长沙市不动产登记中心不动产登记系统二期软件开发采购合同公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
（*）采购方式： 公开招标
（*）项目名称：不动产登记系统二期软件开发采购
（*）采购计划编号：CSCG-************
*.合同标的及金额 标段号标的名称总价*登记系统二期软件开发采购*******合计金额小写：*******.**
合计金额大写：捌佰壹拾玖万贰仟壹佰伍拾元整 合同标的及金额明细：
序号
服务名称
品目分类
计量单位
具体要求说明
单价
数量
小计
备注
*
政务网站新功能开发
/
项
开展不动产登记中心政务网站新功能开发：预约模块、进度查询、挂网、咨询等；
存量房交易权威服务子系统：集中展示各类房源信息的平台。包括信息发布、查询、用户管理、统计分析以及与其他系统接口等功能。
***,***.**
*
***,***.**
无
*
微信公众号
/
项
提供预约模块、进度查询、业务咨询等功能。
**,***.**
*
**,***.**
无
*
移动支付及短信认证及提醒
/
项
办理业务缴纳费用通过移动支付方式实现；
预约、业务办理有相关的短信认证和提示服务。
***,***.**
*
***,***.**
无
*
存量房网上申请及存量房资金监管和税收自缴系统
/
项
主要肩负处理二手房转移登记、监管转移登记资金、税收自缴等基本功能，按照功能细化其要管理网上转移登记申请、资金监管等具体业务。包括如下子系统：
*、中介管理子系统
*、存量房网签备案子系统
*、存量房资金监管子系统
*、税收自缴子系统
*,***,***.**
*
*,***,***.**
无
*
信息数据统计、监管分析及决策支持系统
/
项
实现对不动产测绘生产单位的管理和不动产测绘成果备案流程化管理。现有权籍管理包括对不动产权籍数据成果管理的功能，需要在现有基础上增加对不动产权籍调查测绘数据进行流程化成果审核和管理的功能。具体包括：
*、不动产测绘生产单位管理；
*、测绘成果流程化备案，具体包括权籍调查测绘数据上报、审核、入库、归档等功能；
*、测绘成果备案数据统计分析；
*、实现*局各处室和相关单位的不动产权籍成果的共享和利用。
*,***,***.**
*
*,***,***.**
无
*
测绘成果管理及权籍调查管理系统
/
项
测绘成果管理及权籍调查管理系统包含两块内容，对不动产测绘成果利用系统进行流程化管理。对不动产权籍调查成果数据进行管理。
*,***,***.**
*
*,***,***.**
无
*
林地、集体土地不动产登记
/
项
目前***还只实现了*本级国有土地上不动产的登记发证，后续还需要和*林业局、区国土分局对接，具体包括：
*、林权、集体土地数据分析；
*、增加林地、集体土地及集体土地上的房屋登记等不动产登记。
***,***.**
*
***,***.**
无
*
农村土地承包经营权及自然**登记系统
/
项
按照要求将开展其他类型的不动产登记，还将与农业部门、自然**相关部门做对接,具体包括：
*、 承包经营权、自然**数据分析；
*、 增加农村土地承包经营权、自然**的登记。
***,***.**
*
***,***.**
无
*
子系统间系统对接
/
项
*、存量房网签及存量房资金托管和税收自缴系统与不动产登记发证系统对接
*、信息数据统计、监管分析及决策支持系统与不动产登记发证系统对接
*、测绘成果管理及权籍调查管理系统与不动产登记发证系统对接
*、网站新功能及微信公众号开发与不动产登记系统对接
*、存量房交易权威服务网（淘房网）与不动产登记系统对接
***,***.**
*
***,***.**
无
**
数据**目录管理
/
项
不动产**目录管理子系统
***,***.**
*
***,***.**
无
**
系统对接
/
项
*、不动产登记系统与林业局系统对接
*、不动产登记系统与农业局系统对接
*、不动产登记系统与法院系统对接
*、不动产登记系统与国土**一张图对接
*、不动产登记系统与湘江新区建设项目一站式管理平台对接
*、不动产登记系统与**部门系统 对接
*、不动产登记系统与民政部门系统对接
*、不动产登记系统与人社部门系统 对接
*、不动产登记平台***“政务云”对接及迁移
**、不动产登记平台与互联网+政府服务接口与系统对接
**、不动产登记系统与省纪委系统接口
**、不动产登记系统与*纪委系统接口
*,***,***.**
*
*,***,***.**
无
**
**统一
/
项
*、*（*）不动产登记数据交换
*、*局不动产登记数据交换
*、不动产登记数据与省不动产登记汇交平台交换
*、*局不动产登记系统不动产交换成果数据的利益能够
*、二手房数据统计与上报
*、不动产数据统一查询和统计
***,***.**
*
***,***.**
无
**
合计
*******.**
合同价格形式:
*.履行合同的时间，地点及方式 *、交付时间：甲方指定时间*、交付地点：******晚报大道***号*、方式：现场交货。
服务期限从起 至止
*.付款人及付款方式
（*.*）付款人：***不动产登记中心通过 国库集中支付 双控账户支付 自行支付 国库集中支付元
（*.*）付款方式：约定支付分期及金额 总支付次数*次 第*次支付*******.*元， 第*次支付*******.*元， 第*次支付*******.*元， 第*次支付******.*元，
支付说明
*）合同签订后，支付项目总金额的**%；*）完成网站新功能开发、微信公众号开发、移动支付及短信认证及提醒开发、存量房网上申请及存量房资金监管系统、测绘成果管理及权籍调查管理系统、集体土地不动产登记、子系统间系统对接及部分系统对接（包括与法院、国土一张图、**、民政以及人社*个系统）的内容，并且上线试运行，支付至合同总金额的**%；*）项目验收后，支付至合同总金额的**%；*）系统正常运行一年后，支付*%余款（无息）。
*.合同履约验收方式
甲方在收到乙方交付的货物后按如下方式进行验收:
合同在第 * 次支付前组织验收
简易程序验收 一般程序验收
*.解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷
提请仲裁 向人民法院提起诉讼
*.组成合同的文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（*）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（*）成交通知书
（*）响应文件
（*）政府采购合同格式条款及其附件
（*）专用合同条款
（*）通用合同条款（如果有）
（*）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（*）其他合同文件。
*、合同生效期
本合同自生效
*、合同份数
本合同一式 份， 采购人执份 ， 供应商执 份， 均具有同等法律效力
其他约定内容
我公司将为本项目提供免费质量保证期（简称“质保期”），免费质量保证期为项目实施完成并且验收合格之日起一年。质保期内提供免费系统维护。期间所发生的质量问题，由我公司负责免费解决（因采购人使用不当或其他人为因素造成的故障除外）。
合同备案时间：（甲方盖章后自动生成）
合同签订地点： 甲方（公章） 乙方（公章） 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 帐号：
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