资阳市雁江区国有资产【雷音花园26（F）1-7号】公开招租—第二次
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
国有商业用房招租方案
为进一步盘活国有资产，有效增值国有商业用房，我公司决定对雷音花园、中和**名苑安置房剩余商业用房进行公开招租。现将相关事宜公告如下。
一、报名时间
****年*月*日—****年*月**日（如在公告报名期内出现招租标的无人报名情况，则按照**天一轮继续延期挂牌公开招租）。
二、报名方式
网上报名：**农交所**农村产权交易中心网站
(https://www.cdaee.com/zys/)
现场报名：**新区政府*号楼***办公室。
咨询电话：***-******** ***********
三、报名条件及资料
（一）意向承租人需为具备完全民事行为能力的法人或自然人。
（二）意向承租人为企业需提供营业执照、法定代表人身份证（不是法定代表人需提供法人委托书）等相关证件；个人提供身份证。
四、租赁物
房号
位置
所在楼层
面积（m&sup*;）
招租底价（元/月）
招租年限
**（F）*-*
雷音花园
*
***.**
****
*年
五、招租原则
（一）公开、公平、公正，且经营活动符合周边业态布局。
（二）公告期截止后若只有一名意向人报名且通过资格审查，交纳保证金，则交易系统以挂牌底价自动摘牌成交；如果同一租赁物有多个意向承租方报名，出租方将采取网络竞价方式，价高者得来确定承租方。
六、招租商业用房基本情况
（一）本次招租商业用房位于雷音花园安置小区，共计**间营业用房，****.**㎡；中和***名苑安置小区，共*间，***.**㎡（详见国有商业用房基本情况表）。
（二）本次招租以商业用房实地现状进行出租，意向承租方可自行前往查看，确定拟租赁商业用房。
七、租赁期限
租赁期为*年（按整年度租赁）。
八、租金标准
按照第三方机构评估单价作为租金标准。
九、费用及缴费方式
（一）交易保证金
*、交易保证金（人民币）：****元/宗（大写：壹仟元整）；
*、成交确认后，未竞得人在*个工作日内不计利息原路全额退还；
*、竞得人者在签订《合同》和缴纳相关费用后*个工作日内不计利息原路全额退还；
*、竞得人无端放弃将不予退还交易保证金，交易保证金扣除交易服务费后，余额归为招租人所有；
*、交易保证金账号：意向受让方报名后系统将自动生成匹配账号。
（二）履约保证金
在合同签订后*个工作日内，承租方一次性缴纳租赁保证金，租赁保证金为*个月租金（只缴纳一次保证金）。租赁保证金在租赁合同到期后**个工作日内一次性无息退还给承租方。
（二）租金的缴纳
租金按照一年一付的方式，在租赁合同签订后*个工作日内，承租方应一次性交清第一年租金。
（四）交易服务费
受让方签订《成交确认书》《合同》后*日内向交易所缴纳成交总额*‰交易服务费，单宗交易服务费不足***元，则按照最低***元/宗收取。
十、其他事项
（一）承租方在租赁期间必须遵守国家的法律法规，不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。
（二）租赁合同签定后*个月内承租户需投入运营。对超过*个月内未运营用的，出租方有权单方终止租赁协议，并不退还承租方缴纳的租赁保证金。
（三）由招租单位与承租方签定租赁合同，并履行相应的权利和义务，双方的权利义务详见租赁合同。
（四）租赁期满后，原承租方在同等条件下可优先续租。
十一、特别事项告知
（一）本公告对标的未披露到位的瑕疵，以实地探勘为准，招租人和交易平台不作担保；
（二）物业费按照小区统一收费标准交纳，报名人应自行了解；
（三）受让人人不得改变资产建筑主体结构；
（四）最终受让人在合同期限内不得转借转租给第三人；
（五）合同到期后，如招租人不愿意再续租，受让人不得以任何理由向招租人索要补偿，并在合同到期后*天内搬离。
（六）不同意联合体投标；
（七）意向竞买人须认真实地踏勘，仔细了解标的物现状和招租经营细节；
（八）公告期内若只有一名意向人报名且通过资格审查，交纳保证金，则交易系统以挂牌底价自动摘牌成交；
（九）交易系统自动摘牌成交竞买人要在规定的时间内与出让人签订《成交确认书》《合同》，并支付相关费用；对无故违约者，保证金不予退还；在媒体上公布；三年内不得产于农交所交易平台上面所有项目竞买。
（十）委托代理竞买人、优先购买权人等须在报名前与本所联系，提交书面申请材料，来本所办理相关手续，资格经本所确认后方可报名。
（十一）涉及水、电、气、网络等需要受让人自行开通，招租人配合。
项目联系人信息 联系人 王老师 电话 *********** 传真 邮箱 ***********
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