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标的七:荆门市掇刀区祥和佳园小区,2号楼,房号1801,面积118.58㎡
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标的七:荆门市掇刀区祥和佳园小区,2号楼,房号1801,面积118.58㎡
发布日期:2019年02月19日 | 标签:
小区招标
36416070
guapaijiaoyi
;武汉市
2019.02.19
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标的基本信息 项目编号 HB****DF****** 监测编号 GR****HB******* 项目名称 标的七:******祥和佳园小区,*号楼,房号****,面积***.**㎡ 转让底价 **.****** 万元 挂牌日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 标的所在地区 -
房产具体信息 房产权证编号 地址 ******大泉***号“祥和佳园”小区*号楼 建筑面积 ***.** 证载权利人 建成时间 已用年限 腾空日期 托管单位 瑕疵问题 房屋现状 闲置 规划用途 土地使用权类型 土地权证编号 土地性质 土地用途 土地面积 不动产证号 其他说明 交易条件与受让方资格条件 一、交易条件 挂牌开始日期****-**-** 挂牌公告期**个工作日 是否自动延牌否 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ,按照()个工作日为一个**周期,最多**()个周期 价款支付方式 一次性支付 优先权人是否放弃优先购买权 不涉及 重大事项及其他披露内容 *、标的房屋以现状、对外公开转让。 *、标的房屋有房产总证。项目成交后,由转让方提供相关资料,并配合受让方办理不动产证分(过)户手续。办理分(过)户所涉及的税、费等费用按照相关规定由交易双方各自承担。 *、意向受让人在被确认为买受人后,需在*个工作日内一次性全额付清标的款至指定账号。 *、房屋成交后,水、电、气由买受人自行到相关部门办理开户并承担费用。 *、标的所披露的面积为评估时的测算面积,仅为项目转让时提供参考。实际面积相关部门办证测量为准,双方不得以房屋及土地面积与公告披露面积产生差异而要求作标的价格调整或补偿。 *、意向受让方在提出受让申请前需实地踏勘,进行充分的调查、了解标的的相关信息资料,意向受让人一旦提出受让申请,即表明对该标的一切现状及瑕疵予以知晓和认可。并对本次转让可能存在的风险(包括但不限于过户风险)有充分的理解并自愿承担。不因产权受让后可能产生的任何风险(包括但不限于过户风险)对转让方和交易机构进行追责和索赔。 本公司对标的所作的一般性介绍及相关说明均为参考意见,不构成对标的瑕疵承担担保责任。 与转让相关的其他条件 *、法人:在公司填写《产权受让委托协议书》,提交法人营业执照、机构代码证、税务登记证、法人代表身份证等复印件(需加盖公章)、资金证明,如需授权办理的需提交法人授权委托书和受托人身份证明。 *、自然人:在公司填写《产权受让委托协议书》,提交自然人基本情况说明、身份证原件、资金证明;如需授权办理的需提交授权委托书和受托人身份证明原件。 二、处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价 报价方式 多次报价 处置方案 每个标的单独征集意向受让方 三、受让资格及审核方式 是否需要登记审核 是 受让方资格条件 *、意向受让人必须是具有独立民事能力的法人、自然人。 *、因该标的属于还建房小区,意向受让方需经转让方资格审查通过后方可到我公司报名登记。 *、转让方考虑到为解决公司员工住房问题及方便后期统一管理等问题,在同等条件下,转让方公司员工享有优先购买权。 是否允许联合受让 否 四、保证金交纳规则 收取方案 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为**.*万元。 交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账 交纳账号
收款单位:**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司 账号:********************** 开户行:******村镇银行
保证金内容及处置方式 *、每套房产意向受让保证金为人民币**万元整;标的成交后,报名保证金扣除相关费用后,剩余部分自动转为标的成交价款。 *、意向受让方应于公告截止日**:**时前到**光谷联交所**产权交易有限公司(以受让保证金到达指定帐户为准)足额缴纳受让保证金,并填写《产权受让委托协议书》进行报名登记,方可取得受让资格。 *、意向受让方成功受让后,受让方须采取一次性付款,在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内,将剩余标的价款一次性足额交至**光谷联交所**产权交易有限公司指定账户。交清标的款后,由转让方与受让方自行办理标的实物及相关权证资料的移交,并配合受让人办理过户手续。 *、挂牌截止后,经资格审核,如仅有*个符合条件的意向受让方办理受让登记手续,则采取场内协议的方式交易。若征集到*个及以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价方式进行交易;竞价结束,经确认的受让方与转让方签订产权交易合同;未竞得转让标的的其他合格意向受让方,其交纳的交易保证金在*个工作日内退还至原缴款账户(无息)。 *、如因非转让方原因,出现以下任何一种情形时,意向受让方所交纳的全部保证金不予退还,**光谷联交所**产权交易有限公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对转让方的经济赔偿,经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和**光谷联交所**产权交易有限公司的经济损失,转让方和**光谷联交所**产权交易有限公司还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任:①意向受让方未经自行审查其购房资格,不符合国家及本省相关部门政策要求,无法办理过户的;②挂牌截止后,意向受让方单方要求撤回受让申请的;③以协议方式转让的,意向受让方在被确认为受让方后不签订产权交易合同的;④以网络竞价方式转让的,意向受让方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为受让方后,未按要求签署《竞价结果确认书》及《产权交易合同》或放弃受让的。 除非转让方和受让方另有明确约定,否则从产权交易合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。
转让方信息 转让方名称 **城*建设投资有限公司
评估信息 评估机构 **众信资产评估事务所 评估核准(备案)机构 核准(备案)日期 评估基准日 ****-**-** 评估报告文号 荆众评报字【****】***号 标的评估值(万元) **.** 账面净值(万元) * 经办人联系方式 交易机构 **光谷联合产权交易所 交易机构联系人 万先生 邹先生 交易机构联系电话 ***********
受让方/投资方应提交的附件材料 材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板 法人证明件 需要 需要 需要 -- 身份证复印件文件 需要 不需要 需要 -- 税务登记证 不需要 不需要 不需要 -- 受理申请书 需要 需要 不需要 -- 交易申请函 不需要 需要 需要 -- 联交所要求提供的其他材料 需要 需要 需要 --
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