标的7：位于随州市花溪巷16号（自西向东）第1间房屋两年租赁使用权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
*、拍卖成交后，买受人（承租人）应于成交后七日内向拍卖人结清第一年的房屋租赁金。其它相关事宜，以出租人与承租人签订的《房屋租赁合同》为准。
*、拍卖成交后，由买受人（承租人）与委托人签订《房屋租赁合同》，由买受人（承租人）自行清退原承租人。
受委托，我公司在中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）对下列标的进行公开拍卖，现将相关情况公告如下：
一、标的基本情况：
*、位于**省*****舜井大道***号房屋三年租赁使用权：
*、车辆
*、位于**省****郊交通大道***号和**巷**号临街房屋两年租赁使用权：
二、即日起至拍卖前*日在标的所在地内进行公开展示，有意竞买者请自行前往现场查验。凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人均可参加竞买，参与竞买登记须提供个人或单位有效身份证明，并于拍卖前*日**:**时前交纳足额竞买保证金（竞买保证金银行账户：户名：****正拍卖有限责任公司 ?账号：***************** 开户行：农行****支行）并办理竞买登记手续，逾期不予办理。
三、特别提示：
（一）**舜井大道***号房屋租赁使用权
*、依房屋原状为准进行公开招租，由承租人自行装饰装修并承担相关费用。
*、拍卖成交后，竞买保证金冲抵租金，买受人（承租人）应于成交后七日内向拍卖人一次性结清三年的房屋租赁金。其它相关事宜，以出租人与承租人签订的《房屋租赁合同》为准。
*、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
*、拍卖成交后，由买受人（承租人）与委托人签订《房屋租赁合同》，由买受人（承租人）自行清退原承租人，委托人、拍卖人不承担任何责任。
（二）车辆
拍卖车辆实行“车、牌分离”原则，以裸车实际展示现状拍卖并以车辆现状交付；拍卖成交后竞买保证金不冲抵成交款，转为过户保证金。买受人应于成交后两日内付清成交价款，五日内办理完毕车辆过户手续；车辆存在有交通违法记录未消除以及未年检、未买保险等情形的，在拍卖成交后由买受人自行先行处理完毕后再办理过户交易手续，所涉及的扣分罚款和费用等均由买受人自行全部承担。车辆过户涉及的相关税、费等费用由买受人全额承担。办理转籍外迁的车辆须满足转入地的车辆入籍政策（竞买人应事先详细了解）。
（三）北郊交通大道***号和**巷**号房屋租赁使用权
*、依房屋原状为准进行公开拍卖，由承租人自行装饰装修并承担相关费用。
*、原承租人在同等条件下享有优先承租权。
*、拍卖成交后，买受人（承租人）应于成交后七日内向拍卖人结清第一年的房屋租赁金。其它相关事宜，以出租人与承租人签订的《房屋租赁合同》为准。
*、拍卖成交后，由买受人（承租人）与委托人签订《房屋租赁合同》，由买受人（承租人）自行清退原承租人。
四、竞买人应自行在中拍平台上注册账号并通过实名认证（已注册账号的须通过实名认证），然后在“拍卖公告”栏中搜索“****正拍卖有限责任公司”找到对应标的点击报名。我公司在竞买手续办理完毕后对竞买人进行拍卖标的的竞买授权。参与竞买前请务必详尽阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《重要提示》、《标的介绍》等内容，竞买人一经参拍即视为同意且完全遵守相关约定，本公司不承担瑕疵担保责任。
拍卖时间：**舜井大道***号房屋租赁使用权、车辆****年*月**日上午*:**时
北郊交通大道***号和**巷**号房屋租赁使用权 ****年*月**日上午*:**时
拍卖地点：中拍平台（http://paimai.caa***.org.cn）
联系地址：**省*****湖东堤**-*号
联系方式：****-******* ***********李先生
****正拍卖有限责任公司
****年*月*日
根据《中华人民**国拍卖法》及其他相关法律法规制定本竞买须知，参拍前请务必详尽阅读该须知全部内容，一经参拍，即视为了解并遵守该须知全部内容，并对自己的行为承担法律责任。
