浙江省湖州市苕溪西路双子大厦6楼601室房屋租赁使用权
发布日期：2024年03月21日 | 标签：
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paimaichurang
;湖州市
2024.03.21
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
注：①标的以现场现状为准。②成交价为第一年年租金，租金支付按一季度一付，先付后用；*年内租金不变。 拍卖人依法接受委托，定于****年*月**日**时-**时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）举行拍卖会，现公告如下： 一、拍卖标的： 位于**省***苕溪西路双子大厦*楼***室房屋租赁使用权,建筑面积约***.**㎡，业态：办公。租赁年限*年。起拍价：*****元/年（有保留价）。 注：①标的以现场现状为准。②成交价为第一年年租金，租金支付按一季度一付，先付后用；*年内租金不变。 二、拍卖方式：网络增价拍卖 三、展示地点：**省***苕溪西路双子大厦*楼***室。 四、展示、咨询、报名时间： 自公告之日起至****年*月**日下午*时止（节假日除外）。 五、注意事项：凡有意竞拍者，请于报名时间截止前完成：*、在“中拍平台”上完成注册、实名认证等报名手续（按平台规定，个人上传居民有效身份证，法人上传营业执照扫描件或营业执照副本复印件加盖公章、法人身份证明）；*、按规定缴纳竞买保证金*****元【保证金以银行入账为准（户名：**联合拍卖有限公司；账号：***************；开户行：**银行股份有限公司南**新区支行）】。 六、联系人：陆女士*********** **联合拍卖有限公司 二〇二四年三月十四日 拍卖人依法接受委托，定于****年*月**日**时-**时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa***.org.cn）举行拍卖会，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人，各意向竞买人须认真阅读本竞买须知，一旦报名参与竞拍，即视为同意并认可本须知的所有条款。 一、拍卖标的：位于**省***苕溪西路双子大厦*楼***室房屋租赁使用权,建筑面积约***.**㎡，业态：办公。租赁年限*年。起拍价：*****元/年（有保留价）。 注：①标的以现场现状为准。②成交价为第一年年租金，租金支付按一季度一付，先付后用；*年内租金不变。 二、本次拍卖会采用网络竞价（增价拍卖）方式。申请参加本次网络竞价的竞买人，必须认可此网络拍卖方式，一旦进入中拍平台网络竞价大厅，我公司将视为竞买人已接受本竞买须知及中拍平台的《用户注册协议》、《网络拍卖规则》等公开发布的相关规则，如果竞买人对上述须知、协议、规则理解有误导致的损失，由竞买人自行承担一切法律后果及责任。参与网络拍卖会的竞买人须具有完全民事行为能力，且只能对应一个账号（用户名）,此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，不得将账号、密码转让或出借予他人使用，因自身原因导致其注册帐户信息泄露而造成的一切后果，由竞买人承担。凡使用以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均视为该竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有行为承担相应的法律责任。 三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。 四、竞买人应于拍卖会前在中拍平台实名登记注册，注册成功后请按竞拍流程的提示进行操作。如参与的竞买人未开设中拍平台账户，可委托代理人进行（委托代理手续需在报名截止前办理），竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同至**联合拍卖有限公司办理委托及签订成交确认书等相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的自身行为。 五、拍卖人所提供的资料仅供参考，并不表示拍卖人对此作出保证。各竞买人应自行到有关部门查询，详细了解标的现状。未经咨询或对标的不了解而参加竞买的责任自负，拍卖人不承担瑕疵及担保责任。 六、本次拍卖的使用权租赁年限具体起止时间以租赁双方签订的《租赁合同》约定的起止日期为准。本次拍卖的成交价不含经营过程中应缴的水、电、卫等费用。 七、拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起两个工作日内： *、到**联合拍卖有限公司与拍卖人签订《成交确认书》等拍卖相关资料； *、交纳拍卖佣金（按成交价*%计收）及公告费***元。款付拍卖人账户（户名：**联合拍卖有限公司；开户行：**银行南**新区支行；账号：***************）。买受人缴纳的竞买保证金自动转为履约保证金，待《房屋使用权租赁合同》签订、按时缴纳第一期租金（三个月租金）及《房屋使用权租赁合同》履约保证金（三个月租金）后，该保证金由拍卖人无息退还给承租人（买受人）； *、交纳中拍平台软件服务费：成交价×*.*‰，由买受人自行支付给中拍平台。 八、款清后，买受人需在五个工作日内凭《拍卖成交确认书》与委托人签订《房屋使用权租赁合同》。并按《房屋使用权租赁合同》中关于租金支付方式、支付时间的约定按时支付第一期租金及《房屋使用权租赁合同》履约保证金。该两笔款项由买受人直接支付给委托人指定银行账户（账户名：***总工会工人文化宫；开户行：**银行南园支行；账号：***************）。 九、买受人按规定时间与委托人签订《租赁合同》后，所有法律关系、经济责任包括但不限于消防安全、标的管理、租金计收、物业管理以及水电气卫和垃圾分类等约定均按《房屋使用权租赁合同》约定的条款由合同双方各自履行，与拍卖人无涉。 十、买受人不能按规定时间支付成交价款（第一期租金）的则须承担所欠款项每日万分之五比率的违约金。超过*个工作日仍未能付清的将视为违约，委托人或拍卖人有权取消买受人资格，所交的履约保证金不予退还。因违约造成再次拍卖，因违约造成再行拍卖，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，委托人有权要求原买受人补足按全部租赁年限租金计收的差额。 十一、本次拍卖未成交者的竞买保证金在拍卖会结束后*个工作日内全额无息退还。 十二、本拍卖标的在开拍前，委托人随时有中止、撤回拍卖的权利，中止、撤回拍卖后，委托人和拍卖人不承担因此而造成竞买人报名的误工费、路费、预交保证金利息责任。 十三、若拍卖资料需要修正或补充的，拍卖人可在网络拍卖会上由拍卖师以文字说明和补充。竞买人一经参拍或应价的，均视为已接受此修正和补充。 十五、本竞拍须知已经委托人审核，拍卖成交后作为《成交确认书》的补充，具有与《成交确认书》同等效力。 拍卖人：**联合拍卖有限公司 二〇二四年三月十四日 位于**省***苕溪西路双子大厦*楼***室房屋租赁使用权,建筑面积约***.**㎡，业态：办公。租赁年限*年。起拍价：*****元/年（有保留价）。
施工准备 土地整理 三通一平
