宁波分公司四楼机构职场标准化建设项目招标公告
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公告摘要
各有关单位请于2024.03.28前与公告中联系人联系，及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会。
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
公开招标文件
项目名称：**分公司四楼机构职场标准化建设项目
采购人：瑞众人寿保险有限责任公司**分公司
招标代理机构：**********
****年*月
目录
第一章 招标公告 第二章 招标需求 第三章 供应商须知 第四章 评标办法及评分标准 第五章 合同主要条款 第六章 投标文件格式
第一章 招标公告
项目概况
**分公司四楼机构职场标准化建设项目 的潜在供应商应在 中招联合招标采购网（http://www.***trade.com.cn）获取招标文件，并于****年*月**日**点**分（**时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：TC***Y**T
项目名称：**分公司四楼机构职场标准化建设项目
招标方式：公开招标
预算金额：******元
招标控制价：******元
招标需求：**分公司四楼机构职场标准化建设项目
数量：*
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：具体详见第二部分招标需求。
计划工期：**日历天。
本项目不接受联合体投标。
二、供应商的资格要求：
*.满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定；未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（重大税收违法失信主体）、政府采购严重违法失信行为记录名单。
*.本项目的特定资格要求：（*）供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（资质须在有效期内），并具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（*）拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和安全生产任职B类证书。
三、获取招标文件
时间：公告发布之日起至至****年*月**日，每天上午*:**-下午**:**（**时间）。
地点：中招联合招标采购网（http://www.***trade.com.cn）
方式：供应商线上报名，未报名的投标将被拒绝。
售价：***元人民币/份，招标文件售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间、开标时间:****年*月**日**点**分（**时间）（自招标文件开始发出之日起至供应商提交投标文件截止之日止，不得少于**日）。
现场投标文件递交地点：******人民路***号*层。
七、联系方式
采购人：瑞众人寿保险有限责任公司**分公司
联系地址： **省******新义路***号
联系人：金老师
联系电话：****-********-******
招标代理机构：**********
联系地址：******人民路***号*层
联系人：姜洁敏、赖虹、胡婷婷
联系电话：****-********、***********
电子邮箱：***********
特别告知
网上发售电子版招标文件/资格预审文件的特别告知
各潜在投标人/资格预审申请人：
本项目支持网上发售、下载电子版招标文件。凡有意购买文件的潜在投标人/资格预审申请人，请前往“中招联合招标采购平台” 进行投标人注册（网址：http://www.***trade.com.cn）、购买并下载电子版招标文件/资格预审文件。
除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包 *** 元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。平台操作过中如需帮助，可联系平台客服热线 ***-********获取支持。
潜在投标人/资格预审申请人请在标书发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、标书购买操作，否则将无法保证获取电子版招标文件或资格预审文件。
投标人操作步骤如下：
* 登录http://www.***trade.com.cn网址进行供应商注册。
* 注册完成后，进入系统，点击 “查找商机”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”，按公告要求上传报名材料扫描件。
* 等待项目经理审核通过后，供应商选中需要参与的项目加入购物车进行文件费用支付（本项目仅支持【网上支付】方式，除标书款外还需支付平台交易服务费，收费标准为***元/包。平台交易服务费由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票。标书款、平台交易服务费一经收取不予退还）。
* 支付完成后，可下载文件。
第二章 招标需求
一、项目要求
采购范围
四楼部分机构职场地面、墙面、吊顶整体装修，拆除和建筑垃圾处理等工程，及显示器、成品家具、发光字和立体字的采购及安装。详见工程量清单及图纸。
最高限价
人民币******元。
推荐中标候选人
*家
二、技术需求
按照国家及地方颁发的现行相关建筑工程施工及验收规范、标准，组织实施本项目工程的施工。
*拟派本项目的项目经理须具备注册建造师二级及以上执业资格，（注册）专业建筑工程，具有有效的安全生产考核合格证（B证），文件中须提供项目经理的执业资格证书及安全生产考核合格证书复印件加盖供应商公章。
*、供应商需提供施工现场平面布置情况（包含但不仅限于方案详实情况；施工现场临时设置布置情况；施工设备、原材料堆放情况；安全警示情况；施工现场安全通道、消防设施配备情况等）；
*、供应商需提供施工方案（包含但不仅限于安全保障措施、安全文明施工方案及措施、建筑装饰工程）；
*、供应商需提供施工进度计划安排（包含但不仅限于方案详实情况、时间节点安排情况等）；
*、供应商需提供施工质量保证措施（包含但不仅限于材料及设备质量保证措施等）；
*、供应商需提供项目关键点、重难点分析及合理化建议（包含但不仅限于建筑装饰工程、智能化工程等）；
*、供应商需提供施工环保管理措施（包含但不仅限于防噪音、防扬尘、防刺鼻气味，空气检测、空气治理等施工环境维护保障措施等）；
*、供应商需提供突发事件应急措施（包含但不仅限于发生火灾、触电、机械伤害、化学品伤害等事故的逃生和急救方案等）；
*、供应商需提供主要施工机械设备的选用和管理；
*、供应商需提供拟派本项目的项目负责人以及其他人员配备情况（包括但不仅限于安全员、质检员、施工员、拟派人员从事本项目相关行业工作年限及经验等）；
**、供应商需提供承接过类似项目的情况；
**、供应商需提供售后服务响应情况（确保按时到达的承诺、故障响应，处理及时响应，服务措施等承诺函资料）。
三、图纸
另附册
四、工程量清单
另附册
五、商务条款
序号
商 务 条 款
响应情况
*
在签订合同后*天内需提交的履约保证金金额： 合同金额的*% 。
*
履约保证金的形式：电汇、银行或保险公司出具的履约保函；
履约保证金退还时间:合同履行完成后，视履行情况不计息退还，但如成交人未履行或未完全履行合同规定的任何义务，给采购人造成损失的，采购人有权在其提交的履约保证金中获得相应赔偿，不足部分采购人有权继续向成交人追偿。
*
施工地点：**。
*
付款方式：
