标的八：优良社区第二排4幢号房产（三次挂牌）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
房产具体信息 房产权证编号 无 地址 **G***国道旁优良社区 建筑面积 ***.** 证载权利人 建成时间 已用年限 腾空日期 托管单位 瑕疵问题 房屋现状 空置，毛坯 规划用途 土地使用权类型 土地权证编号 土地性质 土地用途 土地面积 不动产证号 其他说明 交易条件与受让方资格条件 一、交易条件 挂牌开始日期****-**-** 挂牌公告期*个工作日 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（）个工作日为一个**周期，最多**（）个周期 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：在成交之日起*个工作日内将应付款项一次性付清尾款及交易费用。 优先权人是否放弃优先购买权 不涉及 重大事项及其他披露内容
*、此次转让的***G***国道旁优良社区**套房产为三次挂牌，依据***金盆担保融资有限公司出具的《三次挂牌的回函》。
*、此次三次挂牌转让的**套房产暂未取得房屋建筑物权属证书。
*、成功受让后标的房屋均以现状转让及移交，转让方予以协助配合移交并提供《抵偿协议书》等相关资料。
*、此次三次挂牌转让的**套房产为转让方通过《抵偿协议书》取得所有权。
*、房屋状态均为：空置、毛坯房。
与转让相关的其他条件
*、意向受让方报名登记时须分别交纳项目保证金**万元/套到光谷联交所**公司指定账户（以挂牌截止时**：**前到达指定账户为准）。此项目不接受担保或第三方代付。
*、受让方需认可**源之信资产评估有限公司出具的《评估报告书》（鄂源之信评报字（****）第***号），且对内容无任何异议。
*、本次转让的**套房产以现状每套分开三次挂牌转让。目前标的位于***G***国道旁。意向受让方必须对转让标的房产进行现场查勘，并对资产现状予以完全认可的基础上自愿参与竞买。意向受让方报名时须承诺：已充分了解标的的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因资产受让后可能产生的任何风险对转让方和光谷联交所**公司进行追责和索赔。
*、在光谷联交所**公司产生的交易费用由交易双方各自承担。
*、本次转让的标的涉及房屋、土地的面积、用途等信息均摘自由转让方提供的评估报告。若在资产移交时实际面积与本次公告内容有差异的，则以房产、土地部门实测核定为准，面积差额及用途不影响本次产权交易的价格和结果。
*、在被确认为受让方之日起*个工作日内须与转让方签订《产权交易合同》并一次性交清尾款及交易费用。
*、成功受让后，受让方需自行办理房产移交的相关手续，转让方予以协助配合并提供相关资料。本次转让的标的房产无相关产权证明文件，受让方须认可标的房产现状并悉知移交后无法过户等相关情况，由此产生的风险需由受让方自行承担。
*、挂牌截止后，如仅征集到一个意向受让方，则采取协议的方式转让，所交纳的保证金直接转为成交价款的一部分，不足部分在成交之日起*个工作日内付清；如征集到两个及两个以上的意向受让方，则采取网络竞价方式转让，各意向受让方所交纳的保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方在成交之日起*个工作日内将应付款项一次性付清。未竞得转让标的的意向受让方所交纳的保证金在*个工作日内无息退还至原交款账户。
二、处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 处置方案 每个标的单独征集意向受让方 三、受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 *、意向受让方需具有良好的财务状况和支付能力，及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清。 *、意向受让方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。 *、国家法律、行政法规规定的其他条件。 是否允许联合受让 否 现场勘查说明 意向受让方必须对转让标的房产进行现场查勘，并对资产现状予以完全认可的基础上自愿参与竞买。意向受让方报名时须承诺：已充分了解标的的现状和瑕疵，对本次资产转让可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因资产受让后可能产生的任何风险对转让方和光谷联交所**公司进行追责和索赔。 四、保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为**.*万元。 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账 收款账号
收款单位：**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司
账号:********************
开户行：建行**紫贞支行
如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。
如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。
保证金内容及处置方式 如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，光谷联交所**公司将直接从意向受让方所交纳的保证金中先扣取光谷联交所**公司按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所**公司的经济损失，转让方和光谷联交所**公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后放弃受让的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价，或在被确认为受让方后*个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》并放弃受让的；④被确认为受让方后，未按照付款要求付款的。
转让方信息 转让方名称 ***金盆融资担保有限公司
评估信息 评估机构 **源之信资产评估有限公司 评估核准（备案）机构 ***人民政府国有资产监督管理局 核准（备案）日期 ****-**-** 评估基准日 ****-**-** 评估报告文号 鄂源之信评报字（****）第***号 标的评估值(万元) **.** 账面净值(万元) * 经办人联系方式 交易机构 光谷联交所**产权交易有限公司 交易机构联系人 张梦卓 交易机构联系电话 ***********
受让方/投资方/承租方应提交的附件材料 材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板 联交所要求提供的其他材料 需要 需要 不需要 -- 营业执照 （法人、其他组织适用） 不需要 需要 需要 -- 法人代表/负责人身份证 （法人、其他组织适用） 不需要 需要 需要 -- 公司章程/合伙协议 （法人、其他组织适用） 不需要 需要 需要 -- 内部决议文件 （法人、其他组织适用） 需要 不需要 需要 -- 身份证正面 （自然人适用） 不需要 需要 需要 -- 身份证反面 （自然人适用） 不需要 需要 需要 --
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