西安火车站西广场雨廊房屋租赁项目招商公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.招商人：**秦骏铁路客服有限公司
*.招商项目及概况
*.*项目地址：**省***火车站西广场雨廊
包件设置：本项目设置*个包件，具体为：
包件号
项目
内容
最低限价（万元）
包件*
**火车站西广场雨廊房屋租赁项目
**火车站西广场雨廊房屋*、*层，共计***平方米
***/年
*.*承包期限、约定及缴纳
*.*.*房屋租赁期限：二年期。
（注：以合同签订时间为准）
*.*.*根据法律规定或协议书约定，提前解除或终止协议书履行的，不受上述期限的限制。
*.*.*因**车站站改施工工作影响，如导致部分列车车次分流、旅客发送量下降等情况，竞商人在中商后的合同期内不能对中商金额提出下调租金的要求。
*.*.*招商人不免除中商企业装修期的租赁费。
*.*.*本项目包件下房屋租赁费用，简称“租赁费”。租赁费支付按照“交*押*”的原则。即在合同签订后*个工作日内，中商企业需支付第一个经营年度上半年（*个月）及预付半年（*个月）租赁费押金；在第一个经营年度上半年到期前*个月，支付第一个经营年度下半年（*个月）租赁费用；在第一个经营年度到期前*个月支付第二个经营年度上半年（*个月）租赁费用。中商人向招商人以银行转账方式支付(具体付款时间及金额按照合同约定执行)。
*.*招商底价
招商底价(包件)：***万元/年
*.*经营方式：租赁经营。即：将本租赁项目对外实施公开招商，进行租赁经营。招商人对日常经营管理工作进行监督、考核。
*.*经营范围：餐饮业（麦当劳、 德克士、 肯德基及品牌连锁餐饮企业）。
*.*竞商人经营管理及人员使用要求
中商人须在合同签订之日起**个工作日内，完成相关管理部门规定的经营所需相关证照、经营人员在**部门备案的相关资料及经营人员上岗证等（所产生的一切费用由中商人自行承担）。
*.竞商人的资格要求
*.*竞商人在国内工商管理局注册的具有独立法人或自然人，承认并能够履行招商文件中各项规定的企业。
*.*竞商人近三年内不得有行贿犯罪结果记录（通过中国裁判文书网http//:wenshu.court.gov.cn查询），否则将被取消竞商资格。
*.*诚信守法经营,在工商行政管理部门企业信用信息公示系统、法院失信被执行人系统中未被列入严重违法失信企业名单或无未处理的行政处罚信息等严重不良记录（需提供加盖企业公章的证明材料）（具体查询和国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn和法院失信被执行人系统http://shixin.court.gov.cn/index.html）。
*.*承认并服从招商人的监督、管理，遵守国家、铁路总公司、**局集团公司、**西铁商旅集团有限公司各种相关规定。
*.*竞商人须提供包含餐饮服务等经营范围的有效的营业执照，并具有一定行业经营及管理经验,需要提供与品牌连锁店相关品牌**证明。
*.*竞商人须提供行业经营及管理经验的合同或证明材料。
*.*竞商企业的法定代表人不得与招商人有劳动关系。
*.*与招商人有关联关系的企业不得参与报名。
*.*已按要求缴纳竞商保证金的竞商人。
*.**已报名并获得招商文件。
竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金*万元（伍万元），具体缴纳事宜详见招商文件。
*.招商方式：公开招商。
*.竞商报名及招商文件的获取方式
*.*凡有意参加竞商者，请于****年**月** 日至****年**月 **日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 *:** 至 **:** ，下午**:** 至 **:** （**时间，下同），在**铁信招投标代理有限责任公司（*****东路李家村十字东北角“中铁第一国际”大厦****室）报名、免费获取招商文件。
联系人：杨先生，联系电话及传真电话：***-********。
*.*报名分为现场报名和网上报名：现场报名时需携带企业法人授权委托书原件和被授权人有效身份证件及法人身份证、企业营业执照原件及加盖公章的复印件一套及加盖公章的报名表一张（见公告附件）。网上报名先登录招商网址：http://www.xtcgpt.com:****，进行网上注册，注册完成后进行网上报名。网上报名需注意填报的身份信息、企业法人信息、邮箱帐号、手机号等真实有效，由于报名信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由竞商人自行承担。网上报名上传的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人身份证复印件，法人授权委托书和委托人身份证（委托人报名时）及报名表（见**铁信招投标代理有限责任公司官网www.sxtxztb.com通知栏）。
*.*招商文件的获取：竞商人可凭代理机构提供的下载密码在**铁信招投标代理有限责任公司官网（网址：www.sxtxztb.com）下载招商文件。
*.*竞商人一次公告报名后无故未在投标截止时间前递交竞商文件，将不再接受其参与该项目二次竞标。
*.竞商文件的递交时间及地点
*.*竞商文件的递交方式：纸质竞商文件需通过现场向招商人递交。
*.*递交竞商文件的截止时间（竞商截止时间，下同）为****年**月*日*时**分，递交地点为**铁信招投标代理有限责任公司（*****东路李家村十字东北角“中铁第一国际”大厦十二楼第*开标室）, 联系人：李先生，联系电话及传真电话：***-******** 、***-********
*.*逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招商文件要求密封的竞商文件将被拒绝。
*.发布公告的媒介
本次招商公告在中国铁路*****网（http://www.xtcgpt.com:****）和**招标网、**省招标投标协会网（http://www.sntba.com）上公布。
*.联系方式
代理机构：**铁信招投标代理有限责任公司
开户银行：***工商银行铁路局支行
账号：***-*****-*******
地址：*****东路李家村十字东北角“中铁第一国际”大厦****室
邮编：******
联系人：杨先生
联系方式：***-********
邮箱：***********
报价地址：http://zs.xian.*****.cn:****/mainPage.do
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