承包人与发包人签订合同后*日内，承包人向发包人递交签约合同价*%的履约保证金。合同生效以及具备实施条件后*个工作日内，发包人支付签约合同价的**%作为工程预付款。按合同约定提交完整工程结算资料后且工程价款结算审核完成，支付至签约合同价的**%。对于承包人递交的履约保证金予以结算退还（无息）。剩余的*%等*年质保期满后支付。
*
质量要求：按国家施工验收规范一次性验收合格。
*
安全要求：合格。
第三章 供应商须知
前附表
序号
内容、要求
*
项目名称：**分公司四楼机构职场标准化建设项目
*
招标方式：公开招标
▲*
报价要求：最高限价：******元人民币；
采购报价应包括：四楼部分机构职场地面、墙面、吊顶整体装修，拆除和建筑垃圾处理等工程，及显示器、成品家具、发光字和立体字的采购及安装。详见工程量清单及图纸。
凡影响响应报价的所有相关费用应列入本次报价中。中标后，不得以不完全了解招标文件、施工图纸、施工现场、周围环境、施工工序等情况为借口，而提出额外补偿或**工期等的要求。如漏报，最终所发生的费用均由成交商承担，采购人一律不予承担。
本次报价形式：以固定总价形式进行报价。
*
投标保证金：本项目不需要提交投标保证金。
*
现场踏勘：不组织，供应商如有需要，经采购人同意后可自行前往，踏勘期间发生的费用或意外导致伤亡等一切责任和损失均由供应商自负。
*
答疑会 ? 不召开； □召开。
▲*
投标文件组成：资格审查文件、技术商务文件和报价文件分开包装，正本一份，副本不少于二份。
特别提醒：*、为了响应国家电子招投标，提高评标工作效率；也为了对招标投标过程中相关资料进行高效的档案管理，采购人要求各投标单位提交和书面投标文件（包括资格审查文件、技术商务文件和报价文件）正本相一致的电子扫描件（带公章扫描件）*份，放入到报价文件密封袋中。（如果没有提供电子扫描件，不做为废标的依据）。
*
推荐中标候选人：推荐*家。
*
投标截止时间及地点：同招标公告
**
开标时间及地点：同招标公告
**
评标办法及评分标准：详见第四章 评标办法及评分标准
**
签订合同时间：中标通知书发出后**日内。
▲**
付款方式：详见第二章招标需求付款方式。
▲**
计划工期：**日历天。
▲**
投标文件有效期：投标截止日起**天
**
解释：本招标文件的解释权属于采购人。
▲**
履约保证金：
履约保证金金额：合同金额的 * %；
履约保证金形式：支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交；
提交时间：合同签订前提交；
履约保证金的退还：合同履行完成后，视履行情况不计息退还，但如成交人未履行或未完全履行合同规定的任何义务，给采购人造成损失的，采购人有权在其提交的履约保证金中获得相应赔偿，不足部分采购人有权继续向成交人追偿。
**
中标服务费：按采购人与招标代理签订的代理合同标准****元向中标人一次性计取。
一 总 则
（一） 适用范围
本招标文件适用于**分公司四楼机构职场标准化建设项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。
（二）定义
*.招标采购单位系指组织本次招标的代理机构和采购人。
*.“供应商”系指向招标方提交投标文件的单位或个人。
*.“产品”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。
*.“服务”系指招标文件规定供应商须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。
*.“项目”系指供应商按招标文件规定采购人提供的产品和服务。
*.“书面形式”包括信函、传真、电报等。
*.“▲”系指实质性要求条款。
（三）采购方式
本次招标采用公开招标方式进行。
（四）投标委托
供应商代表须携带有效身份证件。如供应商代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书（格式见第六章投标文件格式）。供应商的法定代表人或其授权代表未按时核验、签到或投标文件邮寄的，视同放弃开标监督权利、认可开标结果。
（五）投标费用
不论投标结果如何，供应商均应自行承担所有与投标有关的全部费用（招标文件有相反规定除外）。
（六）联合体投标
本项目不接受联合体投标。
（七）转包与分包
*.本项目不允许转包，不允许分包。
（八）特别说明：
▲*.供应商投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有。供应商投标所使用的采购项目实施人员必须为本法人员工。
▲*.供应商应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。
▲*.供应商在投标活动中提供任何虚假材料,其投标无效，并报监管部门查处；中标后发现的,中标人须依照《中华人民**国消费者权益保护法》第**条之规定双倍赔偿采购人，且民事赔偿并不免除违法供应商的行政与刑事责任。
（九）质疑和投诉
*.供应商认为招标文件、招标过程或中标结果使自己的合法权益受到损害的，应当在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购人、招标代理机构提出质疑。供应商对招标采购单位的质疑答复不满意或者招标采购单位未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级监管部门投诉。
*.质疑、投诉应当采用书面形式，质疑书、投诉书均应明确阐述招标文件、招标过程或中标结果中使自己合法权益受到损害的实质性内容，提供相关事实、依据和证据及其来源或线索，便于有关单位调查、答复和处理。
二 招标文件
（一）招标文件的构成。本招标文件由以下部份组成：
*.招标公告
*.招标需求
*.供应商须知
*.评标办法及标准
*.合同主要条款
*.投标文件格式
*.本项目招标文件的澄清、答复、修改、补充的内容
（二）供应商的风险
供应商没有按照招标文件要求提供全部资料，或者供应商没有对招标文件在各方面作出实质性响应是供应商的风险，并可能导致其投标被拒绝。
（三）招标文件的澄清与修改
*. 供应商应认真阅读本招标文件，发现其中有误或有不合理要求的，应当于招标文件要求提交投标文件截止时间五日前，以书面形式向招标采购单位提出，逾期不予受理。招标代理机构对已发出的招标文件进行必要澄清、答复、修改或补充的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间三日（实质性内容有大的修改，需十五日）前，在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布更正公告，并以书面形式通知所有招标文件收受人。
*.招标代理机构必须以书面形式答复供应商要求澄清的问题，并将不包含问题来源的答复书面通知所有购买招标文件的供应商；除书面答复以外的其他澄清方式及澄清内容均无效。
*.招标文件澄清、答复、修改、补充的内容为招标文件的组成部分。当招标文件与招标文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
*.招标文件的澄清、答复、修改或补充都应该通过本代理机构以法定形式发布，采购人非通过本机构，不得擅自澄清、答复、修改或补充招标文件。
三、投标文件的编制
▲（一）投标文件的组成
投标文件由资格审查文件、商务技术文件、报价文件组成。
*、资格审查文件包括以下内容：
应包括以下内容（均需供应商加盖公章）：证明其符合《中华人民**国政府采购法》规定的供应商基本条件和采购项目对供应商的特定条件（如果项目要求）的有关资格证明文件。
序号
资格条件
应提供的资格审查资料（除承诺函、说明、声明外的其他证件提供复印件）
*.
基本资格要求：
/
*.*
（*）满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（*）符合资格条件的声明函【声明函*】
*.*
