连城县城市管理局连城县城区公共绿地养护服务类采购项目服务类采购项目
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***政府采购合同
编制说明
*、签订合同应遵守《中华人民**国政府采购法》、《中华人民**国民法典》。
*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过**协商进行约定。
甲方：***城*管理局
乙方：**省德源园林工程有限公司
根据招标编号为[******]AQC[GK]*******-*的***城*管理局*****公共绿地养护服务类采购项目服务类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方**协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
*.*合同条款；
*.*招标文件、乙方的投标文件；
*.*其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）{{(通用填空无)}}。
*、合同标的
解锁编辑
服务类 品目号 品目编号及品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额
（元） *-* C**** 园林绿化管理服务 园林绿化管理服务 （一）、绿地养护面积及范围：绿地******.**平方米，硬地及水系*****.**平方米。养护范围包括城*公园一期绿地及硬地水系、*政府机关绿地（大楼前后，食堂周边、组织部）、**公园、南门小区、西台小区、*巡查办、城管局、***路两端入口、建设局、原西门福利院、莲中路绿化带、莲中路大榕树边绿地、**银都（靠莲中路边三角绿地）、莲中路红绿灯环岛、新车站红绿灯环岛、阳光**门口绿地、观景路绿地及硬地、**桥头绿地、**湖路口绿地、钻**口三角绿地、步行街三角绿地及广场边小绿地、高速路口*.*公里绿化带（含中央绿带、两侧绿地及环岛）、机场门口桥至高速路口绿地、检察院门口绿化带，连宁路环岛、客家文化公园绿地硬地及水系、莲北大道、**文教片区道路、江林大道、江林路（零星附属绿地）、西环路、文川河安全生态水系绿地及硬地（一期：班竹桥至丰收桥，二期：丰收桥至东门大桥）、**沿河公园（下段）、城*公园二期绿地及硬地、班竹绿地（烟草站对面）、文川河（原汽修厂一带）、连塘路口（国税对面）、江林路（*医院及消防队门口）、街头绿地（大桥下及莲中路红绿灯周围）、**停车场、高速路入口至文亨三角坪、沿万星及沿**四周、姚坊桥头（**售楼前）、阳光**靠莲中边绿地、消防大队门口及*医院门口绿地、石景路、**湖路（观景路原园林苗圃至**湖景区门票口交通转盘）、地质公园博物馆门口、江坊儿童公园。 （七）、绿地养护服务要求： * （七）、绿地养护服务要求： ********
*、合同总金额
*.*合同总金额为人民币大写： 贰仟捌佰零玖万陆仟伍佰肆拾陆元整元（￥********.****）。
*、合同标的交付时间、地点和条件
*.*交付时间：总服务期为*年，一年养护期满，业主对养护单位一年的养护成效进行综合评定，不合格即甲方有权终止合同；
*.*交付地点：**省*********城*管理局；
*.*交付条件： 验收合格 。
*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
*.***公共绿地： 绿地******.**m*，硬地及水系*****.**m*。养护范围包括城*公园一期绿地及硬地水系、*政府机关绿地（大楼前后，食堂周边、组织部）、**公园、南门小区、西台小区、*巡查办、城管局、***路两端入口、原西门福利院、莲中路绿化带、莲中路大榕树边绿地、**银都（靠莲中路边三角绿地）、莲中路红绿灯环岛、新车站红绿灯环岛、阳光**门口绿地、观景路绿地及硬地、**桥头绿地、**湖路口绿地、钻**口三角绿地、步行街三角绿地及广场边小绿地、高速路口*.*公里绿化带（含中央绿带、两侧绿地及环岛）、机场门口桥至高速路口绿地、检察院门口绿化带，连宁路环岛、客家文化公园绿地硬地及水系、莲北大道、**文教片区道路、江林大道、江林路（零星附属绿地）、西环路、文川河安全生态水系绿地及硬地（一期：班竹桥至丰收桥，二期：丰收桥至东门大桥{预计****年*月移交，****.**m*}）、**沿河公园（下段）、城*公园二期绿地及硬地（预计****年*月移交,*****.**m*}）、班竹绿地（烟草站对面）、文川河（原汽修厂一带）、连塘路口（国税对面）、江林路（*医院及消防队门口）、街头绿地（大桥下及莲中路红绿灯周围）、**停车场、高速路入口至文亨三角坪、沿万星及沿**四周、姚坊桥头（**售楼前）、阳光**靠莲中边绿地、消防大队门口及*医院门口绿地、石景路、**湖路（观景路原园林苗圃至**湖景区门票口交通转盘）、地质公园博物馆门口、江坊儿童公园。 *.*行道树：**.**公里，养护范围包括文亨高速路口至李彭小学，**湖路口至烈士陵园，金叶大楼至步行街观景路口、地税至原检察院及广电门前、新莲路、北大路（财政至法院）、**街、莲宁路、莲中路、江林路（江坊红绿灯环岛至城管局））、观景路、隔川路（人寿桥至***省道）、芷溪路、连塘路口（国税对面）、**文教片区路、西环路、莲西路、文亨高速路入口至文亨三角坪路、环万星及**四周、石景路、**湖路（观景路原园林苗圃至**湖景区门票口交通转盘）。 *.*莳花：******株（***平方米，每平方米**株，一年更换*次），单株规格*****cm。种植养护范围包括莲中路红绿灯安全岛、新车站红绿灯安全岛、莲中路（含大榕树环岛、实小门口等）、江坊红绿灯安全岛、*政府花箱、**广场、城管局。 *.*、古树名木：**株。 *.*、公厕：*处，含城*公园*处、客家方化公园*处、**公园*处、姚坊旅游公厕*处、丰收桥边公厕*处（预计****年*月移交）。
*、验收
*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
*.* 乙方的养护质量，必须达到《园林绿化养护技术规程》（DG/TJ**-**-****）、《行道树养护技术规程》（DG/TJ**-****-****）、《园林植物保护技术规程》（DBJ**-**-****）、本合同约定的养护服务技术质量要求等相关要求。。 *.* 乙方应按本合同的约定进行养护，并为甲方的检查和考核提供便利条件。甲方可按照合同约定的时间、标准进行随机检查和定期每月月初考核，发现养护质量达不到约定标准的部分，甲方可要求乙方采取补种、更换、重做、修复等一切补救措施，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担由于采取补救措施而产生的一切费用。 *.* 在合同期满，发包方组织进行验收，以发包时现场拥有的花草树木、园林设施的移交数量清单核对，数量无误及养护质量达到本合同的约定即为验收合格；如数量有缺失勒或者质量不符合同本合同的约定，承包方应按规定时间内修复整改，否则，发包方将对该短缺的修复整改费用做出估算，从余额和履约保证金中抵扣。。
