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日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告
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日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告
发布日期:2023年08月31日 | 标签:
规划招标
135821889
guozijiaoyi
;日照市
2023.08.31
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公告摘要
部分信息内容如下:(查看详细信息请
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***自然**和规划局
拍卖出让国有建设用地使用权公告
日自然资告字〔****〕**号
经***人民政府批准,***自然**和规划局决定拍卖出让以下*宗国有建设用地使用权,现将有关事宜公告如下:
一、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号
位 置
出让面积
(m&sup*;、亩)
规 划 指 标 要 求
出让年限(年)
用 途
容积率
建筑
密度
绿地率
****A-**
**路以东、**路以北
*****.*(**.**)
居住用地(可兼容商业,用地比例不超过**%,按计容建筑面积核算)
≤*.*
≤**%
≥**%
商**
住**
****A-*
**路以东、高新五路以南
*****.*(**.**)
其他服务设施用地(用于养老机构建设)
≤*.*
≤**%
≥**%
商业**
社会福利**
二、竞买人范围及有关要求
*. 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可申请参加竞买,但欠政府土地出让金的单位和个人(包括子公司及其相关的企业)不得申请参加竞买。
*. 申请人可以单独申请,也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议,并在协议中明确受让人。
*. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
三、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位:万元,元/平方米
编号
起始价
楼面
地价
竞买
保证金
加价
幅度
付款方式
****A-**
*****
****
****
***
成交后竞买保证金转缴税务,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%,其余部分于合同签订之日起**个月内全部付清。
****A-*
****
/
***
**
成交后竞买保证金转缴税务,《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内付成交款的**%,其余部分于****年**月**日之前全部付清。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让在互联网上交易,即通过***公共**交易网(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn:****/rzwz/)。凡办理中国金融认证中心数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上拍卖交易活动,按照价高者得的原则确定竞得人。
五、本次网上拍卖出让的详细资料和具体要求,见宗地出让文件。申请人可登陆交易平台查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上拍卖出让公告、竞买须知、宗地现状、规划指标要求和网上拍卖出让的相关信息后,按出让文件规定的操作程序参加竞买。
六、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于****年*月**日至****年*月**日,登录网上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金(竞买保证金的实际付款人须与申请人一致)。申请报名时需向***自然**和规划局提交相关纸质文件,具体清单详见《***国有建设用地使用权拍卖出让须知》(日自然须知〔****〕**号)。
缴纳竞买保证金按网上交易平台提示操作,截止时间(到账时间)为****年*月**日**:**时。
报名资格确认截止时间为****年*月**日**:**时。
七、网上拍卖出让时间
****年*月**日上午**:**时。
八、其他需要公告的事项
*.申请人可自行实地踏勘出让地块。
*. 出让地块为现状土地,场地平整由竞得人负责,费用自理。
*. 根据*自然**和规划局规划条件(规划条件〔****〕**号)的有关内容,****A-**号宗地住宅建筑高度不超过**米。需配建托老所(老年人日间照料中心)*处,建筑面积不少于***平方米;配建便民菜*场*处,建筑面积不少于***平方米;配建体育健身场地,用地面积不少于住宅计容建筑面积的*%且不少于***平方米;配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的*‰,且不少于***平方米;公共服务设施应与项目同步实施,满足相关建筑设计标准要求,建成后达到独立使用条件。
*. 根据*自然**和规划局规划条件(规划条件〔****〕**号)的有关内容,****A-*号宗地需配建物业管理用房,建筑面积不少于总建筑面积的*‰,且不少于***平方米;公共服务设施应与项目同步实施,满足相关建筑设计标准要求,建成后达到独立使用条件。
****A-*号宗地规划用途为其他服务设施用地(用于养老机构建设),根据土地利用现状分类(GB/T*****-****)的规定,土地用途界定为商业用地、社会福利用地。**%计容建筑面积应自持用于养老服务及医疗配套等设施建设,土地用途为社会福利用地;**%计容建筑面积可用于养老公寓对外出售,土地用途为其他商服用地。竞得人需要在土地成交后*个工作日内,与高新区管委、河山镇政府签订《监管协议》,明确养老服务设施用地的监管,严禁改变建设用地用途、容积率等土地使用条件,变相搞房地产开发。****A-*号宗地建设用地使用权可以整体转让和转租,不得分割转让和转租。
*. 本次网上拍卖出让公告中有关规划指标要求,以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更,将在互联网络及有关媒体刊登变更公告,届时各竞买人以变更公告为准。
*.申请人对出让文件有疑问的,可在拍卖活动开始前向出让人咨询。
出让人:***自然**和规划局
地址:*****路**号
联系电话:****-*******
*.申请人可到中国金融认证中心数字证书办理网点办理数字证书。办理地点:********路***号国际博览中心D区*楼大厅公共**交易窗口CA办理处,联系人:杨光****-*******。技术支持电话:****-********/***********,技术支持QQ号:**********/**********。
*. 竞买人可在***公共**交易网下载园地下载土地交易操作手册(http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/)。国土交易系统技术支持电话:****-*******,技术支持QQ号:********。
***自然**和规划局
****年*月**日
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