（*）本项目的特定资格要求：（*）供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（资质须在有效期内），并具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（*）拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和安全生产任职B类证书。
（*）、供应商具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（资质须在有效期内），证书复印件加盖供应商公章；
（*）供应商拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和安全生产任职B类证书复印件加盖供应商公章。
*、商务技术文件包括以下内容：
（*）法定代表人资格证明书；
（*）法定代表人授权开标委托书；（法定代表人参与不需提供此书）；
（*）偏离表；
（*）施工现场平面布置情况（包含但不仅限于方案详实情况；施工现场临时设置布置情况；施工设备、原材料堆放情况；安全警示情况；施工现场安全通道、消防设施配备情况等）（格式自拟）；
（*）施工方案（包含但不仅限于安全保障措施、安全文明施工方案及措施、建筑装饰工程）（格式自拟）；
（*）施工进度计划安排（包含但不仅限于方案详实情况、时间节点安排情况等）（格式自拟）；
（*）施工质量保证措施（包含但不仅限于材料及设备质量保证措施等）（格式自拟）；
（*）项目关键点、重难点分析及合理化建议（包含但不仅限于建筑装饰工程、智能化工程等）（格式自拟）；
（*）施工环保管理措施（包含但不仅限于防噪音、防扬尘、防刺鼻气味，空气检测、空气治理等施工环境维护保障措施等）（格式自拟）；
（**）突发事件应急措施（包含但不仅限于发生火灾、触电、机械伤害、化学品伤害等事故的逃生和急救方案等）（格式自拟）；
（**）主要施工机械设备的选用和管理（格式自拟）；
（**）拟派本项目的项目负责人、其他人员配备情况（包括但不仅限于安全员、质检员、施工员、拟派人员从事本项目相关行业工作年限及经验等）；
*（**）拟派本项目的项目经理须具备注册建造师二级及以上执业资格，（注册）专业建筑工程，具有有效的安全生产考核合格证（B证），招标文件中须提供项目经理的执业资格证书及安全生产考核合格证书复印件加盖供应商公章；
（**）供应商承接过类似项目业绩（如有）（格式自拟）；
（**）售后服务响应情况（确保按时到达的承诺、故障响应，处理及时响应，服务措施等承诺函资料）（格式自拟）；
（**）供应商认为需要提供的其他资料；
*、报价文件包括以下内容：
（*）投标函；
（*）开标一览表；
（二）投标文件的语言及计量
▲*投标文件以及投标方与招标方就有关投标事宜的所有来往函电，均应以中文汉语书写。除签名、盖章、专用名称等特殊情形外，以中文汉语以外的文字表述的投标文件视同未提供。
▲*投标计量单位，招标文件已有明确规定的，使用招标文件规定的计量单位；招标文件没有规定的，应采用中华人民**国法定计量单位（货币单位：人民币元），否则视同未响应。
（三）投标报价
*.投标报价应按招标文件中相关附表格式填写。
▲*. 投标报价是履行合同的最终价格，应包括完成本项目招标要求中的全部内容，采购人不再另行支付其他任何形式的费用。
▲*.投标文件只允许有一个报价，有选择的或有条件的报价将不予接受。
（四）投标文件的有效期
▲*.自投标截止日起**天投标文件应保持有效。有效期不足的投标文件将被拒绝。
*.在特殊情况下，采购人可与供应商协商**投标书的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。
*.供应商可拒绝接受延期要求。同意**有效期的供应商不能修改投标文件。
*.中标人的投标文件自开标之日起至合同履行完毕止均应保持有效。
（五）投标文件的签署和份数
*.供应商应按本招标文件规定的格式**序编制、装订投标文件并标注页码，投标文件内容不完整、编排混乱导致投标文件被误读、漏读或者查找不到相关内容的，是供应商的责任。
*.供应商应按资格审查文件、技术商务文件、报价文件正本各*份，副本各*份分别编制并单独装订成册，投标文件的封面应注明“正本”、“副本”字样。活页装订（活页装订是指用卡条、抽杆夹、订书机等形式装订，使投标文件可以拆卸或者翻动过程中易脱落的一种装订方式）的投标文件将被拒绝。
*.投标文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写，投标文件正本除本《供应商须知》中规定的可提供复印件外均须提供原件。副本为正本的复印件。
*.投标文件须由供应商在规定位置盖章并由法定代表人或法定代表人的授权委托人签署，供应商应写全称。
*.投标文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人或授权委托人签字或盖章。投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。
（六）投标文件的包装、递交、修改和撤回
*.供应商应将资格审查文件、技术商务文件、报价文件分别密封在不同的包封内，投标文件的包装封面上应注明供应商名称、供应商地址、投标文件名称（资格审查文件/技术商务文件/报价文件）、投标项目名称、项目编号及“开标时启封”字样，并加盖供应商公章。
*.未按规定密封或标记的投标文件将被拒绝，由此造成投标文件被误投或提前拆封的风险由供应商承担。
*.供应商在投标截止时间之前，可以对已提交的投标文件进行修改或撤回，并书面通知招标采购单位；投标截止时间后，供应商不得撤回、修改投标文件。修改后重新递交的投标文件应当按本招标文件的要求签署、盖章和密封。
（七）投标无效的情形
实质上没有响应招标文件要求的投标将被视为无效投标。供应商不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标，但经评标委员会认定属于供应商疏忽、笔误所造成的差错，应当允许其在评标结束之**行修改或者补正。修改或者补正投标文件必须以书面形式进行，限期内不补正或经补正后仍不符合招标文件要求的，应认定其投标无效。供应商修改、补正投标文件后，不影响评标委员会对其投标文件所作的评价和评分结果。
评审时如发现下列情形之一的，投标文件将被视为无效：
未按照招标文件的要求密封、签署、盖章的；
不具备招标文件中规定资格要求的；
投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
带“▲”和“*”的款项不能满足招标文件要求的；
投标文件附有采购人不能接受的条件；
经评标委员会评审技术方案不可行的；
评委会一致认为报价明显不合理的；
不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求的。
四、开标
（一）开标准备
招标代理机构将在规定的时间和地点进行开标，供应商的法定代表人或其授权代表应参加开标会并接受核验、签到，无关人员不得进入开标现场。供应商的法定代表人或其授权代表未按时核验、签到或投标文件邮寄的，视同放弃开标监督权利、认可开标结果。
（二） 开标程序
招标机构按《招标文件》规定的时间和地点公开开标。投标人的法定代表人或授权代表出席开标仪式并签到。
开标时查验投标文件密封包装情况，确认无误后拆封投标文件，招标代理机构将对合格投标人的投标报价进行公开唱标并做开标记录，进行评审。
投标文件评审完毕后宣读评审结果。
投标人的授权代表应在开标记录表上对自己的投标价确认无误后签字。
五、评标
（一）组建评标委员会
采购人依据有关规定组建评标委员会。评标委员会由采购人代表和专家组成，负责本项目的评标工作。
（二）评标的方式
本项目采用不公开方式评标，评标的依据为招标文件和投标文件。
（三）组织评标程序
招标代理机构将按照招标文件规定的时间、地点和程序组织评标，各评审专家及相关人员应参加评审活动并接受核验、签到，无关人员不得进入评审现场。
*、核验出席评审活动现场的评审小组各成员和相关监督人员身份，并要求其分别登记、签到，按规定统一收缴、保存其通讯工具，无关人员一律拒绝其进入评审现场。