*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
解锁编辑
支付期次 支付比例（%） 支付期次说明 预期支付时间
（用于采购贷申贷，为空无法进行申贷） * *** 按合同执行 。
*、履约保证金
有,具体如下:履约保证金 ******元。乙方须在领取中标通知书后，签订合同前向甲方以现金转账或银行保函形式缴交年合同金额*%履约保证金，该保证金在合同期满并经甲方验收合格后**天内无息退还（如有违约罚款，须相应扣除）。
*、合同有效期
总服务期限：五年,****年 **月 * 日至****年**月 ** 日，每年养护金额为：*******.**元，五年总养护金额为********元；。
**、违约责任
**.*、因乙方原因，养护质量未达到合同约定的养护标准，乙方应采取补救措施，并赔偿甲方损失。 **.*、未经甲方同意，乙方擅自更改、调整养护方案，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。 **.*、未经甲方同意，乙方擅自将承包的养护项目进行分包或转包给他人，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。 **.*、乙方应承担的其他违约责任： **.*.*、由**政园林中心根据绿地养护标准和中标承诺制定考评细则，每月违约金为：日巡查扣的违约金加月抽查扣的违约金。在签订合同后的三个月内，有一个月的违约金占当月养护费**%及以上的，甲方有权解除本合同，并没收履约保证金；在一年内有*次月违约金占当月养护费**%及以上的，甲方有权解除本合同，并没收履约保证金。 **.*.*、乙方将养护子项目分包的，不得解除承包人任何责任与义务，承包人应在各路段派驻相应管理技术人员，保证本合同的履行。路段养护人员的任何违约行为或疏忽导致绿地花草树木和绿化设施损害或给甲方造成其他损失，乙方承担连带责任。
**、知识产权
**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。
**、解决争议的方法
**.*甲、乙双方协商解决。
**.*若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下： 。
向人民法院提起诉讼，具体如下： **.*.*承包人不得将其承包的全部养护项目转包给他人，也不得将其承包的全部养护项目肢解以后以分包的名义分别转包给他人。**.*.*养护子项目分包不得解除承包人任何责任与义务，承包人应在各路段派驻相应管理技术人员，保证本合同的履行。路段养护人员的任何违约行为或疏忽导致绿地花草树木和绿化设施损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。
**、不可抗力
**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
**、合同条款
一、养护管理工作内容：包括卫生保洁、绿化长势、松土除草、病虫防治、整枝修剪、浇灌排水、防寒防冻、施肥、水电、绿地侵占(含人为破坏)、巡查、补植、安全生产、人员管理、组织管理、机械管理、零星工程建设、资金管理等内容。具体工作内容为中耕除草、挑除杂草、修剪剥芽、防病除害、树桩绑扎、加土扶正、清除枯枝、环境保洁、清运垃圾、地勤安全（含清淤）、灌溉排水、缺株补植、公园景观、木栈道、公厕和垃圾桶等配套设施维护维修、杂草修边、整形修剪、莳花种植养护等一切养管工作。 二、合同期：总服务期为*年，即自****年**月*日至****年**月**日止，由**政园林中心组织实施，根据绿地养护标准和中标承诺制定考评细则，每月违约金为：日巡查扣的违约金加月抽查扣的违约金。在签订合同后的三个月内，有一个月的违约金占当月养护费**%及以上的，取消其承包合同，并没收履约保证金；在一年内有*次月违约金占当月养护费**%及以上的，取消其承包合同，并没收履约保证金。一年养护期满，甲方对乙方一年的养护成效进行综合评定，不合格即甲方有权终止合同。 三、养护服务质量技术要求： *、服务要求：① 乔木（包括绿地内、中央绿化带、边分带内一切乔木）：生长旺盛，枝干健壮，树形美观，无倾斜、倒歪现象；高大乔木在大风来临时应采取防倒伏有效措施，因台风等灾害天气造成树木倒伏时，应及时扶正支撑倒伏树木；因极端天气（如低温冻害天气）来临时提前做好防护措施，因极端天气过后造成的枯枝落叶及时修剪清除。行道树上缘线和下缘线整齐划一，修剪适度，无明显倾斜（*度以内）；无厚重粉尘覆盖；病虫害及时预防和防治。补植苗木与原行道树平均胸径差不超过**%，且有三级分枝以上（分枝长不小于平均胸径的*-*倍，切口平整且及时涂伤口修复液）。② 灌木：生长旺盛，花繁叶茂，修剪工艺精细，具有立体感、艺术感，造型美观。灌木无残缺，绿篱无断层；灌木丛中无垃圾、无病枝枯枝和落叶堆积，无厚重粉尘覆盖，病虫害发生率控制在*%以内。对开花植物及桩景的修剪、养护、施肥必须向甲方递交养护计划，经过甲方批准后方可实施。③ 地栽花卉：生长旺盛，花繁叶茂，色彩艳丽，超出**%的地栽花卉处于凋谢期必须更换，除消毒整地时间外，花坛无空置现象。④ 草坪地被：生长旺盛，无厚重粉尘覆盖，整洁美观；无明显杂草，草坪四季常绿、平整、无坑洼积水、无裸露地，及时修剪草坪，覆盖率达**%以上；病虫害发生率控制在*%以内。⑤ 水池与水生植物：保持水面及水池内外清洁，水质优良，水量适度。节约用水。水生植物生长旺盛，无明显病叶、枯叶。⑥ 环境卫生：绿地必须做到全日制保洁，无垃圾杂物（塑料袋、无明显烟头、烟壳等），无石头砖块（景石除外），无干枯枝叶。实行一年***天巡扫保洁，做到垃圾日产日清，无卫生死角。保持绿地清洁、表面平整，保持花草树木枝干树叶亮丽、无灰尘、无虫卵等污渍。⑦ 保持各类景点建筑物、园林小品，桌、椅、灯、桥、围墙、栏杆、水龙头、导游牌、宣传牌、垃圾箱等园林设施清洁美观，完好无损。制止未经许可的车辆、摊点和动物进入绿地。绿地内不得有未经审批许可的广告牌和悬挂任何晾晒物品。 *、技术要求：① 浇水：保证灌水量和灌水次数，做到适时、适量、不遗漏，确保土壤适当的墒情。绿化洒水时，应根据绿化带的宽度和苗木大小，调整喷水角度及水量，必要时需人工配和，避免因浇水不当引起幼苗倾斜或倒伏、水土流失和泥土污染路面等不良现象。② 松土：树木及时中耕松土，加土扶正，适时施肥，土壤养分正常，树木正常生长。③ 病虫害防治：“综合防治，预防为主”原则防治病虫害，应掌握树木病虫害发生规律，对可能发生的病虫害做好预防，已经发生的病虫害要及时治理，防止蔓延成灾。病虫危害应控制在以不影响观赏效果的范围内，其中食叶性害虫危害的叶片，每株不超过*％，刺吸性害虫危害的叶片，每株不超过**％，无蛀干性害虫的活虫、活卵、无药害。