成都第二绕城高速公路西段项目沿线沿线车行天桥及服务（停车）区户外广告牌租赁
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.本项目出租期限为 * 年，含*个月的施工期。签订租赁合同后*个月期满之日，承租方向出租方缴纳第一年度户外广告经营权使用费，其余每年度的经营权使用费承租方于第一年度应缴纳广告经营权使用费之日起一个年度满后**个工作日内支付，以此类推。
*. 由于地震、台风、水灾、战争、政府政策发生重大调整以及其他不可抗力因素，致使直接影响本合同履行或不能按约定条件履行本合同时，需要变更和解除的，双方另行协商。
*.合同期内，国家法律、法规发生变化，或出租方上级主管部门要求收回租赁经营权，造成合同不能继续履行，则在规定的时间内解除合同，出租方不承担任何因此给承租方造成的损失(上级主管部门同意补偿的除外)，广告设施需要拆除的，由承租方自行拆除并承担其拆除费用。但自以上情形出现开始，出租方亦不再收取租赁费用。
*.本项目户外广告牌的设计严格按照**省非交通标志标牌设置技术规范及其他规范要求由有资质的设计单位进行设计，设计图纸签字盖章后报送出租方备案。施工单位也应具备相应施工资质，广告设施的实际方案、施工图及安全措施，必须经相关专业评审通过后方可实施，施工还应按规定办理相关施工审批手续。
*.本项目户外广告牌设置后不得遮挡交通标志，不得妨碍安全视距。尺寸、颜色设置满足相关要求，结构稳固可靠。
*. 承租方在签订《**第二绕城高速公路西段项目沿线车行**及服务（停车）区户外广告经营权租赁合同》后*个工作日内，承租方应向出租方缴纳履约保证金。履约保证金为该标段首年经营权租赁成交价的**%。
*.本项目广告内容的发布应按照**省及***有关户外广告内容发布要求有关手续后发布。
*. 承租方在对服务区户外广告进行经营时必须按照接受出租方及各级政府对其监督管理，在经营过程中，对违反合同约定和违反法律法规造成的损失承担责任。
**.承租方负责办理广告位施工期间的相关涉路施工手续。
**.承租方承担涉及沿线服务区户外广告的一切安全责任。
**.承租方不得在**第二绕城高速公路西段项目红线范围内（含建控区）本项目标的物之外设置其他广告及其他经营项目。
**. 经营期内，承租方自行依法依规经营，不得转包或违法分包。
**. 承租方为本上述路段提供广告经营业务，应保证没有侵犯其他人的专利权，否则一切与此有关的损害、赔偿、诉讼费和其他开支均由承租人负责，因此影响承租人经营广告业务，二绕公司不承担责任并不减少承租人的租赁费用。
**. 承租方应确保广告版面空置时间不长于连续*个月，超出*个月时间时，乙方应在空置版面自行发布公益广告，二绕公司不做任何补偿。
**. 承租方承诺：至少近*年（****-****年）具有高速公路户外广告项目经营管理经验（提供与路公司签订的经营合同证明）。
**.承租方承诺：其经营管理的高速公路户外广告社会信誉、服务考评结果良好；近*年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚；近*年内未因经营不当等行为受到政府有关部门通报批评或处罚。
**. 承租方遵照执行**第二绕城高速公路西段项目户外广告管理的相关规定、规则。
**. 承租方遵照执行《**第二绕城高速公路西段项目沿线车行**及服务（停车）区户外广告经营权租赁合同（样板合同）》条款。
二、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格（万元） ***.** 价格说明 —— 履约保证金处置方式 —— 租金支付方式 一次性 租赁期限 *年 与出租相关的其他条件 一、意向承租方在被确认为承租方后，应当按成交价（首年**第二绕城高速公路西段项目沿线车行**及服务（停车）区户外广告经营权租赁合同）的*.*%向西南联合产权交易所支付交易服务费。
二、本次交易价款通过西南联合产权交易所专用账户结算。
三、转、受双方于成交次日起*个工作日内签订**第二绕城高速公路西段项目沿线车行**及服务（停车）区户外广告经营权租赁合同》。
四、付款期限：
一次性付款：承租方应于签订《**第二绕城高速公路西段项目沿线车行**及服务（停车）区户外广告经营权租赁合同》后*个月期满之日缴纳第一年度户外广告经营权使用费（该*个月期限作为出租方给予承租方的广告设施建设免租期）。
承租方须承诺事项 *. 承租方承诺：至少近*年（****-****年）具有高速公路户外广告项目经营管理经验（提供与路公司签订的经营合同证明）。
*.承租方承诺：其经营管理的高速公路户外广告社会信誉、服务考评结果良好；近*年内未因违法经营、非法用工等行为受到政府有关部门处罚；近*年内未因经营不当等行为受到政府有关部门通报批评或处罚。 承租方资格条件 承租方资格条件 *.具有独立法人资格，依法在中华人民**国工商行政管理部门注册；持有营业执照，注册资本不低于***万元。
*.本次招租不接受联合体形式，不允许承租方分包经营。承租方应独家参与报价且在承租后由承租方自行经营。
*.意向受让方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日**:**前（以到达交易所指定账户为准）交纳保证金至交易所指定账户。
报名提交材料 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 保证金详细 交纳金额（万元） **.* 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准。不支持现金交纳。 账户信息 账户名称 西南联合产权交易所有限责任公司 开户银行 中信银行**分行 账号 ******************* 保证事项 注：产权交易当事人没有约定保证金处置方法的，按照《西南联合产权交易所交易保证金处置办法》相关规定执行 处置办法
*、受让方交纳的保证金在扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分依据交易合同约定转为履约保证金或者交易价款；其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
*、保证金不予退还的情形：
（*）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转让方或西南联合产权交易所（以下简称“交易所”）损失的；
（*）意向受让方通过参与交易获取转让方的商业秘密等，侵害转让方合法权益的；
（*）意向受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（*）意向受让方违反其在申请受让、公开竞价过程中做出的承诺的；
（*）意向受让方提交《受让申请书》并被确认受让资格后，单方撤回受让申请的；
（*）意向受让方提交《受让申请书》后拒绝参加后续竞买程序的；
（*）受让方拒绝签署成交文件或放弃受让的；
（*）意向受让方被确认为受让方后一个月内非因转让方原因拒绝签订交易合同的；
（*）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（**）其他依据交易规则或法律规定不应退还保证金的情形。
意向受让方、受让方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至转让方进行处置。
