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韶关学院装修工程定点采购合同440000-201906-156030-0148
发布日期:2019年06月20日 | 标签:
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
装修修缮工程定点采购合同
合同名称:**学院装修工程定点采购合同
合同编号:******-******-******-****
甲  方:**学院
乙  方:**中创建设有限公司
合同金额:¥***,***.**
金额大写:壹拾肆万玖仟玖佰贰拾叁元捌角叁分
项目关键词:**学院第四食堂和理工楼消防管道整改工程
根据《中华人民**国合同法》、《中华人民**国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则,双方就工程施工及有关事项协商一致,签订本合同,并共同遵守。
*.工程概况
*.*工程名称:**学院装修工程定点采购
*.*工程地点:********大学路***号**学院校内
*.*承包范围:
一、项目情况介绍(工程概况)
项目名称:**学院第四食堂和理工楼消防管道整改工程。工程概况为断开第四食堂原埋于地表以下有故障的消防管网,重**设地表首层消防管道,更换理工楼消防管。
二、主要材料使用要求:符合国家标准要求。
三、项目特殊要求:
按工程实际要求执行,投标方确保具有承装消防施工许可资质,确保工程质量达到消防安全标准。
四、采购项目商务要求
*.工期:**个日历天。
*.质量要求:货物为原制造商制造的全新合格产品,整机无污染,无侵权行为、表面无划损、无任何缺陷隐患,工程质量合格。
*.安全文明施工要求:按国家、省*有关要求执行。
*.保修期(含保修期服务要求):
(*)本工程的质量保证期(简称“质保期”)为**个月,质保期内投标方对所供货物实行包修、包换。
(*)质保期内,如设备或零部件因质量原因出现故障而造成短期停用时,则质保期和免费维修期相应顺延。如停用时间累计超过**天则质保期重新计算。
(*)对招标方的服务通知,在接报后*小时内响应,*小时内到达现场,**小时内处理完毕。若在**小时内仍未能有效解决,投标方须免费提供同档次的设备予甲方临时使用。
*.项目验收标准及方法如下:
(*)交付验收标准依次序对照适用标准为:①符合中华人民**国国家安全质量标准、环保标准或行业标准;②符合招标文件和响应承诺中甲方认可的合理最佳配置、参数及各项要求;③货物来源国官方标准。
(*)按国家有关规定、规范进行验收,必要时邀请相关的专业人员或机构参与验收。因货物或工程质量问题发生争议时,由本地质量技术监督部门鉴定。货物符合质量技术标准的,鉴定费由甲方承担;否则鉴定费由乙方承担。
*.付款方式:
(*)本项目不支付施工预付款。
(*)完成本工程的工程量,经甲方组织相关专业技术人员与职能部门验收合格,并完成相关签证后,甲方凭据本合同、验收报告、乙方开具的正式税务发票后完成结算审核手续,完成结算并经审计处终审定案后,支付至定案价款的**%(需开具终审定案价全额发票,余下*%为工程质保金,从工程竣工验收合格之日起满两年,若未发现任何重大质量问题并使用合格付清余下的全部工程价款。
*.承包方式:
承包方式为固定总价,即投标报价文件包含投标总价及综合单价时,投标总价为合同总价。合同总价在招标文件及施工合同约定的风险范围之内不可调整。
*.工程结算原则及方式:
(*)中标供应商的投标报价为中标价,即为签订施工合同时的合同价。在未发生下列需调整工程造价条款所述情况的情况下,合同价即为结算价(工程统一报价除外)。施工过程中无论人工、材料、机械台班单价的升降,结算时均不调整。凡招标工程量清单中包含的工程量而实际未实施的部分,结算时必须按原投标单价全部扣除。
(*)中标供应商建设工程费汇总表中的合计报价与工程量清单中各相应分项造价不相符的,建设工程费汇总表中的合计的造价不变,并按比例调整各分项工程的造价。
(*)施工过程中发现招标工程量清单所列工程量与按施工设计图纸完成的应给予计量的实际工程量(不包括工程变更引起的工程量调整)存在偏差的,如工程量偏差造成该项工程造价的改变幅度超出该项投标报价合价±*%(含*%)以内的不作调整;超出±*%的,则调整±*%以外部分。调整原则按第(*)条之规定。
(*)施工过程中因招标人提出的或同意的工程变更而引起工程造价变动的,则工程量按实调整,工程价款调整原则按第(*)条之规定。
(*)工程造价调整原则:
*)如采购人只调整工程量,则其综合单价按中标供应商投标书中的综合单价计算,措施费、规费、税金按有关规定调整。