严禁使用国家明令禁止的有毒有害农药品种；禁止使用草甘磷、百草枯等灭生性除草剂，要使用园林专用选择性除草剂。④施肥：**公共绿地每次肥料用量按绿地面积（m*）计，有机肥每次用量（kg/m*或kg/株）：*.**，复**料每次用量（kg/m*或kg/株）：*.** ；行道树（株）有机肥每次用量（kg/m*或kg/株）：*.**，复**料每次用量（kg/m*或kg/株）：*.**；备注：*、肥料每年*次，以上肥料总量不含采购服务清单中未接管绿地的数量，未接管绿地接管后按接管后面积进行增加肥料用量。肥料应质量优良，且都应提供第三方有权机构鉴定合格证，提供价格依据证明（含税务发票），符合国家规定要求。施肥前需通知甲方现场签证确认，并按要求足量施放。⑤ 除草：绿地除草应根据“除早、除小、除了”的原则进行拔除，最迟应在杂草开花结籽前拔除。 ⑥ 修剪：篱、树球及色块植物要求按设计及时修剪平整；乔灌木（包括行道树）适树整形修剪、修枝剥芽、树冠完整、剪口平滑，树上无钉子、捆绑物等；清除枯枝，做到无枯枝、枯叶、无藤绕等。乔木早春和夏季各安排一次修剪，修剪适度，干直冠美，无明显倾斜（*度以内）。冬末、春季开花的灌木安排在花后*周左右修剪，修剪后结合施肥同步进行，并在梅雨季节前后、非花芽分化和开花季节进行剥芽、整形等辅助修剪，辅助修剪要求适时修剪；夏季开花的灌木安排在冬末早春修剪，并在非花芽分化和开花季节进行剥芽、整形等辅助修剪，辅助修剪要求适时修剪，修剪工艺精细，具有立体感、艺术感，造型美观；作为基础种植的绿篱和人为造型的灌木，要求适时修剪。地被植物安排在花后*周左右修剪，并在梅雨季节前后、非花芽分化和开花季节进行辅助修剪，辅助修剪要求适时修剪。⑦ 补植：绿地因侵占、破坏、养护等造成的空秃补植，须先递交补植计划，由甲方确认后按甲方要求，按季节适时补植。⑧莳花种植：要求不间断地种植（一年不少于*次），换植适时花卉，并要求同一地段同一次种植的时花品种：规格统一（高度不超过**㎝，冠幅**cm，密度**株/㎡以上）、整齐美观，搭配合理，品种多样（不少于*个主要品种）、注意花化、彩化，确保花带每日鲜花绽放。莳花不得出现干旱、萎蔫的现象，长势良好。⑨ 公厕管理：公厕专人看管，地面、门、墙壁、洗手盆、灯具、便坑便池等，保持干净卫生，冲水设施，**设备要正常运转，按时点燃檀香，公厕应每周消毒一次，化粪池每年一次抽干垃圾清理干净。设备损坏应及时维修。⑩ 水电设施：对水电设施（配电房、供水管道、夜景灯等）定期检查保养，确保设备运转正常，做到无漏水、漏电、短路等安全隐患。出现故障当天排除，对供水、电力线灯具故障或损坏及时向有关单位（包括业主）报告，并及时维修。⑩古树名木：对古树名木实施保护、复壮、大面积除虫喷药、高空修剪等。养护过程发现损坏行为应立即制止：一是在树上刻划、或悬挂物品；二是在施工等作业时借树木作为支撑物或者固定物；三是攀树、折枝、剥损树枝、树干、树皮；四是距树冠垂直投影*米的范围内堆放物料、兴建临时设施建筑、倾倒有害污水、污物垃圾，动用明火或者排放烟气，及时清除古树名木的枯枝、枯叶，做到整洁美观。环境消毒及灭杀“四害”主要场所：亭台楼阁周边、道路两侧水沟、涵洞、雨水井、配变电房、办公场所、公厕、绿地边角等环境。 *、管理要求：① 绿地维护：绿地不被侵占，保持完整，花草树木不受破坏，无乱摆摊、乱停放。加强日巡查，发现未经审批侵占绿地的必须及时制止并上报。② 设施维护：绿地上的设施完好率达***%。若有损坏，护树架、护栏、水电设施**小时内修好，其他设施按整改要求时限（*天）修好。③ 工作资料上传：做好日常工作记录，现场管理人员每周按要求上传下周工作计划及本周工作内容图片至微信工作群，及时上报月、季、年度工作计划及总结（绿化养护管理工作报告函）等内业资料。④ 安全文明施工：质量养护工作必须严格按照园林有关技术规程、规范操作。必须做到安全、文明作业，现场养护人员统一着装，设施工警示标志，保证人员、车辆安全。为保障人民群众生命财产安全，招标清单内项目须购买社会公众险，由中标单位和保险公司签订保险合同，发生理赔事件由养护单位全权负责与保险公司协调，做好当事人理赔工作。现场作业人员应及时购买意外险。乙方应做好各项安全责任的管控，造成人员伤害和财产损失由供应商承担所有责任和赔偿费用。养护单位一个月内至少要开展一次养护生产大检查(企业自检)。⑤ 城*公园喷泉每半个月喷水*次及逢重大节假日、重大活动喷水。认真搞好公共绿地的日常保洁和美化工作，该加班的加班，该突击的突击，做到人员、时间、效果三到位。在遭遇自然灾害时，应及时组织应急队伍和抢险器材在第一时间到达现场处理灾情。⑥ 努力开展精神文明建设，教育职工遵纪守法，严守职业道德，积极学习政治技术文化教育，发扬主人翁精神。 *、人员要求：须按照招标文件及乙方投标时所承诺的配备：项目经理（本项目所描述的“项目经理”即为“项目负责人”）、技术负责人、现场管理人员、养护保洁人员、洒水车驾驶人员、垃圾清运车驾驶人员（以上各类人员不得重复），以下信息均按招标文件要求及乙方投标时所承诺的填写：*.*、项目经理*名：项目经理姓名：李荣耀 身份证号码 *****************X。技术负责人*名、姓名：江仰诚 身份证号码：****************** 。*.*、现场管理人员*名：现场管理人员姓名*：林元妹， 身份证号码： ****************** 。现场管理人员姓名*：池建峰，身份证号码： ******************。现场管理人员姓名*： 胡明星， 身份证号码： ******************。现场管理人员姓名*：黄小宝，身份证号码：*****************X。*.*、养护技术人员：包含相关专业技术工种人员（含植保工、花卉工、绿化工）有**名高级工和*名中级工。*.*.*、**名高级工姓名和身份证号码分别如下：①蔡彬彬********* *********：② 陈海燕 ************** ****：③ 董良清****************** ：③戈********************:④:郭木生******************；⑤ 广巨强******************：⑥何成选**************：⑦黄美玲**************：⑧李小菊**************：⑨林秀芳**************：⑩刘正琼**************：⑩卢佳宜**************：⑧王悍华******************：⑩王锡绿******************：⑩向素莹 ******************：⑩杨敏峰******************：⑩张梅英**************：*.*.*、*名中级工姓名和身份证号码分别如下：①陈济华**************：②陈友光*****************：③陈幼香*****************x:④章永帅******************：⑤郑成彬******************：⑥庄湘芳*****************x。