惠州市惠阳区永湖老围下村S357道19公里里程碑南侧厂房租赁交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
交易条件说明
一、交易标的内容
本次租赁标的位于*****区永湖老围下村S***道**公里里程碑南侧厂房，租赁厂房面积****.** 平方米（附带可用配套土地 ****.** 平方米），办理有《国有土地使用证》[**府国用（****）字第特*****号]，无房产证，无消防证。本次租赁标的目前使用情况为闲置，标的装修简易、陈旧，水电齐全。本项目以实物现状为准进行交易。
二、报名资格条件
中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。
三、项目交易条件
（一）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计人民币壹拾玖万伍仟元整。
（二）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。
（三）竞得人享有*个月装修期，装修期间不计租，计入第一个租赁期。
（四）项目成交后，竞得人须提交报名材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后*个工作日内未联系委托方进行竞得人资格审查的；或竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。
（五）竞得人领取成交通知书之日起*个工作日内凭成交通知书与委托方签订《租赁合同》，并缴纳履约保证金（*个月租金）后，持《租赁合同》原件前往***公共**交易中心**分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托***公共**交易中心**分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。
（六）租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计，共*年**月，共计**个月。（*）第一个租赁期间（即租赁月起前三十五个月）租金按《产权交易成交通知书》成交的价格计收。
（*）第二个租赁期间（即租赁期间后三十六个月）在第一个租赁期间租金价格×（*+*%）计收。
无论出租人是否实际使用租赁物业、租赁期限是否提前届满或者本合同因出租人违约而被解除的，上述租金均不退还。
承租人按季度支付租金，在本合同签订之日起*日内付清合同期第一笔季度租金，此后每季度的最后一个月**号前付清下一个季度租金。
（七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。
（八）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。
（九）竞得人竞得租赁标的后不得转租。
（十）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。
（十一）标的以现状出租，标的厂房配电房部分电线线路受损，需承租方自行修复。
（十二）标的已设定抵押，抵押权人为*****区**资产管理有限公司，并且已被法院查封。租赁物业的招租系在抵押权人同意下进行，且抵押权人承诺在承租人租赁期间不会处分租赁物业。若租赁物业被法院执行拍卖，出租人无法保证承租人会有补偿。
（十三）租赁期间，承租人需要办理的经营许可证、消防合格证、卫生合格证、环保证和税务等有关证件，由承租人自行处理。
（十四）出租人开具发票为增值税普通发票，如承租人需开具增值税专用发票，所产生费用由承租人承担。
（十五）承租人需清楚了解租赁房屋被法院查封的事实并仍愿意承租，若租赁房屋在租赁期间被法院执行拍卖，愿意自行承担租赁合同无法履行的法律后果。
（十六）其他约定事项详见合同范本。
四、竞价方注意事项
（一）竞价成交后，请成交候选人先等待*个工作日,*个工作日为成交候选人公示日（以网上成交次日起计）。若*个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后*个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。
（二）请各竞价方登录产权交易网上竞价系统（https://cqjy.huizhou.gov.cn/），自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《***政务服务数据管理局 ***公共**交易中心公共**电子交易规则》（惠*政数〔****〕*号）。
（三）项目竞价成交后，竞得人不按《***政务服务数据管理局 ***公共**交易中心公共**电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。
五、联系方式
如须查看标的，请联系委托方联系人：黄先生，联系电话：***********（工作日时间*:**~**:**）。