*、介绍评审现场的人员情况，宣布评审工作纪律，告知评审人员应当回避情形；组织推选评审小组组长。
*、宣读提交投标文件的供应商名单，组织评审小组各位成员签订《评标专家评标纪律》。
*、根据需要简要介绍招标文件（含补充文件）制定及质疑答复情况、按书面陈述项目基本情况及评审工作需注意事项等，让评审专家尽快知悉和了解所评审项目的采购需求、评审依据、评审标准、工作程序等；提醒评审小组对客观评审项目应统一评审依据和评审标准，对主观评审项目应确定大致的评审要求和评审尺度；对评审人员提出的有关招标文件、投标文件的问题进行必要的说明、解释或讨论。
*、评审小组组长组织评审人员独立评审。评审小组对拟认定为投标文件无效、供应商资格不符合的，应组织相关供应商代表进行陈述、澄清或申辩；招标代理机构可协助评审小组组长对打分结果进行校对、核对并汇总统计；对明显畸高、畸低的评分，评审小组组长应提醒相关评审人员进行复核或书面说明理由，评审人员拒绝说明的，由现场监督员据实记录；评审人员的评审、修改记录应保留原件，随项目其他资料一并存档。
*、做好评审现场相关记录，协助评审小组组长做好评审报告起草、有关内容电脑文字录入等工作，并要求评审小组各成员签字确认。
*、评审结束后，招标代理机构应对评审小组各成员的专业水平、职业道德、遵纪守法等情况进行评价；同时按规定向评审专家发放评审费，并交还评审人员及其他现场相关人员的通讯工具。
（四）评标委员评审程序
*、在评审专家中推选评审小组组长。
*、评审小组组长召集成员认真阅读招标文件以及相关补充、质疑、答复文件、项目书面说明等材料，熟悉招标项目的基本概况，招标项目的质量要求、数量、主要技术标准或服务需求，采购合同主要条款，投标文件无效情形，评审方法、评审依据、评审标准等。
*、评审人员对各供应商投标文件的有效性、完整性和响应程度进行审查，确定是否对招标文件作出实质性响应。
*、评审人员按招标文件规定的评审方法和评审标准，依法独立对供应商投标文件进行评估、比较，并给予评价或打分，不受任何单位和个人的干预。
*、评审人员对各供应商投标文件非实质性内容有疑议或异议，或者审查发现明显的文字或计算错误等，及时向评审小组组长提出。经评审小组商议认为需要供应商作出必要澄清或说明的，应通知该供应商以书面形式作出澄清或说明。书面通知及澄清说明文件应作为招标项目档案归档留存。
*、评审人员需对招标代理机构工作人员唱票或统计的评审结果进行确认，现场监督员应对评审结果签署监督意见。如发现分值汇总计算错误、分项评分超出评分标准范围、客观评分不一致以及存在评分畸高、畸低情形的，应由相关人员当场改正或作出说明；拒不改正又不作说明的，由现场监督员如实记载后存入项目档案资料。
*、评审小组根据评审汇总情况和招标文件规定确定中标候选供应商排序名单。 采购人、经其书面授权的采购人代表或经其书面授权的评审小组按中标候选供应商排名顺序对供应商逐一进行资格审查，直至依法产生合格的中标供应商。
*、起草评审报告，所有评审人员须在评审报告上签字确认。
（五）错误修正
投标文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下：
*、投标文件中开标一览表（报价表）内容与投标文件中相应内容不一致的，以开标一览表（报价表）为准；
*、投标文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；
*、总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；
*、对不同文字文本投标文件的解释发生异议的，以中文文本为准。
按上述修正错误的原则及方法调整或修正投标文件的投标报价，供应商同意并签字确认后，调整后的投标报价对供应商具有约束作用。如果供应商不接受修正后的报价，则其投标将作为无效投标处理。
（六）评标原则和评标办法
*、评标委员会必须公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；不得向外界透露任何与评标有关的内容；任何单位和个人不得干扰、影响评标的正常进行；评标委员会及有关工作人员不得私下与供应商接触。
*、评审专家因回避、临时缺席或健康原因等特殊情况不能继续参加评审工作的，应按规定更换评审专家,被更换的评审人员之前所作出的评审意见不再予以采纳，由更换后的评审人员重新进行评审。无法及时更换专家的，要立即停止评审工作、封存评审资料，并告知供应商择期重新评审的时间和地点。
*、评审人员对有关招标文件、投标文件、样品、现场演示（如有）的说明、解释、要求、标准存在不同意见的，持不同意见的评审人员及其意见或理由应予以完整记录，并在评审过程中按照少数服从多数的原则表决执行。对招标文件本身不明确或存在歧义、矛盾的内容，应作对供应商而非采购人有利的解释；对因招标文件中有关产品技术参数需求表述不清导致供应商实质性响应不一致时，应终止评审，重新组织招标。评审人员拒绝在评审报告中签字又不说明其不同意见或理由的，由现场监督员记录在案后，可视为同意评审结果。
*、评标办法。本项目评标办法是 综合评分法 ，具体评标内容及评分标准等详见《第四章 评标办法及评分标准》。
（七）评标过程的监控
本项目评标过程实行全程录音、录像监控，供应商在评标过程中所进行的试图影响评标结果的不公正活动，可能导致其投标被拒绝。
六、招标方式变更
至投标截止时间或在评审期间，出现参与投标或者对招标文件作出实质性响应的供应商不足*家的情况，招标采购单位有权全部或部分终止招标。经相关采购管理部门批准，采购人可以按照原招标文件确定的招标方式进行，或者改用竞争性谈判或者单一来源方式招标。
七、定标
*、除供应商须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，采购人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
*、按照第四章“评标办法及评分标准”规定确定中标候选人，采购人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，采购人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。
八、合同授予
（一）签订合同
*、采购人应当自中标通知书发出之日起**日内，按照招标文件和中标人投标文件的规定，与中标人签订书面合同。所签订的合同不得对招标文件确定的事项和中标人投标文件作实质性修改。
*、采购人不得向中标人提出任何不合理的要求作为签订合同的条件。
*、采购人与中标人应当根据合同的约定依法履行合同义务。
*、招标合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民**国民法典》。
（二）履约保证金
*.中标人应根据招标文件确定的履约保证金的金额，向采购人交纳履约保证金。并保证按照投标承诺及时签订合同并履约，若违背承诺，接受在政府采购指定媒体上公告曝光处理并按约定承但违约责任。
*.签订合同后，如中标人不按双方合同约定履约，则没收其全部履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。
九、代理服务费
*.本次采购代理服务费按“供应商须知前附表”规定收取。中标人不按招标文件规定交纳采购代理服务费，将取消其中标资格。
第四章 评标办法及评分标准
（综合评分法）
本评标办法遵照《中华人民**国政府采购法》等政府采购有关规定，并结合本项目的具体情况制定。
一、总则
评标工作遵循公正、公平、科学、择优的原则，评标人员将本着认真、公正、诚实、廉洁的精神，进行评标工作，择优推荐中标候选人。在评标期间，评标委员及相关工作人员必须严格遵守保密规定，不得泄露评标的有关情况。
评标委员会成员对需要共同认定的事项存在争议的，应当按照少数服从多数的原则作出结论。持不同意见的评标委员会成员应当在评标报告上签署不同意见及理由，否则视为同意评标报告。
二、评标组织
评标工作由采购人依法组建的评标委员会负责。评标委员会负责审标、询标、评审等工作，并向采购人提出评审意见和评标报告。