*.*、养护职工应严格遵守考勤制度和请销假制度。正常上班时间必须在岗，确保出勤率。若擅自离岗、脱岗，按旷工论处。洒水车驾驶人员须提供相应车辆驾驶证复印件。未接管绿地在接管后，乙方应按新增绿地面积根据招标文件要求及乙方投标时所承诺的增加投入相应的人员、材料、机械等所有设备（提供相关材料复印件，并提供原件核对）。养护单位应按照招标文件要求配足人员，养护工人及各类技术工人实行网格化管理，养护公司应将各块绿地养护责任细化到个人，并将名单上报**政园林中心备查。人员及数量有调整应及时将新名单上报**政园林中心审核，**政园林中心根据养护单位上报的网格化管理名单对各标段人员到位率进行抽查。 *、设备要求：（*）、乙方须提供*辆专业洒水车。洒水车须正规厂家生产，具备正规牌照，不含用农用车、轻卡、拖拉机等加自制水箱改装而成的洒水车辆。乙方为本项目配备的专业洒水车（正规厂家生产的专业洒水车，具备正规合法牌照，不含用农用车、轻卡、拖拉机等加自制水箱改装而成的洒水车辆）必须在签订合同时开至采购人指定地点（**政园林中心），现场验车及核对行驶证（证件体现的所有人名称应与投标人一致）复印件及车辆合格证复印件，并为车辆及驾驶员购买保险。（*）、须至少配备绿篱机和高枝剪各* 台，油锯及割草机至少各*台，行道树高空喷雾除虫机*台，以上设备须提供正式发票复印件（体现的所有人名称应与投标人一致）。高枝剪无法修剪的，须投入高空修剪设备，并为工程购买保险。（*）、以上人员、机械为最低要求，因特殊天气、任务需要增加投入人员、机械的，养护单位应负责提供，确保绿地景观效果。*.*、未接管绿地在接管后，乙方应按新增绿地面积根据招标文件要求及乙方投标文件中承诺增加投入相应的机械设备等。 *、办公场所及仓库：须在签订合同前提供办公场所及仓库，未提供的不予签订合同。办公场所环境整洁、卫生。仓库用于堆放机具、药品、肥料等，各物品堆放整齐。 *、承包绿地无转包现象，主要材料款和人员工资应从中标公司开户账户汇出。乙方在开始提供服务的一个月内必须根据***水务公司要求装表计量，相关费用由乙方承担。项目经理及技术负责人，正常上班时间；现场管理人员全年上午*:**至**:**，下午**：**至**：**；绿地养护人员养护作业全年上午*:**至**:**，下午**：**至**：**，保洁作业全年上午*:**至**:**，下午**：**至**：**，每天早上*：**点前完成第一遍保洁，绿地巡查全年上午*:**至**:**，下午**：**至**：**；水电工除正常上班、值班外，应急抢险第一时间到现场；公厕管理人员全日制在岗；洒水车避开上下班高峰期。双休日、节假**常上班；遇检查、公务接待、突发事件及特殊情况，服从工作需要调配。本项目绿地养护人员按每****平方米绿地不得少于*人配置。 四、养护服务质量考核办法： *、参照《****公共绿地养护管理办法》、《****园林绿化养护管理标准》及相关规定。*、考核内容及项目：考核内容为*****公共绿地养护项目。考核项目为绿地养护、卫生等。*、考核制度：由**政园林中心组织实施，根据绿地养护标准和中标承诺制定考评细则，每月违约金为：日巡查扣的违约金加月抽查扣的违约金。在首次签订合同后的三个月内，有一个月的违约金占当月养护费**%及以上的，取消其承包合同，并没收履约保证金；在一年内有*次月违约金占当月养护费**%及以上的，取消其承包合同，并没收履约保证金。一年养护期满，业主对养护单位一年的养护成效进行综合评定，不合格即甲方有权终止合同。*、付款方式：**政园林中心每月月初对上月养护成果进行考核，根据考核情况进行扣除违约金后，由*政园林中心上报*财政局直接核拨至养护单位。 *、绿地考核细则： *. *、卫生保洁：（*）考核项目：一年***天按规定时间保洁（包含园路、铺装地面和水面），及时清理绿地、广场、假山等处垃圾、杂物、泥沙、杂草，无卫生死角。每天*:**点以前全面彻底清扫后进行全方位里程巡回保洁，垃圾密封清运到环卫垃圾处理场。 考核标准：发现有过夜垃圾、杂物、杂草，扣**元/处；发现人畜排泄物扣**元/处、垃圾乱堆乱放扣**元/处；当天未及时清运扣***元/处；不按时完成清扫任务，每次扣***元。未在规定地点倾倒垃圾的，每发现一次扣款***元。 （*）考核项目：树木、草坪修剪后枝叶、垃圾应及时清运，做到不过夜、不乱丢、不乱抛（行道树修剪的枝叶和清理的死树按要求当天清走） 考核标准：在当天下午*点后未清走的，扣***元/处。（*）考核项目：清洁、卫生，水池定期清理换水，水体无漂浮物，有喷泉按要求开放。考核标准：发现一处扣**元。（*）考核项目：绿地内的水沟、涵洞、雨水井无淤泥、砂石、垃圾，保持干净、畅通。沿河绿地洪水过后应及时清淤。考核标准：每个雨水井或每*米水沟、涵洞不干净扣**元，不足*米的按*米计扣。水沟、涵洞长度长的按***元/处扣。洪水过后未及时清淤的，按清淤工程量金额加倍扣款。（*）考核项目：垃圾桶当日清空，里外保持干净。考核标准：垃圾桶在当日下午*点后未清完或里外不干净的，每个扣**元，对垃圾箱垃圾已满还未清理的扣***元/个。（*）考核项目：铁艺、石材栏杆、石凳、石桌、雕塑、亭、台、楼、阁等园林设施，无乱贴、乱涂、乱画、乱写，无蜘蛛网迹，无小广告“牛皮癣”，无污渍，保持卫生整洁。考核标准：不卫生整洁，每米或每平方米扣**元，每点不足*平方米按*平方米计扣。 每个“牛皮癣”小广告扣**元。（*）考核项目：公厕专人看管，地面、门、墙壁、洗手盆、灯具、便坑便池等，保持干净卫生，冲水设施，**设备要正常运转，按时点燃檀香，公厕应每周消毒一次，化粪池每年一次抽干垃圾清理干净。每个公厕需专人看管驻守**小时保洁，设备损坏应及时维修。考核标准：未及时进行清洗有臭味的，每次扣**元，不按时点燃檀香每次扣**元。公厕未进行消毒每次扣**元。公厕内设施损坏后未及时修缮又没有正当理由每次每项扣**元。马桶、蹲盆堵塞没及时疏通每次扣***元。（*）考核项目：作业车清运垃圾时，不得发生沿途洒漏或飘散，水车浇水时不得将泥土冲到路面等影响*容卫生。考核标准：发生作业车清运垃圾时沿途洒漏或飘散、水车浇水时将泥土冲到路面等影响*容卫生的，每车次扣***元。（*）考核项目：不得在绿地内焚烧垃圾。考核标准：在绿地上焚烧垃圾，经发现每次扣***元。造成其他损失的另计。 *.*、绿化长势：（*）考核项目：绿地及道路内树木无死株、断枝及明显枯枝，树木无大片光秃落叶。考核标准：乔、灌木及藤本植物生长不良的，乔木和单植灌木，扣**元/株，灌木地被，扣**元/㎡，垂直绿化墙体绿化生长不良，扣**元/㎡。（*）考核项目：因养护不当造成绿地内乔灌木有缺株、地被有死亡，绿篱及满种模纹有空缺，以及树皮破损或树杆中空**大于*cm，株型残缺的应及时补缺，少数树种因季节不能及时补种除外。 考核标准：乔、灌木、地被死亡或缺株的，按要求期限补植同种同规格（超规格的乔木和夏季除外）的苗木，三个月后进行确认，不按要求补种和确认未到位的，则按定额扣苗木费、种植费和三个月的养护费。