吴忠市利通区孙家滩开发区扬水干渠西侧奶牛养殖场地建筑物及附着物整体出租项目（二次挂牌）
发布日期：2024年05月20日 | 标签：
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guapaijiaoyi
;吴忠市
2024.05.20
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
出租方承诺 本出租（对外承包）方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： *、本次出租（或对外承包）行为是我方真实意愿表示，出租（或对外承包）的实物资产真实存在且权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租（或对外承包）不存在任何限制条件； *、我方出租（或对外承包）行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的出租（或对外承包）材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方已如实填写挂牌申请书并提交有关附件（包括复印件）；对出租（或对外承包）标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在挂牌申请书予以揭示并提交相应证明； *、我方在项目进场过程中，遵守法律法规规定和**科技**与产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； *、标的出租（或对外承包）后，我方积极协助承租（包）方办理相关手续，如果由于我方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使资产无法交接等情形，我方承担全部责任； *、我方保证此次出租（或对外承包）的资产不存在政策法规限制条件，已将不能进场公开出租（或对外承包）的资产剔除，并自愿承担相应责任。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 租赁基础信息 项目名称 ******孙家滩开发区扬水干渠西侧奶牛养殖场地建筑物及附着物整体出租项目（二次挂牌） 项目编号 ZL****NX********* 租期 *年 挂牌价格 **.*万元/年 出租面积 ****.**㎡ 首年租金(万元) **.* 租赁期总租金(万元) ** 免租期 出租用途 其他 目前状态 使用状态 （租赁期限已到期 原承租人是否有优先承租权:是） 其他情况说明 交易条件 挂牌开始日期 ****-**-** 挂牌截止时间 ****-**-** 是否自动延牌 否 意向承租方类型 中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人,其他组织,具有完全民事行为能力的自然人,个体商户,其他 交易条件 *、承租方需自行承担租赁期间产生的电费、水费、网费等费用。 *、出租标的仅限于合法经营使用，不得私自改变出租标的外观及各种配套设施。 *、租赁期间，出租标的装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响出租标的主体结构和基本功能的前提下，可以对承租标的进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关规定取得相关政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。 *、承租方为出租标的安全管理第一责任人，全面负责出租标的的安全工作；对使用的出租标的安全承担主体责任，对出租标的内的生产、使用、经营等活动的安全负责。在生产、使用、经营等活动中发生的安全事故由承租方负全责。 *、承租方需服从**、消防部门和出租方以及其他安全管理部门的监督检查，对监督检查中提出的消防安全隐患，要及时进行整改。 *、出租标的内禁止从事引起火灾、爆炸等作业。承租方因特殊情况需要进行电、气焊等明火作业的，应当按照出租方单位的用火管理制度向出租方申请办理审批手续，经出租方同意并落实承租方在现场设有监护人后，承租方方可动火作业。动火作业人员应当遵守安全规定，持证上岗，并落实现场相应的安全防护措施。 *、承租方如需转租，须征得出租方书面同意。 *、合同期届满，承租方在租赁标的投资建设的装修物、增设他物，承租方不得拆除，全部无偿归出租方所有。 *、承租方有违反上述条件的，即视为违约，出租方有权单方终止租赁协议，同时收回出租标的，由此造成的损失均由承租方自行承担。 **、本项目标的资产整体出租。 **、在同等价格条件下，原租户享有优先承租权，参与项目报名时需提供近期承租合同。 价款支付及要求方式 转账，每期租金须在上一年度租期到期前*日内支付至出租方。 其他资格条件 *、意向承租方应在竞价结束（或接到**科技**与产权交易所通知）被确认为最终承租方起*个工作日内与出租方签订租赁合同，并在合同生效之日起*个工作日内将交易服务费全额支付到**科技**与产权交易所指定账户。 *、本次出租标的预展时间为挂牌公示期内，最终成交价格不能低于挂牌价格。 *、出租标的现状、面积及使用情况以实际勘验和交付为准。 处置方案 组织交易方式 网络竞价 是否采用动态报价 否 报价方式 多次报价 承租资格及审核方式 是否需要登记审核 是 承租方资格条件 意向承租（包）方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 是否允许联合承租 否 保证金交纳规则 收取方案 租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为***,***.**元。 押金金额（万元） *.****** 交纳时间 交易机构承租登记后交纳 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账 交纳账号 收款单位:**科技**与产权交易所（有限公司）账号:**************** 开户行:中国民生银行股份有限公司**分行营业部 租金挂牌价格描述 保证金保证事项和处置方式 *、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿**科技**与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保： （*）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的； （*）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的； （*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的； （*）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的； （*）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的； （*）最终承租（包）方未按照出租方要求的时间进行标的物移交的； （*）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租方进行标的移交的； （*）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租方合法利益的。 *、最终承租（包）方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。 *、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。 资产信息 资产名称 资产类型 ******孙家滩开发区扬水干渠西侧奶牛养殖场地建筑物及附着物 房屋、建筑物、土地 联系方式 项目咨询 王女士 咨询电话 ****-******* 项目报名 联系邮箱 *********** 现场报名地址 ******利华北街政务大厅四楼*** 其他附件材料 特别声明 *、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。**科技**与产权交易所（国有产权交易平台）对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 *、**科技**与产权交易所（国有产权交易平台）通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成**科技**与产权交易所（国有产权交易平台）对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，**科技**与产权交易所（国有产权交易平台）对此不承担任何法律责任。 *、意向方如对**科技**与产权交易所（国有产权交易平台）网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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