*)如采购人只调整材料的等级、规格或品牌,则其综合单价按原投标单价+该项材料的价差(经采购人审定后的材料单价-招标控制价**用材料的编制单价)进行调整,措施费、规费、税金按有关规定调整。`
*)如采购人既调整材料的等级、规格、品牌又调整工程量,则其工程量按实际计算,综合单价按原投标单价+该项材料的价差(经采购人审定后的材料单价-招标控制价**用材料的编制单价)进行调整,措施费、规费、税金按有关规定调整。
*)工程造价调整项目若是招标清单项目中有类似项目的则参照类似项目投标综合单价进行调整。例如工程变更未改变主要材料,而只变更了施工工艺或标准,则只调整作为参照的类似项目投标综合单价中的人工费、机械费等,而主要材料费部分则不作调整。
*)工程造价调整项目若是招标清单项目中没有的项目则按GB*****-****年《建设工程工程量清单计价规范》、****年**省建设工程计价通则、****年**省同类工程综合定额等进行结算。具体规定如下:
①工程量按承发包双方签证确认的、应予计量的实际完成的工程量计算。
②人工、材料、机械台班单价按施工同期《**建筑工程造价信息》公布的综合信息价计算,如《**建筑工程造价信息》也没有的材料价由承发包双方*场询价确定。
③规费只记取危险作业意外伤害保险费、防洪工程维护费,其他规费不计,税金按规定计算。
按以上原则计算确定的总造价再下浮**%作为工程结算价。
④变更综合单价的清单项目中的人工、材料、机械消耗量均以中标供应商的投标文件中所填报的该清单项目的人工、材料、机械消耗量为准。
*)中标供应商如果在投标报价中出现未按清单计价规范和招标文件要求所包含的内容进行报价,包括漏报、错报或少报,都视为已包含在其它单价中,其造价不予调整。
*)招标工程量清单中工程量注明为暂定工程量者,结算时工程量按实调整,其综合单价按中标供应商投标书中的综合单价计算,措施费、规费、税金按有关规定调整。
*)若最终中标价是由首次投标价下浮所得,结算时各综合单价应按相应的下浮率进行调整(下浮率=*-最终中标价/首次投标价)。
*.投标方签订合同时需提供不平衡报价承诺书,承诺以下内容:如我方中标,我方无条件同意招标人对我方投标报价中界定为不平衡报价的综合单价在总价不变的情况下对各综合单价进行修正,并承担责任。如我方不同意修正,招标人有权终止合同。我方承担由此造成的所有责任及经济损失。
五、现场踏勘联系人及联系方式:(如需要)联系人及联系方式:彭工:***********
*.*承包方式:总价包干。
*.*工期:合同生效之日起**个日历天内完工。
*.*工程质量:合格。
*.*合同总价款(人民币小写):¥***,***.**(人民币大写):壹拾肆万玖仟玖佰贰拾叁元捌角叁分
*.甲方工作
*.*开工前确认乙方的设计施工图纸,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电等设备,尽可能地提供电讯之便。协助办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
*.*指派驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收。
*.*如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
*.*协调有关部门做好现场保卫、消防等工作。
*乙方工作
*.*参加甲方组织的施工图纸设计及现场交底,于开工前*天提交施工方案、进度计划以及人员配备资料(包括专业技术人员、专业资格证书、项目负责人执业证书、安全考核合格证书等)和进度计划给甲方审定。
*.*指派赖隆翔为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
*.*乙方必须严格遵守以下各项规定,如由于乙方的原因,致使由下述几点而产生的相关一切经济问题和法律责任全部由乙方承担:
*.*.*严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
*.*.*遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,并承担相应费用。
*.*.*施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
*.*工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
*.*按附件签订《项目负责人驻场承诺书》,并自觉遵守承诺书条款。
*.*按附件签订《专职安全管理人员驻场承诺书》,并自觉遵守承诺书条款。
*关于工期的约定
*.*甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。