（*）考核项目：绿地内树木无倾斜、倒歪现象，高大乔木在大风来临时应采取防倒有效措施，因台风等灾害天气造成树木倒伏时，应及时扶正支撑倒伏树木。 考核标准：绿地上乔木歪斜，影响景观的未进行扶正，设立支撑加固。扣***元/株。（*）考核项目：草坪应长势良好，无黄化、积水及明显杂草未拔除迹象。考核标准：草坪有黄化现象、有明显杂草未拔除现象，扣**元/㎡（小于*㎡均按*㎡计算）（*）考核项目：草坪无空秃，如有空秃应及时补植。考核标准：草坪有空秃，未在一周内完成补植的，扣**元/㎡。（*）考核项目：莳花应按要求摆放（种植），花色艳丽、开花率达**%以上。不得出现脱水现象。 考核标准：未按要求摆放（种植），扣***元/处。出现脱水现象，扣***元/处。 *.*、松土除草：（*）考核项目：绿地及时松土除草，保持土壤疏松，松土深度不伤根系。考核标准：树穴、地被土壤板结，长期不疏松，乔木和单植灌木，扣**元/株，灌木花坛和草坪地被，扣**元/㎡。（*）考核项目：树穴整修，草坪内树穴与绿篱及时切边，草坪与树木、绿篱、草花应有分隔沟。 考核标准：树穴、绿篱等不及时切边，草坪与树木、绿篱、草花等无明显分隔沟**元/处。（*）考核项目：使用除草剂需保证园林植物的安全，禁止使用草甘磷、百草枯等灭生性除草剂，要使用园林专用选择性除草剂，确保不发生药害。考核标准：发生药害，乔木扣***元/株，小乔木灌木扣***元/株、地被绿篱扣**元/㎡。 *.*、病虫防治：（*）考核项目：每年应根据植物品种及气候特点、病虫害发生规律进行病虫害预防，从源头避免病虫害大面积发生。发生病虫害应主动汇报，积极防治，效果明显。考核标准：未根据植物品种及气候特点、病虫害发生规律进行预防，导致病虫害大面积发生的，扣****元/处。养护单位未加强巡查导致养护单位迟于业主方发现病虫害的，扣****元/处。当月对病虫害防治后，在下月考核期发现仍无效果，乔木扣***元/株、小乔木灌木扣***元/株，地被草皮扣***元/㎡。因病虫害处置不力，造成苗木死亡的，应按原品种规格复植，复植资金由养护单位自行负责，并处以下罚款：乔木扣****元/株、小乔木灌木扣***元/株，地被草皮（大于***㎡）扣***元/㎡。（*）考核项目：严禁使用国家明令禁止的有毒有害农药品种，农药使用严格按操作规程和有关规定进行配比、用量正确，无药害产生，使用农药严格按操作规程和有关规定进行配比、用量正确，无药害产生。 考核标准：使用国家明令禁止的有毒有害农药品种的，扣***元/次。使用不当发生药害，致使植物落叶死亡，乔木扣***元/株、小乔木灌木扣***元/株，地被草皮扣***元/㎡，并按要求补植，补植资金由养护单位自行负责。（*）考核项目：结合冬季树木,及时清理消灭越冬虫蛹、虫茧及有关病原体。考核标准：未按要求处理的扣**元/株。 *.*、整枝修剪：（*）考核项目：树木修剪规范整齐，定枝、整枝合理均匀、花灌木修剪及时、准确；色块、绿篱适期修剪，曲线润畅，轮廓明显，不脱脚，不缺损，三面整齐平整，球类修剪圆整。考核标准：绿篱、色块不整齐的，扣**元/***㎡（不足***㎡均按***㎡计算，）；不按要求乱修剪，有脱脚、缺损，扣***元/***㎡；品种之间、内外品种之间层次不清的，扣***元/***㎡，绿篱修剪面不平、不直，宽度不匀，扣**元/***㎡；有明显凹凸，扣**元/处；色块轮廓不明显，面不平，扣**元/处；桩景修剪未按要求整形修剪的，扣***元/株；球类修整不圆，同条路或同块趋向不一，扣***元/处。（*）考核项目：行道树、绿地内乔灌木应适时适树整形修剪（含高空修剪、影响安全的枝条修剪、居民投诉的修剪、冻害修剪等），根据树木习性及时修剪剥芽，修剪符合要求，树木通风透光良好。同一路段行道树应修剪成高度、冠幅基本一致。 开花植物应根据植物花期科学修剪，营造花化彩化优美景观效果。 考核标准：未按业主要求及时进行安全、投诉、冻害等修剪的扣****元/株；乔木萌蘖芽未及时剥除，扣**元/株；修剪不当造成树木枯死，扣***元/株，并按要求补植。未按照植物花期科学修剪导致无花影响花化景观效果的，乔木扣***元/株、小乔木灌木扣***元/株，地被草皮扣***元/㎡。（*）考核项目：草坪按照*/*原则适时进行修剪，保持一定高度，修剪面平整，边角无遗留，草屑及时扫尽运出。考核标准：修剪面不平，边角有遗留，扣**元/处；修剪后色斑明显，扣**元/处；不及时修剪，扣***元/处。 *.*、浇灌排水：（*）考核项目：根据实际，对绿化树木及草坪进行适期适量浇水、喷水，及时抗旱，确保正常生长，乔木、灌木、垂直绿化不得因管理不善明显缺水，造成地表干燥、干裂或叶片灼伤、干枯、萎焉等症状 考核标准：乔木、灌木、垂直绿化因管理不善明显缺水，造成地表干燥、干裂或叶片灼伤、干枯、萎焉等症状，乔木和单植灌木，扣**元/株，灌木花坛、草坪地被扣***元/处（超过**㎡的按**㎡/处计算）、垂直绿化墙体绿化，扣**元/㎡。 （*）考核项目：绿地内部积水，坑坑洼洼必须及时填平，确保雨后积水及时排除。 考核标准：雨后绿地、草坪有积水，扣**元/处。（*）考核项目：绿化浇水时，应根据绿化带的宽度和苗木大小，调整喷水角度及水量，必要时需人工配合，避免因浇水不当引起幼苗倾斜或倒伏、水土流失和泥土污染路面等不良现象。考核标准：未能按要求作业，造成不良现象的，发现一次扣款***元。（*）考核项目：绿地上灌溉水被盗用须及时制止，发现用水量明显异常应进行原因排查、及时上报业主，并采取相应措施。考核标准：绿地上灌溉水被盗用未及时制止每发现一次扣罚***元。发现用水量明显异常未进行原因排查或未及时上报业主，未采取相应措施的每次扣罚***元。 *.*、防寒防冻：考核项目：严寒天气做好植物防寒防冻措施。乔木应按技术规程和时间进行涂白。考核标准：未按冬季养护标准采取防寒防冻措施的，出现植物冻害，乔灌木扣**元/株，地被扣**元/㎡，大面积冻害加倍扣。按技术规程和时间应刷白的乔木，没刷白的每株扣***元，刷白不符合要求，每株扣**元。 *.*、施肥：（*）考核项目：一年绿地至少施肥四次，每次施肥前必须通知甲方现场确认后方可实施。考核标准：未通知甲方就开始施肥，每次扣***元，一年至少施肥四次，每少一次扣***元。未按要求数量施放，按短缺数量的金额翻倍扣款。（*）考核项目：绿地、草坪、植物按要求施肥及时，规范操作，施肥后及时覆盖。考核标准：不按规定及时施肥，扣***元/处；不及时覆盖，发现一处扣**元/处。（*）考核项目：肥料（复**、有机肥）应质量优良，都应提供第三方有权机构鉴定合格证，符合国家规定要求。考核标准：质量不合格的，并扣****元。（*）考核项目：施肥方法适当，用量合理，不产生肥害。考核标准：如发生肥害，扣**元/㎡，致使植物死亡，加倍处罚。 *.*、水电：（*）考核项目：变配电站、配电箱、灯杆、喷泉、喷雾及其他用电设备设施要定期进行绝缘和接地测试排查安全隐患，做到出现漏电现象时早发现、早处理，及时消除安全隐患。考核标准：没有按要求做的，每发现一次扣***元；存在安全隐患，未及时消除的，每次扣***元。