山东省药学科学院青岛市市南区东海中路明珠新村6号楼3单元502室三年使用权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目编号 SWZC****** 监测编号 标的名称 **省药学科学院********中路明珠新村*号楼*单元***室三年使用权 转让底价 *.**万元/年 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 资产评估及备案情况 中介机构 ******************* 评估基准日 ****-**-** 评估结果(万元) *.**** 备案单位 详细信息
标
的
明
细
编号
名 称
建筑面积
评估值
保证金
*
********中路明珠新村*号楼*单元***室三年使用权
**.**
平米
*.****万元/年
*万元
交易条件
挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌公告期 ** 个工作日 是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于（*）个意向受让方，按照（**）个工作日为一个**周期，最多**（*）个周期 价款支付方式 分期支付 价款支付要求：价款支付要求：租金每半年支付一次，先付款后使用，第一年租金自《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内支付全年租金，通过**产权交易中心进行结算；后续租金直接汇入出租方指定账户。 优先权人是否放弃优先购买权 是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容 *、本标的资产为********中路明珠新村*号楼*单元***室三年使用权，建筑面积约**.**平米。房屋目前处于闲置状态。 *、该房产所有权人为**省药学科学院。出租标的租赁期为三年，遇国家政策有重大调整的，从其规定，承租方互不承担责任；成交价格为含税价格。 *、标的整体出租，标的交由承租方管理使用。该标的以首年租金挂牌，如最终成交价高于挂牌价，租金为最终成交价格。 *、承租标的的物业管理、水、电、燃气、宽带、有线电视费、供暖费以及房屋设施维修维护等各项费用由承租人自行负责。承租标的的物业管理由承租人自行负责。 *、其他重大事项详见鲁弘评报字（****）第***号《资产评估报告》。 *、标的查看联系人：刘经理，联系电话：***********。 与转让相关的其他条件 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 *、意向承租方须承诺，租金每半年支付一次，先付款后使用。第一年租金自《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内支付全年租金，通过**产权交易中心进行结算，租金缴纳应在租期届满前一个月内，直接汇入出租方指定账户。 *、意向承租方须承诺，签订《房屋租赁合同》后*个工作日内向出租方交纳*个季度租金（*个季度租金按最终成交价格*/*计算）的房屋租赁保证金，房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内汇入出租方账户。房屋租赁保证金不计利息，租赁期满后，出租方对标的房屋内部设施等进行验收，验收通过且承租方没有违约行为的，无息全额退还房屋租赁保证金。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担室内设备设施、水电暖维护维修、租赁房屋周边卫生清扫清运等相关费用。 *、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租房书面同意，不得对租赁房屋进行较大改造和装修及二次转租。简单装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。 *、意向承租方须承诺，租赁房屋不得用于非法经营以及产生浓烟、噪音、烟尘异味污染和存放危险品等具有安全隐患的项目，承租方必须遵守国家的法律法规及相关管理规定，如有违法，所造成的一切责任均由承租方负责。 *、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，并将租赁房屋及装修装潢图纸和竣工验收资料在合同终止后*日内一并交付出租方，且不得提任何补偿要求。 *、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对出租资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。 处置方案 组织交易方式 动态报价 受让资格及审核方式 是否需要登记审核 交易机构审核 受让方资格条件 - 是否允许联合受让 否 是否允许网上报名 允许 保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*万元。 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准） 保证事项 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。
出租方基本情况
出租方名称 **省药学科学院 出租方基本情况 注册地（住所） ***高新区新泺大街***号 法定代表人 张岱州 注册资本 *****.******万(元) 企业类型 国有企业 内部决策情况 其他类型 联系方式
联系方式
交易机构联系人 裴女士 交易机构联系电话 ****-******** 交易机构联系传真 交易机构联系邮箱 *********** 看货联系人 刘经理 看货联系电话 ***********
补充披露信息
暂无补充披露信息
附件材料
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