汇鑫大厦1幢116室（现状103室）招租项目公开招租公告
发布日期：2024年04月10日 | 标签：
156938082
othergg
;亭湖区
2024.04.10
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
发布单位：**咏恒资产管理有限公司 项目名称 汇鑫大厦*幢***室（现状***室）招租项目 项目编号 / 挂牌日期 挂牌起始日期：****.* .** 挂牌终止日期：****.* .** 标 的 概 况 标的坐落 汇鑫大厦*幢***室（现状***室） 基本属性 标的类型 房屋出租 所在层数 *层 租赁面积约（㎡） ***.** 租赁期限（年） *年 租金支付方式 按年结算 租金递增方式 自第二年起，逐年递增*% 装修期限 / 履约保证金 *.*万元 房屋现状 标的状态 正常 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 / 其他情况 / 评估情况 评估机构 ******************* 评估报告书编号 苏仁中房估字[****]第***号 评估基准日 ****年*月**日 评估价 *.**万元/年 租金底价（元） *.**万元/年 出租方情况 基本情况 出租方名称 **咏恒资产管理有限公司 经济类型 有限责任公司 统一社会信用代码 ********MA*WRHTM*K 法定代表人 陈超荣 注册地 *****区**路*号研创大厦**楼（D） 出租方承诺 我方依照公开、公平、公开、诚信的原则作如下承诺： 一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； 二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 / 行为批准或 备案机构 **高新技术产业开发区管理委员会 特别告知 一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； 二、竞租人在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况； 三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算； 四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任； 五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任； 六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应； 七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定； 八、该房屋原承租人为何正松，根据原合同约定，租赁期满原承租人享有优先承租权，在原承租人报名参与本项目的情况下，确定最终最高报价后，若原承租人自愿接受最高报价，则原承租人享有优先承租权，若原承租人不能接受最高报价，则原承租人放弃优先承租权，由最高报价人承租。 本公告仅为本次出租的简要说明，竞租人在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。 交易条件 交易价款支付方式 根据房屋租赁合同支付 竞租人 资格条件 一、竞租人应具备完全民事行为能力的企业法人或其他经济组织； 二、竞租人承诺具有良好的支付能力，租金来源合法； 三、竞租人承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租行为不存在法律、法规规定和企业章程规定的禁止性情形； 四、竞租人承诺无有效的失信记录。 标的交割 根据租赁合同约定交割 与租赁相关的其他条件 / 交易指南 一、竞租人应提供的报名材料 竞租人对照上述交易条件中的竞租人资格条件提供有关资料，以下材料提供复印件的需加盖公章（原件根据出租方要求随时提供验证）。 （一）竞租人为企业法人或其他经济组织的，一般须提供： *、企业法人营业执照复印件； *、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及被授权人的身份证复印件； *、竞租人权力机构作出的承租决议、决定[公司制企业应提供股东会（或有权的董事会）同意承租的决定]； *、对资格条件中第*、*、*、*条的书面承诺； *、行政服务中心或开户行出具的《企业信用报告》； *、其他符合受让条件的证明材料。 （二）竞租人为社会自然人的一般须提供： *、身份证原件及复印件（复印件需本人签字）； *、对资格条件中第*、*、*、*条的书面承诺； *、行政服务中心出具的《个人信用报告》； *、其他符合受让条件的证明材料。 注：报名材料装订成册一式二份。 二、报名 时间：****年*月** 日-****年* 月** 日下午**:**时。 地址：**省***亭湖区开放大道*号宏大综合楼三楼 三、确认合格竞租人 公告期满，**咏恒资产管理有限公司将**出租方根据报名结果，共同确定符合条件的竞租人。 四、竞价保证金支付方式 本招标项目竞价保证金数额为人民币伍仟元整，以现金方式带至开标现场(自备信封，单独放入信封内)。 未中标的投标人的投标保证金现场退还，中标人的投标保证金直接转为履约保证金。竞租人未能如期交纳足额竞价保证金的，视为放弃本次竞价。 五、交易方式 *、如只征集到一家符合条件并交纳竞价保证金的竞租人，则直接确定其为承租方，按照竞租人报价高于承租底价的原则确定成交价； *、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的竞租人，**咏恒资产管理有限公司将采用竞价方式确定承租方及成交价。 六、不符合承租条件或未成交的竞租人保证金，**咏恒资产管理有限公司在本项目确认成交结果后退还。 七、交易价款的支付方式： *、竞租人须在被确定为承租方后*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，在《房屋租赁合同》生效之日起*个工作日内，按照《房屋租赁合同》的约定向出租人一次性支付首年租金和履约保证金。 *、本次租赁标的交割完成后，承租方凭标的交割的证明资料向**咏恒资产管理有限公司申请退还竞价保证金。 八、信息披露期满，如未征集到竞租人，信息披露终结。 联系方式 联系人 出租方：**咏恒资产管理有限公司竞价代理机构：**天池项目管理有限公司 联系电话 ***********
施工准备 土地整理 三通一平