（*）考核项目：水电检修维护人员必须按国家和行业规定经过专业培训，持证上岗，规范作业。考核标准：无证上岗、违规作业的，每发现一次扣***元。（*）考核项目：维修处理故障要及时，灯具和其他、设备设施常见小故障**小时内维修处理好，电缆及其他设备设施大故障按实际限定时间内维修处理好，不能按时维修处理好的要在维修限定时间内汇报客观原因。考核标准：没按时维修处理好，又没客观原因，一个故障拖延一天扣***元，有客观原因，又没有按时汇报，一个故障拖延一天扣***元。（*）考核项目：电缆、灯具、电器等各种配件材料更换必须与原有设施相同型号，并经发包方签证认可。考核标准：更换的配件材料与原有不同的，每发现一次扣***元，并重新更换成相同型号。（*）考核项目：设施物体保持完好，损坏、脱落、歪斜、松动等与原物异常现象的要及时维修、更换。考核标准：未及时维修、更换的，每发现一件次扣***元。（*）考核项目：保持各种系统运行功能正常，照明夜景亮灯率***%；喷泉设施运行正常各喷头正常喷水、水压正常；给水管路不停水，排水排污管路通畅；喷雾系统随时开启随时喷雾。考核标准：设备不能正常运行的，一个喷泉喷头不喷水的、一柱（单盏）灯不亮的、灯带一米不亮的、点光源一个不亮的、洗墙灯一盏不亮的、围墙灯一盏不亮的、水下灯一盏不亮的、投光灯一盏不亮的，每次各扣**元；一柱多火灯出现两火以上不亮的，每次扣***元；给排水泵、排油泵不能正常运行的、蓄水池水位不够不能及时补水、给排水管路不通畅的，每次件扣***元；喷雾不能正常运行的，每次扣***元；出现其他不能运行现象，参照本条标准扣分。 *.**、绿地侵占：（*）考核项目：无乱摆摊、乱堆放杂物、乱停车；不得晾衣服 ；无悬挂张贴广告 、焚烧垃圾等。 考核标准：发现一处扣***元。 （*）考核项目：绿地不被侵占，保持完整，花草树木不受破坏，若损坏要求当天对现场进行处理并在整改要求期限内修复或补植。 考核标准：对违规占用绿地及超面积超时临时使用绿地的行为未及时制止并上报，发现一处扣***元。被人为破坏的绿地未按要求及时恢复的，每天扣**元/㎡ 。 *.**、巡查：（*）考核项目：负责园林设施、树木花草、水电设施等公共财产的保护，乔灌木做到树上无刻划、无悬挂物品、无折枝、无钉子、无剥损等破坏绿地现象。绿化景点标志牌、指示牌、座椅、灯箱、景灯、栏杆及园林建筑小品、木栈道、地面砖等设施保持完好。考核标准：应加强巡查，财产被盗或遭破坏（交通肇事等），承包方应及时报警。正常养护时段发现人为损坏设施、破坏花草树木的行为不及时制止，造成设施及花草树木损坏；以及巡查不到位，造成养护单位迟于业主方发现破坏现象的，乔木扣***元/株、小乔木灌木扣***元/株，地被草皮扣***元/㎡。因不可抗力因素（盗窃、交通肇事等）的空缺、以及因自然因素（如木栈道因风吹日晒的老化）造成的破损，应及时进行补植（更换），补植（更换）费用按实际签证数量金额从暂估价中列支。未按要求实施的，每次扣***元。（*）考核项目：负责水电故障、森林防火、地情安全、治安及刑事案件等情况的巡查和在第一时间报告及可能性的应急处理。考核标准：不巡查不报告，每出一件事扣***元，造成损失，承担相应责任。（*）考核项目：承诺加强公共绿地内的古树名木日常巡查，做到树上无刻画，无悬挂物品，无铁钉、无折枝，无剥损、树下无堆放废料，无其他安全隐患，发现病虫害及时上报。 考核标准：发生以上事件未发现未制止，每株扣***元。（*）考核项目：禁止宠物及放牧马、羊等动物进入公园广场。考核标准：如有马、骆驼、羊、猪、狗等动物进入公园广场，每只每次扣***元。影响游客安全，造成事故承包方承担一切责任。（*）考核项目：制止种菜等行为。考核标准：不制止，每次扣***元/处。 *.**、补植：考核项目：绿地因侵占、破坏、养护等造成的空秃补植。考核标准：未经过确认的补植计划、补植苗木品种、补植苗木大小、补植密度，必须重新补植，不按要求重新补植的按每天**元/㎡扣。 *.**、安全生产：（*）考核项目：绿化、卫生保洁、水电工要穿符合安全要求的反光马甲服并标明企业名称、注意着装仪容整洁上岗，巡查人员要统一着装，严格按安全生产操作规程组织作业，养护管理规范。考核标准：人员仪容不整，不按要求安全作业，每人扣***元/次。（*）考核项目：做好各项安全责任的管控，造成人员伤害和财产损失由供应 商承担所有责任和赔偿费用。养护单位一个月内至少要开展一次养护生产大检查(企业自检)。考核标准：每发生一起安全事故，反映属实的每一次扣***元，并按招标承诺处罚违约金。未组织安全生产大检查的每发现一次扣***元,有组织检查但没有检查资料的,每次扣***元。（*）考核项目：养护机具发生故障应及时修复，不能带故障上路作业。考核标准：养护机具带故障作业，一经发现罚款***元。（*）考核项目：设备操作人员必须持证(机械操作证或驾驶证)上岗，不得操作与证件不符的设备或将操作证转借他人。 考核标准：因无证驾驶或人证不符等因素发生的一切事故责任由承包者承担，一经发现罚款***元。 *.**、人员管理：（*）考核项目：严格履行招投标文件的内容， 投入投标书所报的以及经业主审批变更认可的技术及管理等人员。养护工人及各类技术工人实行网格化管理，养护公司应将各块绿地养护责任细化到个人，并将名单上报*城*管理局备查，人员有调整应及时将新名单上报。考核标准：若巡查发现未按投标承诺要求或网格化管理名单配备养护人员，扣***元/人/次，如总数量少于原投标书所报总数量的*/*，并处罚款***元。未提供网格化管理名单供**政园林中心备查的，扣***元/次。发现人员缺岗的，每发现一次扣***元/人。（*）考核项目：人员工资保障情况按招标承诺兑现考核标准：人员工资不按合同金额及时到位，每人扣***元/月。（*）考核项目：项目经理应加强现场管理，保证绿地景观效果。考核标准：因养护不规范或养护不到位或突发事件处置不力造成严重后果的，一年累计*次以上（含*次），业主有权要求养护单位且养护单位应无条件接受更换项目经理，并处罚款****元。（*）考核项目：项目经理、技术负责人应常驻***境内，对项目进行管理。考核标准：未经业主批准,养护单位主要成员(项目经理、技术负责人)之一一个月内不在**辖区累计*天（含*天） 以上的，每人每日扣***元; 项目经理、技术负责人或现场负责人之一未参加由业主组织的养护检查例会的，每缺一次扣***元。 *.**、组织管理：（*）考核项目：按要求准时参加会议、活动及各类业务培训。养护管理项目经理、技术负责人、现场管理人员及养护技术工人（高级工、中级工）按要求签到或到位，通讯畅通， 考核标准：迟到一次扣***元；无故缺席一次扣***元；无故替开会一次扣***元。(*)考核项目：重大法定节假日、重大活动会议或有在检查期间，按要求做到人员、时间、效果三到位考核标准：重大节假日、重大活动会议或有在检查期间，未按要求做到人员、时间、效果三到位，反映属实的每一次扣****元，并按中标承诺处罚违约金。