2024年牡丹江站12号商铺招租公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
发布：***站
一、项目概况
项目名称：拟招租品牌饮品店、甜品店、品牌熟食店、俄罗斯商铺店项目（中标后只能经营四个项目其中之一）
项目位置：***站候车室东侧GJ-**号商铺，面积**平方米。
租赁期限：****年*月**日至****年**月**日止,其中****年*月**日至****年*月**日为免装修期。
租金底价：******元/**月。租金收取方式为签订合同前一次性存入中国铁路***局集团有限公司***站指定银行账户。
招商方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到*家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人报名时，可以采取商务洽谈方式进行招租。
二、项目竞商人准入条件
竞商人是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格独立经营实体的企业法人、个体工商户；竞商人须具备代理权或销售权。
三、竞商人需提报资质
报名后需提供企业营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书、食品经营许可证、卫生许可证、组织机构代码等。通过资质审核后才有资格参加本次招商，审核截至****年*月**日**时。
四、报名方式
*.报名方式：网上报名，由工作人员指导网上报名（国铁招商平台https://zs.*****.cn）。
*.报名截止时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时。
*.交纳保证金：竞价保证金*.*万元，竞商人须于****年*月**日*时前存入中国铁路***局集团有限公司***站指定银行账户，特殊情况于上述规定时间内直接到***局集团有限公司***站财务部门交纳，并将缴款凭证交到***站客运科。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，***站扣除保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的，***站将上报局集团公司，将恶意竞价商户纳入集团公司黑名单，该商户将不得参与局集团公司范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵房屋租金。
*.账户名称：中国铁路***局集团有限公司***站；账号：*******************；开户银行：中国工商银行股份有限公司*****支行。凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟价活动。
五、竞价规则
*.竞价时间：****年*月**日*:**至**:**时在国铁招商平台上开标竞价。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，***站将以电话方式告知。
*.竞价方式：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。竞拍加价幅度：****元/次。竞租人要掌握好报价时间，如在最后*分钟内因系统确认不上等原因造成报价不成功，竞租人自行承担后果。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。如因系统原因造成商户无法参与竞标时，本次竞标作废，另行发布竟标时间，重新竞标。
*.结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：****年*月**日-****年*月**日在发布公告的平台公示竞标结果。
六、竞商须知
*.竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后*日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。
*.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。
*.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报***站审核同意后方可施工。
*.竞商人承租后须缴纳不少于年租金**%的租赁保证金。租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与商铺有关的各项税费均由承租方承担。
*.承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，经招商单位审核合格后方准开业。
*.经营食品类、饮品类产品须列出销售清单，按合同规定的经营范围经营，进货渠道必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。
*.如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。
七、联系电话：****-*******。
八、此公告解释权归***局集团有限公司***站。
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