*.*因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
*.*因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
*.*因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工*小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。如发生上述所述情况,乙方应在事发后**小时内告知甲方,并提供足够证据予以证实,否则甲方将不接受乙方擅自顺延工期的做法。经甲方现场代表签证后,工期作相应顺延,并用书面形式确定顺延期限。
*关于工程质量及验收的约定
*.*本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰装修施工质量验收规范》(GB*****-****)、《建筑工程施工质量验收评定统一标准》(GB*****-****)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。并达到合格标准。
*.*甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。乙方应于验收前**小时通知甲方,甲方代表接到通知后**小时内应到现场检验,认可签证后,方可进行下一工序施工。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也不予顺延。
*.*由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
*.*工程竣工后,乙方按规定整理提供完整的技术档案资料并发出竣工通知书经双方协商确定验收时间,甲方在双方确定的验收时间内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。若验收不合格,乙方在甲方限定时间内修改后重新验收,并承担由于修改而产生的费用。工期不予顺延,竣工日期以最后检验合格的日期为准。
*.*工程竣工验收,应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。自工程移交甲方管理日起计算,装修、修缮工程保修期为*年,在保修期内因施工造成的工程质量问题,甲方应书面通知乙方并约定时间进行修理。
*关于工程价款支付及结算的约定
*.*(*)本项目不支付施工预付款。 (*)完成本工程的工程量,经甲方组织相关专业技术人员与职能部门验收合格,并完成相关签证后,甲方凭据本合同、验收报告、乙方开具的正式税务发票后完成结算审核手续,完成结算并经审计处终审定案后, 支付至定案价款的**%(需开具终审定案价全额发票,余下*%为工程质保金,从工程竣工验收合格之日起满两年,若未发现任何重大质量问题并使用合格付清余下的全部工程价款。
*.*乙方申请工程款同时,向甲方提供等值有效的工程发票。
*合同价款的约定与调整
*.*本合同价款采用固定总价合同,该合同价款包括了本项目工程量清单、施工图纸全部内容。
*.*合同价款中包括的风险范围:
*.*.*乙方所编写的综合单价及总价在合同期内,不因由于燃料、电费、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地方政府征收的有关费用、材料差价等引致的价格波动而调整,也不因交通管制、夜间施工、冬、雨季施工、二次搬运施二场地不足、成品保护、配合服务、临时赶工等情况可能引致的费用调整,并已充分考虑了其他可能因素影响施工所增加的费用。
*.*.*乙方须负责报价的综合单价及总价的准确性及错误估计所引致的损失。乙方未报,但作为一个有经验的、尤其是有着与本工程相类似的工程施工经验的乙方应该从图纸或现场踏勘中、或实际情况中、或自身的工程施工实践中了解到、估计到或可能了解到、估计到的子目之费用应视为已摊到其它的子目单价或总价中去。任何报价时的估算错误和漏项,一律由乙方承担,合同价不会因乙方的设计问题、估算错误和漏项而做出调整。
*.*合同价款的调整事件:
*.*.*本合同属总价包干合同、工程量清单、施工图包干。工程项目实施期间和结算时,施工图纸和工程量清单中的内容(工程变更和现场签证除外)不予增加,即使工程量清单有漏列,只要施工图纸已有相关内容,均不调整价款。
*.*.*风险范围以外合同价款调整范围:
(*)设计变更和现场签证(暂估价项除外)增减经费经甲方和乙方双方确认后实施;
(*)甲方给定的以暂估价(项)形式列出的。
(*)金额在****元以下的变更不做价款调整。
*.*调整方法:
