麻布坳AB宿舍楼——后12号铺出租
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
招标编号：FGWJY-*******
凤岗镇集体资产交易管理中心受***凤岗镇竹尾田股份经济联合社委托，将对位于麻布坳工业区-商铺使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
资产编号
资产性质
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
保证金
资产地址
资产图片
***********
经营性资产
**.**平方米
*年
*****元/年
***元/年
****.**元
麻布坳工业区
二、资产的使用范围：商业
三、行业要求：租赁物不得用于经营网吧及噪音大的行业，不得在经营场所住人。
四、投标单位准入条件
受让人或承租（包）人的条件：为了配合创文建设，做好城*品质提升，经营过程中须符合环保相关规定，并负责周边环境整治，不能用于存放废品、存在有污染环境的物质。本项目不接受纳入***农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名： *、单位或个人对同一交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单。在全*范围内，单位或个人对不同交易标的竞得后*次弃标的，从第*次弃标之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、在全*范围内，单位或个人参加平台交易，报名交易累计**次以上不进行有效报价的，从累计**次不报价之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、承租人违反与集体经济组织签订的交易合同约定转租、分租物业，或违反*、镇（街道）关于遏制“二手房东”哄抬工业厂房租赁价格的政策规定的，从审查确认之日起*年内纳入平台交易信用警示名单； *、集体经济组织已在交易公告或合同中履行瑕疵披露责任，竞得人仍以集体资产存在已披露的瑕疵为由拒不履行合同的； *、单位或个人在交易活动中经查实有弄虚作假、串通竞投、行贿、敲诈勒索、威胁他人等干扰正常交易秩序情形的； *、集体资产的承租人拖欠应缴租金超过*个月，或其他欠款超过*个月（从第一笔欠款起算）且累计欠款金额超过*万元的； *、单位或个人因违规参与平台交易、放弃交易、不符合条件参加网上竞价交易等原因，按规则应被没收交易保证金而拒不履行的； *、因承租人在合同约定的租赁期满后不撤出原租用的集体资产或其他不良履约情况造成租赁合同双方仲裁、诉讼等纠纷，承租人尚未依法承担其应承担的全部违约责任的； *、单位或个人经平台交易签订集体土地使用合同但未按约定使用土地，造成违法用地且未按期整改到位的； **、已被纳入各级国家机关或授权单位依法公布的其他信用警示名单的； **、依镇（街道）关于信用警示的制度规则应予以信用警示的。
五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过***集体资产网上交易平台进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，请于****年**月**日 **点**分前通过***集体资产网上交易平台进行网上报名，并于****年**月**日 **点**分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（*万元以上，不含*万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于****年**月**日**时**分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在规定的时间内与业主单位签订成交合同。对未在规定时间内进行资格审核或经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格并没收全部竞投保证金。
八、看样时间
本中心与业主组织看样时间为：****年**月**日，上午*：**-**：**，下午**:**-**：**。意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本招标公告公示时间为：****年**月**日至****年**月**日。
十、竞投时间
本次交易竞投时间为：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，就自动延迟***秒，最大延迟次数***次。
十一、中标人审核资料时间
中标人需在****年**月**日**时**分前到交易中心提交审核资料。
十二、其他信息
*、租赁物不得用于经营网吧及噪音大的行业，不得在经营场所住人。*、为了配合创文建设，做好城*品质提升，经营过程中须符合环保相关规定，并负责周边环境整治，不能用于存放废品、存在有污染环境的物质。*、不接受纳入***农村（社区）集体资产交易平台信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。未经出租方及上级部门审核同意，承租方不得擅自将该租赁物的部分或全部转借或转租他人，否则将视为承租方违约并没收全部押金。*、竞得人不得拆除或损坏资产，竞得人出资新增的物业资产无偿归经济社所有。*、租赁期为*年：每年租金不低于*****元，税费由承租方承担，无免租期，参与投标前须交纳****元作为交易保证金，合同履行保证金为*个月租金作为押金收取（详见附件*拟合同和交易方案）。*、因疫情防控需要，请中标者前来进行资格审核时，提供个人轨迹证明手机短信，不安排身体状况欠佳，出现发热、咳嗽等症状、与发热病人有接触史、不佩戴口罩等不符合防控疫情措施要求的人员到场，并做好个人防护，听从工作人员安排。详询凤岗镇资产交易中心****-********。
十三、联系方式
***凤岗镇竹尾田股份经济联合社
联系人：赖嘉瑶
联系电话：***********
凤岗镇集体资产交易管理中心
联系地址：***凤岗镇政通路*号行政办事中心二楼
联系电话：****-********
网址：http://dgnzb.dg.gov.cn
凤岗镇集体资产交易管理中心
二*二*年四月三日
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