抚顺市望花区人民法院关于抚顺市开发区春华街绿地剑桥9-87号-2-101（变卖）的公告

发布日期：2023年08月15日 | 标签：绿地招标街招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

**省******人民法院变卖公告 **省******人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）对以下标的按现状依法进行公开整体变卖，本院依法选定在******人民法院京东网司法拍卖网络平台（网址：http://sifa.jd.com）上进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的物：位于**开发区春华街绿地剑桥*-**号*-***，建筑面积***.**平方米。评估价：*******元，变卖起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元(以及其整数倍)。二、变卖流程： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。 *、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。特别提示： *.根据本案执行情况，拍卖标的受条件限制不能保证能否进现场调试，且无发票、合格证、质保书、使用说明等一切技术资料。本院未能查到本案标的物登记部门，也未能了解到此设备是否可以及如何办理登记，成交后本院无法协助办理过户手续。 *.拍卖标的仅限评估报告明细表中所列项目，不包含其他套设备。 *.标的物所在现场环境老化、复杂，可能存在危险情况。各位看样人员看样时需注意人身安全，务必佩戴安全帽、防摔服等防护装置，自行决定是否攀爬，跳跃，匍匐等可能发生危险的方式进行观察，因扶梯、楼梯、地面木板老化、地面湿滑、管道碰头等导致的意外事故由看样人自行负责，本院不承担任何责任。 *.有意竞买者请亲自到相关部门（本院未能查找到）详细咨询限购、过户、税费缴纳等相关政策，过户风险自行承担。参与竞买视为对本标现状的认可，责任自负。 *.本院对该物资设备的质量和完整性不作任何担保，设备部件发生益缺包括缺损，拍卖成交价不做任何调整，请竞买人对该拍品现状仔细擦看，拍卖成交后发现任何质量问题均有买受人自行承担。 *.买受人须在法院通知的时间内自行拆卸、移动标的物，买受人自行准备拆解、搬运设备，现场无法确定是否能够提供水电。拆运时必须有专业施工人员上岗操作，拆运过程中的拍品损坏由买受人自行承担。禁止买受人在标的存放地内现场进行相关标的物的装让交易。提货拆运全过程中的机械、人身安全责任均由买受人负责，且不得损坏标的物存放低的其他建筑，若买受人及买受人雇佣的人员的行为造成其他建筑物、设备损坏的、买受人必须自行将其恢复原状并承担赔偿责任。确因拆解运输需要对建筑物进行改造的，需在合理范围内进行，并在完成拆解运输后将建筑物恢复原状，一旦发生火灾、工伤，工人受伤等引起的伤亡责任事故均由买受人自行承担责任。 *.标的买受人在提货施工期间不得拆卸或提走不在明细清单所列范围内的物资、设备。 *.拍卖成交后，本院只开具拍卖成交确认书和执行裁定书，无法开具拍品成交发票，敬请买受人充分考虑。买受人应该严格按照法律、法规、规章的相关规定办理，造成的经济责任和法律责任均由买受人承担。 *.本院所展示的图片、视频与说明等仅作参考，具体以实际状况为准。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载入内容有出入，拍卖成交价不作调整。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始五个工作日前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经本院确认后可参与竞买。法律、行政法规、司法解释或国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。四、与本变卖标的有利害关系的当事人均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。本院工作人员和承担拍卖辅助工作的社会机构或组织的人员，其本人及近亲属不得参与竞买；网络服务提供者的工作人员及其近亲属不得参与竞买。五、变卖标的以现状为准，人民法院、网络服务提供者及拍卖辅助机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。六、本次变卖已通知各方当事人，因当事人原因未能接收通知的，公示满五日视为已经通知。七、竞买人主张优先购买权的，须经本院确认，且最迟应于竞拍程序开始五个工作日前与本院联系。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。本变卖标的尚无已查明的优先购买权人。八、对本变卖标的权属有异议者请于竞价程序开始前与本院联系。九、竞买人应当在参加变卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，应于竞拍程序开始五个工作日前与本院联系，且可以不交保证金，但债权数额小于保证金数额的应按差额部分交纳。竞买人在线支付保证金的，系统将冻结该笔保证金，变卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息，买受人冻结的保证金将自动转入法院指定账户。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。十、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托辅助拍卖公司在变卖期间对上述变卖标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作。咨询时间为：自公告之日起至变卖周期结束前，工作时间接受咨询（节假日除外），联系电话：何先生***********（辅助拍卖公司看样联系人）。十一、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应在变卖成交后*日内缴入法院指定账户，逾期未缴纳的，按悔拍处理。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名:******人民法院案件款专户，开户银行：****抚银村镇银行股份有限公司启运支行，账号：*************************），汇款时备注案号和缴款人姓名。十二、经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。十三、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理变卖标的权属变更手续。变卖标的交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税、费及办理权证所需费用均由买受人承担，原产权证书作废公告费由买受人承担，可能存在的物业费、水、电、采暖、车辆违章等欠费，均由买受人自行处理。有关税费、欠费、违章等问题由买受人自行向有关税务、车辆登记、电力、水务、物业公司等部门了解。十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十五、本次变卖失败后，申请执行人或者其他执行债权人同意以本次变卖规定的保留价予以抵债的，应于本次变卖失败后次日起七日内以书面形式向本院申请抵债，并于次日将价款全额缴至本院，逾期视为放弃权利。十六、由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前五个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，人民法院与京**台均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。 https://help.jd.com/user/issue/***-****.html 在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。法院联系人：洪法官***-******** 法院监督电话：***-********人民法院检查室京东技术咨询电话：***-***-**** 联系地址：**省********大街**号。 ******人民法院二〇二三年八月十四日

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