南京奥体中心2024-2026年度物业管理安保服务项目（第二次）公开招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.05.20前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
本招标项目为**奥体中心****-****年度物业管理安保服务项目（以下简称“项目”），招标人为**奥体中心经营管理有限公司（以下简称“招标人”），项目资金来源全部为自筹。项目现已具备招标条件，***********（以下简称“招标代理机构”）受招标人委托，现对项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人前来参加投标。
*. 项目概况
**奥林匹克体育中心位于**********，是一个集赛事活动、大众健身、体育休闲、商业活动以及商业办公等为一体的多功能复合型的国家级体育公园，园区涵盖“两场两馆两中心”，包括体育场（含训练场、客服中心)、体育馆（含冰场、篮球俱乐部）、游泳馆(含体质监测站)、网球中心（含全民健身园）、科技中心（含观光塔）、羽毛球俱乐部和文体创业中心。**奥体中心占地总面积约**.*万㎡，建筑面积约**万㎡。
*. 项目基本情况
*.* 项目名称：**奥体中心****-****年度物业管理安保服务项目
*.* 项目编号：PWZB*******GF-*
*.* 项目地点：招标人指定地点。
*.* 项目预算（最高限价）：¥*,***,***.**元／年，临时用工最高标准¥**.**元／工时；投标人的投标报价（含税价）高于项目预算的，将否决其投标。
*.* 标包划分：本项目不划分标包
*.* 合同履行期：两年。自****年*月*日零时起至****年*月**日**时止。合同期满前，经考核优秀，双方协商一致，可续签不超过两年合同。
*.* 招标范围及内容：**奥体中心区域内开展门卫、巡逻、看护重要物资、安全检查、维护公共秩序、安全设施设备检查及维护、监控报警、应急抢险救援和反恐防爆等服务。经统计，每年度安保服务拟用总工时约******.*小时（大型活动保障临时用工不计入总工时），详见第五章“项目需求”。
*. 投标人资格要求
*.* 投标人的基本资格要求并提供下列材料：
（*）投标人须为在中华人民**国境内（不含**、**、**地区）合法注册的独立法人或其他组织，经营范围须包含与本项目相关或类似内容（提供合法有效的营业执照复印件并加盖投标人公章）；
（*）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经会计师事务所或审计机构审计的****年度或****年度财务报告〔至少包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注或财务情况说明书〕复印件并加盖投标人公章）；
（*）投标人须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供距开标日近一年内〔至少*个月〕的税收完税证明或银行电子缴税付款凭证〔含增值税或企业所得税其一〕、社会保险单位参保缴费凭据，依法免缴或缓缴的应提供相关证明，复印件并加盖投标人公章）；
（*）投标人须具有履行合同所必需的设备以及专业技术能力等（提供承诺书或相关证明材料并加盖投标人公章）。
*.* 投标人的特定资格条件并提供下列材料：
（*）投标人近五年内具有与本项目同等规模（指****年*月*日以来物业保安单项合同金额≥¥***万元／年）的公共物业保安服务项目业绩或****年度安保服务合同累计总金额≥¥***万元（提供合同协议书﹝含合同首页、合同金额页、合同范围及内容页、合同签章页﹞等相关业绩证明文件，所提供的证明材料须反映出真实数据和内容，关键信息应清晰明辨，否则视为未提供，复印件加盖投标公章）；
（*）投标人应具有所在地的省、自治区、直辖*人民政府**机关核发的《保安服务许可证》（提供证书复印件并加盖投标人公章，原件备查）；若投标人为**省外保安服务公司跨省提供保安服务的，则还须同时出具承诺书（形式不限）承诺自合同签订之日起**个工作日内向招标人所在地设区的*级人民政府**机关备案（提供承诺书原件并加盖投标人公章）；
（*）投标人拟派项目负责人须持有国家人社部门颁发的保安员三级/高级工（等同原高级保安员）及以上职业资格证书（非**机关颁发的保安员证），并具有大学专科及以上学历（提供职业资格证书和学历证明文件，以及近一年内至少六个月由投标人为其缴纳社保的凭据，复印件加盖投标人公章）。
*.* 投标人不得存在下列情形之一：
（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；
（*）与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系或实际控制关系；
（*）因违反法律、法规行为，依法被暂停或取消投标资格且期限未满的；
