关于秦康**水利发电有限责任公司赵坪水电站项目核准的批复
安发改农经【****】***号
复印件
**
国有土地使用证
岚国用(****出)字第**号
复印件
**
国有土地使用证
岚国用(****出)字第**号
复印件
**
房屋他项权证
未见
复印件
**
公证书
(****)岚公证字第**号
原件
**
关于对秦康**水力发电有限责任公司在建工程及设备的评估报告
陕高德评报字(****)第***号
原件
**
***赵坪水电站工程水土保持方案报告表
水保方案乙陕字第***号
原件
**
赵坪水电站接入系统方案论证报告
未见
原件
**
***水利局关于***赵坪水电站工程水土保持方案报告表的批复
安水保发【****】**号
原件
**
关于***秦康**水力发电有限责任公司赵坪电站接入系统批复
未见
原件
**
取水许可证
取水(安水)字【****】
第*****号
原件
**
执行裁定书
(****)陕****执***号
原件
**
资产评估报告
陕安嘉评鉴字【****】***号
复印件
**
营业执照
****************XA
复印件
( 副本 )
**
组织机构代码证
********-X
复印件
**
民事裁定书
(****)陕****破*号-*
原件
**
秦康**水力发电有限责任公司《财务管理制度》《费用报销制度》《差旅费用报销制度》《关于规范财务报销制度》的通知
/
复印件
**
《 公司员工劳保福利暂行办法 》
/
复印件
以上文件资料仅供竞买人参考,管理人和拍卖人不负责以上文件的有效性,竞买人须在办理竞买登记手续前自行在相关部门调查核实其有效性。 管理人和拍卖人不负责办理秦康**水力发电有限责任公司的整改工作及相关资质审批、资质延续、资质变更等,买受人按照相关部门提出的整改措施自行负责整改工作,办理相关事宜并承担一切费用及全部风险和损失 。
房屋建(构)筑物或存在漏水、发霉、脱落、垃圾处理等情况,标的架构、水、电等设施由买受人自行修缮并承担全部费用 。
设施设备已无法正常工作。设施设备按照质量功能现状、型号数量现状、权属现状进行拍卖,竞买人应在办理竞买登记前实地勘察标的。数量、型号、功能、质量以移交时实物现状为准,买受人不得以存在误差、功能无法利用等情形提出异议。
本次拍卖标的的取水许可证(取水(安水)字【****】第*****号)已过期,据了解《关于***赵坪水电站环评文件的批复》(岚环字【****】第**号)或已被相关部门撤销,竞买人须在办理竞买登记手续前自行在相关部门调查核实标的现有全部文件资料的有效性。标的或存在当地村民遗留问题需协商解决,竞买人自行向当地村委会或村民了解相关情况,拍卖成交后竞买人(买受人)自行协调解决当地村民遗留问题,并承担全部费用、损失及风险。因标的情况较为复杂,拍卖人及管理人郑重提示各竞买人在办理竞买登记前,应对政府颁布的水电站相关管理政策进行全面了解,并亲自实地勘察标的进行尽职调查了解,谨慎参拍。
管理人和拍卖人对拍卖标的所作的说明、提供的资料及图片等( 包括但不限于《资产评估报告 书 》、标的资料图片等),仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为竞买人判断、权衡价值的依据。
竞买人在办理竞买登记手续前应向 ***小水电清理整改工作领导小组、 工商、税务、商务、不动产管理、发改、环保、 消防、规划建设、 水利水务等政府部门,对标的的权属、能否过户、过户的要求和流程、税费缴纳的标准及时间 ; 相关部门对标的的整改措施(退出、整改和保留);办理标的相关资质审批 、资质延续、资质变更等流程、条件及费用 ; 现有文件、资料、证照的有效性,以及其他须注意事项进行尽职调查了解。
拍卖成交后,因法律、政策原因或其他原因导致拍卖标的不能过户或不能保留及 相关资质无法办理审批、延续、变更等风险和损失由买受人自行承担。买受人不得以此为由向管理人和拍卖人主张任何权利。
秦康**水力发电有限责任公司 管理人
**信达国际拍卖有限公司
附件:陕安嘉评鉴字【****】***号《资产评估报告书》及现有文书资料汇总。由于文书资料内容较多,意向竞买人可至拍卖公司申请查阅。
现有资质文件汇总.rar

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