三、符合性审查
评标委员会对投标文件依据招标文件规定进行符合性审查。符合性审查条件详见《第三章 供应商须知》
四、投标文件的澄清、说明或者补正
供应商根据评标委员会要求对投标文件进行澄清、说明或者补正。评标期间，供应商应随时随地答复评标委员会的询标。程序要求详见《第三章 供应商须知》
五、评标细则
*.本项目采用综合评分法（总分***分），评标委员会根据本评标办法进行评审，对符合性审查合格的投标文件进行商务和技术评估，综合比较与评价。每个供应商最终得分=商务技术分+价格分。
*.评审时，评标委员会各成员应当独立对每个有效响应的文件进行评价、打分，然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。
*.对供应商的价格分等客观评分项的评分应当一致，对其他需要借助专业知识评判的主观评分项，应当严格按照评分细则公正评分。
*.评标结果按评审后得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列。得分且投标报价相同的并列。并编写评标报告。
*.评标委员会将向采购人推荐投标文件满足采购文件全部实质性要求且按照评审因素的量化指标评审综合得分排列第一的投标供应商为中标候选供应商。
六、评分细则
序号
评分内容和标准
分值
商务技术**分
*
根据供应商提供的施工现场平面布置情况（包含但不仅限于方案详实情况；施工现场临时设置布置情况；施工设备、原材料堆放情况；安全警示情况；施工现场安全通道、消防设施配备情况等）进行综合评议，最高得*分：
平面布置方案详实完整，施工现场临时设施布置齐全，施工设备、原材料堆放有序，安全警示醒目，施工现场安全通道、消防设施配备充足，可执行力高的得*分；
平面布置方案内容充分，较详细，施工现场临时设施布置较齐全，施工设备、原材料堆放较有序，安全警示较醒目，施工现场安全通道、消防设施配备较充足，可执行力度较高的得*分；
平面布置方案内容不够完整，施工现场临时设施布置不够齐全，施工设备、原材料堆放较混乱，安全警示不够醒目，施工现场安全通道、消防设施配备不够充足，可执行力较低的得*分；
平面布置方案内容简单，施工现场临时设施布置缺失，施工设备、原材料堆放混乱，安全警示不醒目，施工现场安全通道、消防设施配备不充足，可执行力低的得*分；
未提供施工现场平面布置情况的本项不得分。
*分
*
根据供应商提供的施工方案（包含但不仅限于安全保障措施、安全文明施工方案及措施、建筑装饰工程）进行综合评议，最高得*分：
施工方案详实、措施得力，可执行力度高的得*分；
施工方案内容充分，措施得当，可执行力度较高的得*分；
施工方案内容不够详实，可执行力较低的得*分；
施工方案内容简单，可执行力低的得*分；
未提供施工方案的本项不得分。
*分
*
根据供应商提供的施工进度计划安排（包含但不仅限于方案详实情况、时间节点安排情况等）进行综合评议，最高得*分：
施工进度计划安排方案详实，时间节点明确，具有充分可靠计划的得*分；
施工进度计划安排方案内容充分，项目实施计划基本满足项目实施的得*分；
施工进度计划安排方案内容不够详实，工期计划不够充足的得*分；
施工进度计划安排方案内容简单，工期计划不足的得*分；
未提供施工进度计划安排的本项不得分。
*分
*
根据供应商提供的施工质量保证措施（包含但不仅限于材料及设备质量保证措施等）进行综合评议，最高得*分：
施工质量保证措施方案详实，针对性强，可执行力度高的得*分；
施工质量保证措施方案内容充分，有一定针对性，可执行力度较高的得*分；
施工质量保证措施方案内容不够详实，缺乏针对性，可执行力较低的得*分；
施工质量保证措施方案内容简单，无针对性，可执行力低的得*分；未提供施工质量保证措施的本项不得分。
*分
*
根据供应商提供的项目关键点、重难点分析及合理化建议（包含但不仅限于建筑装饰工程、智能化工程等）进行综合评议，最高得*分：
项目关键点、重难点分析到位且具有可行的解决方案及合理化建议可行的得*分；
项目关键点、重难点分析较到位，且有一定可行性的解决方案、合理化建议有一定针对性的，得*分；
项目关键点、重难点分析不够到位，且没有可行的解决方案、合理化建议针对性不强的，得*分；
项目关键点、重难点分析不准确，或未能提供有效的解决方案及合理化建议的，得*分；未提供项目关键点、重难点分析及合理化建议的本项不得分。
*分
*
根据供应商提供的施工环保管理措施（包含但不仅限于防噪音、防扬尘、防刺鼻气味，空气检测、空气治理等施工环境维护保障措施等）进行综合评议，最高得*分：
施工环保管理完善，防噪音、防扬尘、防刺鼻气味等施工环境维护保障措施可行，空气检测及时到位，空气治理方案完善的得*分；
施工环保管理完善，防噪音、防扬尘、防刺鼻气味等施工环境维护保障措施基本可行，空气检测较及时到位，空气治理方案较完善的得*分；
施工环保管理完善，防噪音、防扬尘、防刺鼻气味等施工环境维护保障措施不可行，空气检测不及时、不到位，空气治理方案不完善的得*分；
未提供施工环保管理措施的本项不得分。
*分
*
根据供应商提供的突发事件应急措施（包含但不仅限于发生火灾、触电、机械伤害、化学品伤害等事故的逃生和急救方案等）进行综合评议，最高得*分：
应急措施方案完善，发生火灾、触电、机械伤害、化学品伤害等事故的逃生和急救方案具体有效，措施得力，可执行力度高的得*分；
应急措施方案内容充分，发生火灾、触电、机械伤害、化学品伤害等事故的逃生和急救方案措施得当，可执行力度较高的得*分；
应急措施方案内容简单，发生火灾、触电、机械伤害、化学品伤害等事故的逃生和急救方案措施不力，可执行力一般的得*分；
应急措施方案内容简单，发生火灾、触电、机械伤害、化学品伤害等事故的逃生和急救方案措施不力，可执行力低的得*分；
未提供突发事件应急措施的本项不得分。
*分
*
根据供应商提供的主要施工机械设备的选用和管理进行综合评议，最高得*分：
主要施工机械设备配备齐全、设备管理制度完善、保障措施详实的得*分；
主要施工机械设备配备较齐全、设备管理制度较完善、保障措施较详实的得*分；
主要施工机械设备配备不充分、设备管理制度不到位、保障措施缺失的得*分；
未提供主要施工机械设备的选用和管理的本项不得分。
*分
供应商拟派项目负责人具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格证书和安全生产任职B类证书的得*分，招标文件中提供建造师资格证书、有效的安全生产考核合格证书（B类）复印件并加盖供应商公章，未按要求提供的不得分。
*分
根据供应商拟派本项目其他人员配备情况（包括但不仅限于安全员、质检员、施工员、拟派人员从事本项目相关行业工作年限及经验等）进行综合评议，最高得*.*分：
拟派本项目人员配备齐全，经验丰富的得*.*分；
拟派本项目人员配备较齐全、经验较丰富的得*.*分；
拟派本项目人员配备不齐全，没有经验的得*.*分；
未提供拟派本项目其他人员配备情况的不得分。
*.*分
业绩：自****年*月*日以来（以合同签订时间为准）供应商承接过类似项目的（室内装修），每提供*个有效业绩得*.*分，本项最高得*.*分。有效业绩证明材料：招标文件中提供合同关键页、中标（成交）通知书、竣工验收报告复印件并加盖供应商公章，缺一不得分。
*.*分
售后服务响应情况：根据供应商提供的确保按时到达的承诺、故障响应，处理及时响应，服务措施等承诺函资料进行评议，提供齐全的得*分，提供较齐全、有缺项的得*分，未提供的不得分。
*分
价格分
满足招标文件要求且投标报价最低的投标报价为评标基准价，供应商的价格分统一按照下列公式计算：投标报价得分=（评标基准价／投标报价）×**%×***
**分
七、重新评审
评审结果形成后，除下列情形外，采购人或代理机构不得重新评审：
*.分值汇总计算错误的；
*.分项评分超出评分标准范围的；
*.评标委员会成员对客观评审因素评分不一致的；
*.经评标委员会认定评分畸高、畸低的。
第五章 合同主要条款
（本合同仅供参考，以实际签订为准）
发包人：
承包人：