（*）考核项目：群众向上级部门反映的来信、来访、热线电话；*领导点评批评；凡新闻媒体（电视台、闽西报社、网络（经核实）等）曝光反映的园林管理问题，应及时妥善处理解决，并在**分钟内反馈情况，同时承包养护单位应承当相应的其他责任，若有紧急情况应积极组织抢险，不造成交通阻塞或损失加大考核标准：群众向上级部门反映的来信、来访、热线电话；凡新闻媒体曝光反映的园林管理问题。反映属实的每一次扣****元。（*）考核项目：对业主发出的属养护承包内容的工作指令（指上级要求重大节日和重要活动，须按要求完成环境清理和美化布置工作的）以及突发事件，应及时实施、完成。考核标准：不予实施或未及时完成的，每次扣****元 。（*）考核项目：办公场所干净整洁，有制度上墙。仓库应远离*民居住区，仓库物品堆放整齐。考核标准：若发现办公室脏、乱、差,仓库堆放混乱，一处扣款***元。 *.**、机械管理：（*）考核项目：养护单位应严格履行招投标文件的内容， 投入投标书所报的以及经业主审批变更认可的养护机械设备。考核标准：对于投标书所报的以及经业主审批变更认可的养护机械设备未及时到位的，每缺一台扣***元/次，如总数量少于原投标书所报总数量的*/*，除解除其承包合同外，并处罚款****元。（*）考核项目：承包人应使投标书承诺的养护设备按时到达现场，并专用于本项目养护工作，承包人不得挪作他用。考核标准：若发生挪作他用，每发现一次（台），扣款***元。（*）考核项目：不得使用不符合国家或省、*强制标准或经业主检查后认定不能满足作业要求的养护机具。考核标准：每发现一次，扣款****元。 *.**、资金管理：考核项目：承包绿地无转包现象。主要材料款和人员工资应从中标公司开户帐户汇出考核标准：主要材料款和人员工资未从公司开户帐户汇出的扣****元。（*）考核采取双随机模式，不定期邀请人大代表、政协委员参与绿地考核，并邀请电视台等公众媒体进行监督。（*）合同期内发生道路、绿地施工改造等因素，应从施工改造之日起扣除相应面积的养护费，养护费用按中标单价和接管时间予以计算。（*）本项目不允许挂靠、转包、违法分包。乙方在合同签订前须将项目负责人及项目技术负责人在乙方公司缴纳社保的证明及劳动合同提供给招标人（项目负责人或者技术负责人如有变更需提供以下材料：*、申请变更的报告；*、变更后人员的资料和个人职称相关证书；*、在乙方公司缴纳社保的证明；*、劳动合同）；在项目五年养护期内，主要材料采购款、管理人员工资、工人工资等必须由公司账户汇出（如莳花采购款、机械购置款、农药化肥款等），发包人可以采取相关方式及时检查，如未达标则视为挂靠或转包行为。招标文件其他有关规定作相应补充。（*）每月的生产质量检查量化考核情况，发包人应及时向相关部门（单位）通报。 *.**、保安管理：（*）考核项目：公园财产防盗防损守护，主要场所岗位执勤值班，防火防侵占公园广场用地等地勤安全巡逻，治安秩序维护，车辆停放引导，摊点管控，协助有关部门处理突发事情，防止防范违法违纪组织活动。（*）考核标准：造成财产损失的，除修复完善外，每次扣****元。发现未着装执勤及抽查脱岗的，每次扣***元。由于守护不到位，造成直接经济损失严重后果，被新闻媒体爆光的，每次扣****元。 第二部分 合同条款*、词语定义：下列词语除另有约定外，应具有本条所赋予的定义：*.*发包人（甲方）：指在协议中约定，具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。*.*承包人（乙方）：指在协议书中约定，被发包人接受的具有承包主体资格的当事人以及取得当事人资格的合法继承人。*.*项目负责人：指承包人在合同条款中指定的负责绿地养护管理合同履行的代表。*.*养护技术负责人：指承包人在合同条款中指定的绿地养护技术总负责的代表。*.*养护综合单价：中耕除草、挑除杂草、修剪剥芽、防病除害、树桩绑扎、加土扶正、清除枯枝、环境保洁、清运垃圾、地勤安全、灌溉排水、缺株补植、配套设施维护维修、扎草修边、整形修剪、公厕管理、树木涂白等相应操作所需的人员工资及养护工具、农药、化肥、洒水车、垃圾清运车等原料、设备，以及除不可抗力因素外任何原因（含交通事故、车辆肇事、偷盗、人为破坏、人为践踏等）造成的缺陷修复、死缺购苗木及补植、项目养护范围内的配套设施破损、缺失所购材料及修补、维护管理、水车用水费、垃圾运弃费、安全保险、利润、税金、风险、义务等合同文件写明的或隐含的一切责任的综合包干价格。*.*缺陷：是指没有按照合同要求完成的工作部分。*.*人员：承包人应雇佣发包人批准的人员来实施承包人在本合同项下的职责，也可雇佣发包人批准的其他人员。*.*承包人的风险：合同期内，人员伤亡以及财产（包括养护的花草树木、园林设施、设备、材料，但不限于此）的损失和损坏，只要不属于发包人的过错均为承包人的风险。承包人应根据本养管的工作的特点投保，保险费应隐含于包干单价中。*.*合同价款：指发包人承包人在协议中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部养护工作并承担质量缺陷责任的款项。*.**追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。*.**合同价格：合同价格不因劳力、材料或其他可能影响本合同实施成本的事项发生价格变动而进行调整。*.**书面形式：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。*.**费用：指不包含在合同价款之内的应当有发包人或承包人承担的经济支出。*.**违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所承担的责任。*.**天：本合同中规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为期限的最后一天。时限的最后一天截止时间为当日**时。*、合同文件及解释顺序*.*合同文件应能相互解释，互为说明。另有约定外，组成本合同的文件及有限解释顺序如下：*.*.*本合同协议书*.*.*本合同条款*.*.*有关会议纪要：*.*.*有关法律、法规、标准、规范及有关技术文件。合同履行中，发包人承包人有关的洽商、补充、变成等书面协议或文件视为本合同的组成部分。*.*当合同文件内容不清或不相一致时，在不影响养护工作正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方协商不成，按合同条款 ** 条关于争议的约定处理。*、适用标准及规范：双方约定养护工作必须严格按照发包人置顶的《养护质量技术标准》和园林有关规程规范的，以及发包人认可的承包人的技术措施和操作方法。没有相应的标准、规范的，由发包人向承包人提出养护技术要求，承包人按约定的时间和要求提出养护操作办法，经发包人认可后执行。*、质量控制：*.*鉴别缺陷：在合同期内，发包人将不定期检查承包人养管绿地并将其发现的缺陷通知承包人；*.*合同期内，发包人每次有关缺陷的通知发出后，承包人应在规定的时间内修正缺陷；*.