需求公示[2018]3916黑龙江省医院_物业服务管理
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
技术要求 ： 品目 序号 状态 配置 招标文件技术参数要求 加减分标准 评审选项 物业管理服务 * 新增 物业服务采购 第一部分 物业维修服务 单项维修服务所产生人工费一万元以内均由外委物业单位承担。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
* 新增 物业采购服务 维修服务管理区域的项目有：***V以下楼内现有一般性电气设施维修和定期保养 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
* 新增 物业采购服务 （变电室、消防设备、锅炉房锅炉主机除外）及有线电视等；现有空调系统、送排风设备维修和定期保养（设备主机除外）； 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
* 新增 物业采购服务 现有楼内给排水管道系统维修维护；制氧中心管道维修和除主机以外的设备设施维修及定期保养； 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
* 新增 物业采购服务 锅炉房除主机以外的设备设施维修和定期保养（如各类水泵、热风幕等）。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
* 新增 物业采购服务 协助专业人员解救电梯被困人员。委托维修管理服务的区域为：门诊部、急诊楼、住院部、内科楼、被服总机楼 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
* 新增 物业采购服务 全科医生规培楼、社区楼、后勤楼、车库、仓库、*号学生公寓、*号学生公寓楼 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
* 新增 物业采购服务 档案管理中心、行政楼、鸳鸯楼、消防设备间、独身楼、高压氧楼、原动物实验室楼,共**处楼宇，建筑面积约**.*万平方米。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
* 新增 物业采购服务 （一）***V以下楼内现有一般性电气设施维修维护的主要内容包括： 楼内的照明、插座、开关、墙壁配电箱、配电柜、开水器、医疗带、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 呼叫器、风机盘管控制板、卫生间排风、小便感应器、干手器、电磁阀、灯箱（广告灯箱除外）、时控器、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 单体空调、风机盘管、空调风机、水泵电机等设备的维修和定期保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （二）现有空调系统、送排风设备维修、保养的主要内容包括： 空调管道（冷水、凝结水）、各种阀门、管道仪表、风机盘管 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 空调风管、管道保温、风管保温、水过滤器、空调机过滤网、表冷器、地沟管道、散流器、软连接、管道支架、风道支架、表面防腐防锈 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 循环水泵、补水泵等设备的维修和定期保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （三）制氧中心设备维修、保养的主要内容： 定时对住院处设备层进行安全巡视，制氧设备主机以外的设备 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 包含配套附属设备、气体管道、各种阀门、管道仪表、气泵、循环泵等设备的维修和定期保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （四）现有给排水管道系统维修维护的主要内容：楼内的便器（包括蹲便器、坐便器）、小便器、洗手盆、拖布池、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 给排水管道、给水泵、排污泵、强排泵、各种管道阀门、管道仪表及管道防腐维护、室内外下水管道（废水排、污水井、雨水排、化粪池） 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 疏通（单项维修服务人工费用超过人民币一万元由双方协商解决）、感应水龙头、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 小便感应器、脚踏阀、卫生洁具等设施的日常维修、维护。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （五）现有弱电系统维修、维护的主要内容： 楼内的有线电视线路、呼叫器的日常维修、维护。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （六）空调机房设备的维修维护： 楼内的制冷设备、冷冻水泵、冷却水泵、热交换器、补水泵、空调机组、软化水设备、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 冷却塔等设备的日常运行、维护和定期保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （七）电梯故障救援：协助专业人员解救电梯被困人员。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （八）外楼体牌匾灯的维修、保养和管理：楼体外字体灯的线路维护、维修、定期保养及每日的开闭管理服务。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （九）楼宇装修装饰、土木五金维修：楼内防火门、防盗门窗、普通病房床、地面、墙面、棚面、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 楼梯走廊、装修装饰、办公桌椅板凳的日常维修维护。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （十）生活给水泵房设备的维修、维护和保养： 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 楼内的给水加压泵、生活水箱、强排泵、变频配电柜、管道、阀门、仪表等设备的日常维修、维护及定期保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （十一）锅炉房设备的维修、维护和保养： 除锅炉主机以外的设备和各类管道的维修、维护及定期保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 ***省医院**院区物业维修管理服务项目及范围: 单项维修服务所产生人工费一万元以内均由外委物业单位承担。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 ***V以下楼内现有一般性电气设施维修维护（变电室、消防设备、制冷机房、换热站、锅炉房锅炉设备主机除外）及有线电话 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 有线电视等；现有空调管道系统、送排风设备维修维护（设备机房设备除外）； 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 现有楼内、外给排水管道系统维修和定期保养；楼内、外供暖系统的维修和定期保养（换热站除外）、电梯运行管理与服务。