遂昌县国有建设用地使用权出让公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
国有建设用地使用权挂牌出让公告
遂土资告字[****]**号
经***人民政府批准，***自然**和规划局定于****年**月*日至****年**月**日以挂牌方式出让*****工业园区连头区块共*宗工业用地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况、规划指标等要求：
（一）基本情况和规划指标要求
序号
地块名称
土地坐落
土地面积
（平方米）
土地
用途
出让
年限
容
积
率
建筑
系数
绿地率
企业内部办公及生活服务设施
用地占总用地面积的比例
起始价
（万元）
加价幅度
（万元/次）
竞买
保证金
（万元）
*
连头区块P（****）**号地块
*****工业园区连头区块（详见示意图）
*****
工业
用地
**年
≥*.*
≥**%
≤**%
≤*%
***.*
*.*
***.*
*
连头区块P（****）**号地块
*****工业园区连头区块（详见示意图）
*****
工业
用地
**年
≥*.*
≥**%
≤**%
≤*%
***.*
*.*
***.*
（二）“标准地”指标要求
序号
地块
名称
准入
行业
固定资产投资强度（万元/亩）
土地产出（万元/亩）
土地税收（万元/亩）
单位工业增加值能耗（万元/吨标煤）
单位污染物排放工业增加值（万元/吨）
*
连头区块P（****）**号地块
非金属矿物制品业
≥***
≥***
≥*.*
≥*.*
≥**
*
连头区块P（****）**号地块
非金属矿物制品业
≥***
≥***
≥*.*
≥*.*
≥**
（三）本项目需符合以下施工安全标准：建设项目安全设施（按照安监总局令**号令执行）和职业卫生（按照安监总局令**号令执行）必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。
（四）该地块上的建筑物、机器设备、石料等由*工业园区管委会负责处置，确保不影响竞得人的开发建设。具体处置方案详见《关于*****工业园区连头区块P（****）**号地块特别规定》、《关于*****工业园区连头区块P（****）**号地块特别规定》。***工业园区管委会负责接受该两宗地块地上机器设备及石料问题咨询：叶先生***********（******）。
注：土地面积以实测为准，其它需要说明的宗地情况详见《国有建设用地使用权挂牌出让须知》。
二、竞买对象要求
中华人民**国境内外的法人和其它组织均可申请参加（在***范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人应单独申请参加竞买。申请人必须符合工业项目产业定位等准入要求，报名前须通过***工业项目决策咨询领导小组会审，***域外公司法人竞得本地块的，必须在***境内注册成立具有独立法人资格的公司。地块开发建设涉及的*外建筑承包商须在***缴纳所有税费。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，在申请报名时应当按要求如实填报新公司的出资构成、成立时间等内容，且竞得人在新注册公司中的投资比例必须在**%（含）以上。出让人可以根据挂牌出让结果，先与竞得人签订国有土地使用权出让合同，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订国有土地使用权出让合同变更协议。
竞得人在通过资格审查后签订《成交确认书》，并在签订后的**个工作日内先与****－**山海协作产业园管委会签订《***工业项目标准地协议》，再与***自然**和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人逾期不签订标准地协议和土地出让合同的，视为放弃竞得资格，出让人取消其竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还，同时竞得人应承担相应的法律责任及本次挂牌出让活动所支出的全部费用和由此造成的相应损失。申请人可在报名前向山海协作产业园管委会或通过网上交易平台页面上的地块详情里面查看了解标准地协议内容。受让人必须严格按照土地出让合同和工业项目标准地协议规定的条件进行开发建设。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可登陆**省土地使用权网上交易系统浏览或下载挂牌出让文件。
五、申请人可于****年**月*日**:**至****年**月**日**:**(节假日休息)，通过**省自然**厅门户网站进入**省土地使用权网上交易系统按挂牌须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**:**（以银行实际到账时间为准，不接受现金汇款及第三方代缴）。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为**省土地使用权网上交易系统。（http:// www.zjgtjy.cn）；
连头区块P（****）**号地块挂牌时间：****年**月*日上午**:**至****年**月**日上午**:**。
连头区块P（****）**号地块挂牌时间：****年**月*日上午**:**至****年**月**日上午**:**。
挂牌截止时间最终以网上交易系统公布时间为准。
七、其他需要公告的事项
（一）挂牌时间截止时，有一个或者一个以上的竞买人报价，系统提示竞买人是否参与限时竞价，提示时间为**分钟。无竞买人选择进入限时竞价的，挂牌截止。有竞买人选择参与限时竞价的，系统进入限时竞价阶段，所有竞买人均可参与限时竞价。
（二）挂牌过程全程网上运行，本次挂牌不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（三）***自然**和规划局利用科办公室（***行政服务中心三楼）负责接受咨询。
（四）***工业园区管委会负责接受产业项目咨询：林先生****-*******、***********（******）。
（五）出让人按出让地块的现状情况交地，地上、地下管线的迁移、地块范围内围墙构筑等都不作为交地的前置条件。申请人应自行到出让地块的现场进行详细勘查，充分了解本次挂牌出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路、地质、环境、基础设施配套等情况，并充分了解标准地协议内容。一旦提交申请，则视为申请人对出让地块的相关情况全部知悉，并自愿承担相应的法律责任。申请人竞得该地块国有建设用地使用权的，需签订《竞买标的物现状确认书》。
（六）根据***工业园区管委会函告，该地块为国有建设用地，政策处理已到位，不存在任何经济与法律纠纷，符合净地出让条件。对因地块原因影响项目开工的，由***工业园区管委会负责解决，并承担相应的责任。
（七）本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产**的，应当另行办理矿产**出让手续。本次出让地块成交价不含有关税、费，受让人须按规定另行交纳城**政基础设施配套费、挂牌成交总额*%的契税等有关税费。
（八）本次出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人按有关规定处理并支付相关费用，出让人不承担责任。
（九）若本次出让地块耕地面积超过*亩，竞得人须根据遂政办发[****]**号文件关于建设占用耕地作土剥离再利用的相关规定，在项目供地前做好相关工作。
（十）根据*行政执法局函告，***建筑垃圾运输应严格按照*政府常务会通过的《***建筑垃圾运输管理办法》执行，详情请咨询：朱珊***********（******）。
（十一）本次挂牌不设出让底价。
（十二）申请人须按照挂牌须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。
（十三）挂牌成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的**%部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。
八、系统网络技术咨询：***********、***********。
九、联系方式
交易机构：***自然**和规划局
地址：***行政服务中心三楼***（自然**和规划局利用科办公室）
联系电话：****-*******、*******
联系时间：工作日，上午*：**—**:**，下午**:**—**:**
联系人：胡女士、诸葛女士
***自然**和规划局
****年**月**日
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