龙华区观澜街道翠澜社区怡心路5号招租公告
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公告摘要
各有关单位请与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
观澜街道翠澜社区怡心路*号
资产地理位置
******观澜街道翠澜社区怡心路*号
租赁物业概况
物业位于******观澜街道翠澜社区怡心路*号，计算租金面积***.**平方米，框架结构，无房产证，租赁物业属于我司资产，不存在产权争议纠纷，物业按现状出租。
资产权属情况
无房产证
出租用途
办公
出租面积
***.**㎡
租赁期限
**个月
免租期限
无
招租底价及递增
人民币**元/月(含税)
原合同租赁价格
人民币**.**元/月(含税)
租金支付方式
合同签订后，每月*日前以银行转帐方式缴纳当月租金
是否涉及
优先承租权
是
目前租赁期限
三年
是否允许
联合承租
否
原承租方名称
***天南建设劳务有限公司
物业是否空置
否
承租方应具备的资格
中国境内正常经营的企业或具有完全行为能力的自然人
履约条件
*、按时缴纳租金、保证金等各项费用；
*、负责物业使用期间的消防安全；
*、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；
*、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；
*、物业装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害物业主体结构，影响物业使用安全；
*、征得出租方同意后允许转租；
*、水电费及物业管理费承租方按实际情况结算；
*、签署正式租赁合同时承租方须另外向出租方缴纳用电押金：以*个月用电平均数收取*个月为用电保证金；
*、租赁押金：*个月租金（以最后一年月租计算）；
**、承租方为不涉及粉尘、喷油、危险化学品生产、电镀、电池、珍珠棉、泡沫、家私等不符合安全要求的企业。
**、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；
**、所经营项目如需有关部门审批的，须获得审批；
**、物业禁止危化行业及对环境影响大的行业使用；
**、承租方需对房屋线路进行检测检查，并安装合格安全的用电设施，所有装修整治投入均由承租方自行承担；
**、二次消防由承租方自行申报；
特别事项说明
及风险提示
*、意向承租方报名前应充分了解物业现状及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险，承租方不得以未查验物业、不了解物业瑕疵等为由向出租方向出租方提出赔偿（补偿）及退还租赁押金（租赁押金）的要求；
*、若政府征收或城*更新出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租方主张赔偿或补偿，因政府征收或城*更新造成承租方的一切损失由其自行承担。
*、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。
联系人
运营部
联系电话
********
联系地址
******福城街道观澜大道**-*号
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