*修正的缺陷：如果承包人未能在通知中规定的时间内修正某项缺陷，发包人将依照《养护质量考核办法》有关条款，另请人员修正缺陷，承包人应支付这笔款项。发包人也可直接从养护月进度款和履约保证金中扣抵，但承包人应在**天内补交足额履约保证金。*、完成合同*.*在合同期满，发包方组织进行验收，按发包时现场拥有的花草树木、园林设施的移交数量清单核对无误并无缺陷即为验收合格；如有短缺，承包方应按规定时间内修复补齐，否则，发包方将对该短缺的修复费用做出估算，从余额和履约保证金中抵扣。*、履约保证金：中标人应于签订承包合同时向招标人提交履约保证金，履约保证金的金额为对应合同造价的*%（小数点后一位四舍五入，精确到元），无特殊情况下履约保证金在承包期满且验收合格后**天内退还（无息）。*、养护用水：本合同项目下绿地的养护用水的取水点和水费均由承包人自行负责解决。*、人员投入：中标人应按养护计划和规定要求确定人员投入，不得招收老、弱、病、残及可能引起劳资纠纷人员从业，同时应办理从业人员适当保险并明确具体人员责任范围、时间、联系方式并书面报送发包人。如因人员投入不到位造成工作被动的，发包人有权予以按规定处理。*、化肥使用：承包人应提交合理的、经发包人审核同意的《*****绿地养护用肥数量指导表》作为本养护合同附件，并按照《**公共绿地一年肥料用量》中承诺的品种、用量、施用时间施用，施用化肥由发包人指定地点存放，填写出入库单。施用时应在施肥前一天（书面表明使用范围、品种、总用量）告知发包人，发包人派人督促指导并以书面形式确认，出具化肥物耗确认单。如发包人未派人参加即视为被确认。承包人未按承诺履行，发包人有权予以折算现金扣除。**、农药使用：承包人应根据“综合防治，预防为主”原则防治病虫害，乔木、灌木、草坪地被每月喷一次广谱杀虫剂和杀菌剂进行病虫害预防治，发现突出性病虫害应及时喷洒农药，尤其是高温高湿季节（*-**月）病虫害高发期应定期及时喷洒农药，冬季喷洒农药一次防治越冬型病虫害。**、莳花种植：承包人应根据莳花种植要求种植莳花，种植时应在施用前一天以书面形式报发包人确认（标明种植范围、品种、数量）。发包人派人现场签证验收，未按此形式确认的，不予计算种植量或摆放数量。承包人未按承诺要求履行的，发包人有权予以折算现金扣除。**、上岗人员：**.*承包人拟在合同任用的技术负责人、水车驾驶员、水车工人等相关专业岗位应要求持证上岗，并将相关上岗证件（复印件加盖公章）报发包人备案。**.*承办人派驻 李荣耀 为项目经理；承包人派驻江仰诚 为现场技术负责人，林元妹 等四人为现场管理人员。**.*承包人应在人员进场前向发包人提供技术办、修剪耕作组、灌溉、施肥、喷药组、垃圾清运组、保洁组等拟上场人员组织计划。**.*发包人对承包人上场人数每周考勤*-*次，并出具人员出勤考评单。**、养护款支付**.*甲方每月月初对乙方上月养护成果进行考核，根据考核情况进行扣除违约金后，由甲方上报*财政局直接核拨至养护单位。**.*结算方式：本项目采用固定单价合同，工程量按实结算。若因城*改造等原因导致本项目养护面积、内容等变更（增加或减少）时，按实际养护面积结算。**、确定变更价款：**.*发包人确认的增加（或减少）项目变更价款作为追加（或减少）合同价款与养护进度款同期支付。**.*：因承包人自身原因导致的项目变更，承包人无权要求追加合同价款。**、工程承包：**.*承包人不得将其承包的全部养护项目转包给他人，也不得将其承包的全部养护项目肢解以后以分包的名义分别转包给他人。**.*养护子项目分包不得解除承包人任何责任与义务，承包人应在各路段派驻相应管理技术人员，保证本合同的履行。路段养护人员的任何违约行为或疏忽导致绿地花草树木和绿化设施损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。**、不可抗力：**.*不可抗力为不能预见的、不能避免并不可客服的客观情况，包括战争、动乱、空中飞行物体堕落以及风、雨、雪、洪、震等严重自然灾害，但不包括交通事故、车辆肇事、偷盗、人为破坏、人为践踏等。**.*不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。不可抗力事件结束后**天内，承包人向发包人通报受害情况和损失情况以及提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。**.*因不可抗力事件导致的清理、修复费用由发包人承担；其他费用由承包人承担。**、争议**.*发包人、承包人在履行合同时发生争议，可以和解；或者达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁；或者向有管辖权的人民法院起诉。**.*发生争议后，除非出现下列情况时，双方都应继续履行合同，保持绿地养护管理连续，保护好绿地花草树木；**.*.*承包人违反合同的行为，以致严重影响绿地养管质量，发包人已提出终止合同。**.*.*发包人违反合同，已连续二个月没有支付养护进度款，承包人已提出终止合同。**.*.*调解要求停止养护，且为双方接受。**.*.*仲裁机构要求停止养护；**.*.*法院要求停止养护。**、其他：**.*承包人须在*****范围内设有固定办公场所，配备专职人员，方便联系与处理紧急事宜。**.*涉及行道树养护管理的需具备或租赁高空修剪提升设备。**.*对于第一部分《协议书》中第六条合同价款中的表一，第**-**项，在甲**式移交乙方管理之前，乙方按此项的总金额的*%向甲方交履约保证金，逾期不交，视为放弃，由甲方另行发包他人。**.*对于第一部分《协议书》中第六条合同价款中的表一，第**、**项，由甲方根据实际和天气变化情况决定否实施。**.*双方认为需要明确的其他事项。
**、其他约定
**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。
**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。
**.*本合同自签订之日起生效。
**.*本合同纸质文件一式 柒 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
**.*其他：□无。□ 无 。
甲方： ***城*管理局 乙方： **省德源园林工程有限公司 住所： ***莲峰镇西环中路***号 住所： ***梅岭街道碧山社区崎山聚兴小区*号 单位负责人： 单位负责人： 王悍华 委托代理人： 委托代理人： 杨先生 联系方法： ****-*******
联系方法： *********** 开户银行： 开户银行： 中国建设银行股份有限公司****支行 账号： 账号： ********************-****
签订地点： ***城*管理局
签订日期：****年**月**日
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