*.*.*设计变更和现场签证由乙方提出经甲方确认后进行调整。任何变更洽商须有监理单位(如需)、甲方签字才能生效,乙方因没有遵守此条款,引起的任何返工,其损失或工期延误都应由乙方负责。
*.*.*甲方给定的以暂估价(项)形式列出的,按工程实施过程中的实际发生额由乙方提出经甲方确认后进行调整。
*.*设计变更及设计外新增工程项目的结算方式
*.*.*工程量清单有的项目,按照工程量清单报价进行结算;
*.*.*工程量清单有类似的项目,按照工程量清单报价换算进行结算;
*.*.*工程量清单没有相同或没有类似的项目,按照最新的中华人民**国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》、《**省安装工程综合定额》、《**省建筑及装饰工程综合定额》计价,总价给与下浮,下浮率=(*-成交价/最高限价),其中人工、机械台班价格按施工当期***建设工程造价管理站发布的价格(或项目所在地相关文件)执行,材料设备价格按以下约定方式结算:
(*)工程量清单有的材料设备,按工程量清单报价进行结算;
(*)工程量清单没有的材料设备,有指导价的按照如下优先顺序确定设备材料价;
Ⅰ、按施工当期《**工程造价信息》(或项目所在地相关文件)对应材料的*场参考价及*场行情价较低者结算;
Ⅱ、按施工当期《**工程造价信息》(或项目所在地相关文件)对应品牌材料设备的厂商信息价格下浮**%结算;
Ⅲ、按施工当期《**地区建设工程材料(设备)厂商价格信息》(或项目所在地相关文件)对应品牌的材料、设备价格下浮**%结算。
(*)工程量清单和指导价都没有可参照的材料设备,由乙方按照*场报价,由甲方监理单位及甲方审定后作为结算依据。
*.*.*工程量清单中没有相同或没有类似且无相关定额的项目,乙方按照施工当期的*场价格编制预算,送甲方/监理单位审定后作为结算依据。措施项目费不另计。
*.*.*措施项目费、预算包干费不计取。
*.*.*其他
(*)乙方因拖欠外包队、分包人(自有分包人)及材料设备乙方费用而发生的债务纠纷,由乙方自行解决,甲方不承担任何责任,也不负责协商解决。
(*)安全文明施工措施费。乙方应按规定读取安全文明施工费用,并列入工程造价,在竞标时不得删减。其他的措施项目可根据施工组织设计自行计算。
(*)规费和税金。规费是指政府和有关职能部门规定必须缴纳的费用,包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等;税金按规定计取。
(*)技术规范要求的费用应包括在报价中。
(*)乙方应在考察施工场地的基础上,结合本工程实际工程量及自身劳**安排,充分考虑如施工人员(含管理人员)的食宿以及材料加工场地、人员及材料的运输等与此相关的费用,并将此部分费用纳入报价中,结算时不做调整。
(*)计日工核算,乙方必须在发生计日工**小时内,向监理人和甲方提交现场签证,否则不予计量。
*关于材料供应的约定
*.*工程所需材料,需经甲方管理人员、监理人员(如有)验收合格后方能使用。材料及设备由乙方采购供应至施工场地。
*.*材料设备应附有出厂合格证明。如甲方对材料、设备有异议,应进行检验,检验费用由采购方承担。
*.*材料设备和设备差价的处理方法:如遇材料涨价,甲方不再另外调整。
*有关安全生产和防火的约定
*.*乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民**国消防条例》和其它相关的法规、规范。
*.*由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失,现场所有的安全责任由乙方负责。
*.*乙方负责施工场地的平整,施工范围内的用水、用电、临时设施等设备、材料的提供及施工。
**奖励和违约责任
**.*乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。
**.*甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。
**.*本工程所有设计更改,必须经过甲方书面确认后乙方才可实施,否则视为无效;若乙方未经甲方书面确认而单方面更改设计并实施,则被视为乙方违约,乙方负责修复至原约定的设计,并且承担由此造成的所有费用及损失;
**.*未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。
**.*未办理验收手续,甲方擅自动用,造成损失由甲方负责。如甲方确需提前使用,可与乙方就现场情况确认及记录有关资料。
**.*因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
**.*乙方发生下列条款的任何一条,甲方有权声明终止本合同的全部或一部分:
(*)依照国家有关法律、法规的规定,宣告破产、倒闭,与债权人达成协议;