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 委托维修管理服务区域的总建筑面积约为*.*万平方米。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 **院区***V以下楼内现有一般性电气设施维修、保养（变电室、消防设备、制冷机房、换热站、锅炉房除外）的主要内容包括： 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 楼内的照明、插座、开关、墙壁配电箱、配电柜、开水器、医疗带、呼叫器、风机盘管控制板、卫生间排风、小便感应器、干手器、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 电磁阀、灯箱（广告灯箱除外）、室外字体、时控器、风机盘管、强拍水泵、生活给水泵、排水泵、送风机、排风机、有线放大器、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 热风幕、门禁、单体空调、通讯广播、弱电线路、楼内配电线路系统等日常维修和定期保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 **院区现有空调系统、送排风设置维修、保养的主要内容包括： 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 空调管道（冷水、凝结水）、各种阀门、管道仪表、风机盘管、空调风管、管道保温、风管保温、水过滤器、分体空调、地沟管道、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 散流口、软连接、管道支架、风道支架、表面防腐防锈等设备的维修和定期保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （三）、**院区现有给排水管道系统维修、保养的主要内容： 楼内的便器（包括蹲便器、坐便器）、小便器、洗手盆、拖布池、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 楼内的便器（包括蹲便器、坐便器）、小便器、洗手盆、拖布池、给排水管道、给水泵、排污泵、强排泵、各种管道阀门、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 管道仪表及管道日常防腐维护、室内下水管道（废水排、污水井、雨水排、化粪池） 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 疏通（单项维修服务人工费用超过人民币一万元由双方协商解决）、感应水龙头、小便感应器、脚踏阀、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 卫生洁具等设施的维修和定期保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 **院区现有弱电系统维修维护的主要内容： 楼内的有线电视线路、有线电话、呼叫器的日常维修维护。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 **院区采暖系统的维修、维修和定期保养： 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 楼内外采暖管道系统、各种管道阀门、暖气设施、保温防寒、管道防腐防锈、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 楼内外采暖管道系统、各种管道阀门、暖气设施、保温防寒、管道防腐防锈、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 管道水系统的排污除垢、水热风幕的维修和定期保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 电梯故障救援服务：楼内的电梯司梯的疏导运送服务管理，及困人常规防护协助解救工作。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 **院区楼宇装修装饰、土木五金维修： 楼内防火门、防盗门窗、普通病房床、办公家具、地面、墙面、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 棚面、楼梯走廊、楼梯护栏、装修装饰、办公桌椅板凳的日常维修维护 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 **院区生活给水泵房的维修和定期保养： 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 楼内的给水加压泵、生活水箱、强排泵、变频配电柜、管道、阀门、仪表的日常管理、维修、维护及定期保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 第二部分 物业司梯服务 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 **院区：现有电梯共**部；门诊部：客梯*部、扶梯*部、货梯*部；住院部：客梯**部、货梯*部 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 急诊部：客梯*部；全科医生规培楼：客梯*部、内科楼：客梯*部。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 **院区：现有电梯共**部；A区客梯*部、扶梯*部；B区客梯*部；C区客梯*部；D区客梯*部。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 一、省医院电梯司梯服务要求 *、扶梯司梯岗 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 扶梯司梯岗，巡视在各楼层扶梯之间，处理扶梯突发事故，及乘客乘梯秩序方面的安全告知。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 观光直梯 负责观光梯服务工作，主要展示服务礼仪，对患者及家属、院方参观人员及上级检查， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 展示良好的精神面貌，展示医院良好有序的就医氛围。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 住院部客梯 住院部客梯司梯岗，有效控制电梯避免电梯处于失控状态，保证电梯正常运转，对电梯保养， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 操作使用及节能降耗，减少客梯事故发生，电梯困人及故障发生时对情况初步判断， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 避免人员产生恐慌及过激行为发生，控制外来人员争抢电梯。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 住院部医疗专用梯 有效控制电梯避免电梯处于失控状态，保证电梯正常运转，快速、及时、安全的接送医疗物品； 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 控制外来人员争抢电梯，节省医护人员乘梯进出时间。开辟医护、患者人员专用通道，节省医护人员出行时间、 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 急重症患者就医时间。为保障晚间急重症就诊患者第一时间乘梯就医，此岗位**小时值守。