（*）被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、其他生产经营过程中所需许可证或其他证件；
（*）进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形；
（*）财产被重组、接管、查封、扣押或冻结；
（*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的；
（*）被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）等信用平台列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信企业名单；
（*）法律法规或招标文件中规定的其他情形。
*.* 本项目不接受联合体参与投标。
*.* 本项目中标后不得分包、转包。
*. 招标文件的获取
*.* 凡有意参加投标的潜在投标人，应于****年*月*日**时**分（**时间，下同）之前，发送邮件至招标代理机构指定邮箱以获取招标文件（电子版），邮件格式如下：
（*）邮件标题 以“【投标】项目名称或编号＋单位简称”的字样；
（*）邮件正文应包含单位全称、经办人姓名、联系电话、完整的开票资料；
（*）邮件附件应包含营业执照、经办人的法人授权书（或单位介绍信）和经办人身份证正面的扫描件、购买招标文件的付款凭证。
招标代理机构在接收到潜在投标人的报名邮件后*个工作日之内，将以邮件回复形式提供招标文件的电子版。
*.* 招标文件每套售价为¥***元，售后不退。
*.* 购买招标文件汇款信息
收款单位：***********
开户银行：**************支行
银行账号：**** **** **** ***
注：转账时请备注“购买**奥体中心物业管理安保服务项目招标文件”。非必要请勿使用个人银行账户转账，否则开具“个人”抬头发票。
*.* 投标报名事宜如有不解，可联系招标代理机构，联系方式见本章第*.*条。
*. 投标文件的递交和开标
*.* 投标文件递交时间和地点
（*）投标文件递交开始时间：****年*月**日上午*时**分
（*）投标文件递交截止时间：****年*月**日上午*时**分
（*）投标文件递交地点：********中路***号**奥体中心（南门）科技中心*楼****室
注：逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人或招标代理机构将予以拒收。
*.* 投标人递交投标文件有下列情形之一的，招标人或招标代理机构有权拒收：
（*）逾期送达或者未送达指定地点的；
（*）未按招标文件要求密封的；
（*）未按照招标公告规定的方式获得招标文件的。
*.* 开标时间和地点
（*）开标时间：同投标文件递交截止时间。
（*）开标地点：同投标文件递交地点。
*. 发布公告的媒介
本次招标公告将在***********网站（pw.jscaee.cn）、**省招标投标公共服务平台网站（www.jszbtb.com）和**奥体中心官方网站（www.njaoti.com）发布上发布，其他媒介转载无效。针对招标文件的答疑、澄清、修改和补充将通过书面方式（信函或电子邮件）通知潜在投标人。
*. 投标保证金
*.* 本项目向投标人收取投标保证金¥**,***.**元，可用银行电汇、网银转账的形式，必须从投标人基本账户转出并于开标日的前一日内到账。
*.* 投标保证金汇款信息
收款单位：***********
开户银行：**************支行
银行账号：**** **** **** ***
注：转账时请备注“**奥体中心****-****年度物业管理安保服务投标保证金”
*. 现场踏勘
*.* 招标人不组织统一现场踏勘或标前答疑会。如有必要，投标人可在获取并仔细阅读和理解招标文件内容之后联系招标人，自行前往项目地点考察现场情况，由此产生的一切费用由投标人自行承担，投标人如放弃现场踏勘探，后果和责任也由投标人自行承担。投标人一旦正式递交投标文件，即视为投标人已充分了解项目现场情况，对项目合同履行的风险和责任义务已完全了解，并在编制投标文件及报价时做了充分的考虑。
*.* 潜在投标人踏勘现场应提前联系招标人（联系方式见本章第*.*条）。踏勘人员应遵守招标人的相关规定，持身份证、单位工作证明进入现场。请各投标人理安排相关人员，因不符合要求无法正常进行踏勘的后果由投标人自行承担。
*. 联系方式
*.* 招标人
名 称：**奥体中心经营管理有限公司
招标联系人：丁工／***-********
踏勘联系人：王工／***********
地 址：*****中路***号**奥体中心
*.* 招标代理机构
名 称：***********
联系人：朱工
电 话：***-********
邮 箱：********qq.com
地 址：******上元大街***号滨河国际街区**栋
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