交易信息标的名称：*****区永湖老围下村S***道**公里里程碑南侧厂房租赁组织方:***公共**交易中心**分中心公告编号：惠公易产**[****]***号报价开始时间:****年**月**日 **时**分交易编号:GJB****-***报价结束时间：****年**月**日 **时**分底价(万元)：*.*竞买保证金(万元)：**.*报价幅度(万元)：*.**报名截止时间：****年**月**日 **时**分
交易条件说明
一、交易标的内容
本次租赁标的位于*****区永湖老围下村S***道**公里里程碑南侧厂房，租赁厂房面积****.** 平方米（附带可用配套土地 ****.** 平方米），办理有《国有土地使用证》[**府国用（****）字第特*****号]，无房产证，无消防证。本次租赁标的目前使用情况为闲置，标的装修简易、陈旧，水电齐全。本项目以实物现状为准进行交易。
二、报名资格条件
中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。
三、项目交易条件
（一）本次租赁标的需缴纳交易保证金共计人民币壹拾玖万伍仟元整。
（二）竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。
（三）竞得人享有*个月装修期，装修期间不计租，计入第一个租赁期。
（四）项目成交后，竞得人须提交报名材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后*个工作日内未联系委托方进行竞得人资格审查的；或竞得人不具备竞租资格的，委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。
（五）竞得人领取成交通知书之日起*个工作日内凭成交通知书与委托方签订《租赁合同》，并缴纳履约保证金（*个月租金）后，持《租赁合同》原件前往***公共**交易中心**分中心办理退还交易保证金手续。逾期签订合同的，视为自动放弃竞得资格，委托方有权重新委托***公共**交易中心**分中心挂网公开招租并没收竞得人交易保证金。
（六）租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计，共*年**月，共计**个月。（*）第一个租赁期间（即租赁月起前三十五个月）租金按《产权交易成交通知书》成交的价格计收。
（*）第二个租赁期间（即租赁期间后三十六个月）在第一个租赁期间租金价格×（*+*%）计收。
无论出租人是否实际使用租赁物业、租赁期限是否提前届满或者本合同因出租人违约而被解除的，上述租金均不退还。
承租人按季度支付租金，在本合同签订之日起*日内付清合同期第一笔季度租金，此后每季度的最后一个月**号前付清下一个季度租金。
（七）标的物以现状出租，租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入，以实际面积为准。
（八）在经营过程中，竞得人如需调整、改变租赁标的装修，先向委托方申报调整方案，经委托方同意后按期施工。
（九）竞得人竞得租赁标的后不得转租。
（十）意向竞价方报名参与公开招租并缴纳交易保证金后，即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充分了解和知悉，并自愿承担一切交易风险。
（十一）标的以现状出租，标的厂房配电房部分电线线路受损，需承租方自行修复。
（十二）标的已设定抵押，抵押权人为*****区**资产管理有限公司，并且已被法院查封。租赁物业的招租系在抵押权人同意下进行，且抵押权人承诺在承租人租赁期间不会处分租赁物业。若租赁物业被法院执行拍卖，出租人无法保证承租人会有补偿。
（十三）租赁期间，承租人需要办理的经营许可证、消防合格证、卫生合格证、环保证和税务等有关证件，由承租人自行处理。
（十四）出租人开具发票为增值税普通发票，如承租人需开具增值税专用发票，所产生费用由承租人承担。
（十五）承租人需清楚了解租赁房屋被法院查封的事实并仍愿意承租，若租赁房屋在租赁期间被法院执行拍卖，愿意自行承担租赁合同无法履行的法律后果。
（十六）其他约定事项详见合同范本。
四、竞价方注意事项
（一）竞价成交后，请成交候选人先等待*个工作日,*个工作日为成交候选人公示日（以网上成交次日起计）。若*个公示日内无质疑或投诉，竞得人应在交易公示期结束后*个工作日内，联系委托方进行竞得人资格审查。
（二）请各竞价方登录产权交易网上竞价系统（https://cqjy.huizhou.gov.cn/），自行在网上报名、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《***政务服务数据管理局 ***公共**交易中心公共**电子交易规则》（惠*政数〔****〕*号）。
（三）项目竞价成交后，竞得人不按《***政务服务数据管理局 ***公共**交易中心公共**电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求，办理成交手续和签订交易合同的，均视为自动放弃竞得资格，其交易保证金不予退还。
五、联系方式
如须查看标的，请联系委托方联系人：黄先生，联系电话：***********（工作日时间*:**~**:**）。
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