一、参拍条件：
*、凡具备完全民事行为能力的自然人和合法存续的法人在交纳保证金并办理竞买登记手续后方可参加竞买。
*、法律法规对标的物竞买资格有特殊规定的，竞买人须符合相关要求并具备规定的资格或条件；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应责任。
*、网络拍卖应具备良好网络条件，竞买过程不排除网络及平台发生软硬件故障（包括但不限于网络状态、系统软硬件故障及遭受网络黑客恶意攻击等）情况，如发生上述情况或竞买人操作差错等所造成的损失由竞买人自行承担。
二、参拍流程：
*、意向竞买人搜索中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn），点击首页右上角的免费注册按钮进入注册页面，进行注册操作，注册成功后可直接进入实名认证操作提交信息认证。
*、登录拍卖平台后阅读并确认认可《重要提示》《拍卖公告》《竞买须知》《标的介绍》等内容。
*、意向竞买人联系拍卖人咨询相关标的信息，按照预约时间查勘标的项目现状。
*、意向竞买人需在报名截止前向我公司交纳足额竞买保证金至我公司指定账户内(户名：****正拍卖有限责任公司 账号：***************** 开户行：农行****支行)并办理竞买登记手续。拍卖人在确认收到竞买人竞买竞买保证金后予以竞价授权。
*、参与竞拍：竞拍成功后，竞买保证金充抵佣金及租金（车辆竞买保证金转为过户保证金）线下缴纳剩余成交款及佣金并签署《拍卖成交确认书》，另外在标的物成交后买受人需向中拍平台交纳软件服务费（按照平台相关标准收取）；竞拍不成功的，竞买保证金将在拍卖会后*个工作日内全额无息退还(请竞买人在竞拍结束后主动提供银行账户及详细开户行地址）。
三、拍卖会竞拍规则
*、本次网络拍卖会是以标的现状进行拍卖，现状以展示为准，拍卖会前提供的文件中涉及的各项数据均为参考数据，拍品瑕疵、品质等均以现状展示为准，竞买人应在公告规定的展示期间内认真阅读有关说明，亲自实地查看本次拍卖的标的，并对标的进行谨慎的选择，同时对其竞买行为负责，一旦参与竞买，即表明已完全了解情况并已对标的现状勘查确认，愿承担一切责任。竞买人在拍卖成交后即成为买受人，必须在规定时间内交纳拍卖成交款，并与拍卖人签署《电子成交确认书》，未按时缴款及签署者视为违约，保证金不予退还。
*、本次网络拍卖采用增价拍卖形式，竞买人应在规定的报价时间内通过中拍平台（网址：paimai.caa***.org.cn）网络竞价系统进行报价。每次的有效报价为当前报价加上设定的加价幅度的整数倍。竞买人按竞价平台设定的加价幅度加价竞买，低于加价幅度的竞价无效，至无人继续加价后，最高报价不到保留价不成交。
*、网络拍卖竞价过程分为自由竞价和限时竞价，自由报价期结束后即进入限时报价期，限时报价期由限时报价周期组成。自由报价期内，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价；自由报价期结束后，以当前报价进入限时报价期。在每个限时报价周期内，如出现新的有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价成为该次网络竞价活动的最高报价。
*、竞买人报价应当慎重，一经网络竞价系统报价，不得撤回，但当其他竞买人的报价高于其报价时，前次报价自动失效，标的由最高应价者得。
*、参与本场网络拍卖会的一个竞买人只能对应一个账号（用户名）。此账号仅供竞买人本人使用，凡使用竞买人的账号和密码登陆后进行的竞买行为，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有行为承担法律责任。
*、竞买人不得将其账号、密码转让或出借予他人使用。因黑客行为或用户过失导致账号、密码遭他人非法使用，本公司不承担任何责任。
*、网上竞价有风险，由于网络环境因素，网络拍卖过程中，可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形，当异常情形出现后，应暂停拍卖。待网站恢复正常时启动拍卖。若
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