位于新疆喀什市帕依纳普路147号季枫城市酒店（原天一宾馆）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
重要提示
请竞买人理性参拍，竞拍前请按照《竞买公告》、《特别规定》、《竞买协议》等要求，进行实地看样，仔细了解标的物信息，了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
其他描述
标的位于*****帕依纳普路***号季枫城*酒店（原天一宾），面积****.**平方米。四至为北至巷道，南至大人蓝湾小区、西至帕依纳普路、**湖畔小区。标的周边有三运司商业街、唐城美食街、恒**活广场等休闲、餐饮、购物中心。标的地理位置优越，交通便利，区域商业繁华度较好。标的物现已和第三方签定租赁合同，现处于合同期内。标的距离火车站约*.*公里，距离***汽车客运站约*.*公里，距离**国际机场约*.*公里。标的主入口临帕依纳普路，临街状况较优。标的周边有帕依纳普路、健康路、蓝湾路，路网密集，区域交通便捷，交通通达度较高。
受相关单位委托，我公司在公拍网拍卖平台（www.gpai.net）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事宜公告如下：
标的基本情况：标的位于*****帕依纳普路***号季枫城*酒店（原天一宾馆），建筑面积****.**平方米。起拍价********.*元，保证金：*******元，加价幅度******元/次。
拍卖时间：****年*月**日**时至**时止（延时除外）（**时间）
拍卖地点：公拍网拍卖平台（www.gpai.net）
预展时间：即日起至****年*月**日
预展地点：标的物所在地
联系方式：***********
注意事项：*、凡中华人民**国境内具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。*、竞买人应于竞拍前在公拍网拍卖平台进行实名登记注册账号，按公拍网拍卖平台系统提示报名缴纳保证金。*、企业办理竞买手续请携带企业营业执照、法定代表人身份证原件及复印件；个人办理竞买手续请携带身份证原件及复印件，并于拍卖会结束前在线支付竞买保证金。并在公拍网拍卖平台（www.gpai.net）进行竞买人注册、标的报名等竞买登记手续；*、本次拍卖采用增价式拍卖，按照价高者得原则确定买受人；*、标的以现状进行拍卖，我公司提供的文字及图片信息仅供参考，竞买人应实地踏勘，我公司及委托方对标的数量及质量不承担任何瑕疵担保责任；*、本次拍卖的详细资料和具体要求，见拍卖文件。
投诉举报电话:
***纪委监委****-******* ***审计局****-*******
***财政局****-*******
地址:深喀大道***政务服务中心五楼国资监管委员会办公室
一、竞买人参与网上拍卖，必须在公拍网（网https://zc.gpai.net）上注册为会员，并且完成实名认证，同时在网上报名，完整填写本人基本信息。
二、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
三、委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经拍卖人确认，并通知网络服务提供者。
四、竞买人参与竞拍，一旦出价即视为已知并接受标的物一切已知及未知的瑕疵和权利负担。
五、拍卖财产以实物现状为准，竞买人务必实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。
六、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
七、买受人悔拍后保证金不予退还。
八、重要提醒：以上标的物需现场实地勘查，请竞买人务必实地查勘了解标的物整体情况（现状、税费等）后再确认报名。如果未进行现场勘察而报名竞买的，一切责任自负。委托人、拍卖人概不承担任何瑕疵担保责任。
九、竞买人通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产拍卖项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该标的等内容以其独立判断决定自愿全部接受拍卖公告、竞买须知之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解拍卖标的为由退还拍卖标的。买受人受让后对标的提出的异议,委托方及拍卖方不承担任何责任。
十、请竞买人自行到现场查验，一经成交，不能悔拍，所有文字及图片仅作简要展示使用，不能视为对标的的保证与承诺，一切以交接时的现状为准，拍卖人、委托人对标的物的外部法律因素、标的物固定装修等瑕疵均不做担保。
十一、无论是司法部门委托还是社会委托的标的，由于缴税、补证等工作量大和难度高，房产、土地使用权过户、实物交接等事项的具体时间具有不确定性（时间较长）。敬请竞买人评估风险、谨慎竞拍。
十二、本公司作为该场拍卖会唯一指定的拍卖单位，从未将该场拍卖会标的授权给其他单位或个人开展任何形式的**。敬请竞买人直接与本公司联系拍卖事宜并办理竞买手续，我公司不承担因非我工作人员对标的误导而导致竞买人损失的相关法律责任和经济损失。
十三、由于网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门会尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。
十四、请认真阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《重要提示》等拍卖会相关文件资料。
本《竞买须知》根据《中华人民**国拍卖法》等相关法律规定所制订，竞拍人应认真仔细阅读全部内容。为保障拍卖各方当事人的合法权益，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”及价高者得的原则，拍卖活动具备法律效力。特制定本拍卖须知，参加本次拍卖活动的竞拍人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
一、竞买人是指参加竞买拍卖标的的自然人、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。
二、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。
三、因资格审核、竞买登记、支付竞买保证金等事项需要一定的时间，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理竞买登记，交付竞买保证金的时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加拍卖的，责任由竞买人自负。
四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。
五、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。
六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。
七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专业人员帮助,避免盲目参拍、竞价。
八、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。标的物现已和第三方签定租赁合同，现处于合同期内。标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。网络竞买人应妥善保管好自己公拍网账号密码，切勿轻易泄露他人,对该网络号牌的竞价行为承担法律责任。
十、按照系统默认加价幅度出价，也可通过+号、-号出价（金额只能按照默认幅度的N倍加价（N>=*）。竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。
十一、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。
十二、拍卖结束时，竞买人的最高应价经网络拍卖平台系统进行确认后，拍卖成交。拍卖成交后，最高应价者成为买受人，最终获得该标的。买受人与拍卖人应当签署《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。
竞买人未竞得拍卖标的的，未竞得拍卖标的的竞买保证金，按款项原路不计息如数退还。
十三、拍卖成交后,应当自成交之日起**个工作日内与委托人签订合同并支付拍卖价款，委托人按照约定交付标的物。
买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。
买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。
十四、拍卖人收取买受人拍卖佣金,收取标准按标的成交价基数分段累进收取：成交额***万元（含）以下为 *%；***万元-***万元（含）为*.*%；***万元-****万元（含）为*%；****万元-****万元（含）为*.*%；****万元以上为*.*%之规定执行，从拍卖保证金中扣除。
十五、公拍网于****年*月*日起向拍卖标的买受人收取软件使用费，具体标准及执行规则见《平台收费规则》，请竞买人须知。
十六、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, **委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。标的物过户登记手续由买受人自行办理，办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的一切关联费用（含买受人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电、供暖等欠费），全部由买受人承担。有关税费等问题由买受人自行向有关的税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、供暖、物业公司等相关部门了解确认。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
十七、拍卖各方当事人之间不得恶意串通,损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。
十八、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金。买受人逾期未支付成交价款，拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
十九、竞买人、买受人须严格遵守本须知。
拍卖链接地址:https://zc.gpai.net/zc/detailid=*******
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