(*)办理清算;
(*)办理公司的重整;
(*)与其他公司进行合并;
(*)经甲方确认已经丧失偿还债务的能力;
(*)严重违反合同重要条款约定。
**.*本合同依照合同规定而全部或一部分终止后,乙方应在收到甲方书面通知后,在规定时间内撤走所有人员与工具及器械等。否则乙方放在工地上的工具、器械等将被认为废弃物,甲方有权处理,处理费用由乙方支付。
**争议或纠纷处理
**.*本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
**.*当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁。
**不可抗力
**.*甲乙双方的任何因一方因不可抗力不能履行合同时。应及时向对方书面通知不能部分履行或不能完全履行的理由,取得对方同意后,允许延期履行、部分履行或者不履行合同,并根据具体实际情况可部分或全部免除承担违约责任。
**其它约定
**.*本合同自双方签字盖章之日起开始生效,甲乙双方不得单方面变更和解除合约。在合同有效期内,合同的变更需征得双方的同意并以书面的形式确认变更的内容,经双方签字盖章的合同变更内容与本合同具有同等法律效力。
**.*本合同一式*份,甲方执*份,乙方执*份,由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
甲方代表(签章):
乙方代表(签章):
地址:******大学路***号
地址:*************东路**号
电话:***********
电话:****-*******
开户银行:中国工商银行股份有限公司**分行
账号:*******************
合同签订日期: 年 月 日
附件*
项目负责人驻场承诺书
致:**学院
本人赖隆翔(项目负责人证书注册编号:建造*********)受**中创建设有限公司委派,拟在**学院装修工程定点采购担任项目负责人一职。为加强本项目管理,保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同,圆满完成本工程,我愿就此做出以下承诺;
*.本人作为我公司选派的本项目的项目负责人,保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止,自始至终全过程常驻工地现场,代表我公司全面负责本工程现场组织,指挥,管理,协调等工作。并承诺在本项目完成后的合同责任保修期内,根据项目实际保修工作需要也能随时到场负责指挥,安排应做的保修工作。
*.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的项目经理,不参加其他任何工程的报名和任何工作,不在其他任何工程担任职务,如有则由采购人按相关法律法规处理,严重影响本工程的,采购人有权提出更换项目负责人。
*.除非征得采购人的书面批准,否则如果违背以上承诺,不能常驻施工现场,本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚,并同意采购人就此作为我个人的不良纪录进一步上报有关部门处理。
*.其他
项目负责人本人身份证复印件和两寸相片:
身份证复印件相片
供应商:(盖章)
项目负责人:(签名)
年 月 日
附件*
专职安全管理人员驻场承诺书
致:**学院
本人钟小轮(安全生产考核合格证编号:粤建安C(****)*******)受**中创建设有限公司委派,拟在**学院装修工程定点采购担任项目专职安全管理人员一职。为加强本项目安全生产管理,保证我公司履行与采购人签订的工程定点采购合同,圆满完成本工程,我愿就此做出以下承诺;
*.本人作为我公司选派的本项目的专职安全管理人员,保证自即日起至项目竣工并通过验收之日止,自始至终全过程常驻工地现场,代表我公司全面负责本工程现场安全生产管理工作。
*.本人承诺在工程签订合同之日起至工程竣工验收完成期间只担任此工程的专职安全管理人员,不参加其他任何工程的报名和任何工作,不在其他任何工程担任职务。
*.除非征得采购人的书面批准,否则如果违背以上承诺,不能常驻施工现场,本人自愿接受采购人给予本人的批评和处罚,并同意采购人就此作为我个人的不良纪录进一步上报有关部门处理。
*.其他
专职安全管理人员本人身份证复印件和两寸相片:
身份证复印件相片
供应商:(盖章)
专职安全管理人员:(签名)
年 月 日

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