位于老河口市竹林桥镇一处粮站房地产

发布日期：2023年10月31日 | 标签：

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公告摘要

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标的基本信息项目编号 HB****DF****** 监测编号 GR****HB******* 项目名称位于****竹林桥镇一处粮站房地产转让底价 ***.******万元挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 标的所在地区 - 房产具体信息房产权证编号 ****房权证乡镇字第********号地址 ****竹林桥镇半齐路竹林桥粮油购销公司院内建筑面积 ****.**㎡证载权利人 ***竹林桥粮油购销公司建成时间　已用年限　腾空日期　托管单位　瑕疵问题　房屋现状闲置规划用途　土地使用权类型　土地权证编号河国用（****）字第*****号土地性质划拨土地用途　土地面积 ****.**㎡不动产证号　其他说明本次转让的标的为位于****竹林桥镇半齐路竹林桥粮油购销公司院内，目前为闲置状态，房屋建筑面积****.**㎡，拥有砖木结构的粮仓*座，总仓容****吨，其中：（*）*#、*#仓房，砖木结构，面积***.**㎡，权证编号：****房权证乡镇字第********号。（*）*#、*#仓房，砖木结构，面积***.**㎡，权证编号：****房权证乡镇字第********号。（*）*#仓房，砖木结构，面积***.**㎡，权证编号：****房权证乡镇字第********号。（*）圆仓，砖木结构，面积***.**㎡，权证编号：****房权证乡镇字第********号。（*）车棚、加工车间及大门口左右两边房屋，未办理产权证，合计面积：***.**平米。（*）土地使用权证号：河国用（****）字第*****号，土地使用者：***竹林桥粮油购销公司，土地用途：仓储；使用权类型：划拨，使用面积****.**㎡。本次转让的标的无抵押、担保、租赁等情形。交易条件与受让方资格条件一、交易条件挂牌开始日期****-**-** 挂牌公告期**个工作日是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时未征集到意向受让方，按照（）个工作日为一个**周期，最多**（）个周期价款支付方式一次性支付优先权人是否放弃优先购买权不涉及重大事项及其他披露内容 *、本次转让标的资产土地使用权类型为划拨，本次评估值/挂牌价不包含土地使用权类型和用途变更时应缴纳的土地出让金。意向受让方报名登记前，须自行前往相关部门了解土地出让金情况。根据划拨用地相关规定，本次资产转让后，受让方须向相关部门缴纳因变更土地使用权类型和用途而产生的土地出让金，。 *、意向受让方一旦递交受让申请即表明已确认其符合相关管理部门的要求，能办理相关资产过户手续，并愿意承担因此造成的损失。 *、本次转让标的物房产证载持有人***竹林桥粮油购销公司已注销，标的实际持有人为*****华粮粮食储备有限公司，暂未办理产权变更手续。与转让相关的其他条件 *、意向受让方报名登记时须交纳项目保证金**万元到光谷联交所**公司指定账户（以挂牌截止时**：**前到达指定账户为准）并提供完整的报名资料。此项目不接受担保或第三方代付。 *、受让方需认可相关评估公司出具的《评估报告书》，且对内容无任何异议。 *、本次标的资产以现状转让。意向受让方须在对本次转让资产的现状予以完全认可的基础上自愿参与购买。如转让标的涉及房权证载明信息与现状有差异，则以房产、土地部门实测核定为准，面积差额及用途不影响本次产权交易的价格和结果。 *、意向受让方在提交受让申请前须自行到现场查勘标的后报名。递交受让申请及交纳报名保证金时须承诺已了解标的的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并自行承担，不因资产受让后（包括但不限于过户、办理权证、移交、税费交纳等）可能产生的任何风险对转让方和光谷联交所**公司进行追责和索赔。 *、意向受让方在提交受让申请前需自行了解相关政策及相关税费，并自行审核是否具备并完全符合相关政策的要求，成交后，若因受让方原因无法办理过户而产生损失的，由受让方自行承担。 *、在光谷联交所**公司产生的交易费用由交易双方各自承担。 *、在被确认为受让方之日起*个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》，并一次性交清尾款及应支付的交易费用。 *、成功受让后，受让方自行办理产权过户等相关事宜，转让方予以配合提供相关资料，涉及产权过户应缴纳的相关税费由交易双方按规定各自承担，涉及变更土地性质所缴纳的土地出让金由受让方承担。 *、挂牌截止后，如仅征集到一个意向受让方，则采取协议的方式转让；如征集到两个及两个以上的意向受让方，则采取网络竞价方式转让，各意向受让方所交纳的保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方在成交之日起*个工作日内将应付款项一次性付清。未竞得转让标的的意向受让方所交纳的保证金在*个工作日内无息退还至原交款账户。本次意向受让方所交纳的保证金用于扣除成交价款的一部分，受让方需在签订《产权交易合同》后*个工作日内交清成交尾款及交易费用。二、处置方案征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价报价方式多次报价三、受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件 *、意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。 *、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。 *、国家法律、行政法规规定的其他条件。是否允许联合受让否现场勘查说明四、保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为**.*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式银行转账收款账号收款单位：**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司账号:******************** 开户行：建行**紫贞支行如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。保证金内容及处置方式如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，光谷联交所**公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所**公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所**公司的经济损失，转让方和光谷联交所**公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价，或在被确认为受让方后*个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的并放弃受让的；④被确认为受让方后，未按照付款要求付款的。转让方信息转让方名称 *****华粮粮食储备有限公司评估信息评估机构 **大维至信资产评估有限公司评估核准（备案）机构 ****人民政府国有资产监督管理局核准（备案）日期 ****-**-** 评估基准日 ****-**-** 评估报告文号鄂大维至信评报字[****]第***号标的评估值(万元) ***.****** 账面净值(万元) 　经办人联系方式交易机构光谷联交所**产权交易有限公司交易机构联系人周孝文交易机构联系电话 *********** 受让方/投资方/承租方应提交的附件材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板联交所要求提供的其他材料需要需要不需要 -- 营业执照（法人、其他组织适用）不需要需要需要 -- 法人代表/负责人身份证（法人、其他组织适用）不需要需要需要 -- 公司章程/合伙协议（法人、其他组织适用）不需要需要需要 -- 内部决议文件（法人、其他组织适用）需要不需要需要 -- 身份证正面（自然人适用）不需要需要需要 -- 身份证反面（自然人适用）不需要需要需要 --

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