磐安县城乡建设集团有限公司持有的磐安县归谷置业有限公司49%股权
发布日期：2023年07月24日 | 标签：
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guapaijiaoyi
;磐安县
2023.07.24
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
转让方承诺 我方拟转让所持有标的企业产权，并通过**产权交易所（以下简称“浙交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （*）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民**国民法典》有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； （*）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （*）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和浙交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务； （*）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及浙交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 转让标的基本情况 标的企业名称 ***归谷置业有限公司 所在地区 **省-***-*** 注册地（住所） **省******安文街道**路**号五楼 法定代表人 张斌 成立日期 ****-**-** 注册资本（万元） *,***.**人民币 经济类型 国有独资公司（企业）/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统一社会信用代码或组织机构代码 ********MACA**BF*N 经营规模 微型 经营范围 许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；建设工程监理；建设工程设计；建设工程勘察；建设工程质量检测（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）。一般项目：工程管理服务；工程造价咨询业务；招投标代理服务；安全咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；财务咨询；会议及展览服务；物业管理；物业服务评估；集贸*场管理服务；单位后勤管理服务；商业综合体管理服务；房地产评估；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。 是否含有国有划拨土地 否 原股东是否放弃优先受让权 不涉及 企业管理层是否参与受让 导致标的企业的实际控制权发生转移 否 企业股权结构 前十位股东名称 持股比例 ***城乡建设集团有限公司 ***.****% 主要财务指标（单位：万元） 以下数据出自****年度审计报告数据 营业收入 利润总额 净利润 资产总计 负债总计 所有者权益 审计机构 业务无法提供 以下数据出自 ****年**月**日 财务报表 营业收入 利润总额 净利润 *.****** *.****** *.****** 资产总计 负债总计 所有者权益 *****.****** ****.****** *****.****** 出具法律意见书的律师事务所 **天潮律师事务所 内部决策情况 股东决定书 基准日审计机构 **公众联合会计师事务所 重要信息披露 重大事项及其他披露内容 *.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午*时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续，逾期无效。 *.信息发布期满后，如未征集到意向受让方，则信息披露终结。 *.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该竞买人应在被确定为受让方后*个工作日内同转让方签订《产权交易合同》。 *.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用网络竞价方式进行转让（竞价会相关情况由**产权交易所届时另行通过本网发布公告）。 *.本次标的转让不涉及管理层受让。 *.本次标的转让不涉及优先权。 *.本次标的转让不涉及职工安置。 其他披露的内容附件 转让方基本情况 转让方名称 ***城乡建设集团有限公司 基本情况 注册地(住所) **省******安文街道**路**号 经济类型 国有独资公司（企业）/国有全资企业 法定代表人 马海鹏 成立日期 ****-**-** 注册资本（万元） **,***.** 注册资本币种 人民币 企业类型 有限责任公司 所属行业 房地产业 统一社会信用代码或组织机构代码 *****************M 经营规模 微型 持有产（股）权比例 ***.**% 拟转让产（股）权比例 **.**% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 地级*(区*)国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 ***人民政府国有资产监督管理办公室 统一社会信用代码或组织机构代码 / 转让方决策文件类型 董事会决议 批准日期 ****-**-** 批准单位决议文件类型 批复 决议文件名称 ***人民政府国有资产监督管理办公室关于同意转让***归谷置业有限公司**%股权事宜的批复 批准单位名称 ***人民政府国有资产监督管理办公室 交易条件与受让方资格条件 交易条件 标的名称 ***城乡建设集团有限公司持有的***归谷置业有限公司**%股权 转让底价 **,***.****万元 是否有保留价 无 价款支付方式 受让方可选择如下付款方式： （*）受让方采用一次性付款方式，将在本合同生效之日起*个工作日内汇入指定账户（户名:**产权交易所有限公司；账号:*******************；开户行:工商银行**开发区支行）； （*）分期付款方式。 a.受让方首期将转让价款中的**%（以下简称“首期价款”），在本合同生效之日起五个工作日内汇入其在“浙交汇”平台注册时确定的存管银行账户。 b.二期价款（转让价款的**%）连同按年化 * %利率（一年按***天计算，下同）计算的利息应在本合同生效之日起*个月内汇入前述账户且需在“浙交汇”平台完成订单支付，计息期间为自本合同生效之日起至该部分交易对价款付清之日止； c.剩余价款（转让价款的**%）连同按年化 * %利率（一年按***天计算，下同）计算的利息应在在本合同生效之日起**个月内汇入前述账户且需在“浙交汇”平台完成订单支付，计息期间为本合同生效之日起至该部分交易对价款付清之日止。 分期付款支付要求 分期付款方式。 a.受让方首期将转让价款中的**%（以下简称“首期价款”），在本合同生效之日起五个工作日内汇入其在“浙交汇”平台注册时确定的存管银行账户。 b.二期价款（转让价款的**%）连同按年化 * %利率（一年按***天计算，下同）计算的利息应在本合同生效之日起*个月内汇入前述账户且需在“浙交汇”平台完成订单支付，计息期间为自本合同生效之日起至该部分交易对价款付清之日止； c.剩余价款（转让价款的**%）连同按年化 * %利率（一年按***天计算，下同）计算的利息应在在本合同生效之日起**个月内汇入前述账户且需在“浙交汇”平台完成订单支付，计息期间为本合同生效之日起至该部分交易对价款付清之日止。 与转让相关的其他条件 包括但不限于： *.目标地块的开发须按照《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知——***城桃花坞AW-**-**地块》、《国有建设用地使用权出让合同》等具体指标及要求执行. *.本项目在股转挂牌披露期间，项目公司可能会进行部分前期准备工作（包括但不限于前期管理工作、方案设计、清表、地质勘察、三通一平、土石方外运及回填和现场围护等），如有产生相关合理费用的，受让方应予以认可。 受让方资格条件 *.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人； *.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。 保证金设定 交纳保证金 是 交纳金额 ****.******万元 交纳时间 信息披露期满前交纳。 信息披露期 信息披露公告期 自公告之日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 竞价方式 竞价方式 网络竞价 项目附件 附件资料 公示附件 报名所需材料清单及说明.docx 、 经办人授权委托书.docx 材料附件 联系方式 交易机构 联系人 周先生 电话 ****-******** 手机号 *********** 传真 邮箱 *********** 地址 **省******八一南街***号八楼 网址 转让方 联系人 周女士 电话 传真 邮箱 地址 网址
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