依照《中华人民**国民法典》﹑《中华人民**国建筑法》及其他有关法律﹑行政法规，遵循平等﹑自愿﹑公**诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同。
*.工程项目
*.*工程名称：
*.*工程地点：
*.*工程范围及内容：四楼部分机构职场地面、墙面、吊顶整体装修，拆除和建筑垃圾处理等工程，及显示器、成品家具、发光字和立体字的采购及安装。详见工程量清单及图纸。
*.*签约合同价： （¥ ）（含税价）。
*.*承包方式：承包人以包工包料方式，实行工程总承包。承包人不得以任何借口对单位工程或分部分项工程进行转包或擅自分包，一经发现，发包人有权发出停工指令，并扣工程签约合同价的*%作为违约金，同时单方终止合同，由此造成的一切损失由承包人负责。
*.*履约保证金：本工程的履约保证金为签约合同价的*%，履约保证金的形式为电汇、银行或保险公司出具的履约保函。
*.施工准备
*.*发包人
*.*.*开工前，应做好施工说明书或图纸的编制与审核，认真完成项目前期论证工作。负责做好接通施工现场总的施工用电、用水的需要；
*.*.*组织有关部门参加施工交底会议，要求承包人做好交底会议纪要。
*.*承包人
*.*.*负责施工区域的临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；
*.*.*组织施工管理人员和材料、施工机械进场，合理确定场地布置图，并报发包人同意；
*.*.*承包人应在开工前七天内依据响应文件将施工组织设计和工程进度计划交发包人，发包人在七日历天内予以审核或提出修改意见，逾期没有批复，可视为方案和计划已被批准；
*.*.*①通往指定区域的通道、场地内临时及出入通道的养护及相关费用由承包人负责，工程施工期间及完工前承包人须对施工造成的原有道路、排水设施等损坏的进行修缮，恢复其原有的使用功能，并自行承担相关费用。
②承包人应充分考虑与其它参建单位的协调、配合等工作，并对施工区域内的施工人员及施工人员以外的第三人的人身、财产安全尽到保护义务，发生人身、财产损害的，由承包人承担赔偿责任。
*.*.*负责做好对发包人另行采购项目确定的承包人现场管理工作以及工程竣工验收资料的汇总整编工作。对发包人另行发包项目无偿提供必要的材料堆场和临时仓储用房以及施工用水、用电接口。
*.工程期限
*.*工期： 。在具备开工条件时承包人应向发包人递交开工报告。本合同中规定按天计算时间，开始当天不计入，从次日开始计算，竣工当天计入。
*.*在施工期间，发包人认为承包人现有力量明显不能满足质量和进度要求时，有权要求承包人调整、充实施工力量，承包人必须无条件接受，否则发包人有权发出停工指令，直至终止合同，由此造成的损失均由承包人承担。
*.*如遇下列情况，经发包人现场代表签证后，工期相应顺延：
*.*.*重大设计变更、设计方案改变而影响关键节点的进度；
*.*.*施工中，因发包人对技术联系签证不及时等非承包人的原因而影响正常施工；
*.*.*不可抗力因素延误工期。
*.*承包人延误工期，延误工期违约金按****元/天计，限额为签约合同价的*%。
*.*因承包人原因造成本合同无法履行时，发包人有权解除或终止本合同，承包人按本合同约定支付的签约合同价*%的履约保证金不予退还，由此造成的各项损失均由承包人承担；因发包人原因造成本合同无法履行时，发包人和承包人都有权解除或终止本合同，由此造成的各项损失均由发包人承担。
*.*工程竣工后，承包人需要在*日历天内做好剩余物资、建施设备、临时设施等清退工作，超期按每天签约合同价的千分之一支付违约金。建筑垃圾处理需按照《***建筑垃圾管理办法》执行，若承包人随意倾倒被发包人发现，发包人有权停止支付工程款直至承包人清理完随意倾倒的垃圾，同时发包人保留向有关政府部门检举的权利。
*.工程质量
*.*本工程根据国家相关质量验收标准、建设工程质量管理条例（国务院令***号）、***有关建设工程质量管理规定等（各质量标准存在不一致的，以较高的为准），由发包人组织有关专家或第三方对该工程进行验收评定。
*.*承包人必须严格按照相关法律法规、制度、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包人派驻代表的监管。
*.*本工程质量要求为按国家和行业施工验收规范一次性验收合格。如工程质量未达到上述合格要求的，扣承包人签约合同价的*.**%，还应赔偿发包人由此造成的全部经济损失。
*.*承包人在施工过程中必须遵守下列规定：
*.*.*主要原材料、构配件必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
*.*.*如有材料改变或代用，应经发包人派驻代表签证同意后，方可用于工程；
*.*.*隐蔽工程的验收：承包人应提前**小时以书面形式通知发包人。经发包人代表检查验收签章后，方可进行下一道工序；
*.*.*承包人应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量评定，并及时将单位工程质量评**果报送发包人核实签证，由发包人组织检查验收；
*.*.*承包人应在工程验收前整理好验收资料，连同竣工报告一起提交发包人，发包人在收到以上资料并经审核确认无误后，将组织竣工验收，否则不予验收；
*.*.*项目未经验收，发包人不得使用，如特殊情况，须双方协商，并办妥相关手续；
*.*.*承包人必须做好安全施工、文明施工，做好施工人员的校园禁烟宣传教育，禁止施工人员在建筑工地和校园内吸烟，同时遵守学校安全保卫部门有关规定，及时办理相关手续，若因承包人未能履行前述义务导致发包人或第三方遭受任何损失的，承包人应当承担全部赔偿责任。一经发现承包人未履行安全文明施工义务的，扣签约合同价*.*%作为违约金；
*.*.*项目经理及主要施工管理人员未履行到现场承诺的，承包人将被扣罚签约合同价的*.*%，发包人有权要求更换项目经理或者管理人员，继任项目经理或者管理人员的资质不得低于前任，且应事先取得发包人的书面批准认可。如不改正，发包人有权解除合同并要求承包人赔偿由此遭受的全部损失；
*.*.*未履行机械设备到场承诺，扣签约合同价的*.*%作为违约金；
*.*.**因承包人违约，发包人解除合同的，承包人须在**日内撤出施工现场的所有机械、材料、人员，并向发包人移交施工资料。承包人未按约定撤出施工现场的，发包人有权将机械、材料清理出施工现场，由此产生的费用、造成的损失由承包人承担，且发包人有权拒绝支付承包人已完工程的工程款；
*.*建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
*.*.*承包人用于本工程的建筑材料必须与其响应文件中的品牌、型号和价格相吻合，如响应文件中无规定品牌、型号的，用于本工程的材料价格应不低于响应文件中该项材料的价格标准。
*.*.*承包人采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，对提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，作退场处理，其复验费由承包人承担。承包人应提供主要材料（产地、质量、规格、颜色、等级）样品经发包人认可后方能使用，否则，因质量问题造成的返工损失由承包人自行负责。
*.*.*承包人采购材料设备的约定：工程所需材料，均应提前**天提供样品，标明产地、规格、色质、品种、价格，报发包人、设计，确认后方能进场使用，若发包人对施工方提供的样品不满意，发包人有权在响应报价范围内指定材料。承包人使用不合格产品除无条件返工外，并承担发包人由此造成的一切损失。承包人若未经发包人确认，所采购的材料、设备发包人有权让承包人更换，由此产生的一切损失由承包人承担。
*.*.*对承包人采购的设备材料的特殊要求：
（*）承包人在定购材料前，其品牌和质量，需得到发包人认可，并应向发包人提供主要材料样品（封样）。价高量大或重要材料，承包人在采购前报计划给发包人，发包人派人员参加选点、看样、订货，并由发包人（或其委托的咨询单位）签证确认。
