新塘镇南安村股份经济联合社陈家林棉花场后面租地5、陈家林棉花场后面租地6招标公告[招租中]
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***新塘镇**村股份经济联合社陈家林棉花场后面租地*、陈家林棉花场后面租地*出租公告
新塘镇**村集体资产交易点受***新塘镇**村股份经济联合社的委托，定于****年*月*日下午**:**在新塘镇**村委会对***新塘镇**村股份经济联合社的陈家林棉花场后面租地*、陈家林棉花场后面租地*出租项目(项目编号：CJJY-**村LX********)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加的人士前来竞价。
一、项目基本情况
*、资产类型及面积：集体建设用地、农业用地，资产交易面积约*.*亩（其中商业约*.**亩，农业约*.**亩）；
*、标的物所在位置：新塘镇**村陈家林棉花场路口东北面；
*、资产使用范围：商业(需按商业用地用途，承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质）；农业（需按农业地类所属用途，承租者不得改变土地使用性质，不得修建地上附着物与硬底化，不得改变地形地貌）；
*、租赁/承包期限：**年；
*、交易底价：****元/月；
*、租金收取方式：租金按每季收取一次，每期的前*日交付当期租金；
*、租金递增方式：每满五年按上期租金为基数递增**%；
*、交易保证金为¥******.**元（大写：壹拾万元正）；以存款或转账形式在竞投会举办前缴纳至账户名：******新塘镇**村股份经济联合社；账号：******************；开户行：**农村商业银行沙村支行。（不接受竞投人委托以其他主体的名义报名或缴款）若竞得人在竞投结果公示期满后规定时间内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
*、合同履行保证金为¥******.**元（大写：壹拾万元正），在投标人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履行保证金，不足部分补足，多出部分退回，并收回原收据，重新开具保证金收据）。
**、合同签订后当天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金**天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天*‰计算违约金。
**、交易所需的税费由（承包方）承担。
二、竞投人（单位）准入条件
中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外。***新塘镇**村股份经济联合社对投标人的其他要求条件：企业法人或具有民事行为能力的自然人。
三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，交易底价为****元/月，每次举牌增幅不少于***元/月，按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
竞投人可于****年**月**日至****年*月*日上午*：**至 **：**，下午*：**至*：**（节假日除外），携带相关资料到新塘镇**村集体资产交易点进行报名或咨询。
五、报名资料
竞投人报名时必须提交以下资料：
⑴身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；
⑵交易保证金凭证。
六、实地查看
本次交易集中看现场时间:****年**月**日至****年*月*日上午*:**至 **：**，下午*:**至*:**（节假日除外），集中地点：新塘镇**村委会，有意投标者请提前预约，按时到达。有意竞投者请亲自实地看现场，未看现场的投标者视为对本标的实物现状的确认。投标者一旦中标，即视为对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、经确认竞投资格的竞投人请于****年*月*日下午**:**前，携带相关资料到交易现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：
⑴法定代表人或受委托人有效身份证明文件原件及复印件；
⑵竞投资格确认书。
八、注意事项
商业地块：
*、承租者应依法依规取得合法手续，依法经营，不得改变资产使用性质，违者自负；
*、该资产**商业建筑不得改变位置坐标，占地面积及建筑面积，并完善相关建设审批手续；
*、引入项目必须符合环保法律法规的规定，并做好配套治理设施，中标者需办理好相关环保手续后方可投产经营;
农业地块：
*、承租者不得改变土地使用性质，不得修建地上附着物与硬底化，不得改变地形地貌，按合法程序使用土地，农用地周边禁止养殖禽畜；
*、严禁耕地非粮化，不得种植非粮食作物、经济作物；
*、如遇政府征收土地或实施旧改造时，承租者必须服从安排，无条件退出，并不作补偿;
*、如需重建或改造必须向相关部门申报审批，按政策依法依规完善手续，所申办的事项以主管审批部门审批为准；
竞投人资格经受理确认后，即视为对标的物现状及招标公告等文件无异议且全部接受，并承诺合法使用标的物，承担相关法律责任。
九、其他需要说明的情况
投标人先看场地实景，本投标项目的面积，以实际使用面积为准。
十、本次投标活动细则的一切解释权归新塘镇**村股份经济联合社所有。
十一、联系方式
资产所属单位：***新塘镇**村股份经济联合社
联系人：陈生 联系电话：***********、***********
交易机构名称：新塘镇**村集体资产交易点
联系地址：新塘镇**村委会
新塘镇**村集体资产交易点
****年**月**日
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