披露附件 名称 操作 三、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起**个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直到征集到意向承租方 有合格意向承租方,仅征集到*家合格意向承租方 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约 有合格意向承租方,征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方 网络报价 四、联系方式 交易机构 项目咨询联系人： 兰昊 项目咨询联系电话： *********** 项目报名联系： 李老师 项目报名联系电话： ***-******** 五、交易须知
总则
第一条 西南联合产权交易所（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向投资方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。
任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。
第二条 意向投资方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。
第三条 第四产权（www.dscq.com）为本所指定的交易平台，意向投资方应通过第四产权平台参与项目交易。
关于网上报名的说明
第四条 意向投资方应按照第四产权平台要求进行注册、提交报名申请。
第五条 意向投资方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向投资方的网上注册账户进行网上报名和参与竞价的，均视为意向投资方的真实意思表示，并视为意向投资方已取得有权机构的审批或授权。
第六条 本所对挂牌标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，本所不承担瑕疵担保责任。意向投资方一旦提交报名，即视为其已完全了解标的物的相关情况，认可项目公告及附件的全部内容。若因挂牌标的未披露的瑕疵或风险而产生的责任，应向挂牌申请人主张。
第七条 意向投资方应当具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
第八条 意向投资方应在公告披露的有效报名时间段内按照平台提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定账户为准）。意向投资方须通过银行转账方式交纳保证金，并按照提示正确填写识别码。若因意向投资方未填写识别码或识别码填报错误造成本所无法及时确认投资资格的，由意向投资方自行承担责任。
非本人账户划转保证金的，意向投资方应当提供代付的相关证明材料。
第九条 *个及*个以上意向投资方联合投资的，须注意以下事项：
（一）联合投资行为及联合投资各方资格条件应满足公告要求。
（二）联合各方应签署《联合投资协议》【联合投资协议】，并在报名时通过报名系统提交。
*.《联合投资协议》应当载明各联合投资方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
*. 联合各方以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。
*.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。
第十条 若意向投资方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正后重新提交或补充提交，逾期提交的，本所将不予受理。
若意向投资方的投资申请未被受理或投资资格未被确认，其交纳的保证金将按照交易规则原途径、全额、无息退还。
第十一条 挂牌标的公告截止日后，已完成报名手续的意向投资方，不得单方撤回报名。
关于网上竞价的说明
第十二条 意向投资方的投资资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。参与竞价应遵循《西南联合产权交易所产权转让网络竞价实施办法》的相关规定。
第十三条 意向投资方应及时关注项目动态和本所信息通知，并对参与网络竞价的自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因自身原因未能及时参与竞价或因自备的设备故障、停电、网络异常、操作失误等原因导致的一切损失，由意向投资方自行承担。
第十四条 发生下列情形之一的，本所有权暂缓竞价活动：
（一）交易平台服务器机房网络、互联网或本所网络出现故障的；
（二）服务器硬件或软件等出现系统故障的；
（三）因起始价、加价幅度、竞价时间等设置错误的；
（四）通过本所指定终端参与竞价活动时客户端出现故障的；
（五）包括但不限于标的权属、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
（六）接到挂牌申请人或有权部门作出的暂缓竞价通知的。
第十五条 暂缓情形消失，符合恢复竞价条件的，本所有权根据以下情形组织继续竞价或重新竞价：
（一）竞价记录可以恢复的，继续竞价。继续竞价的起始价为暂缓前的最高有效报价，原最高有效报价者享有继续竞价时起始价的底价优先权；
（二）竞价记录无法恢复的，重新竞价。
第十六条 未被确认为最终投资方的意向投资方交纳的保证金将在确定投资方之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退还。关于通知事项的说明
第十七条 本所将同时按以下方式向意向投资方发送有关事项通知：
（一）通过第四产权平台向意向投资方的网上注册账户发送系统通知；
（二）按意向投资方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。
网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向投资方已经收到。请意向投资方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。
关于交易成功的说明
第十八条 意向投资方被本所确认为最终投资方的，即视为交易成功。投资方应根据公告要求到本所或本所分支机构签署成交文件。
交易成功是指：公告期截止仅只有一家意向投资方被确认具备投资资格，在确认资格同时视为交易成功；或公告期截止有多家具备投资资格的意向投资方，根据交易规则被确认为最终投资方时，视为交易成功。
第十九条 投资方交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向投资方交纳的保证金将在确定投资方之次日起*个工作日内按照原途径、全额、无息退还。
第二十条 本所在确定最终投资方后的次日起*个工作日内，组织交易双方签订交易合同。
第二十一条 产权交易合同生效后，投资方按照合同约定支付交易价款至本所指定账户，且交易双方付清交易服务费后，本所在*个工作日内出具产权交易凭证。
本所按照《西南联合产权交易所服务费细化标准》（西南联交〔****〕**号）》收取交易服务费；如项目公告有不同约定的，从其约定。
第二十二条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。
第二十三条本须知的最终解释权归本所。
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