（*）承包人采购的材料的品牌必须和响应的品牌、规格、型号一致。若需更换，则需在采购文件提供的参考品牌范围内选择；若不在范围内选择，则选择的品牌须不得低于参考品牌的档次标准。材料品牌更换均须经发包人签证认可后方可更换使用，且高于响应报价的价格均不予调整，否则发包人有权要求作清退，所有损失由承包人承担。承包人在确定供货厂家前，需提前**天报发包人审查并经得发包人同意，并需配合发包人对材料供应单位进行实地考察。承包人所采购的材料设备如与设计文件及发包人核价产品的品牌（型号、标号）、规格、品质等级不符合时，发包人有权要求作清退，所有损失由承包人承担。
*.*工程变更
*.*.*开工前由发包人签署的施工说明书或图纸及组织会审作出的施工纪要，作为施工的有效依据，承包人不得擅自修改。
*.*.*施工中如发现技术交底有错误或不合理的地方，承包人及时以书面形式通知发包人，发包人应及时**有关单位研究修改意见，承包人应按修改或变更的文件进行施工。
*.合同价款与支付
*.*合同价及调整
*.*.* 本合同价采用 固定总价 方式确定，除下款规定可调外，施工图范围内造价由承包人一次性包干(施工图中不明确的，以双方确认的工程量清单为准)，施工完成后需满足发包人对于工程的使用要求。
*.*.* 在合同期内发生下列*条情况，合同价格可以调整：
（*）设计变更、现场签证及工程内容取消引起的工程项目；
（*）暂定材料或暂估价调整方法；
（*）措施费调整方法；
（*）双方约定合同价的其他调整因素。
*.*.*调整费用按以下方法确定：
*.*.*.*设计变更、现场签证及工程内容取消引起的工程项目
*.*.*.*.*设计变更、现场签证及工程内容取消引起的分部分项工程量清单项目工程数量的增减，除下列情况外执行合同原有的价格（合同原有的价格指承包人响应时的综合单价，下同）：
合同金额占合同总价*%及以上的分部分项清单项目，其工程量增加或减少超过本项目工程数量**%及以上时，其增加超过**%以外部分工程量或减少后剩余部分工程量的相应单价应予调整。
*.*.*.*.*设计变更及现场签证引起新的工程项目，其相应单价的确定方法为：
合同中有相同或类似工程项目单价的，按照合同中相同或类似项目的单价计算确定（合同中存在二个及以上类似工程项目且单价不同时，以其中价格最低的单价为准）；
合同中既没有相同也没有类似工程项目单价的，由承包人根据变更资料、计量规则、计价办法、响应文件或施工合同价格单价分析表中的工料机单价和各项取费标准并按成交浮动率 计算，提出变更工程的单价，经发包人审定后执行，最终以发包人或其委托的造价咨询单位审定价格为准。
合同中没有类似工程项目单价的，但又不能套用**省****版工程预算定额确定综合单价的，则由承包人根据*场价格进行组价，并按成交浮动率计算，将该组价上报，经发包人审定后作执行，最终以发包人或其委托的造价咨询单位审定价格为准。
*.*.*.*.*本合同计价依据：
①人工信息价(含机上人工)：按《**建设工程造价信息》(综合版)****年*月刊计入。
②材料价格选用先后顺序(含机械燃料**费)：《**建设工程造价信息》(综合版)****年**月刊*区信息价、《**建设工程造价信息》(园林苗木专刊)****年**月刊、《**造价信息》(正刊)****年*月刊、无信息价的材料或设备采用*场价。
③取费标准：依据《**省建设工程计价规则》(****版)中值计取，其中安全文明施工费按*区一般工程计取，不计标化工地增加费、提前竣工增加费，优质工程增加费、二次搬运费，行车、行人干扰增加费。规费按浙建建（****）**号文件规定相应专业工程标准费率的**%计取，当规费相关政策发生变化时有发文，从其规定。税金按（浙建建发[****]**号)文件规定*%计取。
*.*.*.*暂定材料或暂估价调整方法
*.*.*.*.*暂定材料、设备价格按发包人签证的价格结算，并下浮 。暂定材料设备价格结算时调整方法：每项暂定材料设备价格调整金额=[发包人签证的材料设备价格×（*- % ）－暂定价]×单位定额用量×经发包人确认的工程量，并按规定计取相应税金。暂定材料、设备价格最终以发包人或其委托的造价咨询单位审定价格为准。
*.*.*.*.*专业工程暂估价调整方法
按第*.*.*.*.*执行。
*.*.*.*本项目的措施费按施工图（含工程量清单）范围中的内容一次性包干，因设计变更、现场签证等一切原因而引起的技术措施费按实调整，施工组织措施费一律不作调整。
*.*.*.*双方约定合同价的其他调整因素：属于不可抗力因素造成承包人的直接损失，按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-****-****）通用条款精神办理，发包人将根据实际情况给予一定的工期顺延，但费用不予补偿。但属应该预见而承包人没有及时预防或预防不力造成的损失，工期不得顺延，属施工技术组织措施失误造成的费用、工期损失由承包人承担。
*.*.*.*通过采购方式确定的价格，经发包人确认后不下浮。
*.*工程预付款
合同生效以及具备实施条件后*个工作日内，发包人支付签约合同价的**%作为工程预付款。按合同约定提交完整工程结算资料后且工程价款结算审核完成，支付至签约合同价的**%。对于承包人递交的履约保证金予以结算退还（无息）。剩余的*%等*年质保期满后支付。
*.竣工验收与结算
承包人提供竣工资料的约定：工程具备竣工初验收条件时，承包人应向发包人提供完整的竣工资料*套，发包人在收到竣工验收报告并审核合格后**个日历天内组织有关单位进行竣工验收。承包人在工程竣工验收合格后**个日历天内，将真实完整的竣工结算资料（含电子光盘CAD竣工图）一式三份送交发包人。发包人或其委托的造价咨询单位对承包人递交的竣工结算资料进行结算审核。
若最终结算审核价在合同价（即成交价）以内，则按结算审核价结算；若结算审核价超过合同价，则按合同价结算。
*.工程质量保修范围和内容
*.*承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
*.*双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
*.*.*屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修*年；
*.*.*其它装修为*年，包括电气管线、给排水管道、设备安装工程等；
*.*.*在保修期内的维修项目经维修后仍存在质量问题,其保修期限应从维修之日重新计算。
*.*.*承包人应在接到发包人维修通知时起**小时内完成修理，逾期发包人可自行委托第三方维修，由此产生的一切费用由承包人承担。
*.其他
*.*合同份数
双方约定合同共 * 份，其中发包人 * 份，承包人 * 份，经双方签章并签字之日起生效。
*.*争议双方约定，在履行合同过程中产生争议时：由双方当事人协商解决，协商解决不成的按第（*）种方式解决，不能解决的约定以第（*）种方式解决:
（*）请上级主管部门调解；
（*）依法向项目工程所在地人民法院提起诉讼。
*.*补充条款
*.*.*本合同施行监理制，未尽事宜由双方**协商解决，签订本合同补充协议。
*.*.*前述违约金从工程结算款中扣除。
发包人（全称）： （公章）
承包人（全称）： （公章）
法定代表人或委托代表人：
法定代表人或委托代表人：
开户银行：
开户银行：
银行账号：
银行账号：
年 月 日
年 月 日
第六章 投标文件格式
一、投标文件外层包装封面格式
投 标 文 件
项目名称：
项目编号：
投标文件名称：资格审查文件/报价文件/商务技术文件
供应商名称：
供应商地址：
开标时启封
投标单位全称（公章）
年 月 日
二、投标文件封面格式
正本/或副本
资格审查文件/报价文件/商务技术文件
项目名称：
项目编号：
供应商名称：
供应商地址：
投标单位全称（盖章）
年 月 日
*、强制性资格条件表
采购人：瑞众人寿保险有限责任公司**分公司
项目名称：**分公司四楼机构职场标准化建设项目
项目编号：
序号
资格条件
应提供的资格审查资料（除承诺函、说明、声明外的其他证件提供复印件）
*.
