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雷音花园1(F)1-5国有商业用房招租
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雷音花园1(F)1-5国有商业用房招租
发布日期:2024年05月10日 | 标签:
160659946
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;资阳市
2024.05.10
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公告摘要
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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)
项目信息 项目编号 zysyjq****ZCC***** 项目名称 雷音花园*(F)*-*国有商业用房招租 项目地址 项目坐落 ******雷音花园 项目经纬度 流转单价 元/月 挂牌开始时间 ****-**-** **:**:** 挂牌结束时间 ****-**-** 流转年限 *年 流转面积 ***.****平方米 是否再次转出 优先权人是否放弃 流转承包用途 流出方式 挂牌文件下载 下载 项目概况
国有商业用房招租方案
为进一步盘活国有资产,有效增值国有商业用房,我公司决定对雷音花园、中和**名苑安置房剩余商业用房进行公开招租。现将相关事宜公告如下。
一、报名时间
****年**月**日—****年**月**日(如在公告报名期内出现招租标的无人报名情况,则按照**天一轮继续延期挂牌公开招租)。
二、报名方式
网上报名:**农交所**农村产权交易中心网站
(https://www.cdaee.com/zys/)
现场报名:**新区政府*号楼***办公室。
咨询电话:***-******** ***********
三、报名条件及资料
(一)意向承租人需为具备完全民事行为能力的法人或自然人。
(二)意向承租人为企业需提供营业执照、法定代表人身份证(不是法定代表人需提供法人委托书)等相关证件;个人提供身份证。
四、租赁物
序号
房号
位置
所在楼层
面积(m&sup*;)
招租底价(元/月)
招租年限
*
*(F)*-*
雷音花园
*
***.**
***
*年
五、招租原则
(一)公开、公平、公正,且经营活动符合周边业态布局。
(二)公告期截止后若只有一名意向人报名且通过资格审查,交纳保证金,则交易系统以挂牌底价自动摘牌成交;如果同一租赁物有多个意向承租方报名,出租方将采取网络竞价方式,价高者得来确定承租方。
六、招租商业用房基本情况
(一)本次招租商业用房位于雷音花园安置小区,共计**间营业用房,****.**㎡;中和***名苑安置小区,共*间,***.**㎡(详见国有商业用房基本情况表)。
(二)本次招租以商业用房实地现状进行出租,意向承租方可自行前往查看,确定拟租赁商业用房。
七、租赁期限
租赁期为*年(按整年度租赁)。
八、租金标准
按照第三方机构评估单价作为租金标准。
九、费用及缴费方式
(一)交易保证金
*、交易保证金(人民币):****元/宗(大写:壹仟元整);
*、成交确认后,未竞得人在*个工作日内不计利息原路全额退还;
*、竞得人者在签订《合同》和缴纳相关费用后*个工作日内不计利息原路全额退还;
*、竞得人无端放弃将不予退还交易保证金,交易保证金扣除交易服务费后,余额归为招租人所有;
*、交易保证金账号:意向受让方报名后系统将自动生成匹配账号。
(二)履约保证金
在合同签订后*个工作日内,承租方一次性缴纳租赁保证金,租赁保证金为*个月租金(只缴纳一次保证金)。租赁保证金在租赁合同到期后**个工作日内一次性无息退还给承租方。
(二)租金的缴纳
在租赁合同签订后*个工作日内,承租方应一次性缴清两年租金。
(四)交易服务费
受让方签订《成交确认书》《合同》后*日内向交易所缴纳成交总额*‰交易服务费,单宗交易服务费不足***元,则按照最低***元/宗收取。
十、其他事项
(一)承租方在租赁期间必须遵守国家的法律法规,不得利用租赁房屋从事违法犯罪活动。
(二)租赁合同签定后*个月内承租户需投入运营。对超过*个月内未运营用的,出租方有权单方终止租赁协议,并不退还承租方缴纳的租赁保证金。
(三)由招租单位与承租方签定租赁合同,并履行相应的权利和义务,双方的权利义务详见租赁合同。
(四)租赁期满后,原承租方在同等条件下可优先续租。
十一、特别事项告知
(一)本公告对标的未披露到位的瑕疵,以实地探勘为准,招租人和交易平台不作担保;
(二)物业费按照小区统一收费标准交纳,报名人应自行了解;
(三)受让人人不得改变资产建筑主体结构;
(四)最终受让人在合同期限内不得转借转租给第三人;
(五)合同到期后,如招租人不愿意再续租,受让人不得以任何理由向招租人索要补偿,并在合同到期后*天内搬离。
(六)不同意联合体投标;
(七)意向竞买人须认真实地踏勘,仔细了解标的物现状和招租经营细节;
(八)公告期内若只有一名意向人报名且通过资格审查,交纳保证金,则交易系统以挂牌底价自动摘牌成交;
(九)交易系统自动摘牌成交竞买人要在规定的时间内与出让人签订《成交确认书》《合同》,并支付相关费用;对无故违约者,保证金不予退还;在媒体上公布;三年内不得产于农交所交易平台上面所有项目竞买。
(十)委托代理竞买人、优先购买权人等须在报名前与本所联系,提交书面申请材料,来本所办理相关手续,资格经本所确认后方可报名。
(十一)涉及水、电、气、网络等需要受让人自行开通,招租人配合。
项目联系人信息 联系人 王老师 电话 *********** 传真 邮箱
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