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 手术梯专用梯 有效控制电梯避免电梯处于失控状态，保证电梯正常运转，快速、及时、安全的接送手术及重症患者。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 为保障晚间急重症患者第一时间乘梯就医，此岗位**小时值守，设立夜班值岗司梯服务人员。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 二、服务范围及内容：（*）人员统一着装早班 *:**列队上岗，言行举止标准统一，工作时间随电梯运行，言语和谐文明， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 白班由主管带领司梯人员值梯，两班轮流上岗工作，换岗时间*小时**分，值岗期间不停梯，夜班由班长带领司梯人员值梯， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 负责现场管理及处理突发事件，工作两班制**点-次日*点，上一休一。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （*）电梯运行管理*、设医护人员专用电梯管理，避免与患者争抢电梯，节省医护人员乘梯进出时间。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 *、门诊扶梯由专人看管定时巡视的管理模式，在重点楼层设扶梯司梯员维护乘梯人员出行安全 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 （特别提示老人、幼童及行动不便的患者）。*、节能降耗管理为避免电梯产生不必要的能源消耗，电梯晚**:**分—次日早*:**点， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 按照单双号每天轮流关停*部电梯进行保养维护。观光电梯*部电梯每天轮流关停一部进行保养维护，扶梯**:**—*:**停梯维护保养。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 第三部分 人员配置要求根据使用面积、设备设施、人员流量情况，拟配置**院区**人、**院区**人，合计**人，具体包括: 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 **院区 项目主管 * 库管员 * 综合维修工 ** 电工 ** 空调维修工 * 司梯工 ** **院区 项目主管 * 库管员 * 综合维修工 ** 电工 * 司梯工 ** 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 注：上述人员配置为变量，人员配置以实际到岗人数为准，每月结算金额以当月的考核人数为准进行结算。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 一、物业服务维修、司梯工作人员要求：*、项目主管：大专以上文化程度，中级以上专业职称， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 有多项工程专业(电气、暖通、给排水、工程装修)技能，有带领组织团队的工作能力，从事物业工程管理工作经验**年以上， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 原则上年龄不超过**周岁，有较强的沟通和协调能力，参加过专职物业管理培训，工作执行力强，综合素质高，吃苦耐劳， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 有较强的敬业精神。*、库管员：中专以上文化程度，熟练操作计算机，有工程维修材料、用品计划统计保管与核算的从业经历， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 原则上年龄不超过**周岁。*、综合维修工：中专以上文化程度，从事物业工程维修工作经验*年以上， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 熟悉医院类物业设备（设施）的维修维护管理工作，具有熟悉管道系统维修、室内装璜装饰维修、设备维修的工作能力， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 有团队意识和沟通能力，原则上年龄不超过**周岁，爱岗敬业。*、维修电工：中专以上文化程度， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 从事强电、弱电维修运行管理工作经验*年以上，有专业培训上岗操作资格证，电气及弱电专业知识较强， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 有较强的团队意识和沟通能力，有现场处理电气故障维修维护的能力，熟悉发电机操作、养护、维修管理， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 原则上年龄不超过**周岁，工作经验*年以上。*、空调维修工：中专以上文化程度，初级以上专业职称， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 具有组织协调现场空调维修服务管理的操作能力，从事大型企业物业管理工作经验*年以上， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 从事空调设备运行管理*年以上，原则上年龄不超过**周岁，熟悉电脑软件办公及CAD识图，有较强的沟通和协调能力， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 参加过专职物业管理培训，工作执行力强，形象气质佳，身体健康，综合素质高，吃苦耐劳，有较强的敬业精神。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 *、司梯工：统一着装，年龄不超过**周岁，中专以上学历，形象较好，持司梯证上岗工作。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 第四部分 物业服务收费构成（***省医院（**、**）物业服务预算明细） 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
** 新增 物业采购服务 物业外委前、后支出对比表 现行维修情况统计 **院区 人数 金额（年） **人 ***.**万元 **院区 人数 金额（年） **人 ***.**万元 合计 **人 ***.**万元 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
*** 新增 物业采购服务 物业外委前、后支出对比表 物业外委后预算 **院区 人数 金额（年） **人 ***.**万元 **院区 人数 金额（年） **人 ***.**万元 合计 **人 ***万元 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
*** 新增 物业采购服务 综合*场调研，**院区、**院区现有人员从事上述物业维修服务年支出约为***.**∕年万元， 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
*** 新增 物业采购服务 外委后支出预算为***万元∕年，物业服务外委后比现行维修管理方式多支出约***.**万元∕年。 正偏离(*分)
负偏离
负偏离(*分)
基本满足要求
得基础分(*分)
正偏离
正偏离(+*分)
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