基本资格要求：
/
*.*
（*）满足《中华人民**国政府采购法》第二十二条规定，未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
（*）符合资格条件的声明函【声明函*】
*.*
（*）本项目的特定资格要求：（*）供应商须具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质（资质须在有效期内），并具备有效的安全生产许可证；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。（*）拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和安全生产任职B类证书。
（*）、供应商具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质（资质须在有效期内），证书复印件加盖供应商公章；
（*）供应商拟派项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书和安全生产任职B类证书复印件加盖供应商公章。。
【证明材料需加盖供应商单位公章。】
表附件：证明资料
营业执照（或事业法人登记证或其他工商等登记证明材料）复印件（供应商为自然人的，提供自然人的身份证明）（可不提供）
*、符合资格条件的声明函
瑞众人寿保险有限责任公司**分公司：
**********：
截至瑞众人寿保险有限责任公司**分公司（采购人）**分公司四楼机构职场标准化建设项目（项目名称） （项目编号）的投标截止时间，具有良好的商业信誉，依法缴纳税收和社会保障资金，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，在参加政府采购活动前三年内没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚、被责令停产停业、被吊销许可证或者执照、被处以较大数额罚款等行政处罚），没有因违法经营被禁止参加政府采购活动的期限未满情形。
我方对上述声明的真实性负责。如有虚假，愿意承担相应责任，对此无任何异议。
特此声明！
供应商全称： （盖单位公章）
日期：****年 月 日
*、企业类型的声明函
瑞众人寿保险有限责任公司**分公司：
**********：
我方不属于金融、保险、通讯等特定行业的全国性企业所设立的区域性分支机构、个体工商户、个人独资企业、合伙企业。
本单位对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。
特此声明！
供应商全称： （盖单位公章）
日期：****年 月 日
*、法定代表人资格证明书
供应商（成员）名称：
法定地址：
姓名： 性别： 年龄： 职务：
身份证号码：
该同志系公司法定代表人。
特此证明！
供应商全称： （盖单位公章）
日期：****年 月 日
附：
法定代表人信息：
法定代表人联系方式（手机）：
法定代表人身份证复印件：
法定代表人身份证复印件
*、法定代表人授权开标委托书
瑞众人寿保险有限责任公司**分公司：
**********：
我 （法定代表人姓名） 以 （供应商（成员）全称） 法定代表人的身份授权我单位在职员工（授权代表姓名）、 （身份证号） ，为我单位的授权代表，参加你机构组织的瑞众人寿保险有限责任公司**分公司（采购人）**分公司四楼机构职场标准化建设项目（项目名称） （项目编号） （标项名称）的开标活动，签署开标活动中需由供应商签署相关文件、澄清答复、说明等与本项目投标有关的资料。我单位承认授权代表做出的与本项目开标活动有关的全部行为。
供应商全称（盖单位公章）：
法定代表人（签字或盖章）：
日期：****年 月 日
附：
授权代表信息：
授权代表联系方式（手机）：
授权代表身份证复印件：
授权代表身份证复印件
供应商为其缴纳社保的证明材料（附后）。
说明：供应商法定代表人作为供应商代表参与本项目采购活动时，不需提供此委托书。
*、偏离表
采购人：瑞众人寿保险有限责任公司**分公司
项目名称：**分公司四楼机构职场标准化建设项目
项目编号：
序号
招标文件内容
投标响应
说明（正偏离/负偏离）
供应商全称： （盖单位公章）
日期：****年 月 日
填表说明：
（*）对招标文件有任何偏离（包括正偏离及负偏离）均应汇总并填写在此表中。
（*）完全满足招标文件要求的供应商只需填写【完全满足招标文件的全部要求】。
（*）若中标人以未在偏离表中列出的负偏离为由，不按招标要求签约，采购人有权取消该中标人的中标资格，并按有关规定重新确定中标人或另行采购。
（*）供应商可调整、修改上述表格。
（*）投标文件响应内容对招标文件要求如有偏离均应填写偏离表，如不填写，采购人有权视作投标文件完全响应招标文件要求。
*、主要施工机械设备的选用和管理（格式自拟）
（*）拟投入本项目的主要施工机械设备表
序号
机械或设备名称
型号
规格
数量
国别
产地
制造
年份
额定功率
（KW）
生产
能力
用于施工部位
备注
（*）拟派往本项目的管理机构人员组成表
职务
姓名
职称
执业或职业资格证明
备注
证书
名称
级别
证号
专业
一旦我方成交，将实行项目经理负责制，并配备上述项目管理机构。我方保证上述填报内容真实，若不真实，愿按有关规定接受处理。项目管理班子机构设置、职责分工等情况另附资料说明。
注：本表至少包括项目经理、施工员、质量员、安全员等关键岗位人员。
（*）拟派本项目的项目负责人
姓名
性别
年龄
职务
职称
学历
参加工作时间
取得资格
证书时间
资格证书编号
安全生产考核合格证书编号
主要工作经历
时间
参加过的类似项目
建设规模
担任职务
在建或已完
获奖
情况
发包人及
联系电话
注：已成交但尚未实际开工的项目视为在建工程，供应商必须按实填写。
（*）其它人员配备情况说明资料
其它人员配备情况说明资料主要包括管理机构的设置、职责分工、有关复印证明资料以及供应商认为有必要提供的资料。
*、供应商承接过类似项目业绩（如有）（格式自拟）；
*、投标函
瑞众人寿保险有限责任公司**分公司：
**********：
（供应商全称）参加你方组织的瑞众人寿保险有限责任公司**分公司（采购人）**分公司四楼机构职场标准化建设项目（项目名称） （项目编号）招标的有关活动，并对 （标项名称）进行投标。为此我方：
承诺在供应商须知规定的投标截止日起遵守本投标文件中的承诺，且在投标有效期满之前均具有约束力。本投标文件的有效期为自投标截止时间起**天。
承诺已经具备招标文件规定的供应商应具备的资格条件。
已详细审核全部招标文件，包括招标文件补充（如果有）、参考资料及有关附件，确认无误。
提供供应商须知规定的全部投标文件。
投标报价详见《开标一览表》。
保证遵守招标文件中的其他有关规定。
完全理解不一定接受最低价中标。
我公司自愿参加本项目的投标，并保证投标文件中所列举的投标报价文件及相关资料和公司基本情况资料是真实的、合法的。愿意向你方提供任何与该项目投标有关的数据、情况和技术资料。若你方需要，愿意提供我方做出的一切承诺的证明材料。
保证忠实地执行双方所签订的合同，并承担合同规定的责任和义务。
承诺，招标过程中不存在以下行为：
（*）提供虚假材料谋取中标、成交的；
（*）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；
（*）与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；
（*）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；
（*）在招标采购过程中与采购人进行协商谈判的；
（*）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。
**. 承诺，投标文件有效期内我单位如果撤销投标文件的，我单位接受采购人提出的索赔。
供应商全称： （盖单位公章）
日期：****年 月 日
单位地址： 邮编： 电话： 传真：
**、开标一览表
采购人：瑞众人寿保险有限责任公司**分公司
项目名称：**分公司四楼机构职场标准化建设项目
项目编号：
工程名称
供应商
项目内容
招标控制价（元）
浮动率
响应报价（元）
备注
**分公司四楼机构职场标准化建设项目（除暂列金、暂估价）
******元
%
元
暂列金
（含税）
/
/
/
暂估价
（含税）
/
/
/
合计
******元
/
元
保留至整数位
总价（大写）
元
保留至整数位
备注：浮动率=【（报价总价-暂列金（含税）-暂估价（含税））/（招标控制价-暂列金（含税）-暂估价（含税））-*】×***% （浮动率:%号前保留两位小数）
备注：*、若供应商尚有其它内容需名列的，请按此表格式拓展。
**、浮动率以%表示，保留小数点后两位，如“-*.**”；若浮动率与报价有矛盾，以磋报价为准，同时调整浮动率；若报价大小写不一致，以大写为准；若报价与投标函中的报价不一致的，则作无效响应处理。
**、附工程量清单，报价文件须按要求同时加盖供应商公章，法定代表人或其授权人签字或盖章，否则作无效响应处理。
供应商全称： （盖单位公章）
日期：****年 月 日
说明：
（*）大写金额与小写金额不一致时，以大写金额为准。
（*）工程项目报价汇总表
工程名称： 第 页 共 页
序号
单位工程名称
金额（元）
*
单位工程
*.*
专业工程
*.*
专业工程
……
*
单位工程
*.*
专业工程
*.*
专业工程
……
合 计
（*）单位（专业）工程报价计算表
序号
费用名称
计算公式
金额（元）
备注
*
分部分项工程费
*.*
其中：人工费+机械费
*
措施项目费
*.*
施工技术措施项目
*.*.*
其中：人工费+机械费
*.*
施工组织措施项目
*.*.*
其中：安全文明施工基本费
*
其他项目费
*.*
暂列金额
*.*.*
标化工地增加费
*.*.*
优质工程增加费
*.*.*
其他暂列金额
*.*
暂估价
*.*.*
材料（工程设备）暂估价
*.*.*
专业工程暂估价
*.*.*
专项技术措施暂估价
*.*
计日工
*.*
施工总承包服务费
*.*.*
专业发包工程管理费
*.*.*
甲供材料设备管理费
*.*
建筑渣土处置费
*.*
垂直运输保险增加费
*
规费
*
安全文明施工标准提升增加费
*
税前总造价
*
增值税
招标控制价合计
（*）分部分项工程量清单与计价表
单位（专业）工程名称： 第 页 共 页
序号
项目
编码
项目名称
项目
特征
计量
单位
工程量
综合
单价
（元）
合价
（元）
其中（元）
备注
人工费
机械费
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