绵阳富腾实业有限公司关于安州区滨江体育公园体育场馆、设施委托经营项目的招商公告
发布日期：2024年05月20日 | 标签：
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;安州区
2024.05.20
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
一、项目名称：安州区**体育公园体育场馆、设施委托经营项目 二、项目地点：***安州区 三、项目单位：**富腾实业有限公司 四、项目概况：**省**安州区**体育公园位于安州区淘金大道以北，滨河路以东沿安昌河右岸区域，项目总占地面积约**.*万㎡，建安投资约****万元。项目建筑面积****㎡，绿地面积约*.*万㎡，步行道约*****㎡，车行道约****㎡，停车场三个共计***个停车位；运动设施主要包括室内篮球馆*座；室外成人游泳池一个，儿童游泳池一个；室外全场篮球场*个，半场篮球场*个，网球场*个，足球场*个，羽毛球场*个，乒乓球场*个，儿童游戏区*处，围棋广场*个及*政配套设施。 五、招商内容：为确保**体育公园正常运营，提升服务质量，在保证公益服务的同时，兼顾商业化运营，拟通过公开招商的方式，将以下工作内容委托给第三方运营管理单位进行运营管理： （一）项目运营管理 *.运营管理内容 （*）**体育公园内现有的所有运动设施，包括：室内篮球馆、室外成人游泳池、儿童游泳池、室外全场篮球场、半场篮球场、网球场、足球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童游戏区、围棋广场，以及*个停车场共计**个停车位等。 （*）合理合规利用公园现有**开展配套服务项目经营。 （*）负责运营区域及公共区域安全、环卫工作。 *.运营要求 （*）严格按照川体经〔****〕***号文件相关精神，落实体育场馆、设施低免开放的范围、内容、要求和价格标准；运营方案报相关主管部门审批后实施。 （*）严格按照《住房城乡建设部关于印发<城*公园配套服务项目经营管理暂行办法>的通知》（建城〔****〕**号）文件精神，以及安州区相关管理规定开展配套服务项目经营；运营方案报相关主管部门审批后实施。 （*）具备运营相关体育场馆、设施的资质和实力，按要求办理各类经营许可证件，依法依规运营管理。 （*）满足其他政策、法规等相关要求。 （二）日常管理。建（构）筑物外观完好、整洁，无影响公园景观的广告、牌匾；各类标识标牌整洁完备，文字和图形符合标准，内容明确清晰，并与公园整体风貌相协调；维护环境卫生，保持环境安静，噪声符合相关规定；承担体育公园范围内的水电气能源消耗。 （三）安全管理。负责运营管理范围内的人员、财产及公共安全。建立健全安全管理制度；完善安全提示和警示标志并保持明显清晰；对园区内游客和*民不文明行为进行劝阻、制止、教育，开展全天动态巡查，确保公园和谐、安全、有序的游览环境，不发生各类治安事件和安全事故；定期对设施设备进行维护检查，专业设备操作人员应当按要求持证上岗，按规程操作，确保安全运行；制定突发事件应急预案，并定期组织演练；做好极端天气和自然灾害等防范工作；除老、幼、病、残者专用的非机动车和管理车辆外，其他车辆未经许可不得进入公园；根据传染病防治和突发事件应对要求，做好其他应该承担的保护和管理职责。 （四）档案管理。建立健全各项管理制度和档案管理制度，及时做好各类案件的记录和归档工作。 （五）其他工作。一是根据工作要求，积极配合各项检查任务；二是根据要求及时处理信访事项并按时回复；三是未经区住建局书面批准，任何单位和个人不得在园区范围内开挖、建设（搭建）任何建（构）筑物，不得擅自对所养护植物进行移栽、砍伐、换植、移植，不得随意修剪破坏植株形状。 六、招商对象 （一）具有独立承担民事责任能力的法人或自然人； （二）具有良好的商业信誉和健全的企业管理制度，并具备与进行经营管理项目相当的经济实力； （三）具有经营项目所必需的设备、专业人员、专业技术能力，具有相应项目成熟的运营管理经验； （四）无违法犯罪记录； （五）法律、法规规定的其他条件。 七、商务条件 *.租金标准：底价**万元/年，从租赁第*年起年租金逐年依次递增率保底*%。 *.租赁期限：*年。 *.免租期：不超过累计**个月。 *.商务条件评分标准：按各单位报价核算*年总租金进行评分（基础租金+上浮租金-免租期租金）。 八、报名须知 （一）报名时间 ****年*月**日至****年*月**日。 （二）报名材料 *.企业简介及历史业绩介绍。 *.联系人电话、邮箱。 *.项目响应文件：包括但不限于品牌影响、体育公园体育场馆、设施运营方案、配套服务运营方案、现场管理方案、项目预计资金投入、*场预期收益、**模式以及报价等。 以上资料以PDF格式发送至指定邮箱：***********。 （三）谈判时间及地点 ****年*月**日**时**分（**时间），***安州区新能源与智能网联汽车加速器三楼会议室。 九、联系方式 联系人：尹先生 *********** 十、其他 **富腾实业有限公司在本次公告中保留以下权利： （一）对本公告进行修改和补充； （二）更改本次招商活动的时间安排； （三）对本招商公告的最终解释权。 **富腾实业有限公司 ****年*月**日
施工准备 土地整理 三通一平
