北海市2018年第27期国有建设用地使用权挂牌出让公告
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公告摘要
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***二O一八年第二十七期国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定，经***人民政府批准，我局委托***地产交易中心以挂牌方式公开出让两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号
土地位置
出让面积(㎡)
容积率
建筑密度
建筑系数
绿地率
土地用途
出让年限
****GC
*****
***经五路以东、纬七路以北
******.**平方米(折***.**亩，以实测为准)
≥*.*、≤*.*
≥**%、≤**%
≥**%
---
工业用地
**年
****GC
*****
**路交环岛路东北角
*****.**平方米(折**.**亩，以实测为准)
≤*.*
≤**%
---
≥**%
批发零售、住宿餐饮、城镇住宅用地
批发零售、住宿餐饮用地**年、城镇住宅用地**年
上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准。（一）****GC*****号地块产业类型:钢压延加工及配套项目；投资强度不低于***万元/亩；项目产出强度不低于****万元/公顷；地均税收不低于**万元/公顷；行政办公用地及生活服务设施用地面积不得超过总面的*%；具体规划条件详见*规划局北规函﹝****﹞****号文。（二）****GC*****号地块批发零售、住宿餐饮计容建筑面积占总计容建筑面积的**%-**%；城镇住宅计容建筑面积占总计容建筑面积的**%-**%；本用地住宅部分中**套作为已拆**置的原红棉小区住户的回**置房，其余作为侨港越南归侨棚户区改造的回**置房；具体规划条件详见*规划局北规函﹝****﹞***号文。（三）****GC*****号地块、****GC*****号地块的用地单位按规定做好地质灾害危险性评估工作。
二、竞买申请人范围：(一)中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（二）竞买申请人在我*存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：*、因企业原因造成土地闲置一年以上的；*、存在欠缴土地出让价款的。（三）****GC*****号地块竞买申请人报名时，须一并提交入园手续（如与园区管委会签订的投资协议等）。（四）****GC*****号地块竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
****GC*****号地块挂牌起始价为人民币****万元（折**.**万元/亩），竞买履约保证金为人民币****万元，每次竞价加价最低幅度为人民币**万元。
****GC*****号地块挂牌起始价为人民币****万元（折***.*万元/亩），竞买履约保证金为人民币****万元，每次竞价加价最低幅度为人民币**万元。
四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到*****路**号*国土**局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
五、报名时间、地点：申请人可于****年**月**日至****年**月**日**时**分，到*****路**号*国土**局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为***政务服务中心三楼公共**交易大厅；挂牌时间为****年**月*日至****年**月**日**时。
七、挂牌成交价款支付：（一）****GC*****号地块成交价款分三期缴纳，签订出让合同之日起一个月内缴纳成交价款**%， 第二期不低于**%，一年内缴清全部成交价款(以上各期缴款均不计收利息)。缴纳成交价款及相关税费后办理《建设用地批准书》。如一年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金(即竞买履约保证金)不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。（二）****GC*****号地块如成交价款在****万元以上，*亿元(含*亿元)以下的，自地块成交之日起*个月内缴清全部成交价款，其中签订出让合同*个月内缴纳成交价款的**%。签订出让合同后*个月内再缴纳成交价款的**%，余款自地块成交之日起*个月内缴清。如成交价款在*亿元以上、*亿元(含*亿元)以下的，自地块成交之日起*个月内缴清全部成交价款，其中签订出让合同后*个月内缴纳成交价款的**%，签订出让合同后*个月内再缴纳成交价款的**%,余款自地块成交之日起*个月内缴清。如成交价款在*亿元以上，**亿元(含**亿元)以下的，自地块成交之日起*个月内缴清全部成交价款，其中签订出让合同后*个月内缴纳成交价款的**%，签订出让合同后*个月内再缴纳成交价款的**%，余款自地块成交之日起*个月内缴清。如成交价款在**亿元以上的，自地块成交之日起*年内缴清全部成交价款，其中签订出让合同后*个月内缴纳成交价款的**%，签订出让合同后*个月内再缴纳成交价款的**%，余款自地块成交之日起*年内缴清。在按规定签订出让合同后一个月内缴纳成交价款的**%的前提下,余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当**缴款期限，但缴款期限不得超过*年，并需按各期欠缴金额及各期逾期缴款时间，按每天*‰计收违约金；经**缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。
八、联系方式与银行帐户
联系地址：*****路**号*国土**局一楼地产交易中心
联 系 人：谢先生 、陈先生
联系电话：****-******* 传 真：****-*******
开户单位：***地产交易中心
开户行及账号列表：
序号
开 户 行
帐 号
*
建行**路支行
********************
*
农行银河支行
**-***************
*
中行**分行
************
*
***区农村信用**联社西塘信用社
******************
*
工商银行**分行营业部
*******************
*
**北部湾银行**分行
***************
*
交行**分行**路支行
*********************
*
**银行**分行
******************
*
**银行**分行
******************
九、***国土**局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
***国土**局
***地